 特邀律師
|
尖草坪區律師積分值 |
 尖草坪區律師導航 |
 尖草坪區律師加盟指南 |
尖草坪區律師名錄 |
| |
| 尖草坪區律師事務所名錄 | |
·山西晉豐律師事務所
山西太原市高新區創業街時代廣場大廈1913室.電話：0351-8066940
·山西佳鏡律師事務所
山西太原市學府街佳鏡花園.電話：0351-7221999
·山西隆誠律師事務所
太原市長治路文華苑.電話：0351-7632930
·山西杏梅律師事務所
山西省太原市親賢北街佳地花園梅苑408.電話：0351-7889788
·山西晉泰律師事務所主任
太原市桃園北路72號銘鼎國際大廈15層1507室.電話：0351-8292000.0351-8908934
·山西民權律師事務所
太原市雙塔寺街聞匯大廈501室.電話：0351-6619312
|
| 尖草坪區律師文集 |  | ·村民宅基地由什么部門審批？
第一，宅基地的審批權在縣級人民政府，而不是哪個部門，當然也不是鎮級政府。這一點依據是《土地管理法》，各省的土地管理實施條例，及《國土部關于加強宅基地管理的意見》等相關規定明確的，政府審批，國土部門及鄉鎮政府是具體的經辦機構，因此，農民朋友不要誤以為辦事部門為審批機關，當然如果發生縣級政府將審批權下放到鎮政府，也屬于委托性質，為了方便農民辦理宅基地審批的減政放權行為，但鎮政府是代為審批，法律后果也由縣級政府承擔。第二，關于宅基地的審批條件也是明確的，因為農村實行的是集體土地公有制，土地屬本集體經濟組織全體成員共同共有，因此，宅基地確實具有福利性質，就必須是本村村民，宅基地以戶為單位，一戶一宅，面積法定，經過審批后頒發不動產權證后才能確定宅基地的用益物權性質。第三，宅基地的審批程序法律規定的是比較明確的，當然也是依申請而啟動的，并不是村民只要符合條件即天然獲得，第一步，資格權的審核，村民要向村集體經濟組織申請，由村委會在本集體組織內公示，符合爭件的，出具證明。第二步，村民向鎮國土所提交用地申請，鎮鄉建規劃部門審...
·車輛被套牌違章怎么辦?
因車輛被套牌的，車主可選擇向機動車登記地或違法行為發生地公安機關交通管理部門報案。根據公安部的相關規定，對通過交通違法證據圖片比對發現套牌違法車輛與被套牌車輛特征明顯不符，或者報案人能夠提供證據證明車輛號牌被套用的，公安機關交通管理部門在核實證據材料后，撤銷使用套牌期間發生的交通違法信息，并將相應的交通違法信息錄入套牌管理系統。對使用套牌期間發生的交通違法信息屬于省際轉遞信息的，由機動車登記地公安機關交通管理部門予以撤銷;屬于省內轉遞信息的，由違法行為發生地公安機關交通管理部門予以撤銷。如遇到車輛被套牌時，交通管理部門往往要求牌照的實際主人駕駛被套牌車輛到場接受檢查，如果不開車就帶好行駛本、駕駛本、身份證等證件本人到場，這自然給車牌的實際主人造成一定的金錢和時間上的消耗。我國《民法典》規定：被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任;行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。因此，牌照實際主人因被套牌而發生的合理損失，套牌人均應予以賠償。機動車一旦達到了報廢的標準，那么就應當停放的回收站，等待下一步的處理，此...
·什么是戶口遷移？
什么是戶口遷移？如何辦理？一、什么是遷戶口戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以后，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。二、戶口遷移如何辦理1、類型：辦理市內戶口遷出，應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：遷出人的居民戶口簿;農業人口遷出要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意入戶的證明。辦理遷往外省市戶口，應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：遷出人的居民戶口簿及居民身份證;外省市公安機關開具的戶口準遷證;因大、中專院校招生、畢業分配等原因遷出戶口應出示相應的證明。2、戶口遷移的所需材料：居民戶口遷移：申請人攜帶上述材料到遷入地提出申請，并提交材料;派出所審核材料確認無誤后頒發準予遷入證明》;申請人攜帶《準予遷入證明》到原戶籍地辦理戶口遷出手續，領取《遷移證》;持遷移證、身份證到遷入地派出所辦理入戶。3、學生戶口遷移：申請學生先到學校保衛處戶籍室辦理遷出手續，...
