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  中國房屋土地使用期限是怎么規定的?根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。二、司法解釋1、土地使用年限最高70年據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年;工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年;教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年;商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年;綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。2、土地... ·留置一日折抵管制的刑期為多少日   留置一日折抵管制的刑期為多少日?管制的刑期，從判決執行之日起計算;判決執行以前先行羈押的，羈押1日折抵刑期2日，之所以規定羈押1日折抵刑期2日，是因為判決執行以前先行羈押的屬于剝奪自由，而管制只是限制自由。另外，對于經過批準離開所居住的市、縣外出的罪犯，被許可外出的期間，應計入執行期，但超過許可的時間不計入執行期;對于未被批準而擅自離開所在地域的罪犯，其外出期間，不得計入執行期。扣除的執行期，由縣級公安機關在其法律文書上注明，并加蓋公章，通知本人，同時書面通知同級人民檢察院和原審判或批準機關。關于管制刑期的計算和折抵的問題律圖小編就為大家整理到此，實踐中管制的刑期一般是從判決執行之日開始計算的，而由于管制刑屬于限制罪犯人身自由，并沒有進行剝奪。因此要是在判刑之前先行被羈押的話，那此時羈押一日可以折抵管制刑期二日。二、我國現行法律關于刑期折抵的相關規定1、《刑法》第四十一條規定：“管制的刑期，從判決執行之日起計算;判決執行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期二日。”2、《刑法》第四十四條規定：“拘役的刑期，從... ·偷稅漏稅造成的后果有哪些？   偷稅漏稅造成的后果有哪些?導致國家的財政收入減少等都是偷稅漏稅造成的不良后果，具體的危害如下：第一，偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿和記帳憑證。所謂偽造帳簿、記帳憑證，是指行為人為了偷稅，平時沒有按照稅法設置帳簿，為了應付稅務檢查而編造出假憑證、假帳簿、無中生有、欺騙他人;所謂“變造”帳簿和記帳憑證，即把已有的真實帳簿和憑證進行篡改、合并或刪除，以此充彼，以少充多或以多充少，或者帳外設帳、帳外經營、真假并存，從而使人對其經營數額和應稅項目產生誤解，達到不繳或少繳稅款的目的。這種方式多為個體經營者所采用，以此使稅務人員無法得知其經營收支情況。第二，在帳簿上多列支出或者不列、少列收入。行為人通過此舉以圖減少應稅數額，達到偷稅目的。主要方法有，(1)明銷暗記;(2)將產品直接作價抵債款后不記銷售;(3)已經銷售而不開發票或以白條抵庫不記銷售;(4)用罰款、滯納金、違約金、賠償金沖減銷售收入;(5)將展品或樣品作價處理后不按銷售記帳，等等。此外，多行開戶，同時使用，而只向稅務工作人員提供其中的一個，也是行為人隱瞞收人... ·一、公司提前一個月通知解除勞動合同的情形有哪些?   一、公司提前一個月通知解除勞動合同的情形有哪些?(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。二、公司可以隨時辭退員工的情形(1)在試用期內被證明不符合錄用條件;(2)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度;(3)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害;(4)被依法追究刑事責任。三、公司無故辭退員工怎么賠償?公司要辭退員工，必須具備上述的法定事由，在履行了提前30日的通知義務或者另外支付給員工一個月工資的代通知費后，方可解除勞動合同。如果不具備上述法律規定的事由，公司辭退員工就屬于違法解除勞動合同，需要承擔《勞動合同法》第87條規定的“用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金”賠償... ·夫妻分離多久可以自動離婚？   夫妻分離多久可以自動離婚？有些夫妻常常認為分居兩年可以自動離婚，這是因為他們誤解了《婚姻法》規定的“因感情不和分居滿兩年的，可以認定夫妻感情確已破裂”這條規定。