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曹妃甸區(qū)律師事務(wù)所名錄 ·河北濱港律師事務(wù)所   河北省唐山市曹妃甸區(qū)建設(shè)大街236-12號(hào).電話：  曹妃甸區(qū)律師文集 ·一、租房網(wǎng)簽備案影響續(xù)提嗎?   一、租房網(wǎng)簽備案影響續(xù)提嗎?租房網(wǎng)簽備案并不影響續(xù)提，續(xù)提的方式如下：1、第一種方法就是短信續(xù)提，這是最早的一種方案，本人親測(cè)可行的，續(xù)提已經(jīng)成功到賬。具體操作方案如下2、第二種在上海住房公積金APP上辦理，下載APP后登陸-找到網(wǎng)上業(yè)務(wù)選項(xiàng)-選擇租賃續(xù)提，然后按照步驟一步一步做就可以，很簡(jiǎn)單，這種方法特別適合外地手機(jī)號(hào)碼的朋友，因?yàn)槎绦爬m(xù)提可能外地手機(jī)號(hào)碼無(wú)法操作3、第三種是在微信公眾號(hào)上操作，微信關(guān)注上海住房公積金的公眾號(hào)，然后綁定你的賬號(hào)，找到微信續(xù)提就可以了。二、網(wǎng)簽完，房屋就具備法律效力了嗎?即使網(wǎng)簽成功，也不能說(shuō)具備了法律效力，因?yàn)樯唐贩抠I賣合同只有到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。也就是說(shuō)，如果你的房子僅僅只是網(wǎng)簽過(guò)，但是還沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案的話，那么從法律上而言，該房子還不算是你的。只有經(jīng)過(guò)備案后，房屋交易才算真正具備了法律效力。三、先網(wǎng)簽還是先備案?在實(shí)際生活中，有很多購(gòu)房都會(huì)將網(wǎng)簽和備案這兩者搞混，甚至還會(huì)認(rèn)為這兩者是同一回事。其實(shí)，網(wǎng)簽是在開發(fā)商已經(jīng)取得了... ·一、摩托車醉駕追尾小車認(rèn)定后需要支付的賠償金怎么確定?   一、摩托車醉駕追尾小車認(rèn)定后需要支付的賠償金怎么確定?醉駕追尾小車需要支付的賠償金需要結(jié)合維修車輛花費(fèi)的金額確定，交通事故當(dāng)中肇事者追尾者，需要給予受害者的賠償所包含的項(xiàng)目，主要包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等，賠償標(biāo)準(zhǔn)是指因交通事故造成損失，肇事者向受害者、保險(xiǎn)公司對(duì)承保車輛造成的損失進(jìn)行賠償所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)和財(cái)產(chǎn)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。醉酒駕駛行為對(duì)社會(huì)的危害性較大，一旦釀成事故后果通常比較嚴(yán)重，且該罪拘役刑為1到6個(gè)月的自由量刑幅度，本身屬于較為輕緩的刑罰，如果適用緩刑，難以實(shí)現(xiàn)刑罰威懾和預(yù)防犯罪的效果。二、發(fā)生車輛追尾事故應(yīng)該怎么處理1、在道路上發(fā)生追尾事故，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。2、在道路上發(fā)生追尾事故，若未造成人身傷亡，當(dāng)事人可自行協(xié)商處理?yè)p害賠償事宜;若造成人身傷亡的，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員，并迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。3、車輛發(fā)生交通事故后逃逸的，事故現(xiàn)場(chǎng)目擊人員和其他知情人員應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)交通管理部門或者交通警察舉報(bào)。4、發(fā)生事故后應(yīng)當(dāng)持續(xù)開啟危險(xiǎn)報(bào)警... ·離婚必須平均分共同財(cái)產(chǎn)嗎？   離婚必須平均分共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》第四十二條的規(guī)定，離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。所以，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的分配應(yīng)根據(jù)對(duì)夫妻雙方履行的家庭義務(wù)而進(jìn)行合理的分配。也就是說(shuō)，雖然在夫妻離婚時(shí)，只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割的權(quán)利是均等的，但這絕不意味著平均分配。二、離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)要注意哪些問(wèn)題1、新婚姻法頒布實(shí)施后，原司法解釋《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》中第6條已不再適用，即“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”這一條規(guī)定了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種情況，但新婚姻法的精神卻是主張婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)就是夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不再計(jì)入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、從財(cái)務(wù)角度說(shuō)，夫妻共同債務(wù)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的負(fù)數(shù)反映，應(yīng)當(dāng)計(jì)算時(shí)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中扣除，或者分項(xiàng)計(jì)算再作分割。