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·湖北瑞通天元律師事務所
武漢市江漢區建設大道847號B座9樓.電話：027-85487680
·湖北百思得律師事務所
武漢市武昌區洪山路87號.電話：027-87126550
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·湖北首義律師事務所
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·湖北天崇律師事務所
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·湖北多能律師事務所
武漢市武昌區和平大道872號.電話：027--86820689
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| 蔡甸區律師文集 |  | ·房屋建筑工程監理細則
一、房屋建筑工程監理細則：分向細則
房屋建筑工程監理細則一、房屋建筑工程監理細則：分向細則①建筑材料、成品、半成品監理細則;②樁基工程監理細則;③主體工程監理細則：鋼筋工程監理細則、模板工程監理細則、混凝土工程監理細則、砌體工程監理細則等;④樓地面工程監理細則;⑤裝修工程監理細則;玻璃幕墻工程施工質量監理實施細則;⑥防水工程監理細則：地下室防水、外墻防水、屋面防水、衛生間防水及房屋四周防水處理等;⑦水電安裝工程監理細則;⑧采暖通風工程監理細則;⑨電梯工程監理細則;⑩消防工程監理細則;二、人員分工1、監理項目部見證人員：負責工程原材料、成品、半成品的見證取樣和送檢工作;負責收集和統計工程材料/構配件/設備審核所需的合格證明文件和工程質量試驗合格文件;填寫“工程原材料、成品、半成品審核工作臺帳”。2、專業監理工程師：對工程材料/構配件/設備報審資料和工程質量試驗報告進行審核，并簽署審核意見;負責處理或協助處理在監理工作中發現的不合格工程材料，工程...
·股權質押后可以轉讓嗎
股權質押后可以轉讓嗎股權質押后可以轉讓嗎《民法典》相關法條的規定《民法典》（自2021年1月1日起實施）第四百四十三條規定“以基金份額、股權出質的，當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立;以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。基金份額、股權出質后，不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。”以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。股票出質后，不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓。出質人轉讓股票所得的價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定。質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。以股份有限公司的股份出質的，適用《中華人民共和國公司法》有關股份轉讓的規定。以上市公司的股份出質...
·什么是劃線支票以及劃線支票用途有哪些
什么是劃線支票以及劃線支票用途有哪些一、劃線支票的定義劃線支票，是在支票正面劃兩道平行線的支票。劃線支票與一般支票不同。一般支票可委托銀行收款入賬。而劃線支票只能委托銀行代收票款入賬。使用劃線支票的目的是為了在支票遺失，被人冒領時，還可能通過銀行代收的線索追回票款。劃線支票只能用于轉賬不能支取現金。二、劃線支票的記載1、記載權人原則上講，支票的權利額或者義務人可以在支票上劃線記載，包括出票人、背書人或者持票人。2、記載處所平行線的記載，限于在支票的正面為之，如果在支票的背面或者粘單上所為之記載，不發生劃線效力。至于具體在支票正面什么位置劃線，并無一定之規，但通常是在票據的左上角進行劃線。3、記載方法就普通劃線支票而言，只要在支票正面劃上兩道平行線即可。至于特別劃線支票，出票在支票正面劃上兩道平行線以外，還需要在平行線內記載特定銀行等金融機構的名稱。三、劃線支票的種類劃線支票又分為一般劃線支票和特別劃線支票兩種：一般劃線支票的形式有五種：①出票人、收款人或代收行在支票上劃兩...
·銀行簽訂煤炭質押合同需注意的風險有哪些
銀行簽訂煤炭質押合同需注意的風險有哪些在煤炭質押貸款的實踐中，需注意防范借款企業的經營類風險和欺詐類風險，以及物流等資產監管公司的監管類風險。一、借款企業的經營類風險包括四個方面：（一）企業管理風險。這一風險主要是因為企業自身先天不足所致。以煤炭為質押進行貸款的多為中小企業，而這些企業的內部管理往往存在諸多風險。具體說來可分為以下七點。一是產權風險，即企業資產與其投資者個人間因產權不清、權責不明引發的風險;二是決策風險，指借款企業治理結構不規范(如投資者個人說了算)、不完善所引發的風險;三是投資者個人風險，借款企業命運往往寄托于投資者個人，一旦投資者發生意外或有其他不利事項，將會給企業帶來嚴重后果;四是財務風險，部分借款企業財務報表要么沒有建立或不規范，要么有幾套且相互不一致，而且很少去審計，真實性難以判斷;五是關聯風險，關聯交易難以掌握，資金隨意在關聯企業之間流動，給銀行掌握貸款資金用途、資金流向等帶來難度，也使借款企業的騙貸、逃避銀行監管和逃債行為有機可乘;六是對外擔保風險，未...
