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·甲方愿將自有坐落____市_____路_____
甲方愿將自有坐落____市_____路_____號(hào)房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同
·2023《國(guó)家賠償法》規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、《國(guó)家賠償法》賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?最高人民檢察院刑事申訴檢察廳2019年5月15日下發(fā)通知，要求各級(jí)人民檢察院辦理自身作為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的國(guó)家賠償案件時(shí)，執(zhí)行新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)315.94元。據(jù)最高檢刑事申訴檢察廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，國(guó)家賠償法第三十三條規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。”根據(jù)上述法律規(guī)定、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及人社部提供的日平均工資的計(jì)算公式，對(duì)屬于侵犯公民人身自由的國(guó)家賠償案件，最高檢刑事申訴檢察廳確定新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)為315.94元。另?yè)?jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理刑事賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十一條第二款規(guī)定，各級(jí)人民檢察院自2019年5月15日起執(zhí)行該日賠償標(biāo)準(zhǔn)。《國(guó)家賠償法》規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。”最高人民法院要求，各級(jí)人民法院在審理國(guó)家賠償案件時(shí)按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、侵犯公民生命健康權(quán)的，賠償金按照下列規(guī)定計(jì)算：造成身體傷害的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)，以
·故意殺人賠償金標(biāo)準(zhǔn)是什么
故意殺人賠償金標(biāo)準(zhǔn)是什么故意殺人剝奪的是對(duì)方的生命權(quán)，并且此時(shí)屬于非法剝奪，是法律所不容許的。此時(shí)要是造成了被害人死亡的損害結(jié)果，那肯定對(duì)行為人的處罰也是比較重的。而除了刑事方面的責(zé)任需要承擔(dān)外，民事賠償責(zé)任也跑不脫。那這樣的情況下故意殺人賠償金標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面就讓本站我們?yōu)槟憬獯鹨苫蟀伞Ｒ弧⒐室鈿⑷俗锏牧啃虡?biāo)準(zhǔn)故意殺人罪的量刑規(guī)定如下：處死刑、無(wú)期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。(1)犯故意殺人罪的，處死刑、無(wú)期徒刑或者10年以上有期徒刑。屬于情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)判處死刑或者無(wú)期徒刑。(2)犯故意殺人罪，情節(jié)較輕的，處3年以上10年以下有期徒刑。根據(jù)司法實(shí)踐，主要包括：(1)防衛(wèi)過(guò)當(dāng)?shù)墓室鈿⑷?(2)義憤殺人，即被害人惡貫滿盈，其行為已達(dá)到讓人難以忍受的程度而其私自處死，一般是父母對(duì)于不義的兒子實(shí)施這種行為;(3)激情殺人，即本無(wú)任何殺人故意，但在被害人的刺激、挑逗下而失去理智，失控而將他人殺死，其
·怎么寫(xiě)行政處罰申訴申請(qǐng)書(shū)？
怎么寫(xiě)行政處罰申訴申請(qǐng)書(shū)？行政機(jī)關(guān)依職權(quán)按照法定程序?qū)`反行政法規(guī)且不構(gòu)成犯罪的行為人進(jìn)行行政處罰，無(wú)論是對(duì)給予的行政處罰的內(nèi)容還是程序有異議的，行為人都可以向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行申訴，進(jìn)行申述時(shí)要提交行政處罰申訴申請(qǐng)書(shū)，如果內(nèi)容不正確，申訴是不會(huì)被接受的，那么應(yīng)該怎么寫(xiě)行政處罰申訴申請(qǐng)書(shū)呢？行政處罰申訴申請(qǐng)書(shū)(范例)申訴人：______市工商行政管理局。法定代表人：朱______，______市工商行政管理局局長(zhǎng)。委托代理人：蘇______，______市______區(qū)工商行政管理局干部。丘______，______市______律師事務(wù)所律師。申訴人不服______市中級(jí)人民法院(______)___中行上字第___號(hào)行政裁定書(shū)裁定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法(試行)》第四十四條、第一百五十八條第一款規(guī)定提出申訴。請(qǐng)貴院撤銷上述行政裁定書(shū)，依法重新處理。事實(shí)與理由：______市______信息與技術(shù)研究開(kāi)發(fā)公司(屬個(gè)體性質(zhì)，以下簡(jiǎn)
