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  土地征收的規(guī)定征收的范圍是什么?一、土地征收的規(guī)定征收的范圍是什么?(1)祠堂、廟宇、寺院、教堂、學校和團體在農村中的土地及其他公地。(2)工商業(yè)者在農村的土地。(3)某些因從事其他職業(yè)或因缺乏勞動力而出租小量土地者，其每人平均所有土地數(shù)量超過當?shù)孛咳似骄恋財?shù)200%的部分。(4)經省以上人民政府批準，某些特殊地區(qū)富農出租土地的一部或全部。(5)半地主式富農出租大量土地，超過其自耕和雇人耕種的土地數(shù)量者，征收其出租的土地。二、土地征收的流程是什么?【征地情況告知】《征地告知書》或《擬征地公告》由國土資源所負責在被征地土地所在地的村內張貼。在有條件的地方，市、縣國土資源局應當將《征地告知書》在互聯(lián)網上發(fā)布、在當?shù)仉娨暸_播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過程，應當進行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤！墩鞯馗嬷獣凡坏眯孤秶颐孛堋！菊鞯卣{查確認】在征地報批前，市、縣人民政府土地行政主管部門應調查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附... ·拆遷安置補償費如何約定支付？   拆遷安置補償費如何約定支付？一、拆遷安置補償費如何約定支付？1、對補償款的支付，當事人可以約定一次性支付也可以約定分次支付，但對履行時間應當進行詳細約定，該約定的目的是確定拆遷人的義務履行期限，如在約定期限內拆遷人不履行的，則應當承擔違約責任。2、對支付方式亦應當予以約定，適當?shù)穆男蟹绞绞钱斒氯撕戏嘁鎸崿F(xiàn)的表現(xiàn)，如一方選擇的履行方式導致另一方接受利益困難，則顯失公平。如有造成損失的，非違約方可以要求賠償。但此種權利的救濟顯然力量不足，一是此種損失往往很小，要求公力救濟成本過高;而當事人要求私力救濟又無從依據(jù)。更重要的是，即使當事人愿意付出高成本以公力救濟維護權益，但由于雙方之間沒有確定的責權劃分，維權的過程也非常艱難。3、協(xié)議履行是維護被拆遷人最后的一步，一定要對履行的內容約定清楚，實踐中有很多履行不能的情況，到最后被拆遷人只是拿著一紙空文而無法得到真正的補償。二、拆遷安置補償包括哪些費用？1、拆遷資產補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損... ·什么是土地征用?   什么是土地征用?一、什么是土地征用?首先，什么是土地征用?土地征收一般是指國家出于公共利益的需要，如橋梁建設、道路建設、城市發(fā)展等。征用農村集體土地，改變集體土地的性質為國有土地是必要的。國有土地可以依法進行一系列建設，如無征地建設。住房，即小產權房，國家建成后，是商品房。前款分別提到“征收”和“征用”兩個詞。許多人被這兩個詞弄糊涂了。百度在搜索過程中，大量律師解釋了征收與征收的區(qū)別，認為征收應當改變，征收不變。說真的，這些人自己并不真正理解這些概念。筆者認為，征地與征收基本上是沒有區(qū)別的，更何況變性人的不變性問題，可以查閱土地管理法和物權法。必須指出，兩者之間的區(qū)別可能是在征用不動產(如土地)和征用大規(guī)模基礎設施時使用不同的術語。征收和征收都涉及產權轉讓。所謂的“征款”是指征用。當談到土地，另一個詞經常被使用：占領。征收與占用本質上是不同的，一般是指建設國家臨時占用的某一片土地、某一空間，使用后是為了恢復原狀和歸還，被占土地的性質和產權沒有改變。無論是被征用還是被占用，被征用方都有權從國家... ·涉外婚姻的子女撫養(yǎng)權怎么確定?   涉外婚姻的子女撫養(yǎng)權怎么確定??一、涉外婚姻的子女撫養(yǎng)權怎么確定未成年子女撫養(yǎng)問題，我國和國外法律規(guī)定差異較大，一般來說未成年子女在國外的，一般由國外一方撫養(yǎng)，如果相反在國內的也是一般由在國內和未成年子女共同生活的一方撫養(yǎng)。離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權益和雙方的具體情況判決。離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。二、撫養(yǎng)糾紛中的法律適用(一)首先在涉外離婚中，關于未成年子女撫養(yǎng)問題由于我國和國外法律規(guī)定差異較大，解決的關鍵還在于適用哪一個國家的法律。根據(jù)我國法律的規(guī)定，中華人民共和國公民和外國人結婚適用婚姻締結地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。所以，如果中國法院受理涉外離婚案... ·未婚先孕生的孩子歸誰?   未婚先孕生的孩子歸誰?一、未婚先孕生的孩子歸誰(一)兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：1、患有久治不愈的傳染病或其它嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;2、有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務，而父方要求子女隨其生活的;3、因其他原因，子女確無法隨母方生活;(二)父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對子女健康生活無不利影響的，可予準許。(三)對兩周歲以上未成年人的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：1、已做絕育手術或因其它原因喪失生育能力的;2、子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的;3、無其他子女，而另一方有其他子女的;4、子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。