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 上海嘉定工業區法律常識
·保險合同離婚了還添配偶的規定是什么?
  保險合同離婚了還添配偶的規定是什么?投保人是老公,被保險人是你,投保人有退保的權利,1、可以退保共享現金價值,2、如果保費是由你支付,可以要求歸還保費,但變更投保人,保單繼續有效。如果投保人和被保險人都是你,即使是你支付保費,保險的專屬性,你無權要求,也不能作為夫妻共有財產分享退?,F金價值,原因是:1、保險合同訂立時只涉及投保人和被保險人,無須征得配偶和其他人的同意,2、合同一旦生效,所繳納的保費名義上屬于保險公司的資產,保險公司按合同規定給付保險金、生存金、紅利等利益。3、夫妻離婚時只要投、被保人未提出退保,保險公司不退回現金價值,夫妻雙方就無權來分配屬于保險公司的資產。二、離婚時房屋該如何分割(一)在生活中比較常見的一些情況:1、雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時,人民法院按以下情形分別處理:(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(2)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋做出
·個人欠款不還的該怎么起訴
  在現代社會中,不講誠信的人不在少數。所以即便是親朋好友之間也往往會因為借款糾紛而吵架,甚至是走上法庭。那在實踐中,對于個人欠款不還的情況應該如何起訴呢?其實這個問題也就是在問,對于個人欠款不還的該怎么起訴?下面將為您做一個較為詳細的解說。一、個人欠款不還的該怎么起訴如果借款期限已經滿,經出借人催要而仍未償還借款的,出借人可以依法向人民法院提起訴訟,運用法律武器保護自己的合法權益。出借人在起訴時要注意訴訟時效,《民法通則》第135條規定:“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為兩年?!比绻^二年的訴訟時效,人民法院就會不予受理,出借人的債權就失去了法律保護。為了防止超過訴訟時效,出借人可以在訴訟時效屆滿前讓借款人寫出還款計劃,從而使訴訟時效中斷。根據我國法律規定,新的訴訟時效就可以從中斷之日起重新計算,這樣,出借人不僅擁有了起訴權,而且可以繼續擁有勝訴權,從而有利于保護出借人的合法權益。在起訴時,債權方大概有以下一些證據要注意收集:有關債務方主體資格的證據、合
·如何購買二手房子
  如何購買二手房子第一步:選對中介選擇正規的中介公司,可以降低上當受騙的概率。房產中介服務行業發展時間不長,因此整個行業良莠不齊,不過品牌中介公司已經開始關注社會信譽,開始自律。品牌中介公司違規的成本要大得多,所以會加強內部管理,督促員工提高服務質量,并保證購房者的安全。第二步:多方核實做好這項工作,可以大大降低上當受騙的風險。要仔細查證賣家的身份。要做到這一點,查看身份證還不夠,需要向賣家所在的單位、房屋所在的小區物業、周圍鄰居查詢賣家的身份。如果賣家提供的身份等信息與他的同事、物業以及周邊鄰居的說法能夠得到相互印證,則基本能夠確認賣家為房屋的實際擁有者,而如果存在很大出入,則應該多加留意。第三步:產權調查產權調查是買房過程中必不可少的過程,切莫忽略。不管是購房者本人,還是經驗非常豐富的房產經紀人,都很難通過一紙房產證來判斷代售房產與賣家之間的關系,因此要做以下兩個方面的工作:其一是嚴格審查房屋產權的真實性,不要認為親眼看到有房產證就放心了,還應注意審查房產證的真偽
·保險合同離婚分割的法律規定是什么?
  保險合同離婚分割的法律規定是什么?離婚時已產生的保險金1、以其中一方當事人為受益人的。對于該種情況,按夫妻共同財產進行分割,除非雙方當事人有另外約定。2、雙方當事人均為受益人的,按夫妻共同財產進行分割。3、是受益人為當事人子女或其他人的,保險金為子女或他人的個人財產,不能分割。對于受益人是當事人子女的,離婚時可指定由撫養子女的一方當事人行使監護人的權利。尚在履行期間的保險利益1、一方或雙方為投保人并以自己、對方或雙方為受益人的。離婚時可選擇退保,退保產生的現金價值按夫妻共同財產進行分割。也可確定由一方繼續履行保險合同,待保險事故發生后產生保險金,再把保險金按夫妻關系存續期間所交的保險費占所已交納的全部的保險費的比例分出共同財產后,最后進行分割。2、一方為投保人并以其親屬或對方親屬等為受益人的。這種情況視為是對受益人的一種贈與,但受益人對于該項權利只是一種期待權,也不產生夫妻共同財產的分割問題,如果繼續履行合同的一方當事人在離婚后退保
·處理個人債務糾紛時有哪些要注意的
  相信您都知道,有關個人債務糾紛的處理是比較復雜的,它有不少事項需要注意,否則處理的結果可能對您不利。那么,在實踐中,處理個人債務糾紛時有哪些要注意的呢?其實這個問題也就是在問,處理債務糾紛有何事項需要注意?下面將為您做一個較為具體的說明。一、處理個人債務糾紛時有哪些要注意的根據現行法律規定和我國司法實踐,債權人在處理個人債務糾紛需要注意以下幾個方面的事項:1、個人借款可以約定無息借貸,但如果出借人要求借款人償付逾期利息,經催告不還后出借人要求償付催告后的利息的,可參照銀行同類貸款的利率計息。2、出借人明知是為了進行非法活動而借款的,法律不予保護。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。3、在借貸關系中,僅起聯系、介紹作用的人,不承擔保證責任。對債務的履行確有保證意思的,應認定為保證人,承擔保證責任。4、出現糾紛后雙方要注意提供書面借據,無書面借據或無法提供的,應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。二、處理債務糾紛有何
·在我國辦理離婚手續財產合同怎么寫?