首先，分居兩年并不能成為離婚的理由。生活中，夫妻分居的原因有很多種，比如異地工作等等。因此，并不是只要分居就可以作為離婚的理由。按照法律的規定，必須是因為感情不和分居導致分居滿兩年，才可以作為離婚的理由。最后，因感情不和導致分居滿兩年不能自動離婚。法律沒有規定分居可以自動離婚，離婚必須按照法律程序進行，分居兩年不可以自動離婚、分居多久都不可以自動離婚。如果是協議離婚的話只要對財產的分割、子女的撫養問題等達成一致意見，直接到民政局辦理結婚手續即可，所需要的證明資料可以咨詢民政局工作人員或者直接到官網查詢。二、分居離婚要注意哪些問題分居離婚中要注意的：1、分居多久都不可能自動解除婚姻關系，必須辦理離婚手續，雙方同意達成協議的，可去民政局協議離婚，如果不能達成一致意見，一方可以向有管轄權的人民法院起訴離婚。2、因感情不和分居時間滿兩年的，一方起訴至法院要求... ·浙江省故意毀壞財物罪標準量刑是怎么規定的   浙江省故意毀壞財物罪標準量刑是怎么規定的?浙江省故意毀壞財物罪標準量刑三年到七年的有期徒刑，《刑法》第二百七十五條規定，犯故意毀壞財物罪的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處3年以上7年以下有期徒刑。故意毀壞公私財物，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：(一)造成公私財物損失五千元以上的;(二)毀壞公私財物三次以上的;(三)糾集三人以上公然毀壞公私財物的;(四)其他情節嚴重的情形。二、本罪的構成要件1、客體本罪侵犯的客體是公私財物的所有權。犯罪對象可以是各種形式的公私財物，包括生產資料、生活資料;動產、不動產等等。但是，如果行為人所故意毀壞的是本法另有規定的某些特定財物，危害其他客體要件的，應按本法有關規定處理。例如，破壞交通工具、交通設備、易燃易爆設備、廣播電視、電信設施等危害公共安全的，按本法分則第2章有關罪名論處。2、客觀要件本罪在客觀方面表現為毀滅或者損壞公私財物數額較大或者有其他嚴重情節的行為。3、主體本罪的主體是一般主體，凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人... ·取保期十一個多月了什么動靜都沒有？   取保期十一個多月了什么動靜都沒有?（1）取保候審后何時起訴、會不會起訴，還要根據具體案情來決定。（2）取保候審只是刑事訴訟過程中的一種強制措施，是有條件的在外等待處理結果。在沒有撤案的情況下，仍然會被起訴、判刑。不過，在司法實踐中能夠取保候審的，都是罪行不重的，也多有判決緩刑的。法律依據：一、《刑事訴訟法》第六十五條人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審：(1)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;(2)可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的;(3)患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的;(4)羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的。二、取保候審由公安機關執行。在我國，指人民法院、人民檢察院或公安機關責令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保證人或者交納保證金，保證隨傳隨到的強制措施。由公安機關執行。最高人民檢察院、公安部《關于適用刑事強制措施有關問題的規定》：人民檢察院決定對犯罪嫌疑... ·淄博市工傷賠償標準是怎樣的   淄博市工傷賠償標準是怎樣的1、喪葬補助金標準：為6個月的統籌地區上年度社會職工月平均工資。計算公式：2017年統籌地區上年度職工月平均工資×6=喪葬補助金2、供養親屬撫恤金供養親屬撫恤金供養親屬撫恤金供養親屬撫恤金標準如下：1、配偶撫恤金計算公式：工亡職工本人工資×40%/月=配偶撫恤金。2、其他親屬撫恤金計算公式：工亡職工本人工資×30%/人/月=其他親屬撫恤金3、孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。3、一次性工亡補助金國家統計局發布《中華人民共和國2017年國民經濟和社會發展統計公報》，公布2017年度全國居民人均可支配收入25974元，按常住地分，城鎮居民人均可支配收入36396元，農村居民人均可支配收入13432元。