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特邀律師 楊海明律師 ·存些錢在什么地方 ·有證據的可以起訴 ·起訴無意義 ·有承包合同的直接起訴 沒有承包... ·不可能認定是借款的 ·法院起訴解決 ·楊海明 478034 ·張洪霞 270622 ·胡云霞 145779   洪澤區律師積分值 ·胡云霞 1000 ·楊海明 884 ·曹文玉 640   洪澤區律師導航  ·洪澤區律師黃頁  ·洪澤區律師推薦  ·洪澤區律師事務所   洪澤區律師加盟指南  ﹡洪澤區律師加盟  ﹡洪澤區市律師網站加盟  ﹡洪澤區律師事務所網站加盟  ﹡洪澤區法律網站加盟   洪澤區律師名錄 ...淮安市臺商法律服務律師團成立· 淮安市臺商法律服務律師團為臺商提供民商事、金融、合同等法律服務· 淮安市淮安區看守所地址導航，會見、取保候審·

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  自家耕地上可以建房嗎?一、自家耕地上可以建房嗎?根據新《土地管理法》第四條規定：國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。由此可知，自家耕地上不可以建房，如果強行亂占耕地建房，是屬于違法行為。二、已經在耕地建房怎么辦?1、合法程序占用耕地建房我國雖然不允許占用耕地建房，但之前已經在耕地上建房，并通過合法審批，辦理了農用地磚建設用地手續的，這樣情況屬于合法建房，不會有什么不好的影響。2、非法占地占用一般耕地達到10畝以上、永久基本農田達到5畝以上，造成種植條件嚴重毀壞的，要依法追究刑事責任;3、非法轉讓非法轉讓、倒賣一般耕地達到10畝以上、基本農田達到5畝以上、非法獲利達到50萬元以上，或具有其他惡劣情節的，要依法追究刑事責任;4、非法批準征收、使用土地一般耕地達到30畝以上、永久基本農田達到10畝以上的，以及雖未達到上述標準，但造成直... ·非法轉包的認定標準是什么   構成轉包必須具有以下兩個要件：1、首先轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關系的獨立法人或其他組織或個人。如前文所述所謂轉包是承包人將其承包建設工程直接或變相轉讓給第三人，也就是說轉承包人對于轉包人來說必須是第三人而不能是轉包人的分公司或內部機構;筆者認為，承包人將其承包的建設工程“轉給”其分公司或內部機構的行為，屬于承包人的內部分工即經營策略的范疇。2、其次承包人必須將全部建設工程任務轉給第三人。承包人必須是將其承包的全部建設工程任務直接或變相轉讓給第三人才構成轉包，而不是將其承包的全部建設工程任務中的分部分項工程或某一部分轉讓給第三人，承包人只是將其承包的全部建設工程任務中的分部分項或某一部分轉讓給第三人，應構成分包或非法分包而不是轉包。 ·轉包合同的效力？   轉包合同的效力有哪些一、轉包合同的效力有哪些1、我國農業法第十三條規定：在承包期內，經發包方同意，承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可以將農業承包合同的權利義務轉讓給第三者。2、根據建設部、國家工商局《建筑市場管理規定》第16條的規定，承包方必須按照其資質等級和核準的經營范圍承包任務，不得無證承包或者未經批準越級、超范圍承包。第19條規定，承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程，不得非法轉包。《建設工程施工合同管理辦法》第13條第3款規定，承包方經征得發包方同意，或在施工合同中另有約定，才準將部分工程分包，簽訂分包合同。轉包合同無效，無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷，除雇主承擔一定責任外，轉包方應負有同等的賠償責任。二、非法轉包的認定標準是什么構成轉包必須具有以下兩個要件：1、首先轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關系的獨立法人或其他組織或個人。如前文所述所謂轉包是承包人將其承包建設工程直接或變相轉讓給第三人，也就是說轉承... ·離婚賠償條件是怎樣的？   離婚賠償條件是怎樣的？根據《民法典》第一千零九十一條我們可知，離婚賠償的構成要件主要有以下幾項：(一)一方需有精神受到損害或財產損失的事實。精神受到損害或財產損失的事實是客觀存在的，沒有這些事實的存在就不能請求對方給予賠償。(二)另一方作出了法定的侵害行為，即《民法典》第一千零九十一條列舉下列幾種侵害行為，如重婚、婚外非法同居、實施家庭暴力、虐待家庭成員、遺棄家庭成員等。(三)另一方實施的侵權行為及其由此所產生的離婚，必須與一方的財產損失、精神損害之間具有因果關系。如果二者之間不存在因果關系，那么，一方同樣無權請求另一方賠償。其中的因果關系是鏈鎖的，即離婚與侵害行為之間具有因果關系，同時財產損失與侵害行為、離婚之間具有因果關系，精神損害與侵害行為之間具有因果關系，而且都必須在離婚時才有權提出。