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·關于房屋的咨詢,父母有3個子女
    父母有3個子女，由于限購原因，其中一子女全資購買一處房產在父親名下，，由于還有其他2個子女，為了避免今后不必要的糾紛以及家庭矛盾，以及今后該購買的子女方便處理該房屋的買賣以及其他手續，應該如何保證該房屋的所有權利都是該購買者子女的？
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·我懷疑自已被一家拍賣公司騙了怎么辦，不在當地的拍賣公
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·我懷疑老婆出軌，我又沒有收集的證據，她要離婚。怎么?
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外岡鎮法律常識

·新婚姻法對女人出軌離婚財產分割規定了什么？
  新婚姻法對女人出軌離婚財產分割規定了什么？婚姻法并沒有規定出軌做為離婚和財產分割的條件，所以，離婚財產分割按婚前財產歸個人，婚后財產平均分割的原則進行分割。新婚姻法規定的離婚財產分割原則《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)、一方的婚前財產;(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)、一方專用的生活用品;(五)、其他應當歸一方的財產。第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，
·二手房交易在什么情況下需要房地產評估?
  二手房交易在什么情況下需要房地產評估?房地產評估不是二手房交易的必備程序，一般情況下，二手房的買賣價格只要雙方協商確定，房地產管理部門就會據此登記過戶，只要以下幾種情形發生時需要評估：1、二手房價格明顯過低時需要房地產評估。二手房交易價格的多少與所繳納的稅費是相關的，買賣雙方當事人為了少繳稅費往往向房地產管理部門申報其成交價格時低報、少報，房地產管理部門如果認為該價格明顯低于房地產價值，交易雙方又不愿意調整的，就會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的二手房進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。2、買賣雙方認為有必要時需要評估。交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務所進行評估，作為交易價格的參考。一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價格，但如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概念，如境外人士或外地人，對國內或當地的房地產市場不了解，又不相信對方的報價或中介機構的評估，也往往要自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務所進行評估，然后
·按揭房其實也就是指通過向銀行申請按揭貸款而購買的房產
  按揭房其實也就是指通過向銀行申請按揭貸款而購買的房產，此時購房者需要按照與銀行的約定，每個月償還相應的貸款本金和利息。如今對于很多年輕夫妻而言，其實在購買家庭房屋的時候往往就是通過這樣的方式進行的。當然，在夫妻離婚的情況下也需要對按揭房作出分割。那么離婚財產如何分割按揭房呢?請一起在下文中進行了解。1、婚前一方按揭購買房屋，婚前取得房屋所有權證，婚后雙方共同支付剩余房貸。這種情況，目前法律法規沒有予以直接規定，但因取得房屋所有權證的時間在結婚前，按《中華人民共和國民法通則》中有關所有權的規定和《婚姻法》中有關夫妻共同財產的規定，婚后雙方共同支付剩余房貸的行為不會改變房屋所有權的性質，該房屋的所有權歸屬按揭購房者。離婚后，未償還的貸款是按揭者個人債務，婚后共同償還的貸款應作為共同財產予以分割，由享有所有權的一方予以返還。2、婚前一方按揭購買房屋，婚后取得房屋所有權證，婚后雙方共同支付剩余房貸。婚姻法的本意就是鼓勵夫妻為家庭共同作出自己的貢獻，促進維系平等和睦的家
·適用代通知金方式解除勞動合同有哪些，可以一并主張代通知金嗎？
  適用代通知金方式解除勞動合同有哪些，可以一并主張代通知金嗎《勞動合同法》規定用人單位需支付經濟補償的情形有很多種，但適用代通知金方式解除勞動合同的卻只有3種。該法第40條規定，有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。除此之外，無論是用人單位過失性辭退勞動者，還是經濟性裁員，或者其他情形解除勞動合同，均無須適用代通知金。因此，有的勞動者在主張用人單位違法解除勞動合同并要求支付賠償金時，一并主張代通知金，這是沒有法律依據的。二、裁員適用代通知金嗎所謂的“代通知金”，是指用人單位
·離婚財產給孩子分割多少？
  離婚財產給孩子分割多少？離婚財產分割離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。財產的分割相關知識1、按新婚姻法規定，辦理一方婚前個人財產，婚后還是一方婚前個人財產，另一方無權要求分割。2、有共同財產證據是一人一半。有個人財產證據是個人財產，另一方無權要求分割。無共同財產請求損害賠償女方無住房請求居住權。3、那么，例如夫妻一方以婚前存款等財產在婚后購置的房屋或者其它財產，這種情況是否屬于夫妻共同財產?答：婚前財產在婚后的形式轉化，不影響該財產的性質。因此，夫妻一方以既然前存款在婚后購置的房屋，角然
