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·新疆眾合律師事務所
新疆伊寧市阿合買提江街105號華東百盛B座5樓.電話：0999-8169723
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| 奎屯律師文集 |  | ·繼承房產如何過戶手續是怎樣的？
繼承房產如何過戶手續是怎樣的?繼承房產過戶需要到房地產管理部門辦理，具體手續如下：1、繼承房產過戶需要繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證;2、到市公安局或區公安局辦理繼承人證明文件;3、繼承房產過戶需要攜帶被繼承人的房產證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過戶手續。二、如何辦理繼承過戶?房產繼承是按照《民法典》(2021.01.01生效)的規定，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權以及土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。1、辦理繼承過戶可以房產繼承形式大致有三種，遺贈扶養協議、遺囑繼承和法定繼承。房屋繼承時按照順序分別有限考慮遺贈扶養協議，其次是遺囑繼承，最后按照法定繼承辦理。2、辦理過戶時，首先需要到公證處辦理繼承公證，領取公證書，再到房產交易中心辦理房產產權變更即可。3、房產繼承是房屋產權轉移方式中，繳納稅費較少的一種。但是繼承房屋再次出售時，如果繼承人為非直系親屬，所需繳納稅費就相對較高，所以在辦理房產繼承的過程中，要了解與...
·錯過了農村土地確權有沒有補救辦法？
錯過了農村土地確權有沒有補救辦法？一、多處宅基地的農戶很多農村人家的戶口本上滿滿當當十幾口人，別美，人再多也只能算一戶!由于現在農村實行的是一戶一宅的原則和策略，每處宅基地對應的基本單位是一戶，如果你有多處宅基地，那么需要提前分戶。這樣宅基地土地確權的時候，就可以每戶確權一處宅基地，合理規避一戶一宅確權的風險。二、如何分戶?具體分戶的步驟，可以咨詢當地鄉鎮的派出所。分戶操作在鄉派出所里面就可以辦理。由于每個地方實施的標準各不相同，在這里無法一一列舉明細。僅列舉最通用的辦法。(1)分戶的申請條件申請人的戶口簿和身份證原件;有獨立的房產證或者土地證(這點是必要的，房產證或土地證可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的則無效);若非本人申請，則需要申請人與移居人的關系證明(一般由村委會出具);片警調查意見(有些地方是所長簽字)。(2)分戶辦理步驟申請人書寫一份分戶申請書，到戶口所在村委會蓋章。(基本上都要先經過村委會的同意蓋章。)在村委會蓋章之后，到戶籍管理的派出所請...
·消費者權益都？
消費者權益都有哪些一、消費者權益都有哪些1、人身、財產安全權：消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產安全不受損害的權利。2、知悉權：消費者享有知悉商品真實情況的權利。3、自主選擇權：消費者享有自由選擇商品或者服務的權利。4、公平交易權：消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。5、求償權：消費者因購買、使用商品或者接受服務受到人身、財產損害時，享有依法獲得賠償的權利。6、結社權：消費者享有依法成立維護自身合法權益的社會團體的權利。7、受教育權：消費者享有獲得有關消費和消費者權益保護方面的知識的權利。8、受尊重權：消費者在購買、使用商品和接受服務時，享有人格尊嚴、民族風俗習慣得到尊重的權利。9、監督權：消費者享有對商品和服務以及保護消費者權益工作進行監督的權利。二、消費者權益受損索賠對象1、消費者在購買、使用商品時，其合法權益受到損害的，可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償后，屬于生產...
