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如:“貨已發(fā)給對方,對方不付款怎么辦?”,點擊“我要提問” → 咨詢須知   13008553967（賈律師） 13008552109（李律師）  最新彬州法律咨詢 ·我母親想要離婚.但是沒有結(jié)婚證.可以嗎？(陜西-咸陽)     我母親想要離婚.但是沒有結(jié)婚證.可以嗎？ 13/76 ·李律師 你好！(陜西-咸陽)     李律師  你好！ 7/32 ·勞動仲裁費用，怎么收費(陜西-咸陽)     勞動仲裁費用，怎么收費 3/5 ·律師會見民警陪護如何是好？(陜西-咸陽)     刑訴法修改后，在維護律師辦理刑事案件的權(quán)益方面，的確發(fā)揮了很好的作用。但是，在個別地區(qū)的個別部門，刑訴法的一些強制性規(guī)定，并沒有得到很好的執(zhí)行。比如，在某縣看守所，律師依法會見當(dāng)事人，不管是偵查階段還是審查起訴階段抑或是審判階段，看守所總要派出一名警察端坐在當(dāng)事人屁股后面。雖然緊繃面皮，一言不發(fā)，似乎“絕不干預(yù)”律師與當(dāng)事人的談話。但當(dāng)事人在談話中總感到如芒在背，惶惶然、戚戚然、不知所以然，律師也... 8/84 ·我弟不識字被騙領(lǐng)了離婚證，財產(chǎn)全部卷完，這事應(yīng)怎樣挽(陜西-咸陽)     我弟不識字被騙領(lǐng)了離婚證，財產(chǎn)全部卷完，這事應(yīng)怎樣挽回 12/13 ·鄰居蓋房時沒商議好與我們合同沒寫成就私自提高地基又占(陜西-咸陽)     鄰居蓋房時沒商議好與我們合同沒寫成就私自提高地基又占我家莊基地。經(jīng)常在我房下倒下種菜連同提高地基等影響使我房墻嚴重受損。怎么處理。 ·彬州律師熱線：13008553967（賈律師） 13008552109（李律師）  13/12 ·我的設(shè)備沒有經(jīng)過我的本人同意把我的設(shè)備買了這算不算盜(陜西-咸陽)     我的設(shè)備沒有經(jīng)過我的本人同意把我的設(shè)備買了這算不算盜竊 7/7 ·離婚了提戶口律師可以代辦嗎(陜西-咸陽)     離婚了提戶口律師可以代辦嗎 3/7 ·已買房，給人辦事，私自賣別人的車等，可以已詐騙起訴嗎(陜西-咸陽) 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  刑事證據(jù)三性審查判斷技巧有哪些證據(jù)被譽為“訴訟之王”。認定事實應(yīng)從證據(jù)三性入手，從形式和實質(zhì)兩方面判斷，以利于正確適用法律。證據(jù)具有合法性、客觀性和關(guān)聯(lián)性三大特性，簡稱為證據(jù)“三性”。審查證據(jù)“三性”是公安偵查人員、檢察人員、審判人員和律師在刑事訴訟中不可或少的重要一環(huán)，也是認定案件事實的前提和基礎(chǔ)。我們知道，某個證據(jù)材料要被用來作為定案的根據(jù)，就必須是合法可采、客觀和與案件事實相關(guān)的，三個特性缺一不可。如果收集來的證據(jù)材料是不合法的、非客觀的或者與本案無關(guān)聯(lián)的，就不得據(jù)以認定案件事實。一、合法性判斷證據(jù)合法性，側(cè)重于形式，主要解決證據(jù)資格也就是證明能力的問題。1、證據(jù)形式應(yīng)當(dāng)符合訴訟法的法定分類。2、取證主體要適格，取證方法和程序要合法。二、真實性判斷證據(jù)真實性，即證據(jù)所表達的事實或內(nèi)容是真實的，不是臆想或虛構(gòu)的。1、利害關(guān)系規(guī)則。如果證據(jù)與結(jié)果或當(dāng)事人存在利害關(guān)系，通常會影響到言辭的真實性。2、生活邏輯規(guī)則。若言辭證據(jù)存在因果時序邏輯錯誤，則內(nèi)容真實性存在疑問。3、相... ·會計當(dāng)中債權(quán)和債務(wù)的關(guān)系是怎樣的   會計當(dāng)中債權(quán)和債務(wù)的關(guān)系是怎樣的一、什么是債權(quán)債權(quán)是得請求他人為一定行為(作為或不作為)的司法上權(quán)利。本于權(quán)利義務(wù)相對原則，相對于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為(作為或不作為)的司法上義務(wù)。