·搶注國外著名商標的行為是否合法
搶注國外著名商標的行為是否合法?搶注國外著名商標的行為是不合法的，國外著名商標是不能夠搶注的。《商標法》第十三條，為相關公眾所熟知的商標，持有人認為其權利受到侵害時，可以依照本法規定請求馳名商標保護。就相同或者類似商品申請注冊的商標是復制、摹仿或者翻譯他人未在中國注冊的馳名商標，容易導致混淆的，不予注冊并禁止使用。就不相同或者不相類似商品申請注冊的商標是復制、摹仿或者翻譯他人已經在中國注冊的馳名商標，誤導公眾，致使該馳名商標注冊人的利益可能受到損害的，不予注冊并禁止使用。二、商標侵權行為的法律責任有哪些?1、行政責任。對于侵犯注冊商標專用權的，依據《商標法》第五十三條、《商標法實施細則》第四十三條規定，工商行政管理機關可以采取下列措施給以處罰。(1)責令停止侵權。具體措施如下：①責令立即停止銷售;②沒收、銷毀侵權商品;③沒收、銷毀專門用于制造侵權商品、偽造注冊商標標識的工具。(2)處以罰款。對侵犯注冊商標專用權但尚未構成犯罪的，工商行政管理機關可以根據情節處以非法經營額50%以下或侵權所獲利潤五倍以下的罰款...
·夫妻財產債務協議對善意第三人有效嗎？
夫妻財產債務協議對善意第三人有效嗎？一、夫妻財產債務協議對善意第三人有效嗎?夫妻財產債務協議對第三人無效，法律規定夫妻之間關于財產可以自己約定，只要不違反公序良俗即可。此時便會遇到這種情況，當債權人向夫妻一方索要債務時，其會以夫妻之間的財產約定抗辯。《民法典》(021.01.01生效)第一千零六十五條?男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。由此可見，夫妻的財產約定只有在夫或妻對外負有債務，并且第三人知道該約定時，才對第三人有效。對于第三人不知道該約定時，則對第三人不發生法律效力。至于如何認定第三人知道該約定，應由夫或...
·辦理房屋抵押需要什么手續？
辦理房屋抵押需要什么手續？有哪些注意事項？一、辦理房屋抵押需要以下手續1、抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋;2、雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。二、辦理房產抵押需要注意的事項1、抵押房產類型“房貸”的第一前提是用房產抵押，所以抵押房產的類型也決定了你是否能夠辦理貸款。購商品房或經濟適用住房時要了解開發商是否已辦理了《預售許可證》;是否已同資金管理中心或商業銀行簽約;這些都是能否辦理貸款的前提。如開發商還沒有同金融機構簽約，您還想辦理貸款的話，您可以攜帶相關資料到市房屋置來擔保公司辦理抵押舊房購新房的貸款擔保業務。在購買經濟適用住房貸款時，要注意外地人是不能購買經濟適用住房，也不能辦理貸款;在購買集資建房時要注意個人產權所占比例的多少，最后辦理的是房屋共有權證，抵押時的面積也是個人產權的部分;購拍賣房產貸款前要了解好該房產是否能開據發票還要知道該房能否辦理房屋所有權證，能否辦理房產抵押后才能參與競拍(這種拍賣房的貸款在房屋置業擔保公司可以辦理)...
·機動車追尾的責任要如何認定
機動車追尾的責任要如何認定一、機動車追尾的責任要如何認定依據《道路交通安全法》第43條規定“同車道行駛的機動車，后車應當與前車保持足以采取緊急制動措施的安全距離”。是否為同車道行駛是確定上述事故雙方責任的關鍵，最重要的是應該弄清楚車輛在事發時車身是否己并入線內以及其車輛是否有強行并道等情形。如你駕車并無違反交通法規的情形，且其車輛確已并道，則依據上述規定，應由后車負事故全部責任。但如果你駕車并道存在過錯，則由雙方按照各自過錯的比例來承擔事故責任。二、相關法律知識：1、交通事故責任者對交通事故造成的損失，應當承擔賠償責任，承擔賠償責任的機動車駕駛員暫無力賠償的，由駕駛員所在單位或者機動車的所有人負責墊付。2、肇事車輛是單位的，駕駛員若執行職務，即在工作或生產過程中履行駕駛職責的其行為受所在單位或機動車所有人委派或認可的，該單位承擔事故賠償責任。3、肇事車輛是個體工商業戶、農村承包經營戶、個人合伙或私營企業主的，雇傭汽車駕駛員從事運輸，車主(雇主)應承擔事故賠償責任。4、肇事車輛在被...
