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·四川科全律師事務所
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四川成都市青羊區江漢路77號209.電話：028-61311630
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| 青羊區律師文集 |  | ·物業公司屬于哪個部門管理
物業公司屬于哪個部門管理小區物業的主管部門為各地的房地產行政主管部門，即各地的房管局住建部門。根據《物業管理條例》第五條：國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。二、物業不作為怎么辦對房屋尚在保修期的小區，出現的問題應該由開發商負責維修解決。但在這其中，物業也需負責幫助業主進行溝通協調，如實將業主遇到的問題反映給開發商，并將開發商的答復告知業主。1、超出房屋保修期后，對小區公共設施的維護由物業服務企業負責。物業服務企業應當按照業主大會的要求定期在物業管理區域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目。值得注意的是，小區公共區域廣告收入及收繳的停車費等歸全體業主共有，其分配應由業主大會決定，未作決定的主要用于補充專項維修資金，也可以作為業主委員會、業主大會的活動經費或者折抵物業服務費。2、據悉，在小區入住戶數超過50%時，即可要求街道社區組織召開業主大會，成立自己的業主委員會。如果物業服務公司不履行責任，小區業主可以聯...
·裁員20年以上員工要怎么辦
裁員20年以上員工要怎么辦因生產經營困難裁員的需要提前30天通知職工，或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。《中華人民共和國勞動合同法》第四十條【無過失性辭退】有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。第四十一條【經濟性裁員】有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員：(一)依照企業破產法規定進行重整的;(二)生產經營發生嚴重困難...
·未成年持刀搶劫未遂怎么量刑
根據我國《刑法》，搶劫罪最低刑為3年有期(另，最高為死刑)，并且未成年人犯罪應當從輕或者減輕處罰，再加之犯罪未遂可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰，因此，17歲搶劫未遂(未傷人)，一般情況下不會超過3年，并且很可能非常低，比如拘役(最長6個月)等。犯罪未遂是指犯罪分子已經著手實行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的，是為犯罪未遂。搶劫侵犯的客體是人身權利和財產所有權。犯罪未遂指犯罪分子已經著手實行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的，是為犯罪未遂，所以認定搶劫是否既遂還是未遂關鍵要看是否因為意志以外的原因未得逞，即是否造成被害人傷害或者是否已經取得了財產所有權(以脫離財產所有人的實際控制為既遂)。只要侵犯了其中的一項就足以認定搶劫既遂。對于未遂犯的處罰原則問題，應當注意兩個方面：一是以既遂犯的處罰為參照，二是適當從寬處罰，即可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。搶劫罪是指以非法占有為目的，當場使用暴力、脅迫或者其他方法，強行立即奪取公私財物的行為。根據《刑法》第263條的規定，以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財物的，...
·養老保險能不能退出來？
養老保險能不能退出來看情況，你應該是個人身份參加職工養老保險，職工養老保險繳費比較高，最低按當地平均工資60%繳費，最高按當地平均工資300%繳費。繳費比例是20%，其中8%進入到個人賬戶，也就是個人繳費的40%進入到個人賬戶，其余60%繳費進入到統籌賬戶。如果說你覺得養老保險交不起了，想要退回全額繳費，這是不行的，沒辦法實現的，不能全額退回的。能退的錢只有個人賬戶里的錢，也就是說只退還40%的個人繳費，其余60%進入到統籌賬戶的錢是不退還的。而且由于個人賬戶一般情況下不能提前支取，所以你還要等到達到法定退休年齡時，才能選擇書面終止養老保險關系，退還個人賬戶余額。到退休年齡時，你的40%的繳費才會一次性支付給你，不是說你不想交了，就能立刻退還給你的。二、養老保險的繳費養老保險目前主要包括職工基本養老保險和城鄉居民養老保險兩種，具體養老保險交費又分三大類情況。第一，企業職工養老保險繳費。企業職工基本養老保險繳費主要包括個人賬戶和統籌賬戶的一部分。企業職工個人繳納本人繳費基數的8%，全部進入個人賬戶。企業繳納部...
·債務人財產如何界定及規定?
