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上海市天祝路818號(hào)嘉鼎國(guó)際303室
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    黃曉棟上海問(wèn)學(xué)律師事務(wù)所
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    張勝道上海志良律師事務(wù)所
上海嘉定區(qū)金沙江西路10765弄2號(hào)寫(xiě)字樓1126室(萬(wàn)達(dá)廣
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    趙強(qiáng)上海林莉華律師事務(wù)所
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    劉杰上海市華榮律師事務(wù)所
上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)瀏翔公路699號(hào)C1622室
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    胡俊上海問(wèn)學(xué)律師事務(wù)所
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·安置房所有權(quán)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,98年我準(zhǔn)備購(gòu)房
    98年我準(zhǔn)備購(gòu)房,正好表哥有套搬遷安置房(此房屬于市政人員全產(chǎn)權(quán)集資房證件齊全可以辦理房產(chǎn)證)因其覺(jué)得面積較大交通不便想將購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓他人,雙方協(xié)商我支付5000元購(gòu)買(mǎi)其購(gòu)房資格,表哥(目前房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人)出具一份很簡(jiǎn)單協(xié)議,只說(shuō)明該房產(chǎn)權(quán)歸我所有,可由我全權(quán)處理。但因?yàn)楫?dāng)時(shí)對(duì)相關(guān)法規(guī)不清楚又是親戚關(guān)系沒(méi)有公正,雖然其伴侶沒(méi)有在協(xié)議簽字,但有證據(jù)說(shuō)明她清楚并同意我支付5000元購(gòu)買(mǎi)其名下安置房事宜。從98年交付購(gòu)房款選房開(kāi)始、


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·出了車禍我的全責(zé),對(duì)方受傷送急診檢查斷了根肋骨,醫(yī)生
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·我是在杭州交的社保,到現(xiàn)?019?月份醫(yī)保開(kāi)始可以用
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·一、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定重婚罪公安能立案嗎?
  一、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定重婚罪公安能立案嗎?根據(jù)相關(guān)規(guī)定重婚罪公安能立案,公安機(jī)關(guān)依報(bào)案、舉報(bào)或其他線索進(jìn)行偵查,或是法院、檢察院發(fā)現(xiàn)有重婚嫌疑而移交公安機(jī)關(guān)偵查,偵查終結(jié)后通過(guò)檢察院提起公訴,由人民法院審判。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百一十條?任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人,有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。被害人對(duì)侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人,有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者控告。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào),都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的,應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理,并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人;對(duì)于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的,應(yīng)當(dāng)先采取緊急措施,然后移送主管機(jī)關(guān)。犯罪人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院自首的,適用第三款規(guī)定。二、重婚罪的認(rèn)定處罰《中華人民共和國(guó)刑法》第二百五十八條的規(guī)定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的,處2
·土地承包合同可以簽終生嗎?
  一、土地承包合同可以簽終生嗎  《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。承包到期后,土地應(yīng)交回發(fā)包方處置,也可以由原承包方申請(qǐng)續(xù)期,發(fā)包方如果同意,則重新簽訂承包合同。另外《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定,土地承包和土地流轉(zhuǎn)只能在一定年限內(nèi)進(jìn)行,不能超過(guò)土地承包期限。所以土地的承包合同是不可以簽終生的。  二、簽訂土地承包合同要具備哪些條款  承包合同的主要條款一般應(yīng)當(dāng)包括:(1)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。承包土地(包括水田、旱田、水面、果園、山林等)的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)等。(3)承包的期限和起止
·有關(guān)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的法律規(guī)定有哪些
  有關(guān)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的法律規(guī)定有哪些一、有關(guān)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的法律規(guī)定有哪些?《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個(gè)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,該組織或者個(gè)人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。第一千一百五十九條分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);但是,應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。二、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議生效的基本條件是什么?1、遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人具有完全民事行為能力;2、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)、協(xié)商一致,協(xié)議條款完備,權(quán)利義務(wù)明確、具體、可行;3、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬遺贈(zèng)人所有,產(chǎn)權(quán)明確無(wú)爭(zhēng)議;4、財(cái)產(chǎn)為特定的、不易滅失;5、遺贈(zèng)人的債權(quán)債務(wù)有明確的處理意見(jiàn);三、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)?遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議遺贈(zèng)人:_______,男,___歲,___省___縣人,住___縣___鄉(xiāng)___生產(chǎn)隊(duì),農(nóng)民。扶養(yǎng)人:_______,男
·男子凌晨上班遇車禍不算工傷?
