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·一、租賃關(guān)系中出租人？
一、租賃關(guān)系中出租人有哪些義務(wù)1、交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權(quán);2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義
·單位克扣獎金能認定為克扣工資嗎？
單位克扣獎金能認定為克扣工資嗎?單位克扣獎金與克扣工資通常不是同一個概念，但是總的來說單位是不能隨意克扣員工的獎金或者工資的。“克扣”是指用人單位對履行了勞動合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)工作任務(wù)的勞動者，不支付或未足額支付其工資，員工可以申請勞動仲裁解決。勞動者付出勞動后，用人單位每個月都應(yīng)當(dāng)按照勞動合同的約定用金錢的方式支付勞動者工資，但總有一些不守信用的用人單位。很多單位有克扣、拖欠工資的情形，實踐中需要具體對單位克扣工資進
·環(huán)境與我們的生活息息相關(guān)，如果企業(yè)或個人
環(huán)境與我們的生活息息相關(guān)，如果企業(yè)或個人對環(huán)境造成污染，那么，將會受到相關(guān)部門的嚴厲處罰。對于企業(yè)造成的污染，如果給他人造成損害，應(yīng)當(dāng)給予受害人一定的補償。那么，環(huán)境污染事故賠償是怎樣的？下面，就讓我們帶領(lǐng)您了解下具體內(nèi)容吧。環(huán)境污染損害賠償范圍受害者一旦證明了對方的行為是構(gòu)成侵權(quán)損害的，可以按自己受傷的范圍要求侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。環(huán)境污染侵權(quán)賠償?shù)姆秶ㄘ敭a(chǎn)損害賠償、人身損害賠償以及精神損害賠償。一、財產(chǎn)損害賠償財產(chǎn)損害賠償
·工資個人所得稅退稅流程是怎么樣的？
工資個人所得稅退稅流程是怎么樣的？一、工資個人所得稅退稅流程是怎么樣的？第一步：準(zhǔn)備申報安裝個人所得稅軟件，打開軟件后，先進行注冊登錄，進入年度匯算：首頁【常用業(yè)務(wù)】—【綜合所得年度匯算】;1)進入申報界面后，填報方式有【使用已申報數(shù)據(jù)填寫】和【自行填寫】兩種選擇。2)為了方便申報，推薦大家選擇【使用已申報數(shù)據(jù)填寫】，稅務(wù)機關(guān)已按一定規(guī)則預(yù)填了部分申報數(shù)據(jù)，大家只需確認即可。3)選擇【使用已申報數(shù)據(jù)填寫】—【開始申報】后，系統(tǒng)提示
·什么是記名股票和無記名股票？
一、什么是記名股票和無記名股票?記名股票和無記名股票：1.無記名股票也稱不記名股票，是指在股票票面和股份公司股東名冊上均不記載股東姓名的投票。它與記名股票比較，差別不是在股東權(quán)利等方面，而是在股票記載方式上。2.記名股票是指在股票票面和股份公司的股東名冊上記載股東姓名的股票。它與不記名股票相對應(yīng)。過戶要辦理過戶手續(xù)。二，記名股票和無記名股票的區(qū)別：1.一是記載方式上，無記名股票不記名;記名股票則記名。2.二是在轉(zhuǎn)讓上，無記名
·多長時間算遺棄罪有哪些規(guī)定？
遺棄罪在我國較為少見，這是由于我國的社會制度越來越完善，相關(guān)的法律意識越來越強。人們的生活水平也來越高，正常人都會對自己的親屬進行撫養(yǎng)。那多長時間算遺棄罪有哪些規(guī)定呢，下面我們就為你進行解答和解釋。希望能夠幫助到你。一、什么事遺棄罪1：遺棄罪是指對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人，負有扶養(yǎng)義務(wù)而拒絕扶養(yǎng)，情節(jié)惡劣的行為。對于遺棄罪的構(gòu)成，遺棄的時間長短不是構(gòu)成此罪的客觀要件，造成的遺棄后果，才是衡量是否構(gòu)成此罪的關(guān)鍵：遺
·土地使用證換名有什么手續(xù)？
土地使用證換名有什么手續(xù)？現(xiàn)在很多人都會選擇購買二手房，在購買中購買者比較注重的是房產(chǎn)證的過戶，而忽略了土地證的相關(guān)內(nèi)容，甚至很多人都不了解土地證是怎么一回事，土地使用證換名的相關(guān)知識更是知之甚少，其實現(xiàn)如今房產(chǎn)權(quán)屬是二證合一的，因此我們收集了一些相關(guān)資料供您閱讀。一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依
·公司合并的形式
公司合并可以采取吸收合并和新設(shè)合并兩種形式。一個公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。二個以上公司合并設(shè)立一個新的公司為新設(shè)合并，合并各方解散。公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的，公司不得合并。公司合并時，合
·離婚后不給小孩撫養(yǎng)費怎么辦
離婚后不給小孩撫養(yǎng)費怎么辦我國《民法典》第一千零五十八條規(guī)定：“父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費的權(quán)利“撫養(yǎng)費”，包括子女生活費、教育費、醫(yī)療費等費用。“不能獨立生活的子女”是指尚在校接受高中及其以下學(xué)歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。前夫不履行撫育義務(wù),針對此情況可向一審法院反映,由一審法院對不執(zhí)行判決的當(dāng)事人進行教育、警告，促其履行撫養(yǎng)子女的義
·比較簡易交付與占有改定區(qū)別有什么？
比較簡易交付與占有改定區(qū)別有什么?簡易交付和占有改定的區(qū)別：1、生效時間不同：簡易交付是買賣合同生效后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有改定是買賣合同生效后，雙方又成立了允許出賣人繼續(xù)占有該物的另一個合同，則另一個合同生效時，視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2、買受人占有方式不同：簡易交付是買受人事先直接占有，占有改定是買受人間接占有。3、簡易交付指的是消滅讓與人的間接占有，而占有改定指的是讓與人為受讓人設(shè)定間接占有。4、適用范圍不同：簡易交付可以適用于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓
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