破產案件受理時屬于債務人的全部財產是指債務人在破產宣告時所有的或者經營管理的全部財產，包括應當由債務人行使的相關財產權利。其主要構成為：企業自有的財產。企業自有的財產是指債務人企業所有的資產，包括國有企業經營管理的資產。主要包括：1、企業的固定資產和流動資產。這部分資產指企業現存的所有固定資產和流動資產，包括注冊資本、利潤,主要包括企業的發行股票或者債券，所籌集到的資金或者由此形成的固定資產等。2、破產企業享有的土地、水流、礦產等自然資源的使用權。包括土地使用權、水面使用權、采礦權。3、設定了擔保權益或優先權的財產。原《企業破產法》規定，已作擔保物的財產不屬于破產財產。本法中，這部分財產仍然屬于債務人財產，具體包括抵押物、留置物、出質物;擔保物滅失后產生的保險金、補償金、賠償金等代位物以及依照法律規定存在優先權的財產。《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定：“繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄...
·刑事案件如何辦理取保候審？
取保候審，是指在刑事訴訟過程中，法檢以及公安機關在保證犯罪嫌疑人、被告人不逃避或妨礙偵查、起訴、審判，并可以隨傳隨到的前提下責令其提出保證人或者交納保證金的一種限制自由的強制措施。取保候審由公安機關執行。那刑事案件如何辦理取保候審?刑事案件如何辦理取保候審?1.取保受審是一種程度較輕的強制措施。它只是限制犯罪嫌疑人、被告人的人身自由。2.對于那些可能被判處管制、拘役、附加刑的;可能判處有期、無期、死刑，采取取保候審不會導致發生社會危險性的;身患重疾、生活不能自理，處于孕期哺乳期的婦女，采取取保候審不會導致發生社會危險性的;案件沒有辦理完結但是羈押期限已經屆滿，需要采取取保候審的。申請批準后就可以取保候審了。那些犯罪情節惡劣嚴重危害社會治安的不得取保候審。3.犯罪嫌疑人、被告人本人和他們的法定代理人、近親屬以及辯護人需要向公安、檢察院、法院提出取保候審的申請。取保候審的兩種方式，一種是保證人擔保。保證人要遵守法律規定的義務，要與案件沒有牽連，要有履行能力。一種是提供保證金。未成年是500元以上，成年人是100...
·領失業金需要帶什么材料辦理失業保險需要的材料：填
領失業金需要帶什么材料辦理失業保險需要的材料：填寫《失業保險金申領登記表》、本人的居民身份證、失業人員原單位出具的終止或者解除勞動(工作)關系的證明和停發工資(基本生活費)日期的證明、本人的失業證、求職登記證明等。二、失業保險金的領取流程如下：1、非本人意愿終斷就業(即公司解除或終止勞動合同)并有求職要求，須提供用人單位辭退的證明。2、繳納失業保險金12個月以上，并且要在公司解除或終止勞動合同后60天之內前來辦理。3、參保單位出具兩份《解除(終止)勞動關系證明書》，一份交失業保險中心，一份交勞動保障局勞動爭議仲裁委員會備案。4、失業保險中心憑參保單位出具的《解除(終止)勞動關系證明書》對情況進行嚴格的調查核實(失業人員帶上與單位簽訂的勞動合同)，確認無誤的發放2份《失業保險申領登記表》和1份《失業求職登記表》。5、失業人員認真填寫好《失業保險申領登記表》的正面所有欄目，背面的計生關系接受單位意見處空格請到本人戶口所在地的計生關系接受單位蓋章，認真填寫好《求職登記表》。6、蓋章。戶口在城市的請到戶口所在地的街...
·已婚子女去世父母有繼承權嗎？
已婚子女去世父母有繼承權嗎？一、已婚子女去世父母有繼承權嗎?已婚子女去世父母有繼承權，父母是屬于法定的第一順序繼承人。法律依據：《民法典》(202.01.01生效)第一千一百二十七條?遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條?被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。第一千一百二十九...
·刑事案件簡易程序“簡易”在哪些方面?
