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·在簽訂認(rèn)購書注意事項有哪些 1、規(guī)避受牽制條款。如果購房人自己想簽訂認(rèn)購的話,則要避免認(rèn)購書中的受牽制條款。前些年的認(rèn)購書中往往有這樣的條款:購房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的,開發(fā)商所收定金不予退還。但不簽合同的原因有很多種,其中主要原因往往是在具體條款上達(dá)不成協(xié)議。這種情況不能完全將過錯就歸結(jié)于購房人。但因為該條款的存在,開發(fā)商往往以此威脅購房人。如果由于各種原因必須簽訂認(rèn)購書的話,應(yīng)當(dāng)避免該條款的出現(xiàn)。建議購房人要求簽訂認(rèn)購書示范文本,該文本充分保護(hù)了購房人的利益
·山西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少 山西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少山西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?(一)、征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平
·故意犯罪停止形態(tài)的特征是怎樣的? 故意犯罪停止形態(tài)的特征是怎樣的?一、故意犯罪停止形態(tài)的特征是怎樣的?故意犯罪的停止形態(tài)具有兩個特征:(1)它是故意犯罪進(jìn)展的結(jié)局狀態(tài);(2)它是依據(jù)法律規(guī)定認(rèn)定的犯罪進(jìn)展形態(tài),對每一個犯罪的結(jié)局狀態(tài)依法進(jìn)行評價后,確定其犯罪的法律形態(tài)。故意犯罪過程中的停止形態(tài)可以劃分為犯罪的完成形態(tài)和未完成形態(tài)兩種。前者就是犯罪既遂,后者包括犯罪預(yù)備、犯罪未遂和犯罪中止。犯罪的未完成形態(tài)只存在于直接故意犯罪之中,過失犯罪和間接故意犯罪不可能出現(xiàn)未完成
·法律規(guī)定什么是商業(yè)險? 法律規(guī)定什么是商業(yè)險?法律規(guī)定什么是商業(yè)險?商業(yè)保險是指通過訂立保險合同運(yùn)營,以營利為目的的保險形式,由專門的保險企業(yè)經(jīng)營。商業(yè)保險關(guān)系是由當(dāng)事人自愿締結(jié)的合同關(guān)系,投保人根據(jù)合同約定,向保險公司支付保險費(fèi),保險公司根據(jù)合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任,或者當(dāng)被保險人死亡、傷殘、疾病或達(dá)到約定的年齡、期限時承擔(dān)給付保險金責(zé)任社會保險是指什么?社會保險是指國家通過立法強(qiáng)制實行的,由勞動者、企業(yè)
·合同成立和生效的聯(lián)系和區(qū)別是什么? 合同成立和生效的聯(lián)系和區(qū)別是什么?(一)構(gòu)成要件不同。合同成立的標(biāo)志是雙方當(dāng)事人意思表示一致;而合同生效分為幾類:一是依法成立的合同,自成立時生效,即當(dāng)事人意思表示一致,合同就成立,同時也生效。二是除具備雙方當(dāng)事人意思表示一致外,按法律、行政法規(guī)規(guī)定還應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,履行法定手續(xù)時生效。三是合同雖然成立,但還必須具備雙方當(dāng)事人所約定的生效條件時或雙方當(dāng)事人所約定的生效期限屆滿時才能生效。(二)發(fā)生時間不同。合同生效的一定已經(jīng)成
·根據(jù)《社會保險法》第二條規(guī)定 根據(jù)《社會保險法》第二條規(guī)定:“國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利?!蔽咫U一金政策是最為普遍也最被大眾接受的社會保障措施,五險一金包括住房公積金在內(nèi)的六項措施。每一項措施都包含具體內(nèi)容,且繳納方式和比例都有所區(qū)別,各個城市間繳納比例也不同,我們?yōu)槟榻B下深圳市五險一金繳納比例。一、五險一金繳納比例社會保險中,
·行政復(fù)議法28條第一項規(guī)定的內(nèi)容是什么? 行政復(fù)議法28條第一項規(guī)定的內(nèi)容是什么一、行政復(fù)議法28條第一項規(guī)定的內(nèi)容是什么?《行政復(fù)議法》第二十八條行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對被申請人作出的具體行政行為進(jìn)行審查,提出意見,經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人同意或者集體討論通過后,按照下列規(guī)定作出行政復(fù)議決定:(一)具體行政行為認(rèn)定事實清楚,證據(jù)確鑿,適用依據(jù)正確,程序合法,內(nèi)容適當(dāng)?shù)?,決定維持;二、行政復(fù)議的范圍是怎么規(guī)定的?(一)對行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法
·招搖撞騙罪刑罰條文是怎么規(guī)定的? 招搖撞騙罪刑罰條文是怎么規(guī)定的?一、招搖撞騙罪刑罰條文是怎么規(guī)定的?根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百七十九條規(guī)定,招搖撞騙罪是為謀取非法利益,假冒國家機(jī)關(guān)工作人員的身份或職稱,進(jìn)行詐騙,損害國家機(jī)關(guān)的威信及其正常活動的行為。1、本罪侵犯的客體是國家機(jī)關(guān)的威信及其對社會的正常管理活動。2、本罪在客觀方面表現(xiàn)為冒充國家機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行招搖撞騙的行為。冒充軍人招搖撞騙的,不成立本罪,而成立刑法規(guī)定的其他犯罪(一般是冒充軍人招搖撞騙罪)。冒充
·合伙開公司應(yīng)注意什么? 合伙開公司應(yīng)注意什么?一、合伙開公司應(yīng)注意什么1、確定公司合伙人出資比例根據(jù)《公司法》的規(guī)定,為成立公司,股東出資的方式非常豐富,既可以用貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資,也可以用勞務(wù)出資。這樣一來,各方的出資數(shù)額就不一定相同。因此,無論以何種方式出資,合伙人出資的方式、金額、期限,都應(yīng)明確規(guī)定,只有明確規(guī)定了出資比例,在出現(xiàn)糾紛和債務(wù)的時候才便于劃分責(zé)任,以免引起沖突。2、確定合伙人的權(quán)利和義務(wù)合伙人的權(quán)利
·個人怎么申請外觀專利 外觀專利,即外觀設(shè)計專利,在我國《專利法》第二條中有這樣的規(guī)定:“對產(chǎn)品的形狀、圖案或者是將其結(jié)合運(yùn)用豐富的色彩做出了獨(dú)特的,獨(dú)具美感的新設(shè)計,并且該設(shè)計可以應(yīng)用在工業(yè)設(shè)計領(lǐng)域,則稱其為外觀設(shè)計專利?!本C上所述,外觀設(shè)計需要滿足的要求有:(一)對產(chǎn)品的形狀,顏色,圖案或者是將三者相結(jié)合的別具一格的獨(dú)特設(shè)計;(二)外觀設(shè)計專利必須是針對產(chǎn)品外觀的設(shè)計;(三)具有獨(dú)特的美感;(四)該設(shè)計可以在工業(yè)設(shè)計領(lǐng)域應(yīng)用。個人如果想要申請外觀設(shè)計專利,在申請之前需
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