因此債之關(guān)系本質(zhì)上即為一司法上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨存在，否則即失去意義。和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不能對抗第三人。債發(fā)生的原因在民法債編中主要可分為契約、無因管理、不當(dāng)?shù)美颓謾?quán)行為;債的消滅原因則有清償、提存、抵銷、免除等。1、合同。合同是債權(quán)產(chǎn)生最主要的原因。2、侵權(quán)行為。侵權(quán)行為可分為一般侵權(quán)行為和特殊侵權(quán)行為。在一般侵權(quán)行為中，當(dāng)事人一方只有因自己的過錯而給他人造成人身和財產(chǎn)損失時，才負賠償?shù)呢?zé)任，如果沒有過錯，就不需負賠償責(zé)任。而在特殊侵權(quán)行為中，只要造成了他人的損失，就算你自己不存在過錯，你仍要負賠償責(zé)任。3、不當(dāng)?shù)美?。不?dāng)?shù)美侵讣葲]有法律上的原因，也沒有合同上的原因，取得了不當(dāng)利益，而使他人... ·門面合同違約金怎么算? 一、門面合同違約金怎么算 (一)   門面合同違約金怎么算?一、門面合同違約金怎么算(一)門面合同違約方1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。(二)其他違約原因賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書面... ·勞務(wù)合同違約金問題是什么?   勞務(wù)合同違約金問題是什么？一、勞務(wù)合同違約金1、合同法第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、經(jīng)濟合同法第31條規(guī)定：當(dāng)事人一方違反經(jīng)濟合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)進行賠償，補償違約金不足的部分。對方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行。3、損害賠償在合同法中是重要的違約救濟措施，賠償金是指合同當(dāng)事人一方過錯違約給對方造成損失超過違約金數(shù)額時，有違約方當(dāng)事人支付給對方的一定數(shù)額的補償貨幣。4、支付賠償金的4個條件：有違約行為;要有主觀上的過錯;要有實際損失事實，并且這種實際損失超過了違約金數(shù)額;要有違約行為與實際損失的事實之間的因果關(guān)系。5、支付賠償金的3個原則：全部損失原則：違約當(dāng)事人不僅要賠償對方財產(chǎn)直接減少的現(xiàn)實損失，而且要賠償對方的可得利益損失;合理預(yù)見原則：違約方當(dāng)事人只能對其主觀上有過錯的行為和能夠預(yù)見的后果承擔(dān)賠償責(zé)任，對不能預(yù)見的后果不負賠償責(zé)任;... ·無抵押擔(dān)保公司如何識別是否正規(guī)？   無抵押擔(dān)保公司如何識別是否正規(guī)？一、無抵押擔(dān)保公司如何識別是否正規(guī)(一)無抵押擔(dān)保公司個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風(fēng)險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個人)為其做信用擔(dān)保。擔(dān)保公司會根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費用。(二)法律依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》:是擔(dān)保業(yè)務(wù)的開展的根本法律依據(jù)，立法目的是為了保護債權(quán)人的利益?！吨腥A人民共和國合同法》:擔(dān)保公司與債務(wù)、債權(quán)人簽到合同及擔(dān)保合同、協(xié)議的根本依據(jù)《中小企業(yè)促進法》:提出了推動和組織建立中小企業(yè)信用擔(dān)保體系等要求。(三)無抵押擔(dān)保公司如何識別1、任何投資都有風(fēng)險。好的擔(dān)保公司都會有完備的風(fēng)險控制體系以及不斷學(xué)習(xí)風(fēng)險防控的優(yōu)良機制。