·哪些情況將不被認定為工傷？
哪些情況將不被認定為工傷？一、不認定為工傷的情形根據《工傷保險條例》第十六條規定職工符合本條例第十四條、第十五條的規定，但是有下列情形之一的不得認定為工傷或者視同工傷：1、故意犯罪的;2、醉酒或者吸毒的;3、自殘或者自殺的。工傷保險的認定勞動者因工負傷或職業病暫時失去勞動能力工傷不管什么原因，責任在個人或在企業都享有社會保險待遇。二、工傷認定的具體流程(一)、申報1、單位申報員工發生傷(亡)事故后，用人單位應將傷者立即送往就近的醫療機構搶救并到約定醫院醫治。同時應在傷亡事故發生或職業病確診之日起30日內書面向工傷保險部門報告傷(亡)事故情況，填寫并提交《工傷認定申請表》和首診病歷本、旁證材料、身份證、工卡等有關材料。2、員工或親屬申報用人單位未在規定期限申請認定的，員工或親屬可在傷亡事故或職業病確診之日起一年內直接向工傷保險部門報告傷(亡)事故，填寫并提交《工傷認定申請表》和首診病歷本、身份證、勞動合同(或暫住證、工作證、工卡)、旁證材料等有關材料。(二)、受理...
·一、二手房過戶的相關費用有哪些
一、二手房過戶的相關費用有哪些：二手房過戶的費用款項主要就是契稅、營業稅，個人所得稅以及印花稅、土地增值費。1、契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%。2、營業稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅。3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方;房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納。4、個人所得稅：繳納人：賣方;房產證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%。5、印花稅：繳納人：買賣雙方;不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%。6、測繪費：測繪費繳納人：買方;繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。...
·房改房在征地拆遷時是按普通住宅的補償安置標準計算嗎?
房改房在征地拆遷時是按普通住宅的補償安置標準計算嗎?房改房是明顯有別于普通商業住宅的。具體的區別包括如下幾個方面：一、國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，也就是說購買房改房的主體是單位職工。另外，職工購買該房屋還有數量限制，規定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人利用職權大量低價購買公有住房。而普通商業住宅任何人都可以購買，購買主體和數量不受限制，當然限制全國各地為了穩控房地產市場積極出臺各項限購政策，符合條件的才能購買商業住宅，這跟房改房的購買是兩回事了。二、房屋價格不由市場進行調整，通常按照成本價或標準價由職工購買。職工以成本價購買可以獲得房屋的所有權，以標準價購買，那么職工只能獲得部分房屋所有權，數年之后所有權才能獨立享有。三、房改房進入市場自由交易有限制，通常需要數年后獲得產權之后才能進入市場進行交易。原因是該建筑用地本身是政府針對單位福利補償性質劃撥的土地，因此職工可以低于市場價格購買。為了保障房屋市場，國家限制房改房不能直接進入市場交易，具體根據各地政策確定。...
·一、房屋租賃房東違約如何處理
一、房屋租賃房東違約如何處理1、在房屋租賃關系上，房東應該提前1個月通知承租人，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，承租人有權要求其支付違約金。2、可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。承租人可以通過調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。二、租房違約金一般是多少?1、違約金由雙方協商肯定，沒有數額的限制，普通是依據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來肯定的。假定在租房合同上有明白規則，違約時，應交納幾違約金，就按照合同里面規則的金額來中止違約金的賠償。2、假定合同中沒有明白規則租房違約金額的，雙方能夠相互協商，并依照商定好的違約金交納。商定的違約金過高或過低能夠到法院央求變卦，商定的違約金超越理論損失30%的可以為商定過高，可央求降低。3、依據市場價錢來決議違約金的幾。4、租房違約金的支付是獨立于實行行為即給付房租之外的給付。即假定承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約...
·農村宅基地可以自由流轉嗎?
一、宅基地界定標準宅基地是農村的農戶或個人用作住宅而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無附著物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。《土地管理法》第62條第一款，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利并負擔義務。律師說法：宅基地可以自由流轉嗎?如何避免被無償收回?二、宅基地買賣問題根據法律規定，本村的宅基地只能出售給本村集體組織的村民，城鎮戶口、外村村民無權購買。但不能違反一戶只能擁有一處宅基地的規定，未...
·擬定離婚協議書要需要寫明哪些情況?
擬定離婚協議書要需要寫明哪些情況?一、擬定離婚協議書要需要寫明哪些情況?離婚協議書中除了寫明雙方的基本情況如姓名、性別、年齡、住所和雙方結婚證的號碼外，還應當寫明：(1)、雙方當事人同意離婚的意思表示;(2)、子女撫養，即離婚后孩子撫養權的歸屬以及撫養費的負擔與給付方式;(3)、財產處理，包括家中物品、金錢、債權等財產的分割和夫妻共同債務的負擔等;(4)、其他事宜如住房問題、夫妻一方生活困難的經濟幫助或者其他雙方認為有必要在協議書上明確的內容。離婚協議的內容包括三項主要內容：雙方自愿離婚、子女撫養、財產及債務。其中雙方自愿解除婚姻關系;子女撫養涉及當事人一方行使撫養權，另一方支付撫養費包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。還包括未撫養子女一方探視權行使等內容;財產及債務處理則包括夫妻關系存續期間的共同財產分割、共同債務清償等問題。二、離婚糾紛中一方當事人失蹤該如何離婚?針對一方失蹤我們也是可以向法院提起起訴離婚的，法院受理之后由于被告下落不明，法院可以在報刊上進行公告通知...
