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·實踐合同是什么意思，怎樣才是實踐合同
實踐合同是什么意思，怎樣才是實踐合同在經(jīng)濟交易越來越正規(guī)化的情況下，交易雙方在交易達成時，會簽訂合同。而在我國的交易大部分還是以實物交換為主，而實物交易涉及到的合同便是實踐合同，那實踐合同是什么意思呢，這些問題也引起了交易者們的關注。我們?yōu)榇苏砹艘恍┫嚓P資料，供您了解。一、實踐合同的意思實踐合同又稱要物合同，是指除當事人雙方意思表示一致外，還須交付標的物或完成其他現(xiàn)實交付才能成立的合同。以合同除意思表示之外是否需要其他現(xiàn)實成分為標準將合同劃分為諾成合同和實踐合同。諾成合同與實踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標的物風險轉移時間。二、典型的實踐合同典型的實踐合同有：借用合同、自然人之間的借款合同、保管合同、定金合同。例如自然人之間的借款合同，只有當借貸方實際交付借款時該合同才真正成立。三、實踐合同與諾成合同的不同之處實踐合同是與諾成合同相對應的，但這僅是學理上的一種分類而已。1、它們的區(qū)別主要是產(chǎn)生的法律后果不同。在諾成合同中，如不交付標的物則會構
·精神病人犯罪能否負刑事責任
我們知道對于一部分未成年人來講，要是犯罪的話是不被判刑的。而要是行為人的實施犯罪行為的時候，精神處于非正常狀態(tài)，那么此時是否要負刑事責任呢？關于精神病人犯罪能否負刑事責任的問題，我們將在下文中為您解答。一、精神病人犯罪能否負刑事責任刑法對承擔刑事責任的主體，除年齡上的限制外，還規(guī)定了一些特殊情況，如刑法第十八條規(guī)定的有關精神病人是否承擔刑事責任、如何承擔刑事責任的幾種情況。刑法第十八條將精神病人的刑事責任問題區(qū)分為三種情況，即完全的精神病人、間歇性的精神病人、尚未完全喪失辨認或者控制自己行為能力的精神病人。根據(jù)刑法規(guī)定，對于完全的精神病人，即不能辨認或者不能控制自己行為的精神病人，實施了刑法規(guī)定的危害行為，造成危害結果的，不負刑事責任。這是因為精神病人的危害行為，缺乏犯罪構成的主觀要件，精神病人由于不具有辨別是非、判斷善惡以及對自己行為的控制能力，他對自己的行為，就談不上故意或過失，沒有主觀上的罪過。同時，對犯罪人判處刑罰，也是為了對其進行教育改造，而這對于精神病人來
·開發(fā)商延期交房構成違約嗎
很多有過期房購買經(jīng)歷的人都反應，在購買期房的時候基本都遇到了開發(fā)商延期交房的情況。那么從法律角度分析，在約定的時間，開發(fā)商沒有準時交房的，也就是說開發(fā)商延期交房構成違約嗎？關于這個問題，我們一起在下文中進行了解。一、開發(fā)商延期交房構成違約嗎一般情況下，合同中都約定了出現(xiàn)不可抗力的情況下，開發(fā)商可以延期交房。因此，若出現(xiàn)了開發(fā)商延期交房，購房者可以先對出現(xiàn)原因進行查實，若沒有出現(xiàn)不可抗力的原因，那么開發(fā)商延期交房就是違約。而所謂的不可抗力具體是指：(一)自然原因，如洪水、地震等人類無法控制的災害事故;(二)政府行為，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，和您密切相關的是，政府行政機關在購房合同履行期間內(nèi)制定新的行政法規(guī)等政策性文件，例如最近新出的房產(chǎn)限購令等。此時開發(fā)商也無權要求購房者承擔合同不能履行的責任;(三)社會環(huán)境原因，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。因此，若不是因上述原因，開發(fā)商延期交房就是違約。二、開發(fā)商延期交房承擔什么責任?(一)違約責任
·解除收養(yǎng)的條件有哪些
解除收養(yǎng)的條件有哪些根據(jù)法律的規(guī)定，收養(yǎng)關系的成立首先要求當事人符合一定的條件，然后再按照規(guī)定辦理收養(yǎng)登記。當然，日后如何滿足規(guī)定條件的話，也是可以解除收養(yǎng)的。那么解除收養(yǎng)的條件有哪些呢？請從下文中進行了解。一、解除收養(yǎng)的條件是什么1、一方要求解除收養(yǎng)關系，另一方不同意，這是法定解除的前提條件。如果雙方都同意解除收養(yǎng)關系，不管出于什么理由都屬于協(xié)議解除。2、收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務，有虐待、遺棄等侵害未成年人合法權益行為的。