·冒充他人產品立案標準是什么
冒充他人產品立案標準是什么一、最新冒充他人產品立案標準根據《最高人民檢察院公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(一)》第16條規定：生產者、銷售者在產品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好或者以不合格產品冒充合格產品，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：1、偽劣產品銷售金額五萬元以上的;2、偽劣產品尚未銷售，貨值金額十五萬元以上的;3、偽劣產品銷售金額不滿五萬元，但將已銷售金額乘以三倍后，與尚未銷售的偽劣產品貨值金額合計十五萬元以上的。二、偽劣商品與假冒商品區別所謂假冒，是指行為人違反國家法律、法規的規定，以假借名牌或名家旗號的手法，生產、銷售其產品，坑害用戶或消費者的行為。因此，從廣義上看，假冒產品的內容與名稱不相符。也屬于偽劣產品的一種。但從狹義的角度，偽劣商品主要是指質量低劣不合格或者失去使用價值，與假冒產品又有區別。如假冒產地、廠名、廠址或質量認證標志的商品只屬于假冒商品而不屬于偽劣商品。而偽劣商品有時也假冒其他名牌產品進行銷售，則此時它既是假冒商品又是偽劣商...
·訴前財產保全需要哪些手續
訴前財產保全需要哪些手續一、訴前財產保全需要哪些手續1、提供財產線索申請人在向法院申請訴訟保全前，應當向法院提供被申請人名下明確的財產線索，如銀行賬戶(有明確的開戶行、戶名、賬號);房地產(有明確的地址和權利人名稱，最好有相關的權利憑證復印件);車輛(明確的車牌號和車主姓名)等其他財產線索，只有申請人掌握被申請人足夠的財產線索時，才能有選擇的要求法院保全被申請人的財產，法院才會受理訴訟保全申請，并按申請人的要求查封、扣押或凍結被申請人的財產，防止被申請人轉移、隱匿、變賣財產。2、準備財產保全所需的擔保申請人向法院申請訴前財產保全是需要提供擔保的，申請保全被申請人多少財產，就需要提供價值相當的擔保，擔保可以是現金、銀行保函、車輛、房屋等，具體應結合自身情況及當地法院實際要求而定。如果申請人無法提供擔保，法院會駁回訴前財產保全申請。3、正式向法院申請財產保全(1)訴前財產保全申請書財產保全申請書應寫的內容：a.申請保全人的身份證明、送達地址、聯系方式;b.爭議標的或者請求事項;c...
·收養關系解除的原因都？
收養關系解除的原因都有哪些一、收養關系解除的原因都有哪些(一)依當事人協議解除收養關系的條件：1、必須當事人同意。就收養方而言，須得養父母同意，就被收養方而言，養子女已成年時，經養子女同意即可;養子女尚未成年時，須得養子女的生父母或原送養的監護人同意，養子女已有識別能力的，還須征得其本人的同意。2、當事人對財產生活已有適當處理。協議解除收養婚姻可按等級或公證辦理，公證機關辦理解除收養程序的，可按申請、審查、辦證三個環節。當事人達成收養協議的，可按當事人戶口所在地的公證機關進行解除收養關系程序辦理。符合解除收養程序，雙方財產問題上也無爭議，是可以解除的。(二)當事人依法要求解除的：在我國，解除收養關系需要哪些條件?如果一方當事人解除收養關系，另一方當事人不同意的，一般由有關部門進行調節，調節無效的，可起訴到人民法院，依法處理。人民法院處理解除收養的糾紛，應當堅持保護兒童和老人合法權益的原則，保護合法的收養關系，保障收養人和被收養人雙方的利益，根據不同情況實事求是地妥善解決：1...
·沒有盡贍養義務能繼承遺產嗎？
沒有盡贍養義務能繼承遺產嗎《民法典》(2021年1月1日實施)第一千一百三十條有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。第一千一百三十一條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給適當的遺產。第一千一百三十二條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定;協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。二、被繼承人死亡之后具備哪些條件時才能依遺囑繼承辦理1.沒有遺贈扶養協議。遺囑繼承效力高于法定繼承，低于遺贈扶養協議。因此，只有在沒有遺贈扶養協議或遺贈扶養協議無效、或雖遺贈扶養協議有效，但遺產中遺贈扶養協議尚未涉及的部分可以進行繼承。2.被繼承人的遺囑合法有效。首先，被...
