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·甲方將坐落在房屋
甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。二、租期從起至止。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租
·專利著作權的區(qū)別具體是什么
專利著作權的區(qū)別具體是什么(1)保護的對象不同著作權保護的是作者思想、情感和觀點的表現(xiàn)形式，不保護思想、情感和觀點等內容本身，這些形式表現(xiàn)為小說、論文、電影、歌曲、圖畫等種類。專利權保護的是發(fā)明創(chuàng)造，屬于思想、觀點內容范圍，包括發(fā)明、實用新型和外觀設計三種類型，比如電視機的發(fā)明、燈泡的制造方法、可口可樂瓶獨特的外觀設計等。(2)保護的條件和要求不同由保護對象所決定，著作權法可以保護兩部主題內容相同的作品，只要這些作品具有獨創(chuàng)性;但專利權不會保
·合同違約和侵權是否可同時追究？
合同違約和侵權是否可同時追究?可以，合同違約和侵權在責任競合的情況下，即由于當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照合同法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。合同法從保護當事人的合法權益出發(fā)，給了受損害方在有雙重請求權時以選擇權，可以選擇最有利于保護自己權益的方式，要求違約方、侵害方承擔責任，而人民法院應當依法受理當事人的起訴。二、違約責任與侵權責任的區(qū)別1、歸責原則的區(qū)別。我國法律規(guī)定，違約
·夫妻共同債務還不上怎么辦
暫時無力償還債務，可以與債權人協(xié)商分期還款，延期還款或者減免債務。如果對方不同意延期或者減免債務，要起訴債務人，那么在起訴后，需要積極應訴，爭取在法庭上達到分期還款或限期還款的目的。《民事訴訟法》第二百三十六條，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請
·高空墜物砸傷行人起訴書如何書寫？
高空墜物砸傷行人起訴書如何書寫?(一)當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。(二)根據(jù)"無過錯原則"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據(jù)的原件和復印件
·搶劫罪判幾年
在我國侵犯財產的犯罪，有侵占罪，盜竊罪，搶劫罪，詐騙罪等等，其中搶劫罪侵犯的不僅是人身權利，也侵犯了財產權利。搶劫罪主要指的是行為人以非法占有的目的，通過使用暴力，奪走他人公私財物。這里的暴力既可以是武力，也可以是通過脅迫，昏醉等手段。搶劫罪中的暴力指的是行為人對被害人的身體進行控制，使之喪失反抗的能力，從而取得被害人的財物。搶劫罪侵犯的客體是復雜的客體，既包括財產權利，也包括人身權利，侵犯的客觀方面主要是通過使用暴力使被害人喪失對財物
·股分有限公司法人變更的規(guī)定是什么?
股分有限公司法人變更的規(guī)定是什么？如今在我國各類公司不計其數(shù)，無論是大型企業(yè)還是中小型企業(yè)都在促進我國經濟的發(fā)展，而對于公司的管理以及市場的管理在我國的《公司法》中有詳細的規(guī)定說明，從而保證正常的市場經濟秩序，而變更法人在法律中也有多說明，那股分有限公司法人變更的規(guī)定是什么？下面就詳細介紹。一、股份有限公司的特征股份有限公司有以下特征：(1)股份有限公司是獨立的經濟法人;(2)股份有限公司的股東人數(shù)不得少于法律規(guī)定的數(shù)目，如法國規(guī)定，
·怎樣向深圳工傷鑒定委員會申請工傷鑒定？
我國存在著工傷鑒定委員會，就是為了給因為工作而發(fā)生事故從而受到傷害的員工的生活提供保障，促進職工的受傷部位的康復，給該員工能夠獲得補償金的鑒定書并規(guī)范工傷申報的相應程序，以便能夠充分維護員工切身權益的部門。那么，怎么向深圳工傷鑒定委員會申請工傷鑒定呢？一起隨我們來看看吧！一、深圳工傷鑒定委員會申請工傷鑒定工傷鑒定標準【參考標準】：《勞動能力鑒定——職工工傷與職業(yè)病致殘等級分級》【發(fā)文字號】：GB/T16180-2006【生效日期】：2007年5月
·未成年人簽的合同有效嗎
未成年人簽的合同有效嗎與未成年人簽的合同是否有效分為以下幾種情況：1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時的未成年有權依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周歲以上的未成年人，他們是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。此時未成年可以簽訂純獲利益的合同，如作為受贈人簽訂贈與合同。其他的合同經法定代
·起訴變更撫養(yǎng)費需要什么條件
很多夫妻離婚后，對于子女撫養(yǎng)費問題，通過法律的判定之后都就明確了，但是對于子女的撫養(yǎng)費是否就一成不變存了呢？答案是否定的，撫養(yǎng)費是可以根據(jù)雙方的實際情況變更的，下面我們和您談一談起訴變更撫養(yǎng)費需要什么條件。起訴變更撫養(yǎng)費需要什么條件子女撫養(yǎng)費可以依法變更(增加)，按照司法解釋，離婚后，子女要求增加撫育費的，協(xié)商不成的，可向法院起訴。增加的法定理由是：(1)原定撫育費數(shù)額不足以維持當?shù)貙嶋H生活水平的;(2)因子女患病、上學，實際需要已超過原定數(shù)額
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副主任 執(zhí)業(yè)15年
18921344401
朱奇?zhèn)?nbsp;律師
