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·哪些房產糾紛可以申請仲裁
哪些房產糾紛可以申請仲裁一、哪些房產糾紛可以申請仲裁根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規(guī)定，以下幾個方面的房地產糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優(yōu)先購買權等方面的爭議;房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議;房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉讓等方面的爭議;他項權利與相鄰關系，包括通行、典當及與相鄰房屋發(fā)生的權利與義務關系等方面的爭議;房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔等方面的爭議。二、哪些房地產糾紛仲裁委員會不予受理?根據我國《仲裁法》，下列房地產仲裁委員會不予受理：涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、析產、贈與的房地產案件。依法應當由行政機關處理的房地產行政糾紛。法律法規(guī)規(guī)定不能申請仲裁的其他案件。其他：①人民法院已經受理或已經審結的房地產案件。②涉及落實政策的房地產糾紛。③因公證機關公證而發(fā)
·收繳與扣押的區(qū)別有哪些？
收繳與扣押的區(qū)別有哪些？1、性質不同。對于扣押而言是臨時性強制執(zhí)行措施,證據保全措施;而收繳則是帶有結論性的行政強制措施,沒有期限限制。2、目的不同。扣押是保全證據,以免證據消失或者毀滅;而收繳的目的是經調查核實,扣押的物品屬于非法財物,公安機關將其繳獲,以免繼續(xù)危害社會。帶有結論性和處罰性的行政強制措施。3、對象不同。扣押：(1)行政案件(a)對查獲或者到案的違法嫌疑人應當進行安全檢查,發(fā)現違禁品或者管制器具、武器、易燃易爆等危險品以及與案件有關的需要作為證據的物品的,應當立即扣押;對違法嫌疑人隨身攜帶的與案件無關的物品,應當按照有關規(guī)定予以登記、保管、退還。(b)與治安案件、違反出境入境管理的案件有關的需要作為證據的物品;公民個人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品;被侵害人或者善意第三人合法占有的財產,與案件有關但不需要鑒定的,不能扣押,應登記,拍照固定證據,需要鑒定的可以先扣押,結束后立即解除返還。(c)公安機關辦理治安案件,對與
·公司十年不簽勞動合同怎么辦？
公司十年不簽勞動合同怎么辦?企業(yè)不及時與職工訂立合同的后果是每月支付2倍的工資，甚至于直接視為雙方已訂立無固定期限勞動合同。1、《勞動合同法》第十四條用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。2、《勞動合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。3、《實施條例》第六條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經濟補償。前款規(guī)定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日
·自訴案件侵占罪也包括嗎？
自訴案件侵占罪也包括嗎?刑法中規(guī)定侵占罪是屬于告知才處理的案件，所以侵占罪是屬于自訴案件，由當事人自行向法院提起訴訟。《中華人民共和國刑法》第二百七十條 【侵占罪】將代為保管的他人財物非法占為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。本條罪，告訴的才處理。二、刑事自訴和公訴的區(qū)別(一)案件來源不同。公訴案件是由國家公訴機關即人民檢察院提起的;而自訴案件是由被犯罪行為侵害的公民、個人或者他的法定代理人、監(jiān)護人、近親屬直接向人民法院提起的。(二)犯罪性質和危害程度不同。公訴案件中犯罪行為的性質一般來說比較嚴重，對社會的危害性也比較大，案件一經起訴人民法院必須依法進行審判，除公訴機關認為所指控的事實不清，證據不足，不能對被告人定罪和處以刑罰申請撤回起訴，人民法院準許撤回起訴外，人民法院必須依據審理中查明的事實
·一、包辦婚姻所得的彩禮算誰的?
一、包辦婚姻所得的彩禮算誰的?包辦、買賣的婚姻都屬于可撤銷婚姻，受害人可以向婚姻登記機關或人民法院請求撤銷婚姻。如果是受脅迫的一方提出撤銷婚姻請求，應自婚姻登記之日起1年內提出。如果是被非法限制人身自由的一方提出撤銷婚姻的請求，應當自恢復人身自由之日起算。如果給付彩禮后雙方并沒有去辦理結婚登記手續(xù)，那么，給付彩禮的一方可以要求對方返還彩禮。當然，如果被害人受強制或者威嚇而無法告訴的，人民檢察院和被害人的近親屬也可以告訴。而暴力干涉他人婚姻自由致使被害人死亡的，屬于公訴案件，不必由當事人向司法機關提出控告，司法機關可依照自己的權限提起訴訟。對于包辦、買賣引起的離婚糾紛，如果當事人共同生活的時間不長，或雖共同生活的時間較長，但確實未建立夫妻感情的，應當準予離婚。而對于包辦、買賣婚姻的第三者，應分情況而論，對暴力干涉婚姻自由的，情況嚴重的，構成犯罪，應根據刑法有關規(guī)定予以刑事處罰。二、哪些情況下夫妻離婚女方要返還彩禮?1、雙方只是訂婚，或者只是舉行了結婚儀式，并沒有到民政局
·檢察院正式批捕黃明會被判刑嗎?