·應該如何認定交通事故的責任
應該如何認定交通事故的責任交通事故責任認定是指公安機關在查明交通事故原因后，根據當事人的違章行為與交通事故之間的因果關系，以及違章行為在交通事故中的作用，對當事人的交通事故責任加以認定的行為。我國現行的交通事故責任共分五類，即全部責任、主要責任、同等責任、次要責任和無責任。(1)全部責任和無責任是指完全由當事人中一方違章造成的事故，由違章者負全部責任，而與事故無直接因果關系的另一方無責任。這起事故就是完全由于駕駛員一方的違章行為造成的，因此該司機應負全部責任，而被撞人由于無違章行為而無責任。(2)主要責任和次要責任是指主要因一方違章，另一方或第三方也有違章行為造成的事故，主要違章者要負主要責任，另一方或第三方負次要責任。(3)同等責任是指造成交通事故的各方當事人均有違章行為，情節相當，各方負同等責任。二、車主非司機時什么情況下承擔責任(一)首先要看車主是否和司機存在雇傭關系。如車主(公司或者個人)是雇傭司機開車辦事過程中發生交通事故，屬于職務行為，由車主負全部賠償責任，司機不...
·農村住宅基地如何避免被無償收回縣政府有權征收嗎?
一、宅基地無償收回的情形(一)改變宅基地使用性質宅基地作為村民生活基本保障，村民可以無限期免費使用，但僅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工廠、商鋪等，農村集體有權無償收回農村宅基地使用權。(二)一戶擁有多處宅基地根據法律規定，農村宅基地采取“一戶一宅”的使用原則，而部分村民存在“一戶多宅”的現象，這一現象損害了其他村民的權益，因而“一戶多宅”這一現象是將要被取締的，農村集體有權收回多余宅基地的使用權，若有特殊原因不能收回的，戶主須繳納給村集體一部分資金。(三)宅基地長時間閑置宅基地最重要的使用原則就是保障農村居民的正常生活，如果宅基地長時間閑置就無法發揮其作用，農村集體有權收回。如宅基地建有的老房子倒塌兩年以上沒有修建，或者農村居民在城市安家，老房子閑置，這些情況下，農村集體有權無償收回宅基地。(四)超出規定面積從2016年農村土地確權起，農民領到了耕地和宅基地使用證和經營證，農村的宅基地和耕地使用也得到了規范化管理。按照規定，農村居民的宅基地使用權不能超過規定范...
·夫妻間的債務能做公證嗎？
夫妻間的債務能做公證嗎?夫妻間的債務能做公證，具體申請做公證，需要當事人自己攜帶身份證件和結婚證件以及夫妻債務證明的材料向當地的公證機構提出進行公證的申請。夫妻共同債務是指夫妻雙方因婚姻共同生活及在婚姻關系存續期間履行法定撫養義務所負的債務，包括夫妻在婚姻關系存續期間為解決共同生活所需的衣食住行醫等活動以及履行法定義務和共同生產、經營中所負的債務。具體來說，下列債務一般認定為夫妻共同債務：(1)夫妻為家庭共同生活所負的債務，如購置共同生活用品所負的債務，購買、裝修共同居住的房屋所負的債務，為支付一方醫療費用所負的債務;(2)夫妻一方或雙方為履行法定撫養義務所負的債務。二、共同債務的特征是什么?1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。2、夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3、夫妻共同財...
·
暫無
·買賣合同退款糾紛案代理詞
代理詞尊敬的審判員： 江蘇DD律師事務所接受本案原告南京某某股份有限公司的委托，指派本律師擔任其訴訟代理人，參加今日的法庭審理，開庭前我認真地查閱了本案的卷宗材料，并進行了必要的調查，現提出代理意見如下：一、被告與原告2018年初簽訂了若干份訂購合同，此合同是雙方真實意思表示，不違反法律法規，真實有效。合同成立后，原告依合同交付貨款204600元，原告收貨后，被告兩次派技術人員現場調試均不合格。根據雙方所簽合同第六條1款的要求，經雙方協商，貨物于2018年11月24日全部退回到被告處并經被告簽收確認貨物完好無損。根據《合同法》第一百零七條，違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
|
|
 尖草坪區專業律師推薦
|
|
首頁 >>山西律師 >>太原律師 >>尖草坪區新城街道附近的律師
尖草坪區法律網站導航
申請加入 
13834151354
合作共建