這一點，在挑選擔(dān)保公司時尤為重要。只有風(fēng)險控制得好，投資人的利益才能得到保障。2、法律文本嚴謹及操作規(guī)范。老牌擔(dān)保公司往往嚴格遵守國家的法律、法規(guī)等，不會為了短... ·湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)   湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)湖北省武漢市蔡甸區(qū)土地共分為四類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：蔡甸街；大集街尉武林場、新塘、國新、堡家嘴、俞家垸、曾鐵嶺、東方、張家渡、楊家眾、大集、九如橋、西板橋、小集、田家堡、曙光、南湖、塔兒山、尉武、西灣、農(nóng)林、天星、溪水、祝家圻、國利、新橋、文嶺、鳳凰、南灣、黃陵橋村；武漢開發(fā)區(qū)沌口街新民、張灣、后湖、新華、蔡家、水府、關(guān)帝、紅升、郭徐嶺、洪山、永久、幸福、協(xié)豐、全力、石嶺、東嶺、楓樹、長豐、李仙、大澗口、張王、電塔、建華村，漢陽造紙廠，萬家湖漁場。補償標(biāo)準(zhǔn)為：菜地：51282元/畝；果園：51282元/畝；茶園：51282元/畝；精養(yǎng)魚池：51282元/畝；林地：46620元/畝；未利用地：46620元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：大集街黃虎、龍泉、伏牛、彭灣、鶴林、銀燕村；武漢開發(fā)區(qū)軍山街；奓山街奓山農(nóng)科所，螺絲崗、老世陳、長新、中原、檀樹、三紅、前鋒、叢林、新安堡、丘林、紅焰、星光’大東、小東、新屋、霞光、一致、聯(lián)誼、群雁、袁嶺、聯(lián)盟、康灣、土山、龍王、毛灣、瑪瑙、常福、丁... ·公務(wù)員在我國是一個十分吃香的行業(yè)，由于其工作非常穩(wěn)定，而卻工   公務(wù)員在我國是一個十分吃香的行業(yè)，由于其工作非常穩(wěn)定，而卻工資待遇也十分可觀，因此受到大多數(shù)人的青睞，那么，公務(wù)員年終獎什么時候發(fā)？公務(wù)員的工資待遇到底如何？侓師我們在此為您介紹。一、年終獎何時發(fā)?每個企業(yè)根據(jù)實際情況進行發(fā)放。一般企業(yè)的年終獎是跟隨1月的工資發(fā)放，也有企業(yè)會把年終獎作為員工的春節(jié)過節(jié)費，在春節(jié)放假前發(fā)放，還有企業(yè)為了防止員工年后跳槽，把年終獎拖到3—4月份后再發(fā)。二、公務(wù)員年終獎發(fā)放最新消息公務(wù)員年終獎的發(fā)放是有明確法律依據(jù)的，這對于期待年終獎的公務(wù)員群體來說，應(yīng)該不陌生。我國《公務(wù)員法》第74條規(guī)定：“公務(wù)員工資包括基本工資、津貼、補貼和獎金。公務(wù)員在定期考核中被確定為優(yōu)秀、稱職的，按照國家規(guī)定享受年終獎金?！惫珓?wù)員和事業(yè)單位人員年終獎納入養(yǎng)老保險繳費基數(shù)據(jù)河南商報早前的報道，河南省機關(guān)事業(yè)單位職工養(yǎng)老保險改革辦法出爐，公務(wù)員和事業(yè)單位人員年終獎將納入養(yǎng)老保險繳費基數(shù)。全國其他地區(qū)也會出臺具體政策。不過每年都有一些公務(wù)員沒有拿到年終獎。這主要可以分為兩種情況：一是有的公務(wù)員在定期考核中被... ·多個債權(quán)人查封一個債務(wù)人房產(chǎn)的情況有哪些   多個債權(quán)人查封一個債務(wù)人房產(chǎn)的情況有哪些一、查封的含義查封指檢查對于不合格物品貼上封條,不準(zhǔn)許動用。在民事訴訟中，查封是財產(chǎn)保全比較常用的一種。