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·抵押合同哪些是無效的？
抵押合同哪些是無效的1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產作抵押，或抵押人以共同共有財產設立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統地注明財產一宗，而沒有詳細清單的，不符合法律關于抵押物必須是特定的規定，抵押行為無效。3、應該辦理抵押物手續而未辦理的，抵押合同無效。如以擔保法第42條規定的特定物作抵押的，必須辦理抵押登記。否則，抵押合同無效。4、抵押物重復抵押的，抵押合同無效。法律規定，抵押物在抵押期間，非經債權人同意抵押人就抵押物價值已設置部分再行抵押的，其行為無效。5、對于通過簽訂抵押合同規避法律的，抵押合同無效。如在法律文書生效以后訂立抵押合同;或經核實盡管有銀行貸款，但企業不是在財產抵押后貸款的;或貸款中銀行資金不到位的，抵押合同無效。6、主合同無效的，抵押合同無效。抵押合同系保證合同的一種，是一種從合同，它以擔保的主合同合法有效為前提條件，主合同無效，則從合同無效。
·起訴離婚該注意什么問題
起訴離婚該注意什么問題一、起訴離婚該注意什么問題(一)起訴離婚的法院管轄。公民提起的離婚訴訟，原則上應由被告住所地人民法院管轄;但被告離開住所地超過1年的，由原告住所地人民法院管轄;雙方離開住所地超過1年的，由被告經常居住地人民法院管轄，沒有經常居住地的由原告起訴時居住地的人民法院管轄;被告不在中華人民共和國領域內居住，下落不明或者宣告失蹤、被勞動教養或者被監禁的，由原告住所地或者經常居住地人民法院管轄;非軍人對非文職軍人提起離婚訴訟由原告住所地人民法院管轄;雙方當事人都是軍人的，由被告住所地或被告所在的團級以上單位駐地的人民法院管轄;中國公民雙方在國外但未定居，一方向人民法院起訴離婚的，由原告或者被告原住所地的人民法院管轄。(二)起訴離婚中的調解。調解原則上是人民法院審理離婚案件的必經程序。如果當事人確因特殊情況無法出庭參加調解的，除本人不能表達意志的以外，應當出具書面意見。(三)判決與上訴。對于調解無效的離婚案件，人民法院應作出判
·房屋宅基地糾紛找那個部門處理
一、房屋宅基地糾紛找那個部門處理如果是宅基地權屬糾紛，應該先到鄉鎮人民政府或縣級國土資源部門進行處理，對處理的決定不服經過行政復議后，方可行政訴訟，應到縣級人民法院。若是宅基地權屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。二、宅基地糾紛處理辦法1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答
·告人重婚罪要哪些證據一種是領取結婚證的法律婚姻
告人重婚罪要哪些證據一種是領取結婚證的法律婚姻，一種是以夫妻名義同居在一起的未領取結婚證的婚姻。因此，對于重婚需要什么證據，具體得分兩種情況：1、領取結婚證的法律婚姻：此種情況比較簡單，需要的證據有結婚登記或者偽造結婚證、與他人所生小孩出生證等直接證據。2、以夫妻名義同居未領取結婚證的：此種情況由于沒有像上一種情況的直接證據，因此在收集證據的時候比較麻煩，具體可以收集的證據有：朋友的證人證言、婚外情一方的保證書、懺悔書等、婚外情雙方同進同出的照片錄像等、雙方發的親密短信等等證據都可。二、重婚罪如何收集證據?在確定重婚需要什么證據后，就可以選擇性的收集對方重婚的證據了。1、明察暗訪其居住生活的場所要認定重婚最重要的一點是與他人同居生活，因此同居的地點是非常重要的，只有找到了同居生活的場所才能有進一步的婚姻調查取證。2、與重婚者生活場所周圍的人搞好關系確定重婚者是否真的重婚，還要看他是否以夫妻名義與他人同居生活，而這些又需要有人對此給予認可，哪些人的認可最好呢?當然
·提出管轄權異議要什么證據
提出管轄權異議要什么證據管轄權異議的證據主要涵蓋幾個方面即可。1、能證明訴訟標的的發生地點的證據;2、證明受理法院無權管轄此訴訟標的的法律規定即可。二、管轄權異議證據的規定《民事訴訟法》第三十八條規定：“人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。”根據上述規定，當事人提出管轄權異議必須具備以下條件：(1)必須是本案的被告;(2)必須在法定的答辯期間內(被告自收到起訴狀副本之日起15日內)提出。逾期提出的，人民法院不予審議。當事人提出管轄權異議，符合上述兩個條件的，法院應當進行審查。對當事人的異議未經審查，或者審查后尚未作出決定的，不得進入對該案的實體審理。經過審查，當事人對管轄權的異議成立的，受訴法院應當作出書面裁定，將案件移送有管轄權的法院。異議不成立的，裁定予以駁回。裁定書應當送達雙方當事人。當事人對受訴法院的裁定不服的，在十日內
·法定婚姻登記無效情形有哪些
什么情況可以判定婚姻無效《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零五十一條 【婚姻無效的情形】有下列情形之一的,婚姻無效:(一)重婚;重婚違反了我國一夫一妻的婚姻家庭制度，嚴重違背了社會主義道德風尚，影響家庭穩定和社會安定。因此《民法典》明確規定重婚(即指重婚者的第二個婚姻)是無效婚姻。(二)有禁止結婚的親屬關系;具有親屬關系的人結婚，與社會倫理道德不符，破壞了社會公益。(三)未到法定婚齡。《民法典》第一千零四十七條規定，結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。民法典確定的男二十二周歲、女二十周歲的法定結婚年齡，既考慮了男女青年的身心發育，又考慮到國家控制人口的政策，城鄉群眾的接受程度，是符合我國國情的。二、認定婚姻無效的方式有哪些人民法院在審理此類案件時，應適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第九條的規定“人民法院審理宣告婚姻無效案件，對婚姻效力的審理不適用調解，應當依法作出判決;有關婚姻效力的判決一經作出，即發生