刑事案件簡易程序“簡易”在哪些方面?一、刑事案件簡易程序“簡易”在哪些方面?1.適用簡易程序審理的刑事案件，可以由審判員一人獨任審判。2.適用簡易程序的自訴人直接起訴到法院的自訴案件，人民檢察院是不需要派員出庭的。3.簡易程序的庭審階段簡化。適用簡易程序的案件由于其自身特點，庭審可以省略一些環節。二、人民法院如何適用簡易程序審理刑事案件?分為兩個階段，三年以上及三年以下。相關法律規定，適用簡易程序審理的公訴案件，人民檢察院應當派員出席法庭。對于可能會判處3年有期徒刑以下刑罰的，可由審判員一人獨任審判，也可組成合議庭進行審判;對于可能會判處有期徒刑超過3年的，應當組成合議庭進行審判。三、人民法院適用簡易程序審理刑事案件應當在什么期限內審結?1.適用簡易程序審理的刑事案件，必須嚴格執行法律的規定，否則，簡易程序的簡易就失去了意義，法律規定在案件受理后人民法院應當在20天以內進行審結;對可能會判處刑期超過3年的，可以延長至一個半月。2.設置簡易程序的目的是對司法實踐中犯罪事實清...
·民事侵權責任起訴書怎么寫
一、民事侵權責任起訴書怎么寫?
民事侵權責任起訴書怎么寫一、民事侵權責任起訴書怎么寫?民事起訴狀原告：名稱：______地址：_____________ 電話：___法定代表人：姓名：________________職務：___委托代理人：姓名：________性別：_____ 年齡：___民族：___ 職務：___工作單位：________住址：_________________電話：___被告：名稱：______地址：_____________ 電話：___法定代表人：姓名：________________職務：___委托代理人：姓名：________性別：_____ 年齡：___民族：___ 職務：___工作單位：________住址：_________________電話：___訴訟請求______________________________________________________________________________________________...
·減刑的程序有哪些?
減刑的程序有哪些?1.執行機關(監獄)首先向人民法院提交材料，副本抄送人民檢察院。(1)提出減刑建議書;對被判處無期徒刑罪犯的減刑，由監獄或未成年犯管教所提出減刑建議書，經省、自治區、直轄市司法廳(局)監獄管理部門審核同意后，報當地高級人民法院審核裁定;對原判為有期徒刑罪犯的減刑，由監獄或未成年犯管教所提出減刑建議書，報請當地中級人民法院審核裁定;對原判1年以下有期徒刑或者余刑在1年以下交付看守所代為執行罪犯的減刑,由看守所提出減刑建議書,經公安機關審核同意后,報請中級人民法院審核裁定;對原判拘役罪犯的減刑，由拘役所提出減刑建議書，報請當地中級人民法院進行裁定;對原判處管制罪犯的減刑，由執行監督的派出所提出書面意見，經公安機關審査同意后，報請當地中級人民法院進行裁定;對原判宣告緩刑罪犯的減刑，認為確有立功表現需要在減輕刑罰基礎上，相應縮短緩刑考驗期的，由公安派出所會同協助考察的單位或組織提出意見，經公安機關同意后，報請當地中級人民法院審核裁定。(2)終審法院裁判文書;...
·2023車險都有哪些？
車險都有哪些車險主要包括交強險和商業險，具體如下：1、交強險：國家強制購買的保險，主要針對事故中第三方人員傷亡及財產損失進行保障、賠付，保費950元/年;2、商業險：車主自選的險種，主要包括車損險、第三者責任險、不計免賠險、全車盜搶險、車上人員責任險、自燃險、劃痕險、玻璃單獨破碎險等，不同險種保費不同，且受保額影響。二、車險賠償包括哪些項目車損險中，保險人或其允許的駕駛人員在使用保險車輛過程中，因下列原因造成保險車輛的損失，保險人負責賠償：①碰撞、傾覆、墜落;②火災、爆炸、自燃;③外界物體墜落、倒塌;④暴風、龍卷風;⑤雷擊、雹災、暴雨、洪水、海嘯;⑥地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡;⑦載運保險車輛的渡船遭受自然災害(只限于有駕駛人員隨車照料者)。發生保險事故時，被保險人為防止或者減少保險車輛的損失所支付的必要的、合理的施救費用，由保險人承擔，最高不超過保險金額的數額。車損險的賠償項目包括如下：1.保險車輛由于保險責任事故造成損壞而產生的修理費用，以及您對車輛采取的合理的施救(保險車輛失去正常行使能力情況...