  男子凌晨上班遇車禍不算工傷?男子凌晨上班遇車禍不算工傷,根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條第六項(xiàng)的規(guī)定,現(xiàn)在人社部門(mén)和司法部門(mén)對(duì)工傷認(rèn)定一般都傾斜于保護(hù)職工的合法利益,職工提前上班,是為了用人單位的利益,與其職務(wù)有內(nèi)在聯(lián)系,屬于履行職務(wù)的行為。提前上班途中受到非本人主要責(zé)任的交通事故,一般應(yīng)認(rèn)定為工傷。二、可以認(rèn)定為工傷的情形根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條?職工有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷:(一)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;(三)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;(四)患職業(yè)病的;(五)因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。第十五條?職工有下列情形之一的,視同工傷:(一)在工
·政府收回農(nóng)村土地使用權(quán)的法律前提是怎樣的?
  政府收回農(nóng)村土地使用權(quán)的法律前提是怎樣的?一、政府收回農(nóng)村集體土地使用權(quán)的法律前提  1、《土地管理法》  我國(guó)現(xiàn)在施行的《土地管理法》第37條有講到,耕地是不可以閑置的,如果個(gè)人有出現(xiàn)閑置耕地的行為,并且拋荒棄耕年限已經(jīng)達(dá)到連續(xù)兩年這一硬性規(guī)定,那么村里的發(fā)包方可以單方面終止承包合同,將該地塊收回。  另外對(duì)于已經(jīng)辦理了農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)的地塊,閑置一年以內(nèi)的,村集體或者原承包戶需要對(duì)這塊農(nóng)用地恢復(fù)耕種,超過(guò)一年不滿兩年的,要繳納閑置土地費(fèi),閑置超過(guò)兩年的,當(dāng)?shù)乜h人民政府可以依照土地管理法收回土地,注意是無(wú)償收回,政府不用給村集體和承包戶一分錢(qián)!  2、《農(nóng)村宅基地管理辦法》  在《農(nóng)村宅基地管理辦法》中,如果出現(xiàn)下面這些情況,政府是可以收回宅基使用權(quán)的。  (1)成功申請(qǐng)到了村里的宅基地后超過(guò)2年沒(méi)有動(dòng)工建房;  (2)本身有宅基地,但是由于老舊而申請(qǐng)“拆舊換新”,但是報(bào)批之后不愿拆除的;  (3)由于農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)需要整村搬
·夫妻自動(dòng)離婚孩子怎么辦?
  夫妻自動(dòng)離婚孩子怎么辦?一、夫妻自動(dòng)離婚孩子怎么辦?1、任何情況下都不存在自動(dòng)離婚的情況,必須通過(guò)離婚登記或法院判決才能解除婚姻關(guān)系。根據(jù)我國(guó)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)婚姻家庭編中的規(guī)定,離婚只有兩種方式:一是協(xié)議離婚;二是訴訟離婚。是不存在自動(dòng)離婚這一說(shuō)法的。一般有一方不同意離婚的另一方可以向法院提出離婚訴訟,法院會(huì)根據(jù)情況準(zhǔn)予離婚。2、法院在判決孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬案件時(shí),在有利于保護(hù)子女利益的前提下,雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的,可予準(zhǔn)許。孩子究竟與誰(shuí)共同生活,應(yīng)當(dāng)征求孩子的意見(jiàn)。如果孩子無(wú)傾向性意見(jiàn),那么,雙方可以協(xié)議輪流撫養(yǎng)孩子。同時(shí),在孩子與一方共同生活期間,另一方依法享有探望子女的權(quán)利。二、法律對(duì)離婚的規(guī)定《民法典》(2021.01.01生效)第一千零七十六條?夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)
·女朋友欠錢(qián)不還跑路了怎么辦
  女朋友欠錢(qián)不還跑路了怎么辦根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定,公民下落不明滿兩年的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告?zhèn)鶆?wù)人為失蹤人。失蹤人的財(cái)產(chǎn)由債務(wù)人的配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其債務(wù)人親屬、朋友代管。失蹤人所欠的稅款、債務(wù)和應(yīng)付的其債務(wù)人費(fèi)用,由代管人從失蹤人的財(cái)產(chǎn)中支付。由此可見(jiàn),宣告失蹤后將能確定對(duì)失蹤人的財(cái)產(chǎn)代管關(guān)系,并能解決對(duì)失蹤人所欠債務(wù)的清償問(wèn)題。所以債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)宣告借債權(quán)人錢(qián)的人失蹤,然后要求從債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)中清償欠債權(quán)人的債務(wù)。至于欠條的訴訟時(shí)效這個(gè)問(wèn)題,要視具體情況而定。首先,對(duì)于約定還款期限的欠條,訴訟時(shí)效從還款期限屆滿的次日起計(jì)算滿3年。其次,對(duì)于沒(méi)有約定還款期限的欠條:根據(jù)最高人民法院在《關(guān)于債務(wù)人在約定的期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒(méi)有還款日期的欠條訴訟時(shí)效期間應(yīng)從何時(shí)開(kāi)始計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》中指出:“雙方當(dāng)事人原約定供方交貨后,需立即付款,需方收貨后無(wú)款可付,經(jīng)供方同意寫(xiě)了沒(méi)有還款日期的欠款條,根據(jù)《民法通則》第一百四十條的規(guī)定,對(duì)此應(yīng)
·如果受移送法院無(wú)管轄權(quán)怎么處理?
