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·北京尚元（溫州）律師事務(wù)所
溫州市商務(wù)三路金融大廈九樓.電話：89992992
·浙江合一律師事務(wù)所
浙江省瑞安市安陽大廈８樓.電話：13958842255
·浙江金克明律師事務(wù)所
浙江溫州市發(fā)展大廈16樓.電話：0577-89886985
·浙江開盛律師事務(wù)所
溫州市馬鞍池東路237號.電話：0577-88610566
·浙江中堅律師事務(wù)所
浙江省溫州市鹿城區(qū)甌江路海港大廈1幢8樓.電話：0577-88832678
·浙江攀遠(yuǎn)律師事務(wù)所
浙江溫州市新城發(fā)展大廈21樓.電話：0577-88917699
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| 龍灣區(qū)律師文集 |  | ·合伙經(jīng)營的企業(yè)債務(wù)怎么清償
合伙經(jīng)營的企業(yè)債務(wù)怎么清償一、合伙經(jīng)營的企業(yè)債務(wù)怎么清償一般情況下，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定;以各目的的財產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。應(yīng)注意以下問題：1、全體合伙人對合伙經(jīng)營的虧損額，對外應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任;對內(nèi)則應(yīng)按協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例分擔(dān);協(xié)議中未約定上述比例的，可以按照約定的或?qū)嶋H的盈余分配比例承擔(dān)。但是對造成合伙經(jīng)營虧損有過錯的合伙人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯程度相應(yīng)的多承擔(dān)責(zé)任。2、只提供技術(shù)性勞務(wù)的合伙人，對外也承擔(dān)連帶責(zé)任;對內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或技術(shù)性勞務(wù)折抵的出資比例承擔(dān);沒有上述比例的，可以按照約定的或者實際的盈余分配比例承擔(dān);沒有盈余分配比例的，按照其余合伙人平均投資比例承擔(dān)。3、合伙經(jīng)營期間發(fā)生虧損，合伙退出合伙時未按約定分擔(dān)或者未合理分擔(dān)合伙債務(wù)的退伙人對原合伙的債務(wù)，仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、債務(wù)清償時如何防范風(fēng)險債務(wù)人無論是負(fù)債還是違約都將產(chǎn)生清償問題，為了防止企業(yè)在處理債務(wù)清償問題時陷入不必要的法律風(fēng)險，特提示：1、權(quán)利人一方拒絕接受...
·擔(dān)保法對抵押權(quán)效力有哪些？
擔(dān)保法對抵押權(quán)效力有哪些？一、擔(dān)保法對抵押權(quán)效力《中華人民共和國擔(dān)保法》第三章第三節(jié)抵押的效力中有規(guī)定擔(dān)保法對抵押權(quán)效力：1、抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。2、債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。3、抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。4、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。5、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債...
·交通事故責(zé)任認(rèn)定書責(zé)任比例
交通事故責(zé)任認(rèn)定的劃分，是有嚴(yán)格的條件和要求的，我們在進(jìn)行劃分的時候，是要嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行劃分的。那么，交通事故責(zé)任認(rèn)定書責(zé)任比例是如何劃分的呢?責(zé)任的劃分標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢?下面，我們會為您帶來相關(guān)的法律知識的介紹。一、交通事故責(zé)任認(rèn)定書責(zé)任比例公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。交通事故責(zé)任通常分為五級：全部責(zé)任、主要責(zé)任、同等責(zé)任、次要責(zé)任和無責(zé)任。交通事故責(zé)任的劃分是彼此對應(yīng)的，即全部責(zé)任對應(yīng)無責(zé)任、主要責(zé)任對應(yīng)次要責(zé)任、同等責(zé)任對應(yīng)同等責(zé)任。二、全部責(zé)任和無責(zé)任一方當(dāng)事人有下列情形之一造成交通事故的，該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)負(fù)事故的全部責(zé)任，事故其他方當(dāng)事人無責(zé)任：1、一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，負(fù)全部責(zé)任，他方無責(zé)任。2、因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的，其他方當(dāng)事人無違章行為的，由過錯一方當(dāng)事人承擔(dān)事故全部責(zé)任。3、當(dāng)事人逃逸，造成現(xiàn)場變動、證據(jù)滅失，公安交管部門無法查證道路交通事故事實的，由逃逸...
