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興化律師文集

·公司法股東會記錄的規定是怎樣的？
  您都知道的是公司的話肯定是需要召開公司的股東會的，公司股東會會議作出一些記錄，這些記錄對于日后做出公司決議都是具有非常重要的作用的。但是很多人對此不是非常了解，因此，他們想知道公司法股東會記錄的規定是怎樣的?一、公司法股東會記錄的規定是怎樣的?公司股東會記錄是作為日后工資作出決議的重要依據。股東與股東的訴訟。如股東因告公司其他股東不履行股東出資義務、不履行對公司的管理義務和清算義務等而產生的訴訟;另對公司一方股東排斥另一方股東參與公司管理的訴訟，也應屬于股東告股東的訴訟。對此類訴訟，我國《公司法》規定的尚不夠明確和全面，只是在第二十八條規定：股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。除此之外，在《公司法》中，我們沒有發現“公司一方股東對另一方股東承擔法律責任”的規定。二...

·農村1征地補償新標準是什么？
  國家為讓農村能夠不再與城市的經濟水平相差的過于懸殊，就將農村的建設放在了很重要的位置，而建設就肯定需要征收農民的土地來作為發展的基礎，但是征收農民的土地就是拿走了農民的經濟來源，那么，農村1征地補償新標準是什么？一、農村1征地補償新標準是什么?1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自...

·上海市醉駕罰款多少錢?
  上海市醉駕罰款多少錢?飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內不得重新獲得駕照。醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。二、如何考慮醉駕的情節是否構成輕微?從主客觀兩個方面綜合考慮醉駕情節是否輕微或者顯著輕微。客觀方面，包括：醉駕的時空環境，如在深夜或凌晨人稀車少的時段或者偏僻路段駕駛的，醉駕持續的時間和行駛的距離較短的;醉酒的程度，如剛超過80毫克/100毫升的醉酒標準的。主觀方面包括：犯罪的態度，如主動停止醉駕或者具有自首、坦白等情節;犯罪的動機或對醉駕行為本身的認識，如為救治他人而醉駕尚不構成緊急避險的，誤以為休息數小時或者隔夜之后會醒酒而導致醉駕的;等等。三、血液中酒精含量是否是認定醉駕的唯一依據?血液酒精含量鑒定意見并非認定醉酒的唯...

·夫妻離婚房屋過戶有貸款怎么辦理手續?
  夫妻離婚房屋過戶有貸款怎么辦理手續?離婚夫妻，房產變更流程(一)貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：(1)到房管部門辦理權屬變更手續;(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。(二)按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。二、離婚房產過戶要交稅嗎?對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為:1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);2、到交易核心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個...

·行政拘留處罰合并執行最長不超過多少天？
  行政拘留行政處罰中最嚴重的，一般的行政拘留是不允許超過15天的，因為作為一種行政處罰，如果行政拘留的時間太長，就可能造成不符合行政處罰精神的狀況，但是，如果一個人不只一項嚴重違反治安管理的違法行為，又該怎么樣判罰呢?是簡單的兩項或者多項行政拘留一起執行嗎，行政拘留處罰合并執行最長不超過多少天呢?讓我們去了解一下吧。行政拘留是最嚴厲的一種行政處罰，通常適用于嚴重違反治安管理但不構成犯罪，而警告、罰款處罰不足以懲戒的情況。因此法律對它的設定及實施條件和程序均有嚴格的規定。行政拘留裁決權屬于縣級以上公安機關;期限一般為10日以內，較重的不超過15日;行政拘留決定宣告后，在申請復議和行政訴訟期間，被處罰的人及其親屬找到保證人或者按規定交納保證金的，可申請行政主體暫緩執行行政拘留。根據現行的《治安管理處罰法》，該法第二章第十條第三項規定行政拘留是一種治安管理處罰種類，該項對行政拘留的性質作了定位，即治安管理處罰的一種。該法第十六條規定：行政拘留是指法定的行政機關(專指公安機關)依法對違反行政法律規范的人，在短期內限制...

·司法工程質量鑒定是什么？
  司法工程質量鑒定是什么？承包了一項工程的建筑公司在完成這個項目時因為糾紛問題被對方因為質量問題提起了訴訟，針對質量的訴訟焦點就必須由有關工程的司法機構來進行鑒定才能讓法官作出合理的判決，下面就讓我們為您介紹司法工程質量鑒定是什么？一、司法工程質量鑒定是什么？建筑工程司法鑒定是指依法取得有關建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委托，運用建筑學理論和技術，對涉及訴訟活動的建筑工程質量、材料和安全等與建筑工程相關的專業性問題進行鑒定與判定，并提供鑒定意見的活動。建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關工程質量糾紛類案件提供了專業的技術支持，同時也擔當了面向社會服務的鑒定責任。建筑工程質量問題輕則引發糾紛和矛盾，重則會影響人身安全，成為影響社會和諧穩定的一個重要因素。其主要內容包括：建筑工程質量評定、工程質量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等司法鑒定程序1.司法鑒定申請2.司法鑒定機構3.委托受理(司法鑒定機構)3.1司法鑒定協議書3.2司法鑒定范圍...

