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近幾我們要租房子,通過中介看的房子,當時中介稱她是房東的朋友,是代朋友出租因為房東長都在外地,請問,這樣我們要注意什么事和中介簽合同都要什么證如果房屋被盜,這個責任又要誰去承擔
| 11/14 | ·工地土建承包商攜款70余萬私逃，20余名農民工無從得到應有血汗錢(江蘇-揚州)
2016年春節前期，工地土建的承包商攜工程款私逃，20余名農民工的血汗錢被吞，此承包商被逮捕后寧可坐牢，也不還錢。現在要錢無門，由于農民工大多沒有法律的觀念，無法從法律途徑進行討要工資，所以現在需要請求法律援助。請幫忙解答一下應該如何處理此事。謝謝。聯系電話：18652570295
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| 3/5 | ·參與銀行卡四件套買賣目前被逮捕家屬通知書涉嫌掩飾(江蘇-揚州)
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本人1988年征地進廠,1998年改股份制,2013年兩個老板分開解除合同,補償了1998到2013年的補償金,請問1988到1998年可以得到補償嗎?
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| 法律常識 |  | ·刑法上的危險犯包括哪些類型？
刑法上的危險犯包括哪些類型?為防止公共危險迅速蔓延，全面地保護合法權益，我國刑法對危險犯作了較多規定，除對以危險方法危害公共安全罪規定了危險犯以外，暴力危及飛行安全罪，非法出租、出借槍支罪，非法攜帶槍支、彈藥、管制刀具、危險物品危及公共安全罪，生產、銷售有毒有害食品罪，妨害傳染病防治罪等都屬于危險犯的規定。在這些規定中，有的屬于具體危險犯，有的屬于抽象危險犯。具體危險犯與抽象危險犯都是以對法益侵害的危險作為處罰根據的犯罪。但是，各自的含義以及判斷標準都不相同。具體危險犯中的具體危險使法益侵害的可能具體地達到現實化的程度，這種危險屬于構成要件的內容。作為構成要件，具體危險是否存在需要司法官員加以證明與確認，而不能進行某種程度的假定或者抽象，所以，具體危險是司法認定的危險。抽象危險犯是指行為本身包含了侵害法益的可能性而被禁止的情形。二、危險犯的既遂和未遂怎么判定?關于危險犯的未遂與既遂的區分標準，我國刑法理論的通說一直認為，行為人實施的行為足以造成某種危害結果發生的危險狀態時，就是危險犯的既遂。但是，這種以是否...
·不簽合同不上社保辭退員工補償可以申請嗎？
不簽合同不上社保辭退員工補償可以申請嗎？是可以申請的；辭退員工，沒有簽合同，沒有繳納社會保險，可以主張未書面簽合同的二倍工資、經濟補償金、賠償金、補繳社會保險。法律依據：《勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;(七)法律、行政法規規定的其他情形。第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用...
·一、解除二手房買賣合同的注意事項是什么？
一、解除二手房買賣合同的注意事項是什么？解除二手房買賣合同的注意事項主要就是需要進行協商，并且在達成同樣的意思之后才能夠將這份合同合法解除并且還不會因此引發糾紛和訴訟的可能。二手房買賣合同成立后，經當事人協商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除?？偟膩碚f，最理想的狀態是：三方(買房，賣方，中間方)協商，若能達成和平解約，簽署解約協議即可!一般情況：若其中一方單獨違約，三方協商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協議及賠付相關事宜!各方不能協商一致的，均可向所在區域法院提起訴訟，依據合同條款法院判決，強制判決!如果合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力一般是指當事人簽訂合同時不能預見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風等，...
·車庫網點無償使用合同的內容是什么？
車庫網點無償使用合同的內容是什么?主要包括在車庫網點無償使用的過程中涉及到相關問題的認定，無償合同是一方當事人向對方給予某種利益，對方取得該利益時不支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、無償借用合同、無償保管合同等。有償合同的當事人原則上應為完全民事行為能力人。特點為當事人雙方均有給付義務;當事人雙方所為的給付具有財產內容。有償合同，是指當事人一方在享有合同規定的權益，必須向對方當事人償付相應代價的合同。買賣、租賃、保險等合同是其典型。其特點在于：當事人雙方均有給付義務;當事人雙方所為的給付具有財產內容。買賣合同、租賃合同既是諾成合同又是有償合同。有償合同,是指當事人一方在享有合同規定的權益,必須向對方當事人償付相應代價的合同。二、有償合同與無償合同的區別是什么1.當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責2.對締約人的要求不同。有償合同的當事人必須具有完...
