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·手寫借條抵押房子是否具有效力
手寫借條抵押房子是否具有效力二、手寫借條抵押房子是否具有效力依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，以房屋作為抵押物借款的，要簽訂抵押合同，手寫借條抵押房屋的，只要借條內(nèi)容合法，并且辦理了抵押登記的，是具有法律效力的。《中華人民共和國(guó)民法典》第三十九條 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;(四)抵押擔(dān)保的范圍;(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：(一)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門;(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門;(三)以林木抵押的
·二房東商鋪?zhàn)夥亢贤行幔?/big>
二房東商鋪?zhàn)夥亢贤行?二房東商鋪?zhàn)夥亢贤⒉皇嵌际怯行У模鶕?jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。《合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、法律規(guī)定是什么?我國(guó)《合同法》第五十二條對(duì)合同無(wú)效作了明確具體的規(guī)定：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利
·匯編作品怎么申請(qǐng)版權(quán)流程是怎樣的
匯編作品怎么申請(qǐng)版權(quán)流程是怎樣的一、匯編作品怎么申請(qǐng)版權(quán)流程是怎樣的申請(qǐng)人提交登記申請(qǐng)材料--登記機(jī)構(gòu)核查接收材料-通知繳費(fèi)-申請(qǐng)人繳納登記費(fèi)用-登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)-審查-制作發(fā)放登記證書(shū)-公告。登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后50個(gè)工作日辦理完成。需要補(bǔ)正材料的,申請(qǐng)人自接到補(bǔ)正通知書(shū)后兩個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)正,登記機(jī)構(gòu)自收到符合要求的補(bǔ)正材料后40個(gè)工作日辦理完成。二、匯編作品版權(quán)登記需要什么材料依據(jù)作品自愿登記辦法的規(guī)定，自愿進(jìn)行版權(quán)登記的時(shí)候，申請(qǐng)人需要提供表明作品權(quán)利歸屬的證明、作品登記表等材料。《作品自愿登記辦法》第八條作者或其他著作權(quán)人申請(qǐng)作品登記應(yīng)出示身份證明和提供表明作品權(quán)利歸屬的證明(如封面及版權(quán)頁(yè)的復(fù)印件、部分手搞的復(fù)印件及照片、樣本等)，填寫作品登記表，并交納登記費(fèi)。其他著作權(quán)人申請(qǐng)作品登記還應(yīng)出示表明著作權(quán)人身份的證明(如繼承人應(yīng)出示繼承人身份證明;委托作品的委托人應(yīng)出示委托合同)。專有權(quán)所有人應(yīng)出示證明其享有專有權(quán)的合同。
·憑借條起訴債務(wù)人可以嗎
憑借條起訴債務(wù)人可以嗎1、如果借條上約定的還款期限已經(jīng)到期、對(duì)方?jīng)]有還款的，可以起訴;如果未到約定的還款期限，尚不能起訴。2、如果借條上未約定還款期限：自債權(quán)人催要、并給予債務(wù)人合理期限償還后，超過(guò)確定的償還期后可以起訴，訴訟時(shí)效是3年。3、起訴時(shí)，可以寫好起訴狀、帶上身份證上、相關(guān)證據(jù)，到被告戶口所在地(常住超過(guò)一年的常住地)基層法院的立案庭請(qǐng)求立案。一般來(lái)說(shuō)，金錢之債的訴訟時(shí)效為3年，也就是說(shuō)從還款屆滿之日起經(jīng)過(guò)三年，人民法院就不予保護(hù)了，但如果債務(wù)人出庭應(yīng)訴未提出時(shí)效抗辯的，此時(shí)不受3年時(shí)效的限制。雙方未約定借款期限，按照法律規(guī)定，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人歸還，但需給債務(wù)人一定的合理期限。至于起訴，一般是在被告方的戶籍所在地，戶籍所在地和經(jīng)常居住地不一致的，在經(jīng)常居住地的人民法院起訴。在一個(gè)地方居住、生活，時(shí)間持續(xù)一年以上的，就可以在當(dāng)?shù)仄鹪V了。二、打官司需要準(zhǔn)備哪些證據(jù)呢訴訟，俗稱打官司，是以證據(jù)為王。當(dāng)事人需要提供證據(jù)證明自己的主張，否則要承擔(dān)不利后果。怎么
·不續(xù)簽勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是怎樣的
不續(xù)簽勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是怎樣的(一)、如果單位不續(xù)簽，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位提出不續(xù)簽的，應(yīng)該支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，工作1年支付1個(gè)月工資;如果勞動(dòng)者存在《勞動(dòng)合同法》第14條的情況下要求續(xù)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的話，用人單位拒絕續(xù)簽違法，應(yīng)該支付勞動(dòng)者賠償金，工作1年支付2個(gè)月工資;(二)、如果員工不續(xù)簽，要看具體情況又細(xì)分為兩種情況：1、如果單位維持或者提高原來(lái)勞動(dòng)條件，員工仍然不續(xù)簽的，則不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、如果單位降低原來(lái)勞動(dòng)條件，員工不續(xù)簽的話，可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、如果不續(xù)簽，如何進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)多少經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~取決于勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿1年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者補(bǔ)償。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算;不滿6個(gè)月的，按半個(gè)月計(jì)算。員工的月工資太高，即高于本地區(qū)上年度職工月平均工資的3倍，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金只按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，并且計(jì)算的最高年限不超過(guò)12年。三、員工簽訂勞動(dòng)合同需要注意的事項(xiàng)(一)勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間自用工之日起一個(gè)
