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    您好,律師我想咨詢下期房備案問題,事情是這樣的,我23年6月份全款買的期房,23年7月份簽的合同,然后到現在開發商也不給網簽備案,我給他轉的錢,他也沒放在資金監管賬戶里面,私自挪用了,這種情況,應該怎么處理

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    請問我自己寫個婚前協議寫好他按手印他名字也是我寫,生效嗎


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    您好,我在中國法網cnlaw.net上看到您的信息,想咨詢以下問題。二手房交易賣方有戶口不遷出。合同上有明確寫到“賣方需自銀行放款后三個工作日內遷出戶口”“違約超過15天,買方可要求退房”類似的條款,也有明


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    老人再婚后,女方是否有權利分割男方婚前家產,倆人登記結婚,男方現如今病危,不能生活自理。男方有兩個女兒現在國外,還有一個精神問題的兒子有殘疾人證。男方和男方的兒子一直是女方照顧。

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 沈北新區法律常識
·合同解除權由誰享有,解除合同的程序是怎樣的
  合同解除權由誰享有,解除合同的程序是怎樣的一、合同解除權由誰享有因約定的解除合同的條件成就解除合同和因不可抗力解除合同,任何一方均可通知對方解除自不待言;因一方聲明不履行或一方違約,對方有權通知一方解除合同亦無疑義。問題是違約方可否根據第94條第(2)、(3)、(4)項請求解除合同?如甲方遲延履行,乙方向法院告其違約,并要求其實際履行,對方可否要求法院解除合同而免除其實際履行義務?原經濟合同法的規定很明確,只有違約方的相對人可通知違約方解除合同。

·專利律師怎樣為專利侵權訴訟的原告辯護?
  專利律師怎樣為專利侵權訴訟的原告辯護?1.審查專利權法律狀態的穩定性專利侵權訴訟的原告代理人第一步要做的工作就是協助專利權人重新審查權的法律狀態穩定性。代理人在訴前專利檢索時,應當做到盡可能全面、充分和準確。由于發明專利在授權前進行過實質性審查,實用新型專利也須經國家知識產權局出具檢索報告,因此這兩種專利的訴前檢索重點是對非專利文獻的索以及對申請日前國內公開使用情況的調查了解。2.侵權證據的準備及侵權評估一般來說收集專利侵權證據可以從

·一、夫妻雙方遺囑是有效的嗎?
  一、夫妻雙方遺囑是有效的嗎?夫妻共同遺囑是指夫妻之間經過商量,對共同財產采取一致意見,用同一個遺囑的方式處理死后的財產。夫妻共同遺囑的設立是基于夫妻雙方的共同意思表示,處分的對象是作為遺產的夫妻共同財產。對于夫妻共同遺囑,我國繼承法沒有明確的規定,但同時也沒有禁止性規定。因此,按照法無禁止即自由的原則,夫妻雙方可以用共同遺囑處分其共同財產。夫妻共同遺囑的類型大致有三種:第一種是單純的夫妻共同遺囑,即夫妻雙方在同一個遺囑中指定他們的

·根據刑法規定什么是補充立案偵查?
  根據刑法規定什么是補充立案偵查?一、根據刑法規定什么是補充立案偵查?補充立案是指對已經立案偵查的案件,在偵查期間又發現新的共同犯罪嫌疑人,決定并案偵查時,將新的共同犯罪嫌疑人列為同案的犯罪嫌疑人。補充立案刑事訴訟沒有單獨條款規定。只要符合《中華人民共和國刑事訴訟法》規定的立案必須具備的兩個條件:有犯罪事實存在。該犯罪事實依法需追究刑事責任。就應當對新發現的犯罪嫌疑人補充立案,并案偵查。犯罪經過下列期限不再追訴:1、法定最高刑為
·員工和用人單位接觸勞動合同的情況有很多種
  員工和用人單位接觸勞動合同的情況有很多種,有的情況用人單位需要給員工進行一定金額的賠償;而有些情況,則需要進行賠償,如果公司搬遷解除勞動合同需要賠償嗎?具體相關的法律法規有以下規定為您介紹:有些單位認為,發生這樣的事,單位不與員工協商,直接要求員工到新的辦公地址去上班即可。如果有些員工不愿意,自己辭職好了。這種想法是不對的。《中華人民共和國勞動合同法》第四十條規定:“有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付

·我國土地使用權稅收規定是什么?
  我國土地使用權稅收規定是什么?土地使用權稅收規定,依據銷售不動產的規定,轉讓土地使用權的,應當土地繳納增值稅,增值稅適用稅率為11%,按照轉讓價格與購置價格繳納5%營業稅,按照產權證書上金額繳納0.5%印花稅,按照成交價格繳納3%-5%的契稅。一、營改增后,出售土地使用權應繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。二、根據財稅第一條在中華人民共和國境內銷售服務、無形資產或者不動產的單位和個人,為增值稅納稅人,應當繳納增值稅,不繳納營

·自訴案件是否收取訴訟費
  自訴案件是否收取訴訟費刑事自訴案件是被害人或其法定代理人向人民法院提起訴訟,由人民法院直接受理的輕微的刑事案件。刑事自訴案件不收取訴訟費。二、刑事自訴案件應當具備的條件依據自訴案件的特征和法律有關規定,自訴案件提起訴訟的條件是:(一)有適格的自訴人在法律規定的自訴案件范圍內,遭受犯罪行為直接侵害的被害人有權向人民法院提起自訴。被害人死亡、喪失行為能力或者因受強制威嚇等原因無法告訴,或者是限制行為能力以及由于年老、患病、盲、聾、啞等原因不能

·企業公司的股東撤資如何清算?
  企業公司的股東撤資如何清算?需要明確的是,企業公司的股東是不可以撤資的,有關清算情況是對股權進行清算,然后進行合法的轉讓。撤資是受到法律嚴格限制的,最好轉讓股權。清算是公司在破產或解散時的法律程序,此時不需要清算。解決相關法律問題,包括和公司其他股東和受讓人之間的談判。  《公司法》  第七十一條?  有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知

·平時安排加班1.5倍怎么算加班費
  平時安排加班1.5倍怎么算加班費?工作日加班費的計算方式:月工資除21.75除8乘加班小時數乘1.5倍。《工資支付暫行規定》第十三條用人單位在勞動者完成勞動定額或規定的工作任務后,根據實際需要安排勞動者在法定標準工作時間以外工作的,應按以下標準支付工資:(一)用人單位依法安排勞動者在日法定標準工作時間以外延長工作時間的,按照不低于勞動合同規定的勞動者本人小時工資標準的150%支付勞動者工資;(二)用人單位依法安排勞動者在休息日工作,而又不能安排補休的,按照不

·民事訴訟中舉證責任倒置的情形有哪些?
  民事訴訟中舉證責任倒置的情形有哪些?民事訴訟的案件最近幾年在我國日益增多,類型也越來越復雜,為了保證我國社會的穩定。我國法律也在積極的完善相關的法律條例。但是我國國情形復雜,其中民事訴訟中舉證責任倒置的情形是典型的例子。因為舉證責任倒置的法律地位很重要。那么我國民事訴訟中舉證責任倒置的情形是什么樣的?民事訴訟中舉證責任倒置的情形1、因產品制造方法發明專利引起的專利侵權訴訟。在此訴訟中,由于被告制造了與原告相同的產品,被告是否使用了

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