·精神病殺人后如何賠償？
精神病殺人后如何賠償？一、精神病殺人后如何賠償先經過醫學鑒定看精神病人是否處于病發期，屬于病發期殺人根據現行《刑法》《刑事訴訟法》不對精神病人處于刑罰，由政府移交精神病院。其監護人賠償受害人家屬喪葬費、死亡賠償金、精神損失費等經濟損失。不屬于病發期殺人。可以依據《刑法》中故意殺人罪提出公訴。受害人提出刑事附帶民事訴訟的。可以從精神病人個人財產補償受害人家屬喪葬費、死亡賠償金。但不予賠償精神損失。二、精神病殺人坐牢嗎關于神經病人殺人要不要坐牢這個問題，需要分三種情況分析。第一、完全無刑事責任能的精神病人不負刑事責任刑法第18條第1款規定：“精神病人在不能辨認或者控制自己行為的時候造成危害結果，經法定程序鑒定確定的，不負刑事責任，但是應當責令他的家屬或者監護人嚴加看管和醫療;在必要的時候，由強制醫療。”第二、限制刑事責任能力的精神病人從輕或者減輕處罰刑法第18條第3款規定：“尚未完全喪失或者控制自己行為的精神病人犯罪的，應當負刑事責任，但是可以從輕或者減輕處罰。”第三、完...
·奸淫幼女如何處罰？
奸淫幼女如何處罰？?一、奸淫幼女如何處罰刑法第二百三十六條以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不滿十四周歲的幼女的，以強奸論，從重處罰。強奸婦女、奸淫幼女，有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑：(一)強奸婦女、奸淫幼女情節惡劣的;(二)強奸婦女、奸淫幼女多人的;(三)在公共場所當眾強奸婦女的;(四)二人以上輪奸的;(五)致使被害人重傷、死亡或者造成其他嚴重后果的。二、什么是奸淫幼女奸淫幼女，是指行為人與不滿十四周歲的幼女發生性關系的行為。犯罪情節一般的，在三年以上十年以下有期徒刑的幅度內從重處罰。犯罪情節嚴重惡劣的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。按照司法解釋，該罪名已經并入強奸罪。最高人民法院《關于審理強奸案件有關問題的解釋》中明確規定：“對于已滿14周歲不滿16周歲的人，與幼女發生性關系構成犯罪的。依照刑法第17條、第236條第2款的規定，以強奸罪定罪處罰;對于與幼女發生性關系，情節輕微，尚未造成嚴重...
·暴力取證罪既遂標準怎么確定?
暴力取證罪既遂標準怎么確定?一、暴力取證罪既遂標準怎么確定暴力取證罪是侵犯公民人身權利、民主權利罪的一種，指司法工作人員使用暴力逼取證人證言的行為。本罪的主體是司法工作人員，即有偵查、檢察、審判、監管職責的國家工作人員。本罪的主觀方面是故意，并且具有逼取證人證言的目的。本罪侵犯的客體是公民的人身權利和司法機關工。二、暴力取證罪構成要件(一)客體要件本罪侵犯的客體是公民的人身權利和國家司法機關的正常活動。本罪的犯罪對象為證人。所謂證人，是指司法工作人員和案件當事人以外的了解案件情況的人。(二)客觀要件本罪在客觀方面表現為司法工作人員使用暴力逼取證人證言的行為。所謂暴力，既包括捆綁懸吊、鞭抽棒打、電擊水灌、火燒水燙等直接傷害證人人身使其遭受痛苦而被迫作證的肉刑，亦包括采取長時間罰站、不準睡覺、凍餓、曝曬等折磨證人身體、限制證人人身自由而迫其作證的變相肉刑。證人是當事人以外的了解案件情況并問司法機關進行陳述的訴訟參與人。其知道案件情況，還未向司法機關陳述，有關人員使用暴力欲逼取...