·我們?cè)诿嬖嚨臅r(shí)候除了與用人單位協(xié)商工資報(bào)酬外
我們?cè)诿嬖嚨臅r(shí)候除了與用人單位協(xié)商工資報(bào)酬外，同時(shí)還比較關(guān)心社保問(wèn)題，主要就是問(wèn)單位是否會(huì)給員工購(gòu)買社保，如果要購(gòu)買的話一般又是從什么時(shí)候購(gòu)買。但也不排除出現(xiàn)單位不買社保的情況，那要是遇到單位沒(méi)有交社保怎么辦呢?下文中本站我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。根據(jù)有關(guān)法規(guī)，單位應(yīng)為職工辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，個(gè)人承擔(dān)的部分由單位從本人工資中代扣代繳。職工入職一定要與單位簽訂合同，一旦發(fā)生了糾紛，合同可以作為職工與單位形成勞動(dòng)關(guān)系的憑證，按照《勞動(dòng)合同法》、《社會(huì)保險(xiǎn)法》等相關(guān)法律，只要存在勞動(dòng)關(guān)系，企業(yè)就應(yīng)該為員工辦理社保。對(duì)于職工入職沒(méi)有簽訂合同的，職工可以將歷年的工資條、蓋了章的證明、工作服裝等各種可以證明與單位有勞動(dòng)關(guān)系的材料，保存下來(lái)。一旦單位不給辦理社保，可以前往企業(yè)所在地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)，提出仲裁。所在地勞動(dòng)部門將會(huì)出具仲裁意見(jiàn)，職工可以根據(jù)仲裁意見(jiàn)，向企業(yè)提出補(bǔ)辦、新辦社保要求。注意：1、如果公司把社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)以工資形式發(fā)放給職工，由職
·什么是侵犯?jìng)€(gè)人肖像權(quán)？什么行為屬于侵犯肖像權(quán)？
在現(xiàn)代明星效應(yīng)在商業(yè)宣傳中很重要，日常生活中的宣傳也追求類似的明星效應(yīng)，所以很多時(shí)候會(huì)通過(guò)利用他人的肖像來(lái)獲得利益，有時(shí)候用他人的肖像會(huì)經(jīng)過(guò)他人允許，比如請(qǐng)明星代言等，但很多時(shí)候用了普通人的肖像，都沒(méi)有征詢對(duì)方的同意，那么什么是侵犯?jìng)€(gè)人肖像權(quán)？什么行為屬于侵犯肖像權(quán)的行為？什么是侵犯?jìng)€(gè)人肖像權(quán)?什么行為屬于侵犯肖像權(quán)?公民享有肖像權(quán)，未經(jīng)本人同意，不得以營(yíng)利為目的使用公民的肖像。肖像權(quán)的權(quán)利主體只能是自然人。只有自然人才擁有肖像及其肖像權(quán)利，法人或其他社會(huì)組織，由于不存在客觀的、能夠獨(dú)立反映其容貌的“肖像”，因此不享有肖像權(quán)。肖像權(quán)也具備一種財(cái)產(chǎn)利益，這種財(cái)產(chǎn)利益是通過(guò)肖像權(quán)人的人格利益所派生和產(chǎn)生的，它允許肖像權(quán)人在一定的范圍內(nèi)有限度地轉(zhuǎn)讓肖像權(quán)，允許他人制作和使用自己的肖像，并從中獲得應(yīng)有的使用價(jià)值。肖像權(quán)還是一種標(biāo)識(shí)性人格權(quán)，具有基層性。基本作用在于以外貌形象標(biāo)識(shí)人格，借以辯識(shí)每一個(gè)特定的自然人。如果在自己不知情的情況下，個(gè)人照片被別人不當(dāng)使用，這種情況他人是否
·很多時(shí)候交通事故會(huì)造成一方或者雙方身體受到傷害
很多時(shí)候交通事故會(huì)造成一方或者雙方身體受到傷害，然后無(wú)法進(jìn)行工作勞動(dòng)，從而導(dǎo)致?lián)p失了本能夠獲得的薪水這部分利益，所以會(huì)產(chǎn)生一個(gè)交通事故誤工費(fèi)賠償，這部分的金額是由被害人提出訴訟請(qǐng)求，然后被告進(jìn)行答辯，法官綜合決定。那么交通事故誤工費(fèi)如何答辯呢？第二十條誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。1、誤工費(fèi)確定因素之一是收入狀況。原審判決確認(rèn)了上訴人的誤工費(fèi)月均工資為22670.33元，也確認(rèn)了事發(fā)后確實(shí)存在未發(fā)工資的事實(shí)。在此前提下，原審判決以上訴人工資收入超過(guò)同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3倍為由采納3倍計(jì)算誤工費(fèi)，沒(méi)有任何的事實(shí)和法律依據(jù)，現(xiàn)有法律及司法解釋未
·損壞名譽(yù)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