二、辦理查封的相關(guān)規(guī)定1、對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記;2、兩個以上人民法院對同一宗土地進行查封的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)為先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)，對后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記，并書面告知其該土地使用權(quán)已被其他人民法院查封的事實及查封的有關(guān)情況;3、輪候查封登記的順序按照人民法院送達協(xié)助執(zhí)行通知書的時間先后進行排列;4、查封法院依法解除查封的，排列在先的輪候查封自動轉(zhuǎn)為查封;5、查封法院對查封的土地使用權(quán)全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效;部分處理的，對剩余部分，排列在后的輪... ·一、青海省退休年齡規(guī)定   一、青海省退休年齡規(guī)定是怎么樣的1、干部，黨政機關(guān)、群眾團體、企業(yè)、事業(yè)單位的干部符合下列條件之一的，都可以退休。(一)男年滿六十周歲，女年滿五十五周歲，參加革命工作年限滿十年的;(二)男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，參加革命工作年限滿十年，經(jīng)過醫(yī)院證明完全喪失工作能力的;(三)因工致殘，經(jīng)過醫(yī)院證明完全喪失工作能力的。2、工人，全民所有制企事業(yè)單位。機關(guān)群眾團體工人符合下列條件之一的，應(yīng)該退休。(一)男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續(xù)工齡滿十年的;(二)從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲，女年滿四十五周歲，連續(xù)工齡滿十年的。本項規(guī)定也適用于工作條件與工人相同的基層干部;(三)男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，連續(xù)工齡滿十年的，由醫(yī)院證明，并經(jīng)過勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的;(四)因工致殘，由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力。3、破產(chǎn)國有企業(yè)職工111個資本結(jié)構(gòu)試點城市的破產(chǎn)國有... ·債權(quán)人到債務(wù)人家屬打砸犯法嗎   債權(quán)人到債務(wù)人家屬打砸犯法嗎?一、債權(quán)人到債務(wù)人家屬打砸是不合法根據(jù)《刑法》的規(guī)定，債權(quán)人到債務(wù)人家屬打砸屬于犯了故意毀壞財物罪的罪，按照《刑法》規(guī)定：犯故意破壞財物罪，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑?！扒楣?jié)特別嚴重”，是指毀壞個人財物，導(dǎo)致他人精神失常的；破壞生產(chǎn)、經(jīng)營設(shè)備設(shè)施，造成停產(chǎn)或經(jīng)營停止，引起重大損失；破壞手段極其惡劣的；等等。二、作為債權(quán)人應(yīng)該如何合法維權(quán)(一)注意訴訟時效《民法通則》第135條、第137條規(guī)定債權(quán)的訴訟時效為兩年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算，即從約定還款期限屆滿日或者債權(quán)人主張權(quán)利之日起計算。對于超過2年的，若債務(wù)人以此作為抗辯理由且債權(quán)人無訴訟時效中斷、中止情形的證據(jù)，債權(quán)人將面臨非常大的敗訴風(fēng)險。(二)在訴訟時效期間內(nèi)起訴債務(wù)人起訴時持有欠條借條等證據(jù)證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)，法院就會立案受理。(三)審查有否有共同債務(wù)人或連帶償還責(zé)任人1、審查債務(wù)... ·債權(quán)人和債務(wù)人誰欠誰錢?   債權(quán)人和債務(wù)人誰欠誰錢?一、債權(quán)人債的關(guān)系中有權(quán)利要求另一方(債務(wù)人)為或不為一定行為的當(dāng)事人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人是特定的，只有該特定的權(quán)利主體才有權(quán)要求義務(wù)主體履行約定的義務(wù)。