·肇事逃逸93天后將受到什么處罰？
肇事逃逸93天后將受到什么處罰?造成交通事故后逃逸的，由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證，終生不得重新取得機動車駕駛證。也就是通常所說的終生禁駕。交通肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處3年以上7年以下有期徒刑;因交通肇事逃逸致人死亡的，處7年以上有期徒刑。對發生道路交通事故構成犯罪，依法應當吊銷駕駛人機動車駕駛證的，應當在人民法院作出有罪判決后，由設區市公安機關交通管理部門依法吊銷機動車駕駛證;同時具有逃逸情形的，公安機關交通管理部門應當同時依法作出終生不得重新取得機動車駕駛證的決定。二、構成交通肇事逃逸的情形有哪些?1、明知發生交通事故，行為人駕車或棄車逃離事故現場的;2、行為人有酒后和無證駕車等嫌疑，在報案后不履行現場聽候處理的義務，棄車離開事故現場后又返回的;3、行為人雖將傷者送到醫院，但未報案且無故離開醫院的;4、行為人雖將傷者送到醫院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯系方式后離開醫院的;5、行為人接受調查期間逃匿的;6、行為人離開事故現場且不承認曾發生交通事故，但有證據證明應知道發生...
·出現肇事逃逸起訴賠償嗎？
出現肇事逃逸起訴賠償嗎?依據我國相關法律的規定，造成交通肇事后逃逸的，逃逸者被檢察機關提起公訴的，是不能免于民事賠償責任的，被害人可以提起附帶民事賠償的訴訟。相關法律規定《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百零一條被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的，在刑事訴訟過程中，有權提起附帶民事訴訟。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權提起附帶民事訴訟。如果是國家財產、集體財產遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時候，可以提起附帶民事訴訟。第一百零二條人民法院在必要的時候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結被告人的財產。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關規定。二、肇事逃逸賠償對方要來交警隊嗎不是一定需要的?！度松頁p害賠償解釋》在賠償項目方面和賠償標準方面貫徹了全面賠償的原則。其中賠償項目方面增加了康復費、后續治療費兩項，并用“殘疾賠償金”代替“殘疾者生活補助費”。具體體現在《人身損害賠償解釋》第17條、第18條的規定：...
·根據刑法規定過失犯罪的概念是什么
根據刑法規定過失犯罪的概念是什么?中國刑法規定：“應當預見自己的行為可能發生危害社會的結果，因為疏忽大意而沒有預見，或者已經預見而輕信能夠避免，以致發生這種結果的，是過失犯罪?！边^失犯罪的形式：(1)疏忽大意的過失。即行為人應當預見自己的行為可能發生危害社會的結果，因為疏忽大意而沒有預見，以致發生這種結果的;(2)過于自信的過失。即行為人預見了自己的行為可能發生危害社會的結果，輕信能夠避免，實際上又未能避免，以致發生這種結果的。過失犯罪，刑法有規定的才負刑事責任。二、過失犯罪的構成要件1、行為人主觀上必須對危害結果的發生持根本否定態度。2、行為必須發生了危害結果，從刑法分則的規定看，這些結果一般都是較為嚴重的結果。刑法第330條和第332條除外(由于過失犯罪是結果犯，只有特定結果發生了，才成立犯罪)。3、必須有處罰該類過失犯罪的分則明確規定。三、應當從輕處罰的情形有：(1)已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪。(2)對于從犯，應當從輕處罰。(3)已滿七十五周歲的人過失犯罪的。(4)緊急避險或正當防衛超過必要限度...
