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·轉(zhuǎn)讓期房的風(fēng)險(xiǎn)包括哪些
買(mǎi)方雖然還沒(méi)有取得產(chǎn)證而不能享有房屋的所有權(quán)，但根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同享有債權(quán)，而對(duì)債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓是合同法上規(guī)定的權(quán)利，也并不違反法律，因此期房限轉(zhuǎn)政策并不能影響合同的效力。但同時(shí)，我們要知道，期房的轉(zhuǎn)讓是有風(fēng)險(xiǎn)的。那么，轉(zhuǎn)讓期房的風(fēng)險(xiǎn)包括哪些？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。一、轉(zhuǎn)讓期房的風(fēng)險(xiǎn)包括哪些作為簽訂期房轉(zhuǎn)讓合同的買(mǎi)方，雖然不用擔(dān)心合同效力問(wèn)題，但還必須看到不予辦理預(yù)告登記手續(xù)存在一定的交易風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自以下幾個(gè)方面：1、一房二賣(mài)
·根據(jù)酒后駕車(chē)處罰的新規(guī)定：不管酒后駕車(chē)有
根據(jù)酒后駕車(chē)處罰的新規(guī)定：不管酒后駕車(chē)有沒(méi)有發(fā)生事故，醉駕就已經(jīng)屬于犯罪。交警醉駕上報(bào)流程：酒后駕駛?cè)耸褂脺y(cè)試儀進(jìn)行檢測(cè)，查出酒后駕駛的就會(huì)扣留駕駛證，抽血是必不可少的，然后要到交警大隊(duì)做筆錄，最后根據(jù)血液中的酒精度確定是不是醉駕.交警醉駕上報(bào)流程第一步：抽血。等待驗(yàn)血報(bào)告，大約四到五天時(shí)間。交警醉駕上報(bào)流程第二步：通知拿驗(yàn)血報(bào)告(交300元驗(yàn)血費(fèi))。根血液酒精含量定性，小于80/mg的為酒駕，處罰結(jié)果：掉扣駕證六個(gè)月，罰金2000元。酒精含量大于
·類(lèi)似注冊(cè)商標(biāo)搶注解決辦法是什么
類(lèi)似注冊(cè)商標(biāo)搶注解決辦法是什么?對(duì)尚未注冊(cè)成功的商標(biāo)，可以提出異議。已經(jīng)注冊(cè)成功的商標(biāo)，可以申請(qǐng)無(wú)效宣告。1、對(duì)尚未注冊(cè)成功的商標(biāo)，可以提出異議。如果發(fā)現(xiàn)您的商標(biāo)被他人搶先注冊(cè)，但搶注者的申請(qǐng)尚未獲得批準(zhǔn)，可以通過(guò)提出異議的方法進(jìn)行救濟(jì)。根據(jù)我國(guó)《商標(biāo)法》的規(guī)定，申請(qǐng)商標(biāo)應(yīng)當(dāng)先由國(guó)家工商總局商標(biāo)局進(jìn)行初步審查，通過(guò)審查的進(jìn)入公告期，公告時(shí)間為3個(gè)月。在這3個(gè)月內(nèi)，符合條件的主體可以提出商標(biāo)異議。那些被搶注商標(biāo)的創(chuàng)業(yè)公司可以在這3個(gè)月的時(shí)間里，
·模板工程質(zhì)量的要求是怎樣的
模板工程質(zhì)量的要求是怎樣的，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？模板工程可以說(shuō)在施工的工程當(dāng)中要屬于比較重要的一項(xiàng)工程了，當(dāng)然和其他的施工工程一樣，模板工程也是有相應(yīng)的工程質(zhì)量的要求的，當(dāng)然對(duì)于模板工程來(lái)說(shuō)不僅在工程的質(zhì)量上面有要求，在工程的驗(yàn)收方面也同樣有一定的標(biāo)準(zhǔn)，那么模板工程質(zhì)量的要求是怎樣的，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?一、模板工程質(zhì)量的要求是怎樣的目前，中國(guó)強(qiáng)化木地板的甲醛指標(biāo)執(zhí)行GB18580-2001，E1指標(biāo)用的是干燥器法，甲醛釋放量≤1.5mg/L。被測(cè)的強(qiáng)化
·車(chē)輛出險(xiǎn)對(duì)方要誤工費(fèi)是怎么規(guī)定的?