·抵押物擔(dān)保的范圍有哪些？
抵押物擔(dān)保的范圍有哪些？1、抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。2、抵押物的范圍(1)以登記為準(zhǔn)抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。(2)新增①城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。②建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。對該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。(3)從物抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。(4)孳息債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押...
·個人獨資企業(yè)的債務(wù)如何承擔(dān)
個人獨資企業(yè)的債務(wù)如何承擔(dān)一、個人獨資企業(yè)的債務(wù)如何承擔(dān)個人(私營)獨資企業(yè)債務(wù)應(yīng)由個人(私營)獨資企業(yè)和投資人(業(yè)主)共同來承擔(dān)，理由是：2000年1月1日起施行的《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》(以下簡稱《獨資企業(yè)法》)第十七條規(guī)定，個人獨資企業(yè)投資人對本企業(yè)的財產(chǎn)依法享有所有權(quán)，其有關(guān)權(quán)利可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或繼承。第二十八條規(guī)定，個人獨資企業(yè)解散后，原投資人對個人獨資企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任?但債權(quán)人在五年內(nèi)未向債務(wù)人提出償債請求的，該責(zé)任消滅。第三十一條規(guī)定，個人獨資企業(yè)財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，投資人應(yīng)當(dāng)以其個人的其他財產(chǎn)予以清償。由此可見，清償個人獨資企業(yè)債務(wù)的財產(chǎn)范圍不僅僅限于企業(yè)財產(chǎn)，而是涉及投資人所有的全部財產(chǎn)，即債務(wù)由投資人承擔(dān)無限清償責(zé)任。所以，在處理債務(wù)時，如果只以企業(yè)為當(dāng)事人，有可能債權(quán)人的債權(quán)得不到及時實現(xiàn)，還可能造成法院在執(zhí)行中重新調(diào)查工商登記的情況，追加投資人為當(dāng)事人。根據(jù)《獨資企業(yè)法》第二十八條的規(guī)定，個人獨資企業(yè)解散后，原投資人對個人獨資企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)...
·哪些情況下只能起訴離婚
存在哪些情況只能起訴離婚，而不能通過民政機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚手續(xù)？我們知道打官司，原告都需要到被告第法院起訴。但是現(xiàn)在人們?yōu)榱松钔獬龃蚱矗瑢嶋H居住地都與戶籍地不同。這時候，應(yīng)該去哪個法院起訴要求離婚呢？詳細(xì)內(nèi)容，請從下文中進(jìn)行了解。一、哪些情況下只能起訴離婚根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果有以下情況出現(xiàn)，當(dāng)事人不能通過民政機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚手續(xù)，而必須通過訴訟程序才能離婚：1、一方要求離婚，另一方不同意的;2、雙方要求離婚，但是對于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等分歧不能達(dá)成一致意見的;3、一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力或者無民事行為能力的。如果一方為精神病患者，被醫(yī)院確診為無民事行為能力，民政局是不可以受理離婚申請的，因為民政局不能確定當(dāng)事人是否具備真實自愿的離婚意愿。同樣，法院也不會直接受理被確定為無民事行為能力的當(dāng)事人的離婚起訴，包括當(dāng)事人親屬在內(nèi)的任何其他人都不能代替當(dāng)事人起訴離婚，只能由另一方當(dāng)事人起訴，而由無民事行為能力人的法定監(jiān)護(hù)人作為其代理人參加訴訟;4、未辦理結(jié)婚登記的。根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，1994年2月1...
·二審管轄權(quán)異議多久？
二審管轄權(quán)異議多久？一、二審管轄權(quán)異議多久民事案件二審能不能向法院提起管轄權(quán)異議。根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百二十七條規(guī)定，人民法院受理案件后，當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人未提出管轄異議，并應(yīng)訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。因此，二審期間原則上不能提出管轄權(quán)異議，但如果因級別管轄和專屬管轄而提出異議，則屬例外情況。二、法院對管轄權(quán)異議的處理程序法院對管轄權(quán)異議案件的審理模式依據(jù)民事訴訟法第127條，當(dāng)事人提出管轄權(quán)異議后，法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，異議成立的，裁定移送至有管轄權(quán)的法院，異議不成立的，裁定駁回。這一規(guī)定，沒有體現(xiàn)當(dāng)事人在管轄權(quán)異議的審理當(dāng)中有何權(quán)利。在實踐中，對管轄權(quán)異議的審查不須開庭審理，而是由法院單方面依據(jù)管轄規(guī)則進(jìn)行審查。學(xué)者將這種由法院主導(dǎo)的處理管轄權(quán)異議的模式稱為行政化模式，當(dāng)事人缺乏參與管轄權(quán)異議解...
