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·租賃融資合同糾紛的有哪些
租賃融資合同糾紛的有哪些注意事項(xiàng)？對于租賃融資合同糾紛，由于雙發(fā)對于合同條款認(rèn)同產(chǎn)生的不認(rèn)同，那么到底該如何解決這一類的合同糾紛，鑒于此需要從其根本出發(fā)，而且租賃融資合同糾紛有哪些注意事項(xiàng)必須仔細(xì)的關(guān)注，并且可以作為解決糾紛的一種手段，同時(shí)對于合同糾紛需要仔細(xì)的對待，那么下面就來看看到地如何將解決。一、注意時(shí)效問題。融資租賃合同當(dāng)事人請求法院保護(hù)其權(quán)利的訴訟時(shí)效應(yīng)適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規(guī)定，即除法律另有規(guī)定以外，
·二手房需要過戶土地使用證嗎，流程是什么？
眾所周知，買房不是小事，二手房買賣更是如此。但是很多人都只是關(guān)注房產(chǎn)證的過戶，并沒有對土地使用證的過戶進(jìn)行關(guān)注。實(shí)際上，一套完整的商品房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)包括國有土地使用證和房屋所有權(quán)證。而國有土地使用證就是所謂的土地使用證，那么二手房需要過戶土地使用證嗎？我們給您進(jìn)行了整理，供您參考。一、土地證過戶的分類土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶
·一般情況下民事訴訟再審結(jié)果多久下來
一般情況下民事訴訟再審結(jié)果多久下來民事訴訟：再審案件按照第一審程序或者第二審程序?qū)徖淼模m用民事訴訟法第一百三十五條、第一百五十九條規(guī)定的審限。審限自決定再審的次日起計(jì)算。第一百三十五條、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。第一百五十九條、人民法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延
·離婚財(cái)產(chǎn)分割不履行怎么辦
離婚不僅是夫妻兩個人失去了法律上的關(guān)系還要對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議雖然簽署，離婚財(cái)產(chǎn)分割不履行的情況不在少數(shù)，有的是夫妻一方故意拖延。這樣的行為是十分惡劣的，如果是訴訟離婚的，法律也會強(qiáng)制執(zhí)行的，保障夫妻一方利益不受損。下面我們就告訴您遇到不履行財(cái)產(chǎn)分割的怎么辦。一、離婚財(cái)產(chǎn)分割不履行1、要明確的是，這里的“協(xié)議離婚”是指當(dāng)事人雙方到婚姻登記部門辦理的離婚，而不包括在法院以調(diào)解的方式辦理的離婚。協(xié)議離婚后一方若不履行或不正當(dāng)履
·根據(jù)法律規(guī)定老年人立遺囑怎么寫？
根據(jù)法律規(guī)定老年人立遺囑怎么寫?根據(jù)法律規(guī)定老年人立遺囑應(yīng)該寫清楚年月日和具體財(cái)產(chǎn)分配的狀況。自書遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日，并不要求有見證人在場，只要是其真實(shí)的意思表示即為有效。代書遺囑為立遺囑人以外的人代立遺囑人按照其意思表示所書寫的文書。代書遺囑除應(yīng)具備自書遺囑的要件外，還應(yīng)該有兩個以上與所力遺囑無利害關(guān)系的人在場見證。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺贈。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。口頭遺囑。口頭遺囑，只
·一、買賣不破租賃轉(zhuǎn)租是否需要承擔(dān)違約責(zé)任
一、買賣不破租賃轉(zhuǎn)租是否需要承擔(dān)違約責(zé)任?1、買賣不破租賃轉(zhuǎn)租是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，具體看原租賃合同中對轉(zhuǎn)租的約定，我國合同法第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。2、轉(zhuǎn)租需要滿足的條件是：(一)轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意承租期間，承租人在原則上不可以轉(zhuǎn)租。承租人想把租賃房屋轉(zhuǎn)租出去，必須經(jīng)過出租人同意，沒有經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租的，叫不合法轉(zhuǎn)租或者違法轉(zhuǎn)租，為無效。對此，《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租
·辭退員工需要符合什么條件
辭退員工需要符合什么條件一、辭退員工需要符合什么條件第一，協(xié)商解除。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。第二，過失性辭退。勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因以欺詐、脅
·著作權(quán)法保護(hù)作品的五個要件是什么？
著作權(quán)法保護(hù)作品的五個要件是什么？一、著作權(quán)法保護(hù)作品的五個要件是什么?第一，應(yīng)當(dāng)是思想或感情的表現(xiàn)。第二，應(yīng)當(dāng)具有原創(chuàng)性。第三，作品的表現(xiàn)形式應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定。第四、獨(dú)創(chuàng)性。亦稱原創(chuàng)性，是作品成為著作權(quán)客體的首要條件。指由作者獨(dú)立構(gòu)思而成的，作品的內(nèi)容或表現(xiàn)形式完全或基本不同于他人已經(jīng)發(fā)表的作品，即不是抄襲、剽竊、篡改他人的作品。第五、可復(fù)制性。符合著作權(quán)保護(hù)條件的作品，通常都能以某種物質(zhì)復(fù)制形式表現(xiàn)的智力創(chuàng)作成果。復(fù)制形
·政府以土地使用權(quán)入股的法律特征有哪些
政府以土地使用權(quán)入股的法律特征有哪些一、政府以土地使用權(quán)入股的法律特征有哪些?(1)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)必須依法審批;(2)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)方式受范圍限制;(3)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)前必須進(jìn)行地價(jià)評估，估價(jià)結(jié)果要備案;(4)作價(jià)出資(入股)取得的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、租賃或抵押;(5)土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《國有企業(yè)改革中劃撥土地使
·無證結(jié)婚怎么辦理離婚
無證結(jié)婚怎么辦理離婚一、無證結(jié)婚怎么辦理離婚沒領(lǐng)結(jié)婚證，按照現(xiàn)行法律的規(guī)定就不屬于婚姻關(guān)系，不存在辦理離婚的問題。所以法律上不存在“無證結(jié)婚”的概念。如果屬于同居關(guān)系，單獨(dú)起訴請求解除同居關(guān)系，法院是不會受理的。但是可以單就同居期間的財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟。對于同居期間的財(cái)產(chǎn)如何分割的問題，根據(jù)最高法院司法解釋規(guī)定，解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。在此期間雙方各自繼承和受贈的財(cái)
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