·存單質押可被查封嗎，有哪些種類
存單質押可被查封嗎，有哪些種類一、存單質押的種類存單作為自然人的債權憑證,在現實中是權利人一項特殊的財產證明,它賦予權利人(存單所有人)隨時向出具存單的金融、儲蓄機構請求支付存單所載金額的權利,一旦提出請求,則債務人須無條件支付權利人全部款項本息,除非債務人出具有效證據證明存單的非真實性或者司法、行政機關的查封、凍結程序已執行,否則無任何抗辯理由。基于此,在現代經濟生活中,存單常被用于債權債務關系的擔保形式,即存單質押。二、存單質押的方式存單質押的方式有二:1、自己或他人的定期存單做質押從金融機構貸款;2、自然人之間或者自然人與法人、其他組織之間,法人、其他組織相互之間存在債權債務關系,由債務人以自己所有或是第三人所有的存單作為債權的質押擔保。用于向金融機構貸款質押的存單,貸款機構會在核實存單的真實性以后,通知出具存單的存款銀行辦理資金凍結即登記止付手續,俗稱“核押”,并與借款人簽訂質押貸款合同,同時將存單保存在貸款機構手中,以防止存單所有人在借款人歸還全部貸款本息之前將存款提走。第二種...
·建筑工程無合同怎樣打官司？
建筑工程無合同怎樣打官司？一、建筑工程無合同可以打官司依據：從事建筑工程雖然沒有簽訂合同，但如果已實際履行口頭約定的工程內容，也就是存在事實的工程勞動，便可以通過打官司來解決其間的糾紛。因為合同是證據的一種，如果有其他證據可以形成證據鏈支持主張的情況下，也是可以的。在法律上的體現是：《中華人民共和國合同法》第三十六條：法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。既然構成事實上的建筑工程的工程施工合同關系，當事人可以收集相關施工證據，向人民法院起訴。如果打官司需要先固定原來口頭約定的內容，注意要對相關的證據進行收集，這些證據是可以證明建筑施工的事實存在情況和雙方權利義務關系的，比如一些錄音、提供證人都是可以證實原約定內容的，這是一個法律專業取證的問題，建議在起訴之前先委托律師取好證據。二、建筑工程無合同怎樣打官司?在建設工程(建設工程包括建筑工程在內)招標投標中，一般要經過招標、投標、定標這三個階段，它們分別相當于合同...
·輕型鋼結構工程設計專項資質標準是什么?
輕型鋼結構工程設計專項資質標準是什么一、輕型鋼結構工程設計專項資質標準總則（一）本標準所稱輕型鋼結構工程，包括網架、網殼、單層剛架、排架、多層框架、索膜結構、壓型拱板等鋼結構工程。（二）輕型鋼結構工程設計專項資質設甲、乙兩個級別。標準（一）甲級資歷和信譽（1）具有獨立企業法人資格。（2）社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。（3）企業完成過“輕型鋼結構工程專項設計項目規模劃分表”中1級工程項目設計不少于3項，或2級工程項目設計不少于4項。（二）甲級技術條件（1）專業配備齊全、合理，主要專業技術人員專業和數量符合所申請專項資質標準中“主要專業技術人員配備表”的規定。（2）企業主要技術負責人或總工程師，應具有大學本科以上學歷，10年以上從事鋼結構工程設計經歷，并主持過1級輕型鋼結構工程設計不少于3項，具備注冊執業資格或高級專業技術職稱。（3）在主要專業技術人員配備表規定的人員中，非注冊人員應參加過1級輕型鋼結構工程設計不少于1項，或2級輕型鋼結構工程設計...
·建筑工程主體勞務承包合同怎么寫？
建筑工程主體勞務承包合同怎么寫？一、建筑工程承包的相關概念承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書、并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。大型建筑工程或結構復雜的建筑工程，可以有兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位業務許可范圍承攬工程。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。二、建筑工程主體勞務承包合同范本建筑工程主體勞務承包合同甲方：__________________乙方：__________________依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。第一條 工程概況工...