我國《收養(yǎng)法》第26條第2款規(guī)定：“收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務，有虐待、遺棄等侵害未成年人合法權益行為的，送養(yǎng)人有權要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關系。送養(yǎng)人、收養(yǎng)人達不成協(xié)議的，可以向人民法院起訴。”收養(yǎng)關系成立后，養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間形成擬制的血親關系，與生父母子女關系一樣，養(yǎng)父母必須承擔撫養(yǎng)、教育養(yǎng)子女的義務。如果養(yǎng)父母對未成年的養(yǎng)子女有虐待、遺棄行為，送養(yǎng)人有權要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關系。3、養(yǎng)父母與成年的養(yǎng)子女關系惡化，無法共同生活的。我
·建筑工程施工現(xiàn)場管理制度
建筑工程施工現(xiàn)場管理制度施工現(xiàn)場管理水平的好壞，對建筑工程的工程質(zhì)量以及工程的施工進度有著重大的影響，建筑工程在施工的過程，制定好完善的施工現(xiàn)場管理制度，對工程建設工程施工現(xiàn)場管理、保障建設工程施工順利進行提供了保障。今天我們就來簡單介紹一下建筑工程施工現(xiàn)場管理制度相關內(nèi)容，供您進行了解。施工現(xiàn)場管理制度范例為促進各參建單位共同做好財險綜合樓項目的質(zhì)量、進度、安全文明施工管理，保證項目目標的順利實現(xiàn)，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定和建設工程施工合同的有關內(nèi)容，制定本項目施工現(xiàn)場管理制度如下：一、質(zhì)量管理方面：1、施工單位項目經(jīng)理每周在現(xiàn)場時間不得少于5天，以到監(jiān)理辦公室簽到為準，每天上、下午在現(xiàn)場時間不足2小時的，不計算天數(shù)，達不到上述要求的，視為乙方違約，應支付違約金500元/天。2、每周日下午3點的監(jiān)理例會，施工單位項目經(jīng)理、技術負責人、專職安全員、安裝負責人必須按時參加，特殊原因不能到場應提前請假，無故缺席的每人次處以100元違約金，遲到5分
·可以暫予監(jiān)外執(zhí)行的情形有哪些
監(jiān)外執(zhí)行也就是對實際判處刑罰的犯罪分子，不將其關押在監(jiān)獄等場所服刑，而是到監(jiān)獄外的場所服刑。可想而知，獲得監(jiān)外執(zhí)行對犯罪分子來講是多么有利的。不過也需要注意，必須是符合規(guī)定情形的才有可能暫予監(jiān)外執(zhí)行。那到底可以暫予監(jiān)外執(zhí)行的情形有哪些？請從下文中進行了解。一、可以暫予監(jiān)外執(zhí)行的情形有哪些1、有嚴重疾病需要保外就醫(yī)的。至于罪犯所患何種疾病屬于嚴重疾病，需要保外就醫(yī)，需要由執(zhí)行機關根據(jù)省級人民政府指定的醫(yī)院開具的證明文件，依照法律規(guī)定的程序來確定。以防止一些人利用此規(guī)定，逃避刑罰的執(zhí)行。而確定由省級人民政府指定的醫(yī)院來出具證明文件，也是為了防止各種醫(yī)院都出具證明文件，造成執(zhí)行中的混亂，使執(zhí)行機關難以確定。在一般情況下，如果罪犯患有的疾病危害到自己或者其他人的生命健康，靠關押場所的醫(yī)療條件難以治好的疾病，可以認定為嚴重疾病等。2、懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女。這是人道主義原則的重要體現(xiàn)。其目的是將懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女不在執(zhí)行場所執(zhí)行刑罰，而使罪犯回
·可訂立口頭遺囑的情形有哪些