負有履行義務(wù)的人如不履行義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)請求司法機構(gòu)強制其履行。如果債權(quán)人由于對方不履行義務(wù)而遭受到經(jīng)濟上的損失，有權(quán)要求賠償。債權(quán)人還享有代位權(quán)和撤銷權(quán)。代位權(quán)是指債權(quán)人以自己的名義，代債務(wù)人行使其為第三人的權(quán)利，其后果由債務(wù)人承擔(dān)的權(quán)利;撤銷權(quán)是指債權(quán)人對債務(wù)人有礙于債權(quán)實現(xiàn)的法律行為享有的請求撤銷這一行為的權(quán)利。債權(quán)人可以是公民或法人，也可以是國家。二、債務(wù)人債的關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。在債的關(guān)系中，債務(wù)人是特定的，只有該義務(wù)主體才必須向債權(quán)人承擔(dān)交付財產(chǎn)、提供勞務(wù)和為或不為一定行為的義務(wù)。債務(wù)人可以是公民，可以是法人，國家作為民事主體出現(xiàn)時也可以具備債務(wù)人的資格。三、債權(quán)人和債務(wù)人誰欠誰錢?債務(wù)人欠債權(quán)人的錢。債權(quán)人主要是指預(yù)付款者，有權(quán)請求他... ·債權(quán)人不接受債務(wù)人履行債務(wù)怎么辦？   債權(quán)人不接受債務(wù)人履行債務(wù)怎么辦？一、確認是否瑕疵履行(一)判斷1、瑕疵履行在中國立法中稱為“質(zhì)量不符合約定”。瑕疵履行屬于不完全履行的一種形態(tài)。與不能履行、遲延履行、拒絕履行相比，瑕疵履行雖然履行不完全，但尚有可認為履行的行為，而不能履行、遲延履行、拒絕履行則屬于無履行的消極狀態(tài)。不完全履行還有一種特殊的情況叫作加害給付，所謂加害給付是指債務(wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。加害給付和瑕疵履行有一些差異。2、舉例來說，如果買賣合同的標(biāo)的是一頭牛，你交付的是一頭病牛，這頭病牛當(dāng)然是不符合合同的約定，這種履行就叫作瑕疵履行，如果這頭牛買回去以后病死了，你就應(yīng)該賠償，這時就是瑕疵履行的損害賠償，是賠償病死的牛的價值。但是如果由于這頭牛有傳染病，買回去以后傳染給了買受人家里其他的牛，造成其他的牛也有生病、病死的，這種情形下，造成了其他財產(chǎn)的損失，這就叫作加害給付。(二)種類1、遲延履行遲延履行是指合同一方當(dāng)事人在合同約定的履行期滿后，能履行債務(wù)而沒有履行債... ·擔(dān)保公司抵押擔(dān)保涉及哪些法律問題 一、成立擔(dān)保公司做抵押的   擔(dān)保公司抵押擔(dān)保涉及哪些法律問題一、成立擔(dān)保公司做抵押的條件1、滿足注冊資本最低限額(實繳貨幣資本500萬人民幣;從事再擔(dān)保業(yè)務(wù)的融資性擔(dān)保公司1億，并連續(xù)營業(yè)兩年以上)。2、有符合要求的經(jīng)營場所。3、符合法律(公司法)規(guī)定的公司章程。4、有熟悉金融及相關(guān)業(yè)務(wù)的管理和評估人員。二、需要向公司登記機關(guān)(公司所在地的工商局)提交以下文件：1、設(shè)立公司的申請報告(機構(gòu)名稱、注冊資本金來源、經(jīng)營場所、經(jīng)營范圍)。2、公司章程。3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)先審核通知書。4、各股東協(xié)議書。三、擔(dān)保公司抵押法律依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》：是擔(dān)保業(yè)務(wù)的開展的根本法律依據(jù)，立法目的是為了保護債權(quán)人的利益。《中華人民共和國合同法》：擔(dān)保公司與債務(wù)、債權(quán)人簽到合同及擔(dān)保合同、協(xié)議的根本依據(jù)《中小企業(yè)促進法》：提出了推動和組織建立中小企業(yè)信用擔(dān)保體系等要求。