車(chē)輛出險(xiǎn)對(duì)方要誤工費(fèi)是怎么規(guī)定的?“患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算，對(duì)收入高于醫(yī)療事故發(fā)生的上一年度職工平均工資3倍以上的，按照3倍計(jì)算;無(wú)固定收入的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計(jì)算。”誤工費(fèi)計(jì)算方式按患者有無(wú)固定收入分為兩種。1、固定收入，是指在國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體工作的人員本應(yīng)按期得到的、卻因醫(yī)療事故就醫(yī)造成耽誤工作而喪失的工資、獎(jiǎng)金、津貼、特殊工種的補(bǔ)助費(fèi)等合法收入。一般以單位出具的收入證明
·訴訟時(shí)效屆滿后債務(wù)人承諾履行的債務(wù)還需要
訴訟時(shí)效屆滿后債務(wù)人承諾履行的債務(wù)還需要償還嗎？一、訴訟時(shí)效屆滿后債務(wù)人承諾履行的債務(wù)還需要償還嗎？是需要償還的；根據(jù)我國(guó)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第188條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，法律另有規(guī)定的除外。”根據(jù)該規(guī)定，一般情況下，權(quán)利人在2年之內(nèi)不主張權(quán)利，法院就不再保護(hù)。但是需要指出的是，訴訟時(shí)效屆滿后，權(quán)利人喪失的是訴訟上的權(quán)利?上訴權(quán)，是其實(shí)體民事權(quán)利并未因此消滅，仍可接受債務(wù)人的自愿履行。二
·自訴案件不予受理決定的適用情形有哪些
自訴案件不予受理決定的適用情形有哪些一、自訴案件不予受理決定的適用情形有哪些？(一)犯罪已過(guò)的追訴時(shí)效期限的;(二)被告人死亡的;(三)被告人下落不明的;(四)不屬自訴案件范圍的;(五)自訴人撤訴后，就同一事實(shí)又告訴的，但因證據(jù)不足而撤訴的除外;(六)經(jīng)人民法院調(diào)解結(jié)案后，自訴人反悔，就同一事實(shí)再行告訴的;(七)民事案件結(jié)案后，自訴人就同一事實(shí)再行提出刑事自訴的。二、法院受理自訴案件的條件有哪些?人民法院受理的自訴案件必須符合下列條件：
·一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃中的租金已支付的話怎么辦
一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃中的租金已支付的話怎么辦?二手房交易，是買(mǎi)賣(mài)不破租賃糾紛爆發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)，原因很簡(jiǎn)單，此處不表。涉及租賃合同繼續(xù)履行，尤其是租金的支付，常常引發(fā)爭(zhēng)議，當(dāng)事人主體如何確定?《民通意見(jiàn)》第119條第2款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效”，基于此，出售人(出租人)、買(mǎi)受人、承租人三方具有直接的利害關(guān)系，剔除偶發(fā)性因素，司法救濟(jì)中常將三者捆綁在一起，以共同被告或第三人名義
·貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健１徽魇辗课輧r(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《評(píng)估辦法》評(píng)估確定。房屋征收部門(mén)支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。貨幣補(bǔ)償是一種簡(jiǎn)便易行的補(bǔ)償方式，付清補(bǔ)
·離婚的子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題究竟該如何處理？
現(xiàn)代社會(huì)中很多時(shí)候因?yàn)榉蚱薏缓突蛘咂渌颍彝ッ媾R離婚，那么離婚的子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題隨之而來(lái)，為了避免不必要的矛盾，應(yīng)該學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)。所以，離婚的子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題究竟該如何處理？我們?cè)谙挛臑槟砹讼嚓P(guān)內(nèi)容。一、離婚后孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬如何確定夫妻雙方離婚后，未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬誰(shuí)?依據(jù)《婚姻法》及其相關(guān)司法解釋和長(zhǎng)期的司法實(shí)踐，其基本原則是“有利于子女健康成長(zhǎng)”。（1）哺乳期內(nèi)的子女由母親撫養(yǎng)為原則。（2）哺乳期后的子女由誰(shuí)撫養(yǎng)的問(wèn)
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