·要什么條件才能提起離婚訴訟
想要通過訴訟方式解除婚姻關(guān)系的，需要滿足一定的條件才行，不然的話訴訟程度都無法啟動，肯定是不能離婚的。至于要什么條件才能提起離婚訴訟？我們已經(jīng)整理好了相關(guān)資料，馬上為您做詳細(xì)解答。一、要什么條件才能提起離婚訴訟提起離婚訴訟的人必須符合以下要件，不具備這些基本要件，人民法院不予受理。1、離婚訴訟的提起，必須是婚姻關(guān)系的一方當(dāng)事人，其他任何第三人均不得以訴訟當(dāng)事人的身份提出離婚訴訟;2、提起離婚訴訟的一方，必須與被告方具有合法夫妻關(guān)系，即雙方必須是合法配偶，其他關(guān)系不能提起訴訟離婚;3、提起離婚訴訟的一方，必須具有完全的民事行為能力，不具備完全民事行為能力的人不能提起訴訟離婚;4、提起離婚訴訟的一方，必須向人民法院提交離婚起訴狀及副本各一份，起訴書中要有明確的訴訟請求、事實、理由、財產(chǎn)的分割、子女的撫育及相關(guān)的證據(jù);5、夫妻共有財產(chǎn)的清單(含房產(chǎn)、股票、債券等);6、原告應(yīng)呈交能證明其與被告的合法夫妻關(guān)系的結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明書;7、原告應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交離婚起訴狀。...
·繼承人可以繼承公司股權(quán)嗎
，股份制公司越來越普遍，股東對股份制公司擁有一定份額的股權(quán)，這也是股東的財產(chǎn)之一。不過，如果股東死亡，作為股東的繼承人可以繼承公司股權(quán)嗎？一般繼承人并非唯一，如果公司股權(quán)可繼承，那么有多個繼承人股權(quán)怎么繼承才合理呢？詳細(xì)內(nèi)容請從下文中進(jìn)行了解。一、繼承人可以繼承公司股權(quán)嗎從國外的立法來看，多數(shù)認(rèn)為股權(quán)的可繼承性。如德國《有限公司法》第十五條第一款規(guī)定：股權(quán)可轉(zhuǎn)讓并可繼承。但是，因繼承而發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，新股東能否當(dāng)然取得原股東在公司中法律地位?《公司法》對此未作規(guī)定，各國公司法的規(guī)定也不盡相同。如英國公司法規(guī)定已故股東的私人代表只有在重新申請并登記注冊后，才能取得股東的地位。法國《商事公司法》第四十四條規(guī)定：公司股東通過繼承方式或在夫妻之間清算共同財產(chǎn)時自由轉(zhuǎn)移，并在夫妻之間以及直系尊親屬或直系卑親屬之間自由轉(zhuǎn)移。但是，章程可以規(guī)定，配偶、繼承人、直系尊親屬、直系卑親屬只有在章程規(guī)定的條件獲得同意后，才可成為股東。也就是說，除非章程有規(guī)定，股東的繼承人因繼受出資即可成為有限責(zé)任公司股東。如...