·刑事案件賠償錢算不算認罪態度良好?
  刑事案件發生后，受害人除了要求法院作出判決外，還會主張民事賠償，可以在法院審理的時候提出刑事附帶民事訴訟。有時候，犯罪嫌疑人會主動承擔賠償，對受害人造成的損失給予物質賠償。那么，刑事案件賠償錢算不算認罪態度良好?下面我們來看看我們給出的分析。一、刑事案件賠償錢算不算認罪態度良好?《刑法》第61條規定：“對犯罪分子決定刑罰的時候，應當根據犯罪的事實，犯罪的性質、情節和對于社會的危害程度，依照本法有關規定判處。”《刑法》第63條第2款規定：“犯罪分子雖然不具有本法規定的減輕處罰情節，但是根據案件的特殊情況，經最高人民法院核準，也可以在法定刑以下判處刑罰。”《刑法》第67條規定：“對于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰.犯罪嫌疑人雖不具有前兩款規定的自首情節，但是如實供述自己罪行的，可以從輕處罰;因其如實供述自己罪行，避免特別嚴重后果發生的，可以減輕處罰。”《刑法》第68條規定：“犯罪分子有揭發他人犯罪行為，查證屬實的，或者提供重要線索，從而得以偵破其他案件等...

·工程質量法律法規有哪些？
  不管是工程項目的所有者還是日后會使用到這個建筑的公民都會對施工方建造的工程質量表示高度的重視，因為工程的質量直接關系到經濟上的利益以及公民本身的人身安全，國家對此也有專門的法律進行規范，下面一起來看看工程質量法律法規有哪些？一、工程質量法律法規有哪些？1、《建筑法》第六十一條規定“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”2、《建設工程質量管理條例》第二十八及第九條規定施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。施工單位在施工中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。3、《合同法》第二百八十一條規定因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改...

·刑事訴訟二審認罪能減刑嗎?
  有的犯罪嫌疑人在一審的時候，不承認交代罪行，法院在其它證據充分的情況下，也可以做出判決。如果被告不服，可以在拿到判決書后十五天內上訴。這樣，中級法院會啟動二審程序。由于種種原因，被告可能在二審的時候認罪。那么，刑事訴訟二審認罪能減刑嗎?現在我們就給您做個介紹。一、刑事訴訟二審認罪能減刑嗎?減刑是已在服刑期的犯罪分子減輕處罰的措施。在審理階段承認罪名，只能作為從輕或減輕處罰的情節。最高人民法院、最高人民檢察院、司法部、關于適用普通程序審理“被告人認罪案件”的若干意見(試行)》第九條規定“人民法院對自愿認罪的被告人，酌情予以從輕處罰。”。”《最高人民法院、最高人民檢察院、司法部關于適用簡易程序審理公訴案件的若干意見》第九條規定“人民法院對自愿認罪的被告人，酌情予以從輕處罰。”這兩個條文規定對于“自愿認罪的被告人”，法院會考慮“酌情予以從輕處罰”。《人民法院量刑指導意見(試行)》第7條規定“對于當庭認罪自愿認罪的，根據犯罪的性質、罪行的輕重、認罪程度以及悔罪表現等情況，可以減少基準刑的10%以下，依法認定自首...

·深圳土地使用權延期的法律依據是什么
  深圳土地使用權延期的法律依據是什么統籌和規劃好本省的土地資源對于當地的財政收入是有非常重要的意義的，深圳市特別行政區對于當地的土地使用權的續期其實規定的就特別的規范。各行各業的有使用深圳市土地資源的這部分人士，在土地使用權即將到期之前都有必要了解一下深圳土地使用權延期的法律依據是什么?一、深圳土地使用權延期的法律依據是什么?土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的續期(1)續期申請的提出土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續期申請，這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續期規定的前提條件。(2)續期申請的審批土地使用者提出續期申請后，土地管理部門應在合理期限內，盡快作出答復，除根據社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。(3)續期的性質土地使用權的續期與土地使用權的出讓同其性質，也就是說土地使用權的續期也是土地使用權的出讓。其唯一不同之處在于，對于土地使用權的續期申請，出讓人根據社會公共利益需要...