·離婚后變更孩子撫養權的條件有哪些
離婚后變更孩子撫養權的條件有哪些夫妻離婚后的任何時間內，一方或雙方的情況或撫養能力發生較大變化，均可提出變更子女撫養權的要求。變更子女撫養權一般先由雙方協商確定，如協議不成，可通過訴訟請求人民法院判決變更。有下列情形之一的，人民法院應予支持：1.與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;2.與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;3.八周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養能力的;4.有其他正當理由需要變更的。5.根據以上規定，只要具有上述任意一個條件，即可向人民法院申請變更撫養權。離婚后，孩子由誰撫育，應從有利于孩子健康成長的角度考慮，在這個前提下，夫妻離婚時可以協商確定，協商不成，可起訴至人民法院由法院判決。二、變更子女撫養權的方式有哪些離婚后，在符合法律規定的情況下，可以變更子女撫養關系。依照法律規定，子女撫養權的變更方式有以下兩種方式：(一)可以協議變更子女撫養關系根據《最高
·屬于犯罪預備的行為是哪些
屬于犯罪預備的行為是哪些根據我國刑法規定，犯罪預備行為，是指為了犯罪準備工具或者制造條件的行為。根據這一規定，犯罪預備行為可以分為兩大類：1、為實施犯罪準備犯罪工具的行為。所謂犯罪工具，是指犯罪分子進行犯罪活動所用的一切器械物品。準備犯罪工具，包括制造犯罪工具、尋求犯罪工具及加工犯罪工具使之適合犯罪的需要。2、其他為實施犯罪制造條件的行為。為實施犯罪準備犯罪工具也是一種為實施犯罪制造條件的行為，但是刑法將這一常見的行為方式單獨列舉予以明示。根據司法實踐和刑法理論，可以把這類行為概括為以下幾種：(1)為實施犯罪事先調查犯罪場所、時機和被害人行蹤。如行為人為實施盜竊活動而事先查看銀行所處的位置、保險柜放置的地方、毗鄰的建筑物、逃跑的路線等。(2)準備實施犯罪的手段，例如為實施入戶盜竊而事先練習樓頂下滑入窗技術。(3)排除實施犯罪的障礙。是指在著手實行犯罪之前，排除實行犯罪時可能遇到或已經遇到的障礙，以便進一步實行犯罪創造有利條件。既可能是單純地排除障礙，等待時機成熟再實施
·夫妻離婚分割什么財產？
夫妻離婚分割什么財產離婚訴訟時，應對夫妻共同財產依法進行分割。根據民法典規定夫妻關系存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利，屬于夫妻共同財產。具體的應包括：(一)夫妻雙方各自的工資、獎金;(二)生產、經營性的收益;(三)知識產權的收益：是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;(四)繼承或接受贈予所得的財產;(五)軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值的所得額;(六)一方以個人財產投資取得的收益;(七)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(八)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。二、離婚時不分割財產可以嗎沒分割財產能離婚。離婚有兩種：1、協議離婚，夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協議離婚，協商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續，可以聘請律師代書協議書;2、訴訟離婚，任何一方都可以向對方戶籍地或經常居住地法院起訴離婚。在向法
·抵押權和質權哪個優先受償
抵押權和質權哪個優先受償關于質權與抵押權競存的問題，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第七十九條第一款規定，同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。該條款關于法定登記的抵押權與質權并存的受償順序的規定不盡合理，因為沒有考慮到兩者設立的先后順序，從而違反了物權法的公示平等原則。在物權法中，交付和登記是兩種不同的公示方式，兩者具有同等的法律效力，沒有優劣之分，不能認定登記優先于交付占有。在先質后押的情況下，即使抵押權已登記，也不能對抗設立在先的質權。司法解釋的目的主要是防止出質人和質權人串通改變設質時間而損害抵押權人的利益，這種考慮有一定道理，但不能以犧牲物權法的基本原理為代價，對此可以通過其他途徑救濟，如以惡意串通為由宣告雙方的行為無效，或撤銷雙方的變更行為等。法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十九條同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權
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