·鋼結構工程質量控制的重點有哪些
鋼結構工程質量控制的重點有哪些內容一、技術準備施工技術文件是指導施工各項活動的綜合性文件。施工前一定要認真審核圖紙,有疑問及時與設計單位和建設單位聯系解決。組織相關人員編制施工組織設計、制作工藝文件。在施工組織設計中包括主要施工方案、質量控制措施、本工程需要確認的施工過程。制作工藝文件應包括制作工藝流程、遵循的標準規范的具體條款內容,為使制作班組能夠領會相關規定,對標準規范的規定能解釋的盡量給予解釋。二、高強度螺栓連接工程高強度螺栓連接工程是鋼結構工程最重要的分項之一,也是目前施工質量的薄弱環節之一。對高強螺栓嚴格進貨驗收制度,對其外觀、合格證進行檢查,檢查合格后按規范要求對高強螺栓分批進行抗滑移系數試驗。高強螺栓的施擰分初擰、終擰兩次完成。高強度大六角頭螺栓連接副終擰完成后螺栓預拉力的損失沿暖棚頂部封閉至頂部澆筑口敞開方向,溫度變化速度漸次降低。在澆筑完成第3天~第4天,溫度上升至最高峰值,承臺混凝土核心部位達到72e~76e,在保溫層下混凝土表面溫度達到40e~45e,有明顯的溫度梯度,混凝土...
·建筑工程施工總承包資質承包范圍是怎樣的
建筑工程施工總承包資質承包范圍是怎樣的？我國建筑施工分為四個等級：分為特級、一級、二級、三級。其資質的考評和每個建筑企業高級技工數量與資產緊密相關。不同等級建筑工程施工總承包資質承包范圍都是不同的，那么不同級別的建筑公司都能承包哪些工程呢?在這里我們為您做一個詳細解釋。建筑工程施工總承包資質承包范圍是怎樣的? 各類施工資質承包工程范圍房屋建筑總承包：資質特級企業：可承擔各類房屋建筑工程的施工。 一級企業：可承擔1單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的構筑物;(3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。 二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的構筑物;(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。 三級企業：可承擔單項...
·財產權的取得方式有哪些?
很多人都不了解財產權的取得方式有哪些，財產權簡要的說就是我們支配自己財產的一種權利，財產權有2種取得方式，對于財產權的取得方式一般包括繼受取得、原始取，這些方式在法律中是有明確的規定的，我們將為您詳細介紹關于財產取得方式的有關內容。財產權的取得方式：財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。財產權的取得方式包括繼受取得、原始取、1、繼受取得繼受取得，又稱傳來取得，是指通過一定的法律行為或基于法定的事實從原所有人處取得所有權。根據法律的規定，所有權繼受取得的原因主要包括：因一定的法律行為而取得所有權。法律行為具體包括買賣合同、贈與、互易等;因法律行為以外的事實而取得所有權。例如繼承遺產，接受他人遺贈等。因其他合法原因取得所有權。如合作經濟組織的成員通過合股集資的方式形成新的所有權形式。2、原始取得原始取得是指所有權首次產生或不依賴于原所有人的意志而取得物的所有權。根據法律的規定，財產所有權原始取得的方式主要有：1、生產。這是指民事主體通過自己的勞動創造...
·建筑工程專業分包合同范本是怎樣的
建筑工程專業分包合同范本是怎樣的？建筑工程專業分包合同甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱：_________________________________________________。1.2工程地點：_________________________________________________。1.3承包范圍：_________________________________________________。1.4承包方式：_________________________________________________。2、合同價款2.1工程合同價款：(大寫)人民幣____________元，(小寫)人民幣________元。2.2合同價款的計價方...
·青島市建筑工程管理辦法的內容有哪些
青島市建筑工程管理辦法的內容有哪些？青島市建筑工程管理辦法第一章總則第一條為了加強建筑工程管理,規范建筑市場秩序,保證建筑工程的質量和安全，保障建筑經營活動當事人的合法權益,根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內建筑工程的發包與承包、合同與造價、質量與安全等管理及監督檢查，適用本辦法。本辦法所稱建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造工程和與其配套的線路、管道、設備的安裝工程。第三條市建設行政主管部門負責全市建筑工程的統一管理。區(市)建設行政主管部門按照其職責權限，負責本轄區內建筑工程的監督管理。工商、安全監管、人力資源社會保障、質監、價格等部門應當按照職責，做好建筑經營活動的監督管理工作。第四條建筑經營活動應當依法進行，遵循誠實信用和平等競爭原則，不得損害國家利益、公共利益和公民的合法權益。第二章資質與資格第五條從事勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢、工程檢測等建筑經營活動的單位，應當取得相應的資質證書。第六...