在我國，公民想要訂立遺囑的話，就需要選擇具體的遺囑方式，這里就包括了書面遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等等。不同的情況下，當事人可能選擇的遺囑訂立方式不同，那么實踐中可訂立口頭遺囑的情形有哪些呢？以下是具體介紹。一、可訂立口頭遺囑的情形有哪些訂立口頭遺囑，只能是在危急情況下的應急措施。以危急情況為其適用要件，不是任何場合都可以使用的立遺囑的方式，主要有以下幾種情況：1、遺囑人因病危瀕臨死亡時，在病榻上所立的口頭遺囑;2、因自然災害致使遺囑人處于生命危險時，在遇難現(xiàn)場所立的口頭遺囑;3、在戰(zhàn)爭中遺囑人身負重傷，生命垂危時，在戰(zhàn)場上所立的口頭遺囑;4、遺囑人遭遇不法侵害，生命垂危時，在遇害現(xiàn)場所立的口頭遺囑;5、遺囑人在航海、航空中遇到事故，生命有危險時，在航空器或船舶上所立的口頭遺囑。但上述口頭遺囑在危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑時，先前所立的口頭遺囑無效。二、符合哪些條件不能做遺囑見證人(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人無民事行為能力
·建筑工程土方中介合同的內(nèi)容建筑工程行業(yè)近些年來的發(fā)展越來
建筑工程土方中介合同的內(nèi)容建筑工程行業(yè)近些年來的發(fā)展越來越好，隨著建筑工程項目的增多，其中不免會有中介的產(chǎn)生，所以有時候在建筑工程土方方面會和中介直接合同，在這種情形下，簽訂建筑工程土方中介合同是應該怎么寫，接下來，我們就為您整理了相關資料。建筑工程土方中介合同發(fā)包方(以下稱甲方)：承包方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就(填工程名稱)協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：平方米承包形式：三、工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。四、質(zhì)量標準采用下列：1、工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎;2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;3、符合國
·可以要求一次性支付撫養(yǎng)費嗎？
一、可以要求對方一次性支付撫養(yǎng)費嗎可以要求對方一次性支付撫養(yǎng)費嗎?這要視具體情況而定。1、有條件的撫養(yǎng)費可一次性給付。暫時不具備條件的，可以按月或定期給付，也可按收益季度或年度給付。2、撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。對一方無經(jīng)濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。根據(jù)以上規(guī)定，撫養(yǎng)費的支付方式一般是按月支付，按月打入孩子撫養(yǎng)費的專用賬戶或在探視孩子時支付，實踐中，很多當事人都要求對方一次性支付撫養(yǎng)費，因為這樣一來省去要錢的麻煩，二來可以折抵給付對方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看對方的實際支付能力，以及對方當事人的態(tài)度。不直接撫養(yǎng)子女的一方不同意一次性支付的，法院不會判令其一次性支付。二、如何確定撫養(yǎng)費的數(shù)額：(1)有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。(2)無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比
·農(nóng)村宅基地房屋買賣合同無效的解決辦法
農(nóng)村宅基地房屋買賣合同無效的解決辦法合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過借的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。目前，農(nóng)村房屋買賣合同糾紛訴至法院的，大多數(shù)是售房者因土地市場價格的持續(xù)上揚、房屋拆遷補償?shù)壤骝寗樱鳛樵嬷鲝埡贤瑹o效，要求返還房屋。如果法院支持了他們的訴訟請求，無疑在無形中助長了故意毀約行為的發(fā)生。1、對于無效農(nóng)村房屋買賣合同未實際履行，尤其是房屋尚未交付的，可判決出賣人向買受人返還所收取的房款。2、對于無效農(nóng)村房屋買賣合同已經(jīng)履行，雙方當事人就房屋是否返還可達成一致意見的，法院可以尊重雙方的意思選擇。對于雙方一致意見同意返還房屋，則可以判決買受人返還房屋，出賣人返還房款。對于當事人雙方一致同意不返還房屋的，可以按雙方對合同確認無效后如何具體處理的協(xié)議意見處理，即也可以不返還房屋。3、對于無效房屋買賣合同已經(jīng)履行，雙方對合同確認無效后的處理我法達
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