(四)另一方主觀上必須有過錯，同時一方必須無過錯。離婚損害賠償制度采用的仍是一般侵權民事責任構成要件的過錯責任原則，只有行為人存在過錯的情況下，才承擔民事責任。這里的“過錯”實際上是一種根據法定的... ·結婚證丟了一本可以辦理離婚嗎？   結婚證丟了一本可以辦理離婚嗎？結婚證丟了一本，夫妻也是可以辦離婚的。如果是協議離婚的話，需要先補辦結婚證，之后再申請辦離婚手續。如果選擇通過訴訟方式離婚，其實丟失了一本結婚證影響不大，另一方的結婚證或者其他證件能夠證明雙方存在婚姻關系的也可以，并不是必須要補辦結婚證之后再離婚。按照法律的規定，雙方離婚需要注銷結婚證才能從法律上解除夫妻關系。所以，如果如果結婚證丟失了一本，可以先到婚姻登記機關申請補領結婚證后再離婚。根據民政部《婚姻登記工作暫行規范》第五十五條規定：當事人遺失、損毀婚姻證件，可以向原辦理該婚姻登記的機關或者一方常住戶口所在地的婚姻登記機關申請補領。根據該條規定，遺失、損毀結婚證的，可以到婚姻登記機關申請補領。 ·宅基地土地使用證更名去哪更?   一、宅基地土地使用證更名去哪更?在符合條件的情況下，雙方持有關證明文件、材料，向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請。以下為農村宅基地換名需要滿足條件：1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)。2、同一集體經濟組織內部成員轉讓。3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件。4、轉讓行為征得集體組織同意。5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。二、宅基地哪些情況會被收回?1、超出標準面積的宅基地宅基地面積國家有明確標準，各地區根據地勢適當調整，超出的面積予以回收。2、閑置荒廢的宅基地空閑的宅基地，因年久失修而導致房屋倒塌的宅基地，在國家回收范圍內。3、非法占據耕地、林地的宅基地在耕地、林地等非村集體規定的區域上的宅基地，不會予以確權，要被回收。4、城鎮居民違反規定購買的農村宅基地屬于違反規定的情況，這宅基地將予以回收。5、非農村集體成員繼承的宅基地因為非集體內部成員不享有宅基地繼承權，所以國家將予以回收宅基地，... ·離婚生活消費怎么證明   離婚生活消費怎么證明在離婚訴訟中，原被告都可以提供用于夫妻共同生活開支的消費證明，比如銀行流水，微信或支付寶中的收支轉賬等，都可以作為證據提交給人民法院。收集離婚的證據時，需要注意以下幾點：1、用來證明當原告、被告訴訟主體資格的離婚證據。(1)證明原告、被告是夫妻關系的證據，如結婚證、婚姻關系證明書、戶口簿以及身份證。(2)涉及構成事實婚姻的，應提交居委會或街道辦出具的證明。(3)證明被告下落不明的，應提交被告住所或經常居住地公安機關的證明。2、證明婚姻關系破裂的離婚證據3、證明有一方撫養子女為宜的離婚證據(1)證明一方經濟狀況良好的，應提交工資單或其他合法收入的證明，或提交有關居住情況的證據。(2)如涉及10周歲以上未成年子女的，應提交子女本人愿跟隨父親或母親生活的相關證據。4、證明婚姻關系存續期間有共同財產的離婚證5、有具體的訴訟請求金額的，應提交訴訟請求金額的計算清單。上述內容為大家簡要分析了“離婚生活消費怎么證明”這一問題。 ·證人證言的效力是怎么認定的   ?一、證人證言的效力是怎么認定的證人證言應當是證人耳聞目睹的與案件有聯系的客觀情況，即引起民事法律關系發生、變更或者消滅的事實以及發生爭議的事實。對于證人提供的證言只要其能將這些事實陳述清楚即可，并不要求證人對這些事實作主觀上的評價。因此，證人陳述與案件無關的事實，不應作為證言的內容;證人的分析認識或者法律評價也不能作為證據。證人證言應是自己親自所見所聞，如果是別人看到或聽到轉告的所謂傳聞證言，也不能作為證人證言的內容。人民法院在分析證人證言時，還必須查明證人的身份以及他和當事人之間的關系。然后，再仔細地從證人的主觀及客觀因素兩方面來分析研究。對證人的主觀因素方面，應考慮他的文化水平，對事物的理解程度，以及他的認識能力和表達能力等。在其客觀因素方面，則應考慮證人當時所處的客觀環境，如光線明暗、距離遠近、室內或室外、嘈雜還是安靜等等。對證人證言分析判斷時，應綜合案件的全部情況及其他證據，加以全面地分析、認真研究，只有這樣才能確定證言的真偽及其效力的大小。二、證人證言法律條文在中國，訴訟中證人的范圍十分廣泛。《... ·自己離婚房子價格怎么算的？   自己離婚房子價格怎么算的？自己離婚房子價格怎么算的？?1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。4、房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按銷售價格總額分檔累進計收：500萬元以下2.5%501-2000萬元2%2001-5000萬元1.5%5001-10000萬元1%10001萬元以上0.5%實行代理的高收費標準不得超過銷售價格總額的2.8%。