·無撫養關系，繼母子女有贍養義務嗎？
無撫養關系，繼母子女有贍養義務嗎?根據《婚姻法》第二十七條：繼父或繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利和義務，適用本法對父母子女關系的有關規定。對于不存在撫養與被撫養關系的，從法律上講，根據權力與義務相統一的原則，子女沒有贍養繼母的義務。二、繼子女對繼父母的贍養義務繼父母和繼子女的關系，是因子女的生父或生母再婚而形成的。《婚姻法》第27條第2款規定：“繼父或繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利和義務，適用本法對父母子女關系的有關規定。”根據該法關于父母子女關系的規定，繼父母與受其撫養教育的繼子女之間產生以下權利義務關系：1、繼父母有扶養教育繼子女的義務;2、繼父母有管教保護未成年繼子女的權利義務;3、繼子女有贍養扶助繼父母的義務;4、繼父母繼子女有相互繼承遺產的權利。實踐中，以下兩個問題需要明確：1、生父母與繼父母離婚后，受繼父母撫養教育的繼子女應當履行贍養義務。《婚姻法》規定，繼父母與繼子女間的權利義務關系，與父母子女間的權利義務關系相同。當生父母與繼父母離婚后，雖然繼父母子女關系不再存在，但是，繼子女受繼父...
·村委什么情況下可以收回宅基地？
規定了一些情況，農村集體經濟組織可以收回宅基地的使用權，主要有下面一些情況：1、為了公共利益需要使用土地這個公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。2、亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導致宅基地被收回比如，在宅基地上開建工廠，或者把宅基地轉讓給城里人等等情況，都是可能導致宅基地被收回的。3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的比如，農民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原來的宅基地就有可能被收回了。4、如果宅基地長時間空閑不用，也會被收回5、房屋坍塌兩年以上未恢復使用的宅基地，也會被收回6、房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會被收回7、房屋的主人死亡，沒有繼承使用房屋的，宅基地就要被收回了在前六種情況下，收回宅基地的，要報到原來批準宅基地的政府部門批準，才能收回宅基地，否則不能收回。我們來看故事里面，由于搬到城里居住，家里的宅基地都處于沒有人使用的狀態。這就屬于長期空置宅基...
·侵犯消費者權益的解決途徑？
侵犯消費者權益的解決途徑有哪些一、侵犯消費者權益的解決途徑有哪些1、與經營者協商和解。即消費者與經營者雙方在平等自愿的基礎上，互相交換意見，協商解決爭議。2、請求消費者協會調解。消費者協會是專門保護消費者利益的群眾性組織。在消費者利益受到侵害時有職責去保護，受理消費者的投訴，并對投訴事項進行調查，調解是其一項重要職能。調解必須堅持自愿和合法的原則。消費者協會進行調解的過程為：一是收理消費者的投訴;二是消費者協會要求經營者處理、答復;三是組織調解。3、向有關行政部門申訴。消費者與經營者發生爭議后，在與經營者協商得不到解決時，可直接向有關行政部門申訴，這種方式具有高效、快捷、力度強等特點。保護消費者的行政機關主要有：工商、物價、技術監督、商檢、醫藥、衛生、食品監督等機關。4、提請仲裁機構仲裁。消費者與經營者就爭議的解決方式達成仲裁協議，將案件提交有關仲裁機構進行裁決的。5、向人民法院提起訴訟。向法院起訴是解決消費爭議的司法手段。二、消費者權益都有哪些1、人身、財產安全權：消費者在...