(四)父方與母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同，雙方均要求子女同其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子... ·我老公有外遇想和我離婚故意分居2年我該怎么辦   我老公有外遇想和我離婚故意分居2年我該怎么辦《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規(guī)定第叁十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。第叁十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(叁)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。第叁十叁條現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。第叁十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在... ·我們該如何寫倉儲合同？   我們該如何寫倉儲合同？倉儲合同其實很好理解。倉儲就是倉庫對物品物資進行存儲、保管。倉儲是隨著生產力的發(fā)展而發(fā)展的存在，倉儲是物品流通的主要環(huán)節(jié)和重要支柱。第三百八十一條　【定義】倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。第三百八十二條　【倉儲合同生效時間】倉儲合同自成立時生效。第三百八十三條　【危險物品的儲存】儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品或者易變質物品，存貨人應當說明該物品的性質，提供有關資料。存貨人違反前款規(guī)定的，保管人可以拒收倉儲物，也可以采取相應措施以避免損失的發(fā)生，因此產生的費用由存貨人承擔。保管人儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品的，應當具備相應的保管條件。第三百八十四條　【倉儲物的驗收】保管人應當按照約定對入庫倉儲物進行驗收。保管人驗收時發(fā)現(xiàn)入庫倉儲物與約定不符合的，應當及時通知存貨人。保管人驗收后，發(fā)生倉儲物的品種、數(shù)量、質量不符合約定的，保管人應當承擔損害賠償責任。第三百八十五條　【倉單】存貨人交付倉... ·新婚姻法關于房產分割規(guī)定是怎樣辦理的？   新婚姻法關于房產分割規(guī)定是怎樣辦理的？新婚姻法年規(guī)定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。(二)新婚姻法年規(guī)定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。(三)新婚姻法年規(guī)定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割?... ·如何申請交通違章行政復議？   如何申請交通違章行政復議？一、如何申請交通違章行政復議1、申請行政復議要先處理然后在申請。根據(jù)我國《行政復議法》的規(guī)定，在行政機關做出處罰決定后60日內，并規(guī)定從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道該具體行政行為之日計算，公民、法人或者其他組織對于其侵犯合法權益的行政處罰，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并做出行政復議決定的行政行為。2、交通違章申請行政復議申請辦法：(1)當事人對交通違法行為的處罰有異議的，需攜帶車輛駕駛相關證件及其復印件至違法信息采集地的交通管理部門申請復核。若違法行為采集機關為轄區(qū)大隊派出所，則向各分局或各大隊申請;若采集機關為福州交巡警支隊巡邏勤務大隊，則向支隊申請。(2)申請行政復核、復議要提供車輛行駛證、駕駛相關證件及其復印件。3、非現(xiàn)場違法處罰可以申請復議的，包括以下幾種情形：(1)屬于機動車號牌被套用的;(2)協(xié)助司法機關偵察破案、追捕違法犯罪嫌疑人的;(3)車輛被盜搶期間發(fā)生... ·參照我國婚姻法等法律規(guī)定   參照我國婚姻法等法律規(guī)定，撫養(yǎng)費不單指生活費，《婚姻法》解釋(一)第21條明確規(guī)定，“撫養(yǎng)費”包括三項，即生活費、教育費和醫(yī)療費。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》中規(guī)定：“有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可按其月總收入的20%—30%的比例給付，負擔兩個以上子女撫養(yǎng)費的，比例可適當提高，但一般不超過月總收入的50%……”離婚案件中，孩子撫養(yǎng)費應按照法律規(guī)定給付，雖然在個案中會有地區(qū)和經濟水平上的差異。總的來說，子女撫養(yǎng)費數(shù)額的計算，需要綜合考慮以下三個方面的因素：1、女的實際需要;2、父母雙方的負擔能力;3、當?shù)氐膶嶋H生活水平。離婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根據(jù)收入狀況分為：有固定收入的，撫養(yǎng)費數(shù)目一般可按其月總收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的，比例可適當提高，但一般不得超過月收入的50%。這里的“月總收入”指工資總額，包括工資、獎金等。這可以通過申請法院調查令來調查;無固定收入的，撫養(yǎng)費的數(shù)目可依當年的收入或同行業(yè)的年平均收入;... ·離婚可以得到財產賠償嗎？   