·安徽省水利水電建筑工程預算定額
安徽省水利水電建筑工程預算定額找專長律師：勞動工傷律師交通事故律師土地房產律師公司經營律師合同事務律師2008年3月28日，皖水建發布了關于發布《安徽省水利水電建筑工程預算定額》等規定的通知，詳細規定了安徽省水利水電建筑工程預算的定額，嚴格把控水利水電建筑工程的預算。相關內容請跟隨我們的腳步來看一探究竟。 關于發布《安徽省水利水電建筑工程預算定額》、《安徽省水利水電建筑工程預算補充定額》及《安徽省水利水電工程設計概(估)算編制規定》的通知 皖水建〔2008〕139號 各市、縣水利(水務)局，廳直各單位： 為合理確定和有效控制水利水電工程投資，提高投資效益，根據水利部2002年發布的水利水電工程預、概算定額，結合我省水利工程實際，我廳組織編制的《安徽省水利水電建筑工程概算補充定額》、《安徽省水利水電建筑工程預算補充定額》(以下簡稱“省補充定額”)和《安徽省水利水電工程設計概(估)算編制規定》(以下簡稱“省編制規定”)，已經審查批準，現予以發布，并就有關事宜說明如下： 一、省補充定額作為部預...
·建筑工程項目綜合管理相關的內容有哪些
建筑工程項目綜合管理相關的內容有哪些？一、建筑工程項目的合同管理首先，我國建筑行業的合同還是很不完善的，很多地方還存在盲點和法律規定的漏洞。其次存在有法不依，執法不嚴。在競爭十分激烈的建筑市場，業主往往提出各種苛刻的條件，建設單位迫于生計的去接受。許多施工單位都期望著能嚴格的合同管理，但往往因為業主的不規范行為難以實施。最后就是不認真履行合同的問題，一旦出現問題，不管是施工單位還是業主，都喜歡找領導商量，或者請客送禮。合同內容很難切實履行。再者就是施工單位不設置合同管理部門，很多項目工程都沒有監理合同管理專門機構，整個合同的管理和操作都難以執行，更無法對工程施工進行及時的監督和管理。(一)重視合同管理人才的培養施工單位應加強人員教育，普及法律意識，培訓合同管理人才。其實我國不乏各種優秀的技術管理人員，但是合同管理人員尤其缺乏，所以，企業應在管理團隊中挑選一批優秀人才去參加培訓和學習、支持他們進行專業培訓，力圖建立一支專業化強、素質水平高的合同管理隊伍，努力做好建筑工程的合同管理工作。(二...
·婚前財產協議簽訂注意事項
夫妻可以約定針對夫妻間婚姻關系存續期間所得的所有財產如何處分這一問題進行書寫一份婚前財產協議的行為。一般情況下夫妻都會就婚后夫妻雙方收入以及其他所得詳細進行劃分，爭取做到雙方的權利義務均等。那么針對這種狀況婚前財產協議簽訂注意事項到底有那些呢，的我們針對以上問題特地整理了以下注意事項。婚前財產協議簽訂注意事項一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。(2)能證明雙方有口頭形...
·南京離婚律師起訴書
南京離婚律師辦理離婚案件,為離婚當事人提供法律咨詢,南京離婚律師擅長處理離婚中夫妻.同財產分割、公司股權、房產糾紛、子女撫養、涉外離婚等，代理起草離婚協議等法律文書。★南京離婚律師提供的離婚起訴書范本：原告...姓名...年齡...住址...被告...姓名...年齡...住址...案由：離婚糾紛訴訟請求：1、判令原告與被告離婚。2、判令兒子(女兒)XXX歸原告撫養，被告每月1日之前支付撫養費1600元人民幣至兒子(女兒)能獨立生活為止，教育費、醫療費憑票據各承擔二分之一。3、請求人民.本著照顧女方及無過錯方的原則對夫妻.同財產依法進行分割...
·南京勞務損害案件答辯狀
答辯狀尊敬的審判員：江蘇DD律師事務所接受本案被告安徽某某人力資源有限公司的委托，指派本律師擔任其訴訟代理人，參加今日的法庭審理，開庭前我認真地查閱了本案的卷宗材料，并進行了必要的調查，根據原告訴訟請求現提出答辯意見如下：1，某某速運有限公司祿口中轉場需要人員為他們干活，被告安徽某某人力資源有限公司把招聘員工的活分包給了被告江某某，我方與被告江某某之間為承攬關系，根據原告提供的洪學英、李承友、楊萬財的三份談話筆錄，可以證明上述三名被談話人與原告一起都由江某某統一招聘并安排到某某速運有限公司祿口中轉場工作并且接受某某速運有限公司祿口中轉場工作站點的管理，薪酬也是由江某某發放。2，原告提供的與某某...
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