依據國家統計局《中華人民共和國2017年國民經濟和社會發展統計公報》，故2018年度一次性工亡補助金標準為36396元×20元。因《工傷保險條例》在全國統一執行，故2018年度一次性工亡補助金全國統一標準為36396元×20元。工傷死亡賠償法律依據《... ·哪些人可以委托刑事辯護律師？   一、哪些人可以委托刑事辯護律師?1、犯罪嫌疑人或被告人本人;2、犯罪嫌疑人或被告人的法定代理人(“法定代理人”是指被代理人的父母、養父母、監護人和負有保護責任的機關、團體的代表);3、犯罪嫌疑人或被告人的近親屬(“近親屬”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹);4、犯罪嫌疑人、被告人委托的人;5、人民法院的指定。二、法律依據《刑事訴訟法》第三十三條犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辯護權以外，還可以委托一至二人作為辯護人。下列的人可以被委托為辯護人：(一)律師;(二)人民團體或者犯罪嫌疑人、被告人所在單位推薦的人;(三)犯罪嫌疑人、被告人的監護人、親友。正在被執行刑罰或者依法被剝奪、限制人身自由的人，不得擔任辯護人。被開除公職和被吊銷律師、公證員執業證書的人，不得擔任辯護人，但系犯罪嫌疑人、被告人的監護人、近親屬的除外。第三十四條犯罪嫌疑人自被偵查機關第一次訊問或者采取強制措施之日起，有權委托辯護人;在偵查期間，只能委托律師作為辯護人。被告人有權隨時委托辯護人。偵查機關在第一次訊問犯罪嫌疑人或者對犯罪嫌疑... ·分居6個月自動離婚的婚姻法如何規定的？   分居6個月自動離婚的婚姻法如何規定的?很多人誤解了自動解除婚姻關系的定義，認為只要分居超過2年以上，就算是已經解除婚姻關系呢?這是完全錯誤的。就像當初到民政局登記結婚一樣，離婚也需要進行公證，這才是真正意義上的自動解除婚姻關系。婚姻關系只能通過離婚登記或者法院判決或調解的方式解除。分居不管時間多長，都不能自動解除婚姻關系。但是，按照婚姻法的規定，夫妻因感情不和分居滿二年，則構成夫妻感情確已破裂，在訴訟中，如果調解不成，應當判決準予離婚。但是非因感情不和而分居的，不能適用該項規定。換種方式來說，未辦理法律規定的離婚手續，分居多久都不會自動離婚。辦理離婚手續，如果雙方可以協商，就到民政部門協議離婚，領取《離婚證》，如果無法協商，就到法院起訴離婚。二、離婚的的方式有以下兩種：(一)協議離婚如果夫妻雙方都愿意離婚，并且也對子女的撫養問題、財產的分割問題達成了協議的話，那么夫妻雙方就可以一起到男方或女方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記，這種離婚方式就是協議離婚。(二)訴訟離婚如果夫妻雙方有一方不愿意離婚，或者... ·訴訟時效中止后恢復何時執行？   訴訟時效中止后恢復何時執行？一、訴訟時效中止后恢復何時執行?訴訟時效中止一般是2年內恢復執行，根據《民法總則》第一百九十四條：在訴訟時效期間的最后六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：(一)不可抗力;(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;(三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人;(四)權利人被義務人或者其他人控制;(五)其他導致權利人不能行使請求權的障礙。自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。二、最新《民法總則》關于訴訟時效的新增內容(1)將現行民法通則規定的二年一般訴訟時效期間延長為三年，以適應社會生活中新的情況不斷出現，交易方式與類型不斷創新，權利義務關系更趨復雜的現實情況與司法實踐，有利于建設誠信社會，更好地保護債權人合法權益。(2)增加了未成年人遭受性侵害后訴訟時效的特殊起算點，給受性侵害的未成年人成年后提供尋求法律救濟的機會，保護未成年人利益。... ·審查起訴遺漏犯罪嫌疑人怎么辦   審查起訴遺漏犯罪嫌疑人怎么辦檢察院可以撤回起訴，要求公安局對新發現的罪行立案偵查，然后一并移送檢察院審查起訴。(一)審查起訴可以做到的工作內容1、犯罪事實、情節是臺清楚，證據是否確實、充分，犯罪性質和罪名的認定是否正確。查明犯罪事實、情節，是正確定罪量刑的前提，查明證據是否確實、充分，是正確定罪量刑的依據和基礎。在查明犯罪事實和取得確實、充分證據的基礎上，應當對犯罪的性質和罪名的認定是否恰當進行鑒別。犯罪的性質與罪名互相聯系，密不可分，如果只認定了犯罪性質，而不認定具體的罪名，性質也難以定準。因為在同一性質的犯罪中，法律又規定了若干罪名。