四、擔(dān)保公司抵押業(yè)務(wù)流程1、申請:企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、抵押... ·可能對于很多人來說，租了房子簽了協(xié)議后就直接住下了，很少有要   可能對于很多人來說，租了房子簽了協(xié)議后就直接住下了，很少有要開發(fā)票的。但是其實如果公司給交了住房公積金后，你的租房滿足條件的話是可以憑借發(fā)票等相關(guān)信息去開房租租賃發(fā)票的。那么開房屋租賃發(fā)票需要提供哪些資料呢?房屋租賃發(fā)票在哪開呢?小面小面對于這兩點簡單的說明一下。一、提供資料需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫?！睹穹ǖ洹返谄甙倭懔鶙l【租賃合同的登記備案手續(xù)對合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。二、如何開具租賃發(fā)票，在哪開發(fā)票據(jù)市地稅部門的工作人員介紹，只要符合“房租超過家庭月工資收入15%”這個條件，已繳納住房公積金的職工就可以申請?zhí)?.. ·抵押人是銀行還是擔(dān)保公司？   抵押人是銀行還是擔(dān)保公司？一、債務(wù)中的銀行作為債權(quán)人銀行債權(quán)是指銀行基于放貸行為產(chǎn)生的,并依法享有的要求借款人或承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人按期還本付息的權(quán)利。以下是銀行發(fā)放貸款的流程：1、貸款人提交貸款申請2、提供銀行要求的資料3、銀行對抵押物進行調(diào)查(預(yù)評估)4、和銀行簽訂借款合同，簽字按手印，辦理一切貸款手續(xù)。5、銀行上報貸款資料進行審批6、貸款審批完后，辦理正式抵押手續(xù)7、到銀行在會計部門借據(jù)上簽字同意借款，并拿到原始借據(jù)單一聯(lián)。8、銀行放款到你指定的賬戶里。二、債務(wù)中的擔(dān)保公司作為抵押人抵押人是指為擔(dān)保債的履行而提供抵押物的債務(wù)人或者第三人。擔(dān)保公司在債務(wù)人向銀行借款的過程中的工作流程如下：1、申請：企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請。2、考察：考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。4、擔(dān)保：與企業(yè)鑒定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議... ·作為一個北漂族來說，租房換房是很常見的事。那么在租房的過程中   作為一個北漂族來說，租房換房是很常見的事。那么在租房的過程中就要涉及到租房協(xié)議了。無論是通過中介來租還是和房東直租，我們都需要簽訂一個雙方協(xié)議以作為雙方利益的保障。那么北京租房協(xié)議是什么樣的呢?下面我們列舉一些內(nèi)容以供參考。北京租房協(xié)議出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條　房屋基本情況該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。第二條　房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。(二)甲方對該房屋享有... ·   暫無 ·   暫無

熱心律師 李軍昌律師 ·你好，本律師告訴你：你要將詳細信息完整告... ·你好，本律師告訴你：建議你委托專業(yè)律師代... ·你好，本律師告訴你：律師有權(quán)利代理此類案... ·你好，本律師告訴你：建議你聯(lián)系當(dāng)?shù)氐穆蓭?.. ·你好，本律師告訴你：需要勞動仲裁申請書、... ·你好，本律師告訴你：本律師建議你帶上你的... ·李軍昌 56561 ·賈立新 750 ·李玄博 23   全國律師一對一 歡迎各地律師加入一對一   彬州律師積分榜 ·李軍昌 70069 ·賈立新 250 ·李玄博 83   彬州律師導(dǎo)航  ·彬州律師黃頁  ·彬州律師推薦  ·彬州律師事務(wù)所   彬州律師加盟指南  ﹡彬州律師加盟  ﹡彬州市律師網(wǎng)站加盟  ﹡彬州律師事務(wù)所網(wǎng)站加盟  ﹡彬州法律網(wǎng)站加盟   彬州律師名錄 ...

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