·合同欺詐法律責(zé)任有哪些？
合同欺詐法律責(zé)任有哪些？合同欺詐行為有三方面的法律責(zé)任：侵權(quán)民事責(zé)任、違法行政責(zé)任和犯罪刑事責(zé)任。(一)、侵權(quán)民事責(zé)任侵權(quán)行為，一般是指行為人由于過(guò)錯(cuò)侵害他人的財(cái)產(chǎn)和人身，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。合同欺詐行為具備侵權(quán)民事責(zé)任的主客觀要件。從客觀要件看：1、有侵權(quán)損害事實(shí)。欺詐行為造成被欺詐人人身和財(cái)產(chǎn)的不利益，即不良后果和不良狀態(tài)。從錢財(cái)方面看，欺詐行為致使受害人對(duì)預(yù)期不利的規(guī)避由于決策失誤而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或因欺詐而決策失誤致使預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)，其本質(zhì)是損害了受害人動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)的保值性和增值性;從精神損失來(lái)看，欺詐行為致使被欺詐人自由意思表達(dá)受到干擾，其結(jié)果是使被欺詐人人格受到貶低。2、欺詐行為具有違法性。即欺詐行為人作了法律不允許作的行為-破壞、干擾他人意思自由。3、欺詐行為是損害事實(shí)的原因。因?yàn)槠墼p行為，才使受害人錢財(cái)方面不利益，精神上遭受損害。從主觀要件看：合同欺詐行為是故意而為，既表明行為人具有行為能力，同時(shí)表明行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)。合同欺詐行為的侵權(quán)
·合伙協(xié)議違約責(zé)任條款有哪些？
合伙協(xié)議違約責(zé)任條款有哪些？一、合伙協(xié)議違約責(zé)任條款有哪些？根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七章違約責(zé)任第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。第一百一十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)
·二次起訴不出庭后果是什么一、二次起訴不出庭后果是什么?
二次起訴不出庭后果是什么一、二次起訴不出庭后果是什么?被告經(jīng)傳喚無(wú)正當(dāng)理由不到庭，法院可以缺席判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，被告無(wú)故不到庭的，不影響案件的審理，法庭可以根據(jù)查明的事實(shí)，并依法作出缺席判決。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定：第一百四十四條 被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條的規(guī)定，人民法院對(duì)必須到庭的被告，經(jīng)兩次傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，可以拘傳。二、原告撤訴后還可以再次起訴嗎?《最高法院關(guān)于適用民事訴訟法的解釋》第二百一十四條原告撤訴或者人民法院按撤訴處理后，原告以同一訴訟請(qǐng)求再次起訴的，人民法院應(yīng)予受理。原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒(méi)有新情況、新理由，六個(gè)月內(nèi)又起訴的，法院不予受理。三、原告起訴的條件是什么?《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利
·合同違反法律規(guī)定是否有效
合同違反法律規(guī)定是否有效?違反法律法規(guī)的合同是無(wú)效的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;(2)惡意串通，并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;(4)損害社會(huì)公共利益的合同;(5)違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同;(6)對(duì)于造成對(duì)方人身傷害或者因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。(7)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。二、合同生效應(yīng)該滿足哪些條件?(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實(shí)。(3)不違反法律和社會(huì)公共利益三、合同無(wú)效還需要支付違約金嗎?合同無(wú)效不需要賠償違約金，《民法典》第一百五十七條規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤消后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。也就是說(shuō)，
·經(jīng)偵合同詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
經(jīng)偵合同詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？1、個(gè)人犯合同詐騙罪當(dāng)個(gè)人利用合同相關(guān)手段進(jìn)行詐騙的，詐騙罪數(shù)額在5000元至2萬(wàn)元以上的，那么就可以成立合同詐騙罪的個(gè)人犯。2、單位犯合同詐騙罪當(dāng)單位利用合同相關(guān)手段進(jìn)行詐騙的，詐騙數(shù)額在5萬(wàn)元至20萬(wàn)元以上的，那么就可以成立合同詐騙罪的單位犯。《刑法》第224條規(guī)定：有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上10年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處10年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。二、合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)別有哪些？從本質(zhì)上看，合同詐騙罪也是一種具體的詐騙犯罪，其與詐騙罪是特殊與一般的關(guān)系，它們的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)侵犯的客體不同。詐騙罪只侵犯財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，是單一客體，而本罪既侵犯他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，同時(shí)又侵犯合同行為管理制度。(2)犯罪客觀方
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