對(duì)他人的名譽(yù)有損害行為的，可以對(duì)其造成一定的影響，就包括生活、工作等等方面，自然此時(shí)就會(huì)給當(dāng)事人造成一定的困擾。而在我國(guó)公民的名譽(yù)是受到了保護(hù)的，不允許任何人損害他人名譽(yù)，否則就要做出賠償。那么損壞名譽(yù)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。一、損壞名譽(yù)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么侵害名譽(yù)權(quán)的損害賠償，除應(yīng)考慮受害人是否有精神損害賠償?shù)恼?qǐng)求外，還應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。1、從侵害情節(jié)來(lái)考慮，侵害情節(jié)較重，造成較嚴(yán)重的后果的，可以予以賠償。2、從受害人的諒解程度考慮。如果責(zé)令加害人承擔(dān)非財(cái)產(chǎn)責(zé)任后，受害人能夠諒解，就說(shuō)明受害人的精神創(chuàng)傷已經(jīng)平復(fù)，可以不予以賠償。3、從加害人認(rèn)錯(cuò)態(tài)度考慮。如果受害人諒解而加害人仍不認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，則不能因?yàn)槭芎θ司駝?chuàng)傷的平復(fù)而對(duì)違法行為不予以制裁，仍應(yīng)責(zé)令加害人承擔(dān)賠償責(zé)任。二、侵犯名譽(yù)權(quán)賠償?shù)膬?nèi)容有哪些1、財(cái)產(chǎn)損害賠償名譽(yù)權(quán)本身不是財(cái)產(chǎn)，不具有可以交換的經(jīng)濟(jì)利益，但由于此種權(quán)利直接關(guān)系到公民和法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得和喪失，因此侵害名譽(yù)權(quán)也會(huì)影響公民和法人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益
·企業(yè)融資政府來(lái)?yè)?dān)保的融資方式是什么？
眾所周知，只有資金充足，才能確保企業(yè)經(jīng)營(yíng)順風(fēng)順?biāo)⒎€(wěn)腳跟。但是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，很多中小型企業(yè)由于實(shí)力薄弱，很難與大企業(yè)一爭(zhēng)高低。資金鏈斷裂更是最大的危險(xiǎn)。因此中小型企業(yè)如果開(kāi)發(fā)好的項(xiàng)目，政府可以提供幫助。那么企業(yè)融資政府來(lái)?yè)?dān)保的融資方式是什么?一、銀行貸款融資從銀行借款是企業(yè)最常用的融資渠道，但銀行有自己的風(fēng)險(xiǎn)控制原則，這是由銀行的業(yè)務(wù)性質(zhì)決定的。對(duì)銀行來(lái)講，一般不愿冒太大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榻杩顚?duì)企業(yè)獲得的利潤(rùn)沒(méi)有要求權(quán)，所以對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大的企業(yè)或項(xiàng)目不愿借款，哪怕是有很高的預(yù)期利潤(rùn)。相反，實(shí)力雄厚、收益或現(xiàn)金流穩(wěn)定的企業(yè)是銀行歡迎的貸款對(duì)象。因?yàn)檫@些特點(diǎn)，對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，銀行借款跟其他融資方式相比，主要不足在于：一是條件要求高，限制性條款多，手續(xù)復(fù)雜;二是借款期限相對(duì)較短，長(zhǎng)期貸款較少;三是借款額度相對(duì)也小，通過(guò)銀行解決企業(yè)發(fā)展所需要的全部資金是比較難的，特別是在起步和創(chuàng)業(yè)階段的中小企業(yè)。對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，通過(guò)信用擔(dān)保的方式獲取銀行貸款是一種可行手段。信用擔(dān)保是
·按揭買房需要什么資料
按揭買房需要什么資料所謂按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。購(gòu)房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū);2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū);6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明;7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;8、借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明;9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);10、如果借
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副主任 法學(xué)碩士 