離婚可以得到財產賠償嗎《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規(guī)定第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。第三十三條現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。第三十五條離... ·出了車禍，該先報交警，還是該報保險？   出了車禍，該先報交警，還是該報保險？發(fā)生交通事故，一定要走正規(guī)程序，先報案，再找保險公司。出了交通事故除了向交通管理部門報案外，還要及時向保險公司報案。一方面讓保險公司知道投保人出了交通事故，另一方面也可以向保險公司咨詢如何處理、保護現(xiàn)場，保險公司會教車友如何向對方索要事故證明等。能快速解決的小事故不需要報警這種事故是指沒有人員傷亡、車損也不大的小刮蹭，只要事故雙方都沒有異議，不需要報警，可以根據(jù)《機動車交通事故快速處理辦法》的規(guī)定自行協(xié)商處理。一般能夠快速處理的事故必須具備下列條件：沒有人員傷亡且財產損失不超過2000元事故當事人對事故責任無爭議事故當事人都有為車輛買保險事故當事人都愿意到同一地點定損事故車可以開動而以下的情況是絕不能進行私了的，大家請切記：1、車輛無牌照2、駕駛人無駕駛證3、涉嫌酒駕的以上三種情況必須保護事故現(xiàn)場，立即報警，等待交警的處理。快速處理小事故的流程首先，我們在此推薦各位車主在當?shù)氐慕还芫志W站下載機動車交通事故... ·宅基地糾紛的處理原則有哪些？   一、宅基地糾紛的處理原則有哪些？實踐中，因宅基地使用權而發(fā)生的糾紛在民事糾紛中比較常見。對宅基地使用權糾紛應按下列原則妥善處理：原則1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。原則2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。原則3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則。原則4、尊重歷史、面對現(xiàn)實，有利于生產、生活的原則。原則5、促進經濟發(fā)展，維護社會穩(wěn)定的原則。二、法律糾紛的解決方式有哪些？根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。(3)司法解決《土地管理法》第16... ·城市房屋補償標準如何？   城市房屋補償標準如何？城市房屋搬遷補償標準沒有具體的數(shù)額的規(guī)定，只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁... ·后媽不養(yǎng)繼子女合理嗎?   后媽不養(yǎng)繼子女合理嗎?一、后媽不養(yǎng)繼子女合理嗎不合理。在法律上非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視，應當負擔子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。二、非婚生子女撫養(yǎng)費的標準“夫妻”一方負擔撫養(yǎng)費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。父母雙方負擔非婚生子女撫養(yǎng)費的標準如下：1.有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。“月總收入”指工資總額，包括工資、獎金等。可申請法院調查令來調查。2.無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例(有固定收入)確定。當年總收入或同行業(yè)平均收入一般參照《道路交通事故賠償項目參照標準》來確定的年平均人收入、年平均生活費來作為依據(jù)3.有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。特殊請款是指子女長期患有重大疾病、或子女殘疾的。非婚生子女撫養(yǎng)費和婚生子女撫養(yǎng)費適用于同樣的... ·離婚后兩個子女撫養(yǎng)權的怎么處理？   離婚后兩個子女撫養(yǎng)權的怎么處理？一、離婚后兩個子女撫養(yǎng)權的處理1、兩周歲以下子女的撫養(yǎng)權歸屬首先，離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。其次，如果出現(xiàn)某些特殊情況，父方也可獲得兩周歲以下子女的撫養(yǎng)權，這些特殊情況包括：(1)在對子女健康成長無不利影響的前提下，父母雙方可協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活。(2)母方有下列特殊情形之一的，父方可獲得撫養(yǎng)權：患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務，而父方要求子女隨其生活的;因其他原因，子女確無法隨母方生活的。2、兩周歲以上子女的撫養(yǎng)權歸屬首先，在有利于子女利益的前提下，父母雙方可協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女。其次，父母雙方均要求隨其生活的情況下，一方有下列情形之一的，可予以優(yōu)先考慮：(1)已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;(2)子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的;(3)無其他子女，而另一方有其他子女的;(4)子女隨其生活，對子女... ·   暫無 ·   暫無

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