·隨著二手市場的不斷擴(kuò)大化，更多的二手商品涌入市場。很多人借助
隨著二手市場的不斷擴(kuò)大化，更多的二手商品涌入市場。很多人借助二手市場買到了自己喜歡的東西。因為二手市場的東西又便宜又實惠。也有許多人在二手市場買二手車。這樣可以為自己省下不少的資金。同時省下的資金可以幫助自己去辦其他的事情。那么我國二手市場的二手車貸款利息是多少?一、二手車貸款利息目前新車三年期貸款，首付最低3成，總利息是貸款總額的12%至15%;而二手車的三年期貸款，首付最低5成，總利息是貸款總額的20%以上。二手車貸款利息的計算公式為：月供×貸款期限-貸款金額=總利息。現(xiàn)在有些銀行已經(jīng)不給二手車進(jìn)行貸款了，而有些銀行的審查很嚴(yán)格，周期又長，因此，專業(yè)的二手車信貸公司是目前消費者進(jìn)行二手車貸款的首選。專業(yè)人士建議，對于幾萬元的二手車全額付款比較劃算，而價錢更高一些的二手車可以根據(jù)消費者自身情況選擇貸款年限，一般選擇3年比較合適。二、二手車購買需要注意的事項1、老齡二手車不可抵押貸款 二手車的車齡、里程等因素會決定該二手車是否可用作抵押貸款。如果二手車車齡過老，在申請貸款時將很難被辦理。因此，申請貸款的...
·行政許可聽證制度
行政許可聽證制度一、行政許可聽證定義聽證程序是行政機(jī)關(guān)作出行政行為前給予當(dāng)事人就重要事實表示意見的機(jī)會，通過公開、公正、民主的方式達(dá)到行政目的程序。二、行政許可聽證的范圍就其作用而言，聽證應(yīng)當(dāng)適用于所有行政機(jī)關(guān)的行政行為。但采用聽證程序必然要發(fā)生人力、財力的成本，因此，不可能所有的行政行為作出之前均要求舉行聽證。那么，制定一個科學(xué)、合理的聽證程序的范圍就是十分必要的。確定聽證的范圍必須遵循一定的原則，即：個人利益與公共利益均衡原則和成本不大于效益原則。1、聽證程序范圍的設(shè)置必須均衡個人利益與公共利益關(guān)系，即在有可能嚴(yán)重侵害個人利益的情形下適用聽證程序;遇有一般情形，應(yīng)允許行政機(jī)關(guān)自由裁量決定是否適用聽證程序;在輕微影響當(dāng)事人權(quán)益的行政決定或當(dāng)事人放棄獲得聽證權(quán)利的情況下，不適用聽證程序。遇有個人利益與國家公共利益發(fā)生嚴(yán)重沖突的情形，則應(yīng)優(yōu)先考慮公共利益。這就是各國在國家安全、軍事、外交領(lǐng)域及緊急情況下均不適用聽證程序的原因。2、聽證程序的設(shè)置還涉及成本與效益的關(guān)系。這里的成本是指行政機(jī)關(guān)適...
·交通事故責(zé)任人不付錢怎么辦
我們在發(fā)生交通事故之后，需要首先報警，然后進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定的，責(zé)任方需要對受害者及時的進(jìn)行賠償。那么，交通事故責(zé)任人不付錢怎么辦呢?交通事故如何采取措施保護(hù)現(xiàn)場呢?下面，我們會為您帶來相關(guān)的法律知識的介紹。一、交通事故責(zé)任方不付錢的應(yīng)對方法(一)與對方協(xié)商賠償當(dāng)交通事故責(zé)任方不付錢時，首先，我們還是得嘗試著聯(lián)系到對方，試圖再次通過協(xié)商達(dá)成賠償調(diào)解協(xié)議。但是如果對方并不理睬你，或者獅子大開口，這時候我們就應(yīng)該尋求其它的方式。(二)向保險公司進(jìn)行索賠現(xiàn)在很多的車主都會給他們的愛車參加保險，這也是他們規(guī)避風(fēng)險的一種方式。所以當(dāng)對方參加了保險的時候，可以與對方的保險公司取得聯(lián)系，讓其現(xiàn)行賠付。(三)向法院提起訴訟在前兩種方式都不奏效的時候，我們可以收集證據(jù)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求損害賠償。這里所講的證據(jù)包括交通事故責(zé)任認(rèn)定書、醫(yī)療單、修車費等等;可以提起的賠償包括醫(yī)療費、誤工費、營養(yǎng)費、交通費等等。二、事故的處理方法：1、在道路上發(fā)生追尾事故，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場...