·股權收購股東變化后的變更流程是什么？
股權收購股東變化后的變更流程是什么一、股權收購股東變化后的變更流程是什么?1、申請人持相關材料向市政務服務中心工商局窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》;不符合受理條件的，在當場或者5個工作日內一次性告知申請人應當補正的全部材料(出具告知單)。2、工商局對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當場出是否準予登記的決定并出具《登記決定通知書》;需要對申請材料的實質內容進行核實的，出具《企業登記材料需要核實事項告知書》，工商管理局必須在10個工作日內作出核準或者駁回申請的決定。3、工商行政管理局在5個工作日后(申請材料的實質內容需核實的除外)，申請人可以憑《登記決定通知書》到發照窗口換發《準予變更登記通知書》。股東變更的申請人在提交了以上所需要的提交的資料和完成公司股東變更所需要的程序，我們的公司股東資格就發了變化。新的股東將取代原來的股東行使自己的權利和履行自己的義務。二、股權收購的流程第一，起草、修改股權收購框架協議;第二，對...
·沒有勞動合同工傷怎么辦理？
沒有勞動合同工傷怎么辦理?沒有勞動合同也可以申請公司理賠，用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證：(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(二)用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;(四)考勤記錄;(五)其他勞動者的證言等。其中，(一)、(三)、(四)項的有關憑證由用人單位負舉證責任。二、工傷認定申請第一，申請認定工傷，所在單位應當自事故傷害發生之日起30日內，向統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。如果用人單位未在規定的期限內提出工傷認定申請的，受傷害職工或者其直系親屬可以在事故傷害發生之日起1年內，直接提出工傷認定申請。勞動保障行政部門收到工傷認定申請后，在15日內進行審查，符合條件的應當受理，對不屬于本部門管轄的，應當由有權管轄的部門書面告知申請人;申請材料不完整的，應當一次性書面告知申請人需要補充的材料，申請人在30日內補充全部材料的，應...
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殘疾賠償金15%指的是什么？傷殘綜合賠償指數15%是指傷殘補助標準。傷殘等級作為賠償標準的系數，即一至十級對應百分比系數分別為100%至10%，具體計算方式如下：一級傷殘為上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準乘以二十年再乘以100%，二級傷殘則乘以90%，依此類推，九級傷殘乘以20%,十級傷殘乘以10%。二、各種賠償項目及計算標準如下：1、醫療費醫療費包括當事人為治療傷疾而支付的掛號費、檢查費、治療費、手術費、醫藥費、住院費、康復費、整容費和后續治療等費用。2、誤工費誤工費根據當事人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。4、交通費根據當事人和必要的陪護人員因就醫或者轉院治療，以及參與死亡事故處理的死者親屬(不得超過三人)實際發生的費用計算。5、住宿費當事人本人及其陪護人員從外地到本市處理交通事故，實際發生的住宿費。6、住院伙食補助費參照國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。7、營養費營養費是指當事人為輔助治療或使...
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一、女方沒錢法院怎么強制執行撫養費?如果沒有撫養孩子的一方以沒錢為由拒絕繼續支付撫養費時，對方可向法院提出強制執行，如果真的沒錢支付是可以向法院申請中止執行的，但是當您有錢支付的時候，需要繼續執行法院的判決，并把以前缺少的一并補上。撫養費是父母或其他對未成年人負有撫養義務的人，為未成年人承擔的生活、教育等費用。我國法律上的撫養費，是當這些人不能充分履行或不履行撫養義務時，支付給未成年人的費用。二、法律依據1、《中華人民共和國婚姻法》第三十七條離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。2、子女撫育費的數額可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五...
·怎樣才能形成勞動關系？
怎樣才能形成勞動關系?形成勞動關系通常情況下，勞動者和用人單位必須要具有合法的主體資格，當然勞動者還必須要遵守相關的規章制度，通常情況下現在形成勞動關系的話，一般情況下都是需要雙方簽訂一個勞動合同的，這樣才會形成勞動關系。1、勞動者和用人單位具有合法主體資格特殊勞動者需要滿足一定的資格要求，比如對于在華的外國人想要在中國工作的，必須先獲取就業許可證或者擁有專家證等其他特殊行業工作證。自然人無法達到勞動合同法所要求的用人單位的各項條件，也不具備用工主體資格，自然人之間一般成立的是勞務關系，再比如，公司破產清算組和雇傭人員之間，破產清算組沒有固定場所、固定資產，對外不能獨立承擔責任，既不是法人也不屬于其他組織，因此不具備用工主體資格，這兩者之間就無法成立勞動關系。已經享受養老保險待遇或領取退休金的，也不具備勞動者主體資格，無法與用人單位成立勞動關系。2、勞動者遵守勞動規章制度，服從用人單位管理，從事支付報酬的工作比如部分行業的銷售業務員，業務員并不需要每天按時打卡上班，沒有固定工作場所，也不需要遵守單位的規章制...