一、檢察院正式批捕黃明會被判刑嗎?不一定，還要經過審查起訴程序，確定是否提起公訴。審查起訴是指人民檢察院對公安機關偵查終結移送起訴的案件和自行偵查終結的案件進行審查，依法決定是否對犯罪嫌疑人提起公訴、不起訴或者撤銷案件的訴訟活動。根據我國刑事訴訟法的規(guī)定，人民檢察院對于公安機關移送審查起訴的案件，應當在7日內進行審查，審查的期限計入審查起訴的期限。人民檢察院收到公安機關的起訴意見書后，應當指定檢察人員審查案件是否屬于本院管轄，起訴意見書以及案卷材料是否齊備，案卷裝訂、移送是否符合有關規(guī)定和要求，訴訟文書，技術性鑒定材料是否單獨裝訂成卷，作為證據使用的實物是否隨案移送及移送的實物與物品清單是否相符，犯罪嫌疑人是否在案及采取強制措施的情況。經過審查，對具備受理條件的，填寫受理審查起訴登記表，對移送的起訴意見書及其他材料不符合有關規(guī)定和要求或者有遺漏的，應當要求公安機關按照要求制作后移送或者在3日內補送。對于犯罪嫌疑人在逃的，應當要求公安機關采取措施保證在逃的犯罪嫌疑人到案
·法官妨害作證罪是怎么判的？
法官妨害作證罪是怎么判的？法官妨害作證罪的判決通常就是三年之下的徒刑，但是如果被發(fā)現有更加值得處罰的嚴重情況就還會繼續(xù)往上加刑期，或者犯了這個罪名的是本身就應該堅定公正作證的司法工作者就更加要進行從重懲罰。根據《刑法》第三百零七條第一款、第三款以暴力、威脅、賄買等方法阻止證人作證或者指使他人作偽證的，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。司法工作人員犯前兩款罪的，從重處罰。相關知識：(一)妨害作證罪與偽證罪共犯的界限妨害作證罪可以發(fā)生在刑事訴訟活動中，也可以發(fā)生在民事訴訟、經濟訴訟或行政訴訟中，范圍較廣。但是如果行為人在刑事偵查或審判過程中，采用強迫、威脅、唆使或賄買等方法使證人作偽證，而且證人構成偽證罪的，行為人構成偽證罪的共同犯罪;證人沒有構成偽證罪，行為人如果是辯護人、訴訟代理人則成立辯護人、訴訟代理人毀滅證據、偽造證據、妨害作證罪。如果證人是不具備刑事責任能力的人，則行為人單獨構成偽證罪或辯護人、訴訟代理人毀滅證據、偽造證據、
·夫妻中的老公出軌要離婚他能分到財產嗎？
夫妻中的老公出軌要離婚他能分到財產嗎？一、夫妻中的老公出軌要離婚他能分到財產嗎?可以分得的，一方出軌，離婚財產的分割應遵循的規(guī)定：1、雙方協(xié)商決定。依《民法典》第一千零八十七條第一款的規(guī)定“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)商處理”，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方決定。2、男女平等。依《民法典》第一千零四十一條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則，不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。3、照顧子女和女方權益。依《民法典》第一千零八十七條第二款的規(guī)定協(xié)商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。4、給予補償的原則。依《民法典》第一千零八十八條的規(guī)定“一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。”是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另
·筆跡時間鑒定的費用多少？
筆跡時間鑒定的費用多少？一、筆跡時間鑒定的費用多少?各省的費用不一樣，筆跡鑒定需要找專門的機構進行鑒定，費用一般在800-2000元之間。筆跡鑒定是根據人的書寫技能習慣特征、在書寫的字跡與繪畫中的反映，來鑒別書寫人的專門技術。主要任務是通過筆跡的同一認定檢驗，證明文件物證上的筆跡是否為同一人的筆跡，證明文件物證上的筆跡是否為某嫌疑人的筆跡。筆跡鑒定不僅能檢驗正常筆跡，還可以檢驗書寫條件(包括書寫姿勢、書寫工具、襯墊物等)變化筆跡、故意偽裝筆跡(包括左手筆跡、尺劃筆跡)、摹仿筆跡和繪畫筆跡。在同一人用同一支筆書寫時，也可以用筆痕特征充實認定書寫人的根據。二、司法筆跡鑒定(一)預備檢驗階段受理鑒定是預備檢驗階段中由鑒定部門所做的一項準備工作，在受理委托單位送檢的鑒定時，應注意做好以下工作：1、了解案情明確送檢要求即向送檢人了解案件的發(fā)生、發(fā)現及偵察調查中的有關情況。了解案情的目的首先是為了確定案件的性質，決定是否應當受理鑒定;其次是明確筆跡物證
·網絡金融借貸詐騙陷阱有哪些？
網絡金融借貸詐騙陷阱有哪些？網絡金融借貸詐騙陷阱有旁氏騙局、虛擬貨幣、消費金融套現、套路貸等。二、網絡詐騙處罰規(guī)定是什么《刑法》中沒有網絡詐騙這個罪名，網絡詐騙不過是詐騙手段的一種。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。根據《刑法》第266條規(guī)定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。網絡詐騙相對詐騙罪，立案數額更低，并且可以累計計算，即便沒有騙到錢，也可能以詐騙罪未遂論處，只要達到以下三個標準：(一)發(fā)送詐騙信息五千條以上的;(二)撥打詐騙電話五百人次以上的;(三)詐騙手段惡劣、危害嚴重的。
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18987436759
副主任 法學碩士 