·夫妻離婚財產評估費誰承擔？
  夫妻離婚財產評估費誰承擔？法律并沒有明確規定由哪一方支付這筆費用，根據你的描述，應該是在訴訟中做的房產評估，訴訟中你們仍然是夫妻關系，在判決前產生的評估費用，應作為夫妻共同債務，從夫妻共同財產中扣除，扣除后的剩余財產作為夫妻共同財產進行相應分割，當然你們也可以自行協商。二、離婚財產評估費標準收費標準，經濟特區可適當高于上述標準，但最高不得超過上述標準的30%。第五條資產評估收費一般依據帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價入帳的資產可以按評估值計算。第六條國外和港、澳、臺地區的公司、企業、其他機構、個人委托評估，參照國際慣例由評估機構自定收費標準，并應收取等額外匯，按國家外匯管理規定結算。第七條資產評估機構可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業技能水平、評估工作的服務質量等，在規定收費標準范圍以內，與委托單位商定收費額。企業委托評估付費確實有困難的，通過雙方協商，評估機構可減收費用。第八條資產評估收費實行誰委托誰付費的原則。委托方與受委托方應依據本《
·合同未生效有違約責任么？
  一般當事人在合同上面簽字蓋章之后，那么合同就會成立，而多數情況下成立的同時其實合同也就會生效。不過從實際情況來看，有些時候合同成立了其實可能并未生效，這時可能是因為一方原因導致的。那另一方可以追究他的違約責任嗎?此時合同未生效有違約責任么?本站我們馬上為你做詳細解答。一、合同未生效有違約責任么沒有。二、合同違約責任的種類1、違約責任：違約責任，是指當事人因不履行或不完全履行合同債務時所應承擔的責任;2、預期違約責任：所謂預期違約責任，是指在合同有效成立后至合同約定的履行期限到來之前，當事人一方向另一方明確表示其將不履行合同義務，或者當事人一方的自身行為或客觀事實默示其將不能依約履行合同義務所應承擔的責任;3、締約過失責任：在合同訂立過程中，一方當事人因其過錯，致使合同不成立、無效或被撤銷，使對方當事人受到信賴利益損失時過錯方應承擔的責任。三、法定生效條件責任尊重生效條件成就與否未定的效力狀態，履行依照法律、行政法規規定辦理批準和登記手續，是有法定生效條件合
·夫妻離婚財產債務怎么分割？
  夫妻離婚財產債務怎么分割？(一)對外共同債務糾紛法律文書生效前，夫妻雙方已離婚的(1)無論登記機關的離婚協議，還是通過訴訟程序得來的離婚的生效法律文書，有關財產的處置，都是就雙方內部的財產分割的協議，只對夫妻雙方有約束力，均不能以此逃避對共同債務的清償。(2)夫妻雙方的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利，因此應將離婚的雙方列為共同被告，共同承擔對外共同債務的清償，并承擔連帶責任，不必通過審判監督程序撤銷原生效的離婚法律文書。(二)對外共同債務糾紛法律文書生效后，共同債務清償前夫妻雙方離婚的(1)假如雙方對債務和財產均作了相應處理，且負擔此債務的一方有財產足以償還債務，則可按照雙方約定，由負擔此債務的一方負責清償。(2)假如雙方為了逃避債務(前提是共同債務)，財產分給了一方，而把債務分給了另一方，負擔此債務的一方沒有能力償還或不能全部償還，生效法律文書中又只列了無償還能力一方為被告
·醉駕判刑后可以出國嗎？
  醉駕判刑后可以出國嗎可以的，醉駕不是公安部規定不可申領護照的類型。申請人具有下列情形之一的，公安機關出入境管理機構不予簽發普通護照：(一)不具有中華人民共和國國籍的;(二)無法證明身份的;(三)在申請過程中弄虛作假的;(四)被判處刑罰正在服刑的;(五)人民法院通知有未了結的民事案件不能出境的;(六)屬于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的;(七)國務院有關主管部門認為出境后將對國家安全造成危害或者對國家利益造成重大損失的。公民因妨害國(邊)境管理受到刑事處罰或者因非法出境、非法居留、非法就業被遣返回國的，公安機關出入境管理機構自其刑罰執行完畢或者被遣返回國之日起六個月至三年以內不予簽發普通護照。飲酒駕駛：飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內不得重新獲得駕照。醉酒駕駛：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取
·刑事案件追訴時效期限是多少？
  刑事案件與民事糾紛其實都是一樣的，此時有時效的限制，而在民事案件中是訴訟時效，而在刑事案件中則是追訴時效?！缎谭ā分袑π淌掳讣吩V時效期限有明確的規定，此時不同的罪名規定的追訴時效期限不同。那究竟對這個追訴時效是如何規定的呢?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、刑事案件追訴時效期限是多久刑事追訴時效期限犯罪經過下列期限不再追訴1、法定最高刑為不滿5年有期徒刑的，經過5年;2、法定最高刑為5年以上滿10年有期徒刑的經過10年;3、法定最高刑為10年以上不滿15年有期徒刑的經過15年;4、法定最高刑為無期徒刑、死刑的經過20年，如果20年以后認為必須追訴的須報請最高人民檢察院核準。在人民檢察院、公安機關、國家安全機關立案偵查或者人民法院受理案件以后逃避偵查或者審判的，不受追訴時效期限的限制，被害人在追訴期限內提出控告，人民法院、人民檢察院、公安機關應當立案而不予立案的，不受追訴期限的限制。追訴期限從犯罪之日計算，犯罪行為有連續或繼續狀態的，從犯罪行為終了之日起計算，在追訴

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