·無證駕駛醉駕179會受到什么樣的處罰?
  無證駕駛醉駕179會受到什么樣的處罰?駕駛員醉酒駕駛機動車的，構成危險駕駛罪，根據《刑法》第一百三十三條之一的規定，應處六個月以下拘役，并處罰金。因其同時屬于無證駕駛，在量刑時應適當從重處罰。判處罰金，應當根據犯罪情節決定罰金數額。在道路上駕駛機動車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：1、追逐競駛，情節惡劣的;2、醉酒駕駛機動車的;3、從事校車業務或者旅客運輸，嚴重超過額定乘員載客，或者嚴重超過規定時速行駛的;4、違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品，危及公共安全的。二、無證駕駛撞人要承擔哪些責任?無證駕駛撞人，構成交通肇事罪，一般來說沒有加重情節的話應該判刑3年以下。中華人民共和國刑法第一百三十三條規定，違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。根據有關司法解釋，符合下列情形之一的，即可定交通肇事罪：1、死亡1人或者...

·買二手房土地使用證沒過戶怎么辦?
  買二手房土地使用證沒過戶怎么辦?如果土地使用權不過戶，其物權仍屬于權證上之人，權證人可以出讓該土地使用權，在該土地使用權上設置抵押權，買方不得主張該行為無效，只能要求賣方承擔違約責任。就相當于購買一件商品，而商品仍在賣方手中，賣方可以將該商品再次出賣給第三人，而第三人可以取得該商品所有權，不受原買方約束，原買方只能要求賣方承擔違約責任。因此，如果土地使用權不過戶，將承擔很大的法律風險。辦理土地證更名的程序如下：1、簽訂土地合同：買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪;2、測繪公司測繪：測繪公司受理后，帶著上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費;3、評估公司評估：帶著材料到評估公司申請評估，評估公司受理后查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費;4、土管部門受理：帶著土地過戶合同、身份證、房產證(復印件)、原土...

·建設工程質量驗收標準條款規定是什么?
  建設工程質量驗收標準條款規定是什么?1、施工現場質量管理應有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平考核制度。2、建筑工程應該按下列規定進行施工質量控制(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現場驗收。(2)各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后應進行檢查。(3)相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。3、建筑工程質量應按以下要求驗收：(1)應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。(2)應符合工程勘察、設計文件的要求。(3)參加驗收的各方人員應具備規定的資格。(4)驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成驗收文件。二、驗收標準條款的發行依據現行國家建筑工程施工質量規范是一個技術標準體系，但該體系對工程質量的驗收只規定了合格等級，對工程質量的實際水平缺少進一步的評價尺度和評價方法，無法區分“合格”工程中實際存在的質量...

·鄭州安置房出售買賣的風險是什么?
  鄭州安置房出售買賣的風險是什么?按《民法典》規定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有民法典上的產權效力。也就是說此類安置房還沒有取得安全產權，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也甚大。如：沒有產權證的拆遷安置房，或者產權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產權轉移的時間漫長，不確定因素多，可能會出現如下一些潛在安置房買賣的風險：1、房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預料的。當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能將房屋再次賣給出價更高的買方。2、買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。在城市擴展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。此時，拆遷部門所支付的補償金往往高于拆遷安置房的交易價格，而買賣雙方也因此對拆遷補償金的分配時常發生爭議：賣方認為，房子還沒有過戶，則拆遷補償款當然屬于賣方...

·購買北京兩限房的標準是什么?
  購買北京兩限房的標準是什么?3人以下家庭年收入在8.8萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產凈值在57萬元及以下可以申請購買限價商品住房;家庭成員4人及以上的標準。購買限價房在5年內不得轉讓，確需轉讓的可向保障部門申請回購，回購價格按原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定;滿5年轉讓限價房要按照屆時同地段普通商品房價和限價房差價的一定比例繳納土地收益價款。二、哪些情況下可以優先購買兩限房?1、解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭;2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴重殘疾人、患有大病或做過大手術的人員、優撫對象的家庭;3、已通過經濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經濟適用住房的家庭。經審核符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。三、如何申請兩限房?1、申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》...

·刑法信用卡詐騙的相關規定是什么
  最近幾年來的信用卡發行量跟信用卡詐騙案件的發生率是持同步上升狀態的，這樣一種現象很明顯的對于信用卡的正常使用會造成很大程度的打擊，而且銀行機構其實也在信用卡詐騙案件當中有很大的財產損失的，我國刑法當中是專門規定了信用卡詐騙罪的。接下來您可以跟隨我們的腳步一起來了解一下刑法信用卡詐騙的相關規定是什么?一、刑法信用卡詐騙的相關規定是什么?何謂惡意透支，持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“惡意透支”。具體指：持卡人以非法占有為目的，或者明知無力償還，透支數額超過信用卡準許透支的數額較大，逃避追查，或者自收到發卡銀行兩次催收后3個月內仍不歸還的行為。惡意透支，數額在1萬元以上不滿10萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額較大”;數額在10萬元以上不滿100萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額巨大”;數額在100萬元以上的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額特別巨大”。也就是...

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