5、房地產中介服務... ·錄音證據對方不承認怎么辦 ?   錄音證據對方不承認怎么辦?一、錄音證據對方不承認怎么辦在這種情況下，可以把證據提交給法院，由法院來判奪證據的可靠性。如果只有錄音證據，沒有其他證據佐證錄音內容的，那這個錄音證據就屬于孤證，而且錄音證據效力較其他證據低，對方不承認時，只能由法院根據錄音的真實程度、結合案件具體情況判斷是否采納錄音證據了，這樣做會有一定的風險性。依據最高人民法院司法解釋規定以及《民事訴訟法》的規定，錄音證據屬于視聽資料，也可以作為證據使用。但是要分情況而定。若是通過侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的手段取得的證據，就不能作為認定案件事實的依據。反而言之，如果未經相關當事人同意的錄音錄像資料并沒有侵害到他人的合法權益，同時也沒有違反法律的明文禁止性規定，則該錄音錄像資料就可以作為定案的根據。二、私自錄音可以作為證據嗎在訴訟實踐中，要使錄音證據成為判決依據，必須同時具備三個條件：1、當事人出示的錄音證據未被剪接、剪輯或者偽造，前后連接緊密，內容未被篡改，具有客觀真實性和連貫性。2、錄音證據的取得必須... ·離婚房產如何評估價格？   離婚房產如何評估價格？1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。離婚房子的價格的計算需要自己注意具體的情況，如果自己的事情解決存在不同的要求，需要自己進行的一定的咨詢，同時需要學會進行一定的了解，進行直接的協商，進而保障自己的估算不會偏離市場價格，從而導致自己的權益維護出現較多的損失。 ·照片是“書證”還是“物證”   照片是“書證”還是“物證”物證和書證的區分物證是指以物品的存在、外形、質量、規格、特征等證明案件事實的依據。比較常見的物證包括受損害的公、私財物，致傷的工具和斗毆留下的痕跡等。書證是指用文字、符號或圖畫所表達的思想內容來證明案件事實的證據。常見的書證包括合同書、各種各樣的公、私文書、租賃契約、結婚證、房產證、商標、信件、電報、牌號、車船票、各種運輸單據、交通事故責任認定書等。照片是物證還是書證從以上物證和書證的定義，我們可以知道，當照片是以其記載的符號文字來作為證明案件的證據時，是書證。當照片是起到固定物證的作用時，是物證。比如，交通肇事逃逸現場損壞的車輛就屬于物證，那么交通肇事逃逸現場損壞的車輛的照片到底是屬于書證還是物證呢?其實，交通肇事逃逸現場車輛的照片，還是屬于物證。因為照片反映出了損壞車輛的形態、特征、數量，某些情況下還能反映出事故現場的痕跡，這時候照片就起到了和物證一樣的作用。所以在對無法即時保存的物件進行保管封存時，馬上以照片的形式記錄下來，也能起到和物證一樣的證據... ·拘役可以緩刑嗎?   1.根據《刑法》72條“對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，可以宣告緩刑。累犯不可以適用緩刑。”——所以是可以的!2.根據我國刑法的規定，緩刑適用于以下幾種條件都滿足的情況，(1)、原判刑罰是拘役或3年以下有期徒刑;(2)、犯罪人不是累犯;(3)、根據犯罪人的犯罪情節和悔罪表現，適用緩刑確實不旨再危害社會。(而對故意類犯罪使用的較少，但也有些是可以判處緩刑的，比如，故意傷害致人輕傷、重傷的;貪污數額較少的;盜竊的等。因此可以看出是否適用緩刑主要看犯罪行為是否教清，悔罪表現以及平時表現等。)3.緩刑不可以申請只能建議：一般在庭審過程中積極辯護爭取緩刑就可以了(同時提供證明第上面的條件，請求法院判處緩刑)，是否批準要看合議庭評議的結果了。 ·彩禮案件代理詞   代理詞尊敬的審判長、審判員：本律師事務所受W某某的委托，事務所的指派某某擔任W某某訴Z某某婚約彩禮糾紛一案一審特別權限訴訟代理人。現對本案的本訴發表如下代理意見。一、原、被告雙方在處對象中的過程中，男方多次贈與女方錢和物品。最大支出是出首付款購買婚房。雙方家人已過面。對于改口費都有協商。雙方并沒有結婚，也沒辦理婚禮儀式。更沒有共同居住。后期相處中發現與別人有不當關系。雙方不可能結婚，二、最高人民民事審判第一庭認為，應當適用合同法的規定對彩禮的返還問題進行處理，彩禮在性質上屬于“附解除條件的贈與”。附解除條件的贈與行為，是指已經發生法律效力的贈與行為，在當事人所約定的條件不成就時仍保持其原有效力... ·   暫無  洪澤區專業律師推薦 韓璐律師 債權債務,婚姻... 13805237395 王愛國律師 婚姻家庭,建筑... 13861557680 誠邀專業 洪澤區律師 合作共建 趙正會律師 消費權益,婚姻... 13852317539 盧燕律師 債權債務交通事故... 18951945636 徐愛軍律師 婚姻家庭,經濟... 13196996778 魏海洋律師 公司法務,債權... 13952327515 楊海明律師 債權債務,交通... 15052685075

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