  在我國辦理離婚手續財產合同怎么寫?男方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份證號女方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份證號協議雙方已于__年__月__日在__市__達成離婚協議并登記離婚,現雙方協商一致自愿對離婚財產分割問題達成協議如下:登記在男、女雙方名下坐落于__市__路__小區__號__層__室的房產,離婚后屬于__方的共有份額歸__方所有。雙方在婚姻關系存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務,離婚后由__方繼續承擔清償責任。本協議生效后,如發生違約,則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。男方:年__月__日女方:年__月__日二、離婚時房屋該如何分割(一)在生活中比較常見的一些情況:1、雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時,人民法院按以下情形分別處理:(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(2)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市
·還款期不明的債務訴訟時效多長
  在實踐中,由于借款雙方的疏忽等原因,有時會出現還款期約定不明的情況。那在法律上,還款期不明的債務訴訟時效有多長呢?搞清楚訴訟時效是債權人訴訟討債的前提。那具體而言,對于還款期不明的應該如何計算時效呢?下面將為您做一個較為具體的解讀。一、還款期不明的債務訴訟時效多長超過訴訟時效期的當事人喪失的只是勝訴權,即其民事權利得到人民法院保護的權利,而非喪失訴權。故即使是超過了訴訟時效,只要當事人符合提起訴訟的若干條件,人民法院仍應予以受理。根據這些規定,對未約定還款期限的,其訴訟時效應按以下幾種情況分別計算:1、對于沒有約定履行期限的關系,按照《民法通則》第八十八條的規定:“履行期限不明確的,債務人可以隨時向人履行義務,債權人也可以隨時要求債務人履行義務,但應當給對方必要的準備時間。”因而其兩年的普通訴訟時效從權利人主張權利而義務人拒絕履行義務之日起計算。但如果債權人未曾主張債權,就不能開始計算訴訟時效。2、訴訟時效因權利人主張債權或者義務人同意履行義務而中斷后,權利人在新
·北京如何自己繳納社保?
  跟據我國相關的規定我們可以知道有關社保的法律規定,以及什么是社保,其具有怎樣的法律效應。而今天要為您講解的就是有關北京如何自己繳納社保的問題,下面就由我們為您整理了相關的法律知識點,希望可以幫助到您。一、請問北京如何自己繳納社保有關北京如何自己繳納社保,有以下解決方式。個人社保有個賬戶,就是自己的身份證號,自己可在社保網站上查尋自己的繳費情況個人繳納社保,只能繳納養老金和醫療保險這兩部分。1、個人如何繳納社??梢砸宰杂陕殬I者的身份上社保(養老醫療);2、參保條件:城鎮戶口或農轉非戶口;3、辦理地點:當地社區街道的社保服務點,或區縣一級的社保局(勞動保障局);4、個人如何繳納社保問題中所需基本資料:戶口本、身份證和復印件,2張1寸照片;5、繳費標準:以上一年本地社平工資為基礎,養老繳費比例是20%,醫療約9%,目前尚有80%和100%兩檔可以選擇。二、異地人員自己如何繳納社保?異地戶籍人員如果想要在當地辦理社保,需要申請“社保轉移”手續,其具體辦理流程如下:1
·借款人不還債應該怎樣提起訴訟
  借款人不還債應該怎樣提起訴訟(一)訴訟費的繳納訴訟費先由原告在起訴時預交,待案件審結后根據案件情況再確定訴訟費的承擔問題。如果是被告敗訴,就由被告承擔全部訴訟費;如果是雙方各有勝負,訴訟費由雙方分擔或是由法院確定如何分擔。(二)一般情況,起訴時應提交以下材料:1、起訴狀正本一份,并按被告的人數提交副本;2、當事人主體資格的證明(包括原告、被告和第三人等);3、本院具有管轄權的證據;4、其他證據。(三)民間借貸糾紛需要提交的證據:1、借款協議或借據;2、借貸關系有擔保人的,有關擔保的證據;3、借貸雙方交付、收到錢款的憑證;4、債務人借款用途的證明;5、債務人應當支付利息的證明;6、無利息約定,債權人要求債務人償付逾期利息,或者不定期無息借款經催告不還,債權人要求償付催告后利息的,應有到期不還或經催告不還的證據;7、債務人下落不明的,應有證明債權憑證真實性及清償債務的相關證據;8、付款付息憑證。二、債務人
·購買二手房產時要注意哪些方面
  購買二手房產時要注意哪些方面1、在買房前要仔細查清房屋自然狀況和權屬情況。買房人在看房的時候,要查看房屋產權證、國有土地使用權證等證件原件,在簽訂買賣合同時,同時驗明身份證、戶口簿,以確認賣房人就是產權證書上的房屋所有權人本人。代人賣房的,必須有房主本人的授權委托書,最好經公證;有房屋共有人的,最好要見到各位房屋共有人。不要輕信中介員工的口頭承諾和解釋,一切都要以依據法律規定和實際情況仔細核實。2、買房人要巧妙利用多渠道規定賣房人和中介公司的義務,明確他們的責任,合理分配風險。一方面,為防止某些賣房人違背誠信“一房二賣”,可以設法在《買賣合同》中提高違約金的數額,甚至可以約定違約金數額等于“一房二賣”后的差價,或約定成如果賣方違約,則由賣方賠償買方已支付的居間費用。另一方面,對于中介公司,要督促其誠實、及時、勤勉盡責地完成各個階段的手續。二、如何簽訂二手房買賣協議簽署各種法律文件和合同時要慎重仔細,將雙方的權利義務和程序細節等規定盡可能細化,以降低違約和產生糾紛
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