  如果受移送法院無(wú)管轄權(quán)怎么處理?法院發(fā)現(xiàn)案件不屬于管轄范圍內(nèi)的,可以將案件移送管轄,受移送的法院認(rèn)為受移送的案件不屬于本院管轄的,應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院指定管轄。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十六條?人民法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于本院管轄的,應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院,受移送的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受移送的人民法院認(rèn)為受移送的案件依照規(guī)定不屬于本院管轄的,應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院指定管轄,不得再自行移送。第三十七條?有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因,不能行使管轄權(quán)的,由上級(jí)人民法院指定管轄。人民法院之間因管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不了的,報(bào)請(qǐng)它們的共同上級(jí)人民法院指定管轄。二、案件移送的類型從《民事訴訟法》上來(lái)說(shuō),移送管轄分三類,即民事案件移送、刑事案件移送和行政案件移送。1、民事案件移送受移送法院發(fā)現(xiàn)自己有管轄權(quán)的,依法立案審理;認(rèn)為自己沒(méi)有管轄權(quán)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院指定管轄,不得再自行移送。2、刑事案件移送受移送法院發(fā)現(xiàn)自己有管轄權(quán)的,
·欠錢(qián)認(rèn)賬但是不還錢(qián)怎么辦一、欠錢(qián)認(rèn)賬但是不還錢(qián)怎么辦?
  欠錢(qián)認(rèn)賬但是不還錢(qián)怎么辦一、欠錢(qián)認(rèn)賬但是不還錢(qián)怎么辦?1、協(xié)商協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上,直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋,解決糾紛。2、調(diào)解。可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)。3、仲裁。4、訴訟。債務(wù)糾紛訴訟就是打民事官司。5、申請(qǐng)支付令。二、欠錢(qián)不還起訴后多長(zhǎng)時(shí)間能審理完畢?一審審限一般6個(gè)月根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,人民法院適用普通程序?qū)徖硪粚徝袷掳讣膶徬逓?個(gè)月;有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)6個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn);適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣膶徬逓?個(gè)月,不能延長(zhǎng),若3個(gè)月內(nèi)不能審結(jié),轉(zhuǎn)為普通程序繼續(xù)審理。三、欠錢(qián)不還法院起訴流程是什么?起訴大概的程序如下:1、寫(xiě)好起訴書(shū);2、攜帶證據(jù)和起訴書(shū)到法院立案并交訴訟費(fèi);3、法院審查確定受理后就會(huì)開(kāi)庭審理;4、法院判決;5、執(zhí)行判決。四、債務(wù)就糾紛的管轄法院是怎么規(guī)定
·國(guó)家征用取得土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  國(guó)家征用取得土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 1、青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用  該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對(duì)土地進(jìn)行投入的人,是對(duì)其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人投入的,就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人;如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)了,就補(bǔ)償給受讓人。  2.安置費(fèi)  這筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,是對(duì)其喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的土地被征收之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人承包,則這部分補(bǔ)償費(fèi)可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的土地被征收后,村集體對(duì)其進(jìn)行了安置,為其安排了工作,這部分費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。  3、土地補(bǔ)償費(fèi)  這筆費(fèi)用是對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地所有權(quán)的補(bǔ)償。應(yīng)該補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)都擁有權(quán)利。  需要明確的是,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方、每個(gè)征地項(xiàng)目都會(huì)不一樣!而且還會(huì)不定期根據(jù)地方的實(shí)際情況做出調(diào)整。  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):《土地管理法》第四十八條?
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