·刑事案件可以私了嗎？
刑事案件可以私了嗎？刑事案件可以私了嗎?1.刑事公訴案件公訴案件是指人民檢察院向人民法院提起訴訟，所以私人無權行使，就談不上“私了”。如果公訴案件的當事人雙方已經自行“私了”，檢察院仍然可以提起公訴，人民法院仍然可以進行審判。公訴案件“私了”行為是違法行為，沒有任何法律效力。公訴案件不能“私了”但是可以和解。雙方當事人和解的，公安機關、人民檢察院、人民法院應當聽取當事人和其他有關人員的意見，對和解的自愿性、合法性進行審査，并主持制作和解協議書。2.刑事自訴案件人民法院對于自訴的案件，可以進行調解;自訴人在宣告判決前，可以同被告人和解或者撤回自訴。法律另有規定的除外。“不告不理”是人民法院處理自訴案件的一條基本原則。和解和撤訴都是當事人的訴訟權利。人民法院對于當事人自行達成和解協議而要求撤訴的，應當進行審查。和解協議的內容符合法律規定，不違反雙方自愿平等的原則、沒有損害他人的利益的，法院可以依法準許。當事人自行達成的和解協議也應當自覺地履行。如果撤訴后，一方不履行協議，對方可另行起...
·工程質量保證措施？
工程質量保證措施有哪些內容一、工程質量保證措施有哪些內容有下列措施：1.每月組織一次工程實體質量檢查。2.所有機械設備材料必須符合標準，設備應該調試運行完好，并有備用設備，在出現嚴重的設備問題后可以及時調整或更換設備，以確保施工的順利進行。3.嚴格遵守技術操作規程，按設計施工，積極配合監理工作。技術人員在開工前向全體人員作詳細技術交底。充分考慮可能影響工程的不利因素，提出并作好相應的補救和處理措施。4.嚴格貫徹技術交底，技術復核、自檢互檢和隱蔽工程驗收等技術管理制度。5.嚴格執行GB/T19002一工509002質量管理系列標準。二、工程質量檢測內容包括哪些?(一)建設工程質量檢測鑒定1、建筑工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)筑物，建筑構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災后結構承載力鑒定。2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)筑物抗震鑒定;沉降觀測，采光日照鑒定、分析，...
·怎樣審理二審案件？
怎樣審理二審案件？一次不公正的裁決判定其惡果甚至超過十次犯罪，因為犯罪雖是無視法律也好比污染了水流。而不公正的審判則毀壞法律，好比污染了水源，這是小編第一次上刑事訴訟課老師講的他的左右銘，至此我便刻骨銘心，作為法官一定要謹慎行使自己手中的權利，這是司法是否權威公正的最為根本的因素。在司法實踐中，一百個人中有一百個哈姆雷特，人是形形色色的，法官雖是法官，但是他也是人，難免會有一些個人的主觀觀點。但是法律并非是死的，我國法律規定了二審的制度，這就有效保護了當事人的合法權益。大家可能對二審有所了解，但是平常接觸的二審案件比較少，對其相關的規定不是很清楚，那么一般都是怎樣審理二審案件的呢?怎樣審理二審案件?案件經過上訴或抗訴后，第一審人民法院會將上訴狀或是抗訴書及案件的全部卷宗材料移送給第二審人民法院。第二審人民法院應當對這些卷宗材料進行總體審查，主要審查上訴或抗訴的手續是否齊全，移送的材料是否合乎要求等。經過審查，如果認為應當報送的材料不齊全，則通知一審人民法院及時補報;如果手續齊全，則開始對...
·什么是行政訴訟第二審程序？
什么是行政訴訟第二審程序？第四節 第二審程序第八十五條 當事人不服人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。當事人不服人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發生法律效力。第八十六條 人民法院對上訴案件，應當組成合議庭，開庭審理。經過閱卷、調查和詢問當事人，對沒有提出新的事實、證據或者理由，合議庭認為不需要開庭審理的，也可以不開庭審理。第八十七條 人民法院審理上訴案件，應當對原審人民法院的判決、裁定和被訴行政行為進行全面審查。第八十八條 人民法院審理上訴案件，應當在收到上訴狀之日起三個月內作出終審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批準，高級人民法院審理上訴案件需要延長的，由最高人民法院批準。第八十九條 人民法院審理上訴案件，按照下列情形，分別處理：1.原判決、裁定認定事實清楚，適用法律、法規正確的，判決或者裁定駁回上訴，維持原判決、裁定;2.原判決、裁...
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