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滿18周歲撫養問題是怎么認定的?根據最高人民法院關于婚姻法解釋(一)，父母撫養孩子的義務截止到孩子十八周歲。一般情況下，超出十八周歲，父母沒有法定。包括孩子上大學期間的撫養費，父母已無法定支付的義務。最高院的司法解釋明確指出，孩子超過十八歲，尚須父母履行撫養費義務的情況，是指：(1)孩子尚接受高中及以下教育;(2)孩子非因主觀原因無法維持正常生活。對于非因以上的情況，父母對于十八歲以上的孩子，沒有履行撫養的義務。撫養子女很多時候不只是法律上的問題，還有情感方面的糾葛。想要妥善解決子女撫養糾紛，除了要根據法律規定確定子女撫養費的給付標準、給付期限等事項外，還需要很多技巧化解男女雙方、甚至雙方家庭之間的矛盾。二、子女撫養費包括哪些《婚姻法》司法解釋一第21條婚姻法第二十一條所稱撫養費，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。尚在校接受高中及以下學歷教育的教育費應當負擔，但是因為上收費較貴的私立學校，貴族學校所多支付的擇校費用，或者是因考分不夠而產生的贊助費，不應當屬于撫養費。子女就讀未經父母雙方全部同意的，不同...
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根據法律規定因舊傷復發屬工傷嗎?因舊傷復發屬工傷的，因為在這種狀況之下，依然是之前的工作性的傷害所導致的身體延續性的傷害，那么此時需要治療的醫療費用，還有住院費用，護理費用等等都是需要由原來的單位來繼續支付的，通常有保險單位支付。工傷保險待遇是指職工因工發生暫時或永久人身健康或生命損害的一種補救和補償，其作用是使傷殘者的醫療、生活有保障，使工亡者的遺屬的基本生活得到保障。工傷保險待遇的高低，項目的多少，取決于國家或該地區的經濟發展水平和人們的社會生活水平。工傷保險待主要內容包括醫療康復待遇、傷殘待遇和死亡賠償待遇。醫療康復待遇包括治療費、藥費、住院費用，以及在規定的治療期內的工資待遇。傷殘待遇包括一至十級工傷傷殘職工的一次性傷殘補助金;需要護理的，還可以享受生活護理費;需要安裝輔助器具的，由基金支付費用。死亡待遇包括喪葬補助金、供養親屬撫恤金，一次性工亡補助金。舊傷復發的工傷待遇規定：被保險人工傷醫療終結或被鑒定殘疾等級后，經勞動能力鑒定委員會鑒定確屬舊傷復發的，可享受工傷醫療期待遇;未經勞動能力鑒定委員會...
·大學生無息貸款怎么申請？
大學生無息貸款怎么申請？大學生無息貸款怎么申請?第一步：學生提出申請。學生在規定的時間內向所在學校機構提出申請，領取《國家助學貸款申請審批表》等材料，如實完整填寫，并準備好有關證明材料一并交回學校國家助學貸款經辦機構(以下簡稱“學校機構”)。所要提交材料包括：(1)國家助學貸款申請審批表;(2)本人學生證和居民身份證復印件(未成年人須提供法定監護人的有效身份證明和書面同意申請貸款的證明);(3)本人對家庭經濟困難情況的說明;(4)鄉、鎮、街道民政部門和縣級教育行政部門關于其家庭經濟困難的證明;(5)銀行或學校要求提供的其他證明文件和資料。第二步：學校機構進行貸款初審。學校機構在全國學生貸款管理中心下達的年度借款額度及控制比例內，組織學生申請借款，并接受學生的借款申請。學校機構對學生提交的國家助學貸款申請材料進行資格審查，對其完整性、真實性、合法性負責，初審工作將在收到學生貸款申請后20個工作日內完成。此項工作完成后，學校機構進行為期5天的公示，并對有問題的申請進行...
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