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·一、出租人可以解除合同的情形有哪些?
一、出租人可以解除合同的情形有哪些?根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除租賃合同：1、《民法典》第七百二十九條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用
·合同成立要滿足什么條件
合同成立要滿足什么條件1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。商所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的
·一、婚姻法對輪流撫養(yǎng)的規(guī)定是怎么樣的？
一、婚姻法對輪流撫養(yǎng)的規(guī)定是怎么樣的？1、輪流撫養(yǎng)子女的含義及法律依據(jù)。輪流撫養(yǎng)子女，是指法院準(zhǔn)予離婚的夫妻，離婚后輪流撫養(yǎng)未成年子女，相互間不再給付撫育費(fèi)，如遇子女所需的一次性大筆開支，由雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，協(xié)商不成的平均分擔(dān)。我國婚姻法第30條規(guī)定，“一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部”。從立法本意看，“另一方給付撫養(yǎng)費(fèi)”的規(guī)定，是為了保障夫妻離婚后子女及與子女共同生活的一方的基本生活權(quán)利，而不是要求子女必須隨
·非法集資的受害人的合法權(quán)益能得到賠償嗎？
社會上不法分子會通過某些非法集資的手段，來侵害公民的合法權(quán)益，我們不禁想知道非法集資的受害人的合法權(quán)益能得到賠償嗎？根據(jù)有關(guān)規(guī)定，參與者的利益不受法律保護(hù)，經(jīng)人民法院執(zhí)行、集資者仍不能清退集資款的，不能要求有關(guān)部門代償。那么應(yīng)該怎樣得到賠償呢？一旦社會公眾參與非法集資，參與者的利益不受法律保護(hù)，經(jīng)人民法院執(zhí)行、集資者仍不能清退集資款的，應(yīng)由參與人自行承擔(dān)損失，而不能要求有關(guān)部門代償。根據(jù)相關(guān)刑事法律規(guī)定，對非法集資受害人的合法權(quán)益，可以
·男方不可以提出離婚的情形有哪些
在正常情況下，婚姻關(guān)系中的男方、女方都是可以提出離婚要求的。但現(xiàn)實(shí)中，出于對女方的保護(hù)，我國在一些特殊情況下明確規(guī)定男方不可以提出離婚。那具體來說男方不可以提出離婚的情形有哪些呢?可能很多人不是很清楚，下面就讓我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、男方不可以提出離婚的情形有哪些離婚訴訟，婚姻關(guān)系當(dāng)事人的任何一方隨時都可以提出，但對男方提出離婚訴訟有下列情形之一的，規(guī)定不予提出。《婚姻法》第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)
·毒品犯罪是特殊累犯嗎？
一、毒品犯罪是特殊累犯嗎?毒品犯罪不一定是特殊累犯，被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在5年以內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪的，是累犯，應(yīng)當(dāng)從重處罰，但是過失犯罪除外。這就是關(guān)于一般累犯的規(guī)定。二、一般累犯的成立條件是：1、前罪與后罪都必須是故意犯罪，如果前后兩罪或者其中一罪是過失犯罪，就不成立累犯。2、前罪被判處有期徒刑以上刑罰，后罪應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰，因此，如果前罪被判處的是拘役、管制或者單處附加刑，
·合同違約金是否要開票？
合同違約金是否要開票?合同違約金可以開票，當(dāng)然具體的情況還需要根據(jù)合同當(dāng)中所約定的一些事項(xiàng)來進(jìn)行一些方面的規(guī)制，我們民法典當(dāng)中的114條當(dāng)中明確的規(guī)定了，違約金它是一種補(bǔ)償類型的，因此補(bǔ)償?shù)膶ο笫呛贤?dāng)中的另外一方當(dāng)事人。發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項(xiàng)是否收
·我們知道我國的房價隨著我國經(jīng)濟(jì)增長一直在
我們知道我國的房價隨著我國經(jīng)濟(jì)增長一直在上漲，導(dǎo)致的結(jié)果就是很多人買不起房子，同時也會為了房產(chǎn)而產(chǎn)生很多的糾紛，解決房產(chǎn)相關(guān)的糾紛就要使用法律來維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵犯，那上海律師房產(chǎn)糾紛怎么處理?下面就對此問題進(jìn)行詳細(xì)的介紹。一、上海房產(chǎn)糾紛是怎樣解決的?房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來有以下幾種:1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、
·安全事故輕傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
安全事故輕傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？安全事故輕傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?安全事故輕傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下：根據(jù)《人體輕傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第二章頭頸部損傷第五條帽狀腱膜下血腫;頭皮撕脫傷面積達(dá)20平方厘米(兒童達(dá)10平方厘米);頭皮外傷性缺損面積達(dá)10平方厘米(兒童達(dá)5平方厘米)。第六條頭皮銳器創(chuàng)口累計(jì)長度達(dá)8厘米，兒童達(dá)6厘米;鈍器創(chuàng)口累計(jì)長度達(dá)6厘米，兒童達(dá)4厘米。第七條顱骨單純性骨折。第八條頭部損傷確證出現(xiàn)短暫的意識障礙和近事遺忘。第九條眼損傷(一)眼
·二級甲等醫(yī)療事故的情形有哪些
一、二級甲等醫(yī)療事故的情形有哪些造成下列一情形者，列為二級甲等醫(yī)療事故：1.植物人。2.昏迷，臨床確認(rèn)為可恢復(fù)者。3.疾呆。4.嚴(yán)重智力障礙。5.雙目失明。6.雙目視力小于一米指數(shù)，經(jīng)治療不可恢復(fù)者。7.缺失一側(cè)眼球。8.胃、腸或膀胱等永久性造瘺。(一)二級甲等醫(yī)療事故器官缺失或功能完全喪失，其他器官不能代償，可能存在特殊醫(yī)療依賴，或生活大部分不能自理。例如造成患者下列情形之一的：1.雙眼球摘除或雙眼經(jīng)客觀檢查證實(shí)無光感;2.小腸缺失90%以上，
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