可見，審查犯罪性質與審查具體的罪名，應當同時進行。2、有無遺漏罪行和其他應當追究刑事責任的人。人民檢察院追訴犯罪應當客觀、全面，因此，在審查起訴時要注意審查有無遺漏犯罪嫌疑人的罪行和其他應當追究刑事責任的人。要查清案件的全部犯罪事實，就必須查清犯罪嫌疑人的全部罪行，對共同犯罪案件要查獲所有實施犯罪的人。例如，在審查盜竊、詐騙、走私案件時，要注意追查銷贓犯和包庇、窩藏犯，對于... ·企業公司怎么給員工交社保？   企業公司怎么給員工交社保？一、公司怎么給員工交社保?用人單位攜帶營業執照、批準成立證件或其他核準執業證件、組織機構統一代碼證書原件及復印件、填寫“社會保險登記表”一式兩份申請辦理社會保險登記，審核通過的，發給《社會保險登記證》。變更、注銷登記的，用人單位攜帶有關機關批準變(或宣布)變更證明，填寫“社會保險變更登記表”或“社會保險注銷登記表”，審核通過后，重新核發或繳銷《社會保險登記證》。攜帶材料：1.營業執照、批準成立證件或其他核準執業證件原件及復印件2.組織機構統一代碼證書原件及復印件3.法人代表身份證復印件4.社會保險登記表(可在窗口領取需加蓋單位公章)二、表格填報說明：1、社會保險登記表“稅號”：稅務登記證中“稅字如420103748300492號”欄號碼。“工商登記執照信息”：需經工商登記、領取工商執照的單位(如各類企業)填寫此欄，不填“批準成立信息”欄。“批準成立信息”：不經工商登記設立的單位(如：機關、事業、社會團體等)填寫此欄，不填“工商登... ·自然人股東是私營企業嗎？   自然人股東是私營企業嗎？一、自然人股東是私營企業嗎？自然人股東是屬于私營企業的；自然人股東為—個具體的人，個人享有并直接行使股東權利并承擔義務，如參加股東會、查閱財務會計資料、領取股紅等。法人股東是一個組織，作為抽象的依法擬制的實體，其權利義務的行使承擔，需通過具體人的行為來完成，方式為派出股東代表，憑授權委托手續代表其完成，后果由組織承擔。二、自然人股東和法人股東的區別自然人股東為—個具體的人，個人享有并直接行使股東權利并承擔義務，如參加股東會，查閱財務會計資料、領取股紅等。法人股東是一個組織，作為抽象的依法擬制的實體，其權利義務的行使承擔，需通過具體人的行為來完成，方式為派出股東代表，憑授權委托手續代表其完成，后果由組織承擔。由此：主要區別僅在于權利義務行使承擔方式上有別。權利義務的實質內容無區別。三、股東權利：(一)股東身份權《公司法》第三十一條規定：有限責任公司成立后,應當向股東簽發出資證明書;有限責任公司應當置備股東名冊.(二)參與決策權《公司法》第九十... ·幫助親屬拐賣兒童判多少年？   幫助親屬拐賣兒童判多少年?幫助親屬拐賣兒童屬于犯罪中的從犯，量刑起點是五年。拐賣兒童的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產;情節特別嚴重的，處死刑，并處沒收財產：1、拐賣兒童集團的首要分子;2、拐賣兒童三人以上的;3、以出賣為目的，使用暴力、脅迫或者麻醉方法綁架兒童的;4、以出賣為目的，偷盜嬰幼兒的;5、造成被拐賣的兒童或者其親屬重傷、死亡或者其他嚴重后果的;6、將兒童賣往境外的。二、拐賣兒童罪的構成要件有哪些?1、客體要件拐騙兒童罪侵犯的客體，是他人的家庭關系和兒童的合法權益。拐騙的對象是不滿十四周歲的未成年人。2、客觀要件拐騙兒童罪在客觀方面表現為采用蒙騙、利誘或者其他方法，使兒童脫離自己的家庭或者監護人的行為。3、主體要件拐騙兒童罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成拐騙兒童罪。單位不能構成拐騙兒童罪的主體。4、主觀要件拐騙兒童罪在主觀方面表現為故意。其目的大多是為了將拐騙的兒童收養為自己的子女... ·   暫無 ·晉江市看守所會見可網上預約   律師到晉江市看守所會見在押人員，只要使用手機就可實現會見預約。晉江市看守所作為福建省押量的看守所，來晉江市看守所辦理律師會見的人次逐年上升，其中2018年較2017年上升36.1%，今年上半年就達到5000余人次。為限度方便律師會見和預約會見在押人員，晉江市看守所依托福建省公安廳監所管理總隊“監管服務”官方微信公眾號開發律師網上預約會見便民服務應用。目前，該功能已正式投入試運行。用戶只需在微信搜索關注“監管服務”官方微信公眾號，進入律師會見預約業務，完善提交相關信息進行網上預約，網上預約目前應提前2天進行預約。只要會見律師提供手續完整符合法律規定的一般48個小時內就能...  鼓樓區專業律師推薦 張濤律師 債權債務,交通... 1380159****

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