·公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因通常是什么？
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因通常是什么？一、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因是什么？在一個企業(yè)運營過程中，為了不斷完善企業(yè)管理機(jī)制，同時也為了企業(yè)更加良好的發(fā)展，很多時候都會出現(xiàn)一些變更，一般來說一個公司的成立，都不會只有一個人入股，所有如果中間有股東有其他的考慮，可能就會實行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)股東有其他的資金需要時，可能會將自己的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，從而獲得一定的資金去解決自己的燃眉之急；其次如果股東覺得企業(yè)運營的不好，想要減少自己的虧損，也可以進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，不過這時候轉(zhuǎn)讓的價格肯定就要低于入股的價格。無論是哪一個原因，股權(quán)轉(zhuǎn)讓都牽扯了很多方面的利益，將各方面的利益進(jìn)行良好的協(xié)調(diào)，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓能夠良好實行的重要前提。在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候，您一定要去多方面的去了解股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式等問題，根據(jù)實際情況去爭取自己最大的利益。二、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的種類包括哪些？股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東（轉(zhuǎn)讓方）與他人（受讓方）雙方當(dāng)事人意思表示一致而發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)移。由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須是轉(zhuǎn)讓方、受讓方的意思一致才能發(fā)生，故股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)為契約行為，須以協(xié)議的形式加以表現(xiàn)。1、持份轉(zhuǎn)讓與...
·買賣二手集資房要交什么稅費
集資房一般是先出售給單位職工的，而之后取得了完全的產(chǎn)權(quán)，并且達(dá)到了一定年限之后，則可以將集資房再賣給他人，此時就是買賣二手集資房。這種情況下也是需要繳納稅費的，那到底買賣二手集資房要交什么稅費？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、買賣二手集資房要交什么稅費由于集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十八條的規(guī)定：1、經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。3、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。因此，買賣二手集資房需要交納的稅費有：1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納;...
·同居財產(chǎn)糾紛如何處理？
，男女未婚同居額情況是比較多的，而一旦同居男女無法繼續(xù)共同生活下去，就有可能產(chǎn)生糾紛，尤其是在涉及到財產(chǎn)分割方面。那么此時同居財產(chǎn)糾紛如何處理呢？針對這個問題，我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、同居財產(chǎn)糾紛如何處理同居關(guān)系雖然并非法律上的婚姻關(guān)系，但除了法律上登記認(rèn)可之外，與婚姻關(guān)系并無二致，因此在處理同居期間的財產(chǎn)及子女撫養(yǎng)糾紛時，秉承的原則是類似的。即在同居期間的財產(chǎn)按一般共有(注：與共同共有不同，即能證明個人財產(chǎn)的按個人財產(chǎn)處理，不能證明的按共同處理。)處理，具體的分割時應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，并照顧無過錯方。根據(jù)《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的規(guī)定，同居財產(chǎn)按照如下方式處理：1、人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財產(chǎn)時，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財產(chǎn)的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。2、解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理，同...
·分居協(xié)議書的內(nèi)容是什么
分居通常是發(fā)生在夫妻之間的，很多時候是因為感情不和，而雙方想要分開一段時間生活。而此時為了保證自己在分居期間的利益，往往會簽訂一份分居協(xié)議書。那么這個分居協(xié)議書的內(nèi)容是什么呢？以下是具體介紹。一、分居協(xié)議書的內(nèi)容是什么一般而言，男女雙方簽署的分手協(xié)議書包括如下內(nèi)容：1、雙方解除同居關(guān)系自愿分手的意思表示;2、關(guān)于非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費、探望權(quán)的處理意見;3、關(guān)于同居期間雙方共有財產(chǎn)的分割意見。4、其他分手協(xié)議需要約定的內(nèi)容。二、寫分居協(xié)議書的注意事項規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。尤其要說明在分居期間，夫妻雙方不再有義務(wù)與其丈夫或妻子同居。協(xié)議中要說明子女有誰撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費如何承擔(dān)以及探望權(quán)如何行使。可以對分居期間的財產(chǎn)進(jìn)行約定，如無約定或無法達(dá)成協(xié)議，則仍視為夫妻共同財產(chǎn)。雙方若同意，可以在協(xié)議中規(guī)定分居期間雙方不再互相享有家事代理權(quán)(但無法對抗善意第三人)，如果一方違反則要賠償另一方的損失。雙方若同意，可以約定分居期間因為一方而產(chǎn)生的債務(wù)一律視為個人債務(wù)(同樣無法對抗善意第...
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)15年
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