·消協調解不成可以投訴舉報嗎
消協調解不成可以投訴舉報嗎一、消協調解不成可以投訴舉報嗎可以到有關行政部門投訴消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過以下途徑解決(一)與經營者協商和解;(二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解;(三)向有關行政部門投訴;(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;(五)向人民法院提起訴訟。二、消費者如何寫投訴信?如果消費者在遇到商品質量問題，向生產，經銷企業反映問題解決不了的情況下，可能就會想到告狀，打官司。無論是到商店的主管部門，技術監督部門，消費者協會，工商行政管理部門投訴，還是到人民法院投訴，一般都要遞交書面投訴書，或起訴狀，這樣能更好清楚表達自己的意愿和要求，便于受理機關審理案件。也可以向有管轄權部門的接待人員口頭提出投訴要求，由有關工作人員做好筆錄，原告人簽字或蓋章以后就完成了口頭投訴的手續。根據《消費者權益保護法》相關規定，經營者有下列義務;第十六條 經營者向消費者提供商品或者服務，應當依照本法和其他有關法律、法規的規定履行義...
·專利權無效宣告的理由是什么
專利權無效宣告的理由是什么(1)不屬于專利法保護的客體;(2)向外國申請專利，未經保密審查;(3)不符合專利法新穎性、創造性、或實用性的固定;(4)外觀設計與在先權利相沖突或者不符合新設計的要求;(5)權利要求書未以說明書為依據;(6)依賴遺傳資源完成的發明創造，申請人應當在專利申請文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源;(7)提交的外觀設計照片不清楚;(8)修改超出范圍、依法不授予專利權的法定情形;(9)重復授權、不符合專利權的定義等。二、申請宣告專利權無效的主體有哪些自國務院專利行政部門公告授予專利權之日起，任何單位或者個人認為該專利權的授予不符合本法有關規定的，可以請求專利復審委員會宣告該專利權無效。但是，請求人屬于下列情形之一的，其無效宣告請求不予受理：(1)請求人不具備民事訴訟主體資格的。(2)以授予專利權的外觀設計與他人在申請日以前已經取得的合法權利相沖突為理由請求宣告外觀設計專利權無效，但請求人不能證明是在先權利人或者利害關系人的。其中，利害關系人是指有權根據相關法律規定就侵犯在先權利的...
·哪些人可以將子女送養給他人
哪些人可以將子女送養給他人一、哪些人可以將子女送養給他人哪些人可將子女送養，怎樣才算合法收養孩子之送養人具備的條件：(1)如果被收養人是沒有父母的孤兒，其監護人可作為送養人，但必須征得有撫養義務的人同意。如果被收養人是無監護人的孤兒，社會福利機構可以作為送養人。(2)生父母送養子女，須父母共同送養。但生父母一方不明或者找不到的可以單方送養。如果配偶一方死亡，另一方送養未成年子女的，死亡一方的父母有優先撫養的權利。(3)必須是具有完全的民事行為能力的生父母。但父母對未成年人有嚴重危害可能的不受此限制;(4)有特殊困難無力撫養自己子女。但收養三代以內同輩旁系血親的子女可不受此限制。繼父母收養繼子女的也不受此限制。二、送養人需提供哪些手續送養人需提供的手續有：(1)送養人的居民戶口簿和居民身份證(組織作監護人的，提交其負責人的身份證件);(2)提交其他有撫養義務的人同意送養的書面意見;社會福利機構為送養人的，應當提交棄嬰、兒童進入社會福利機構的原始記錄，公安機關出具的撿...
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暫無
·黑龍江各市區縣看守所的地址、聯系電話、路線導航
哈爾濱☎哈爾濱市..看守所0451-84572110▼哈爾濱市道里區工農大街158號☎哈爾濱市第二看守所0451-84572110▼哈爾濱市道里區工農大街158號☎道里區看守所0451-84378077▼哈爾濱市道里區機場路3號☎道外區看守所0451-84317454▼哈爾濱市道里區工農大街158號☎南崗區看守所0451-86716010▼哈爾濱市南崗區紅旗鄉曙光村☎香坊區看守所0451-82050436▼哈爾濱市香坊區幸福路119號☎平房區看守所0451-86716010...
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