3、特殊情況：如果夫妻曾經(jīng)書面約定：... ·合同違約金滯納金處理是不是只能要求賠償一項(xiàng)   合同違約金滯納金處理是不是只能要求賠償一項(xiàng)可以同時(shí)要求賠償，違約金與滯納金是兩個(gè)既有聯(lián)系又有區(qū)別的法律概念。由于我國(guó)群眾的法律知識(shí)比較缺乏，在訂立協(xié)議時(shí)，雙方往往不能分清違約金與滯納金的區(qū)別。若僅僅因當(dāng)事人在協(xié)議中約定了滯納金，沒(méi)有約定違約金，就以民法典中沒(méi)有關(guān)于滯納金的規(guī)定為由判決駁回當(dāng)事人要求給付滯納金的訴訟請(qǐng)求，這顯然違背了民法的公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，也是對(duì)民法原則與刑法原則的誤解和混淆。一般認(rèn)為，若承擔(dān)給付滯納金義務(wù)的一方對(duì)協(xié)議中約定的滯納金條款能否適用民法典規(guī)定的違約金條款沒(méi)有提出異議，那么，法院應(yīng)當(dāng)將該約定視為雙方當(dāng)事人對(duì)違約金的約定，并適用民法典的違約金條款，做出判決時(shí)仍可表述為滯納金。若承擔(dān)給付滯納金義務(wù)的一方提出異議，那么，法院在審理案件中應(yīng)詳細(xì)了解雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，若雙方就滯納金的意思表示實(shí)為違約金時(shí)，應(yīng)告知主張滯納金的當(dāng)事人可以變更訴訟請(qǐng)求并詢問(wèn)其是否變更滯納金為違約金。同意變更的，則予以支持;不同意變更，堅(jiān)持要求滯納金的，應(yīng)予以駁回。公平原則在民法上主要是針對(duì)當(dāng)事人間的合同... ·肇事逃逸致保險(xiǎn)公司理賠，能否向肇事者進(jìn)行追償?   肇事逃逸致保險(xiǎn)公司理賠，能否向肇事者進(jìn)行追償?交強(qiáng)險(xiǎn)條例、最高人民法院道路交通事故司法解釋也沒(méi)有規(guī)定機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)苏厥绿右荩ｋU(xiǎn)公司交強(qiáng)險(xiǎn)賠償后，可以向侵權(quán)責(zé)任人追償。《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，并有權(quán)向致害人追償：(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的;(二)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車被盜搶期間肇事的;(三)被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發(fā)生道路交通事故的，造成受害人的財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任”二、交通肇事怎么賠償?對(duì)于交通肇事逃逸的行為，保險(xiǎn)公司只賠付交強(qiáng)險(xiǎn)，商業(yè)險(xiǎn)不進(jìn)行賠償。第一，對(duì)于交強(qiáng)險(xiǎn)部分，相關(guān)法律并未將肇事逃逸歸入保險(xiǎn)公司的免責(zé)事由之內(nèi)，且《侵權(quán)責(zé)任法》明確規(guī)定，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)税l(fā)生交通事故后逃逸，該機(jī)動(dòng)車參加強(qiáng)制保險(xiǎn)的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。第二，對(duì)于商業(yè)險(xiǎn)部分，在商業(yè)第三者責(zé)任保險(xiǎn)中，交通肇事逃逸的影響只及于事故發(fā)生之后，投保人只應(yīng)對(duì)逃逸行為擴(kuò)大損害... ·替考罪入刑如何追責(zé)當(dāng)事人？   替考罪入刑如何追責(zé)當(dāng)事人?國(guó)家對(duì)于考試作弊這一不良風(fēng)氣，將考試作弊寫入刑法，并將其懲處力度加大，最高可達(dá)7年。刑法第二百八十四之一法律規(guī)定的國(guó)家考試中，組織作弊的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。二、刑九修正前對(duì)考試作弊的處罰：“雖然國(guó)家明令禁止考試作弊，但由于刑法沒(méi)有相關(guān)條款，僅對(duì)當(dāng)事人作行政處罰，顯得‘高舉輕罰’”。以替考為例，目前的處罰依據(jù)主要是教育部《國(guó)家教育考試違規(guī)處理辦法》。該辦法規(guī)定，在校生做“槍手”，將被所在學(xué)校嚴(yán)肅處理直至開除學(xué)籍;其他人員做“槍手”，由教育考試機(jī)構(gòu)建議其所在單位給予行政處分直至開除或解聘。找人替考者考試成績(jī)作廢，1到3年內(nèi)不得參加各類國(guó)家教育考試，其違法成本非常低。就法律條文而言，除非是泄露考題，可按刑法的“泄露國(guó)家秘密罪”、“非法獲取國(guó)家秘密罪”、“瀆職罪”等論處，否則往往只按行政法規(guī)處理，譬如取消考試成績(jī)、禁考多少年之類。就司法實(shí)踐而言，面對(duì)考試作弊，司法部門在執(zhí)法時(shí)會(huì)認(rèn)為這是教育部門的職責(zé)，除非作弊事... ·農(nóng)村舊房改造屬于征地拆遷嗎？   農(nóng)村舊房改造屬于征地拆遷嗎？一、對(duì)農(nóng)村舊房改造屬于征地拆遷嗎?農(nóng)村危房改造和征地拆遷是不一樣的，農(nóng)村危房改造只是對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行修繕或者拆遷的行為，而征收拆遷只要在征收范圍內(nèi)的，無(wú)論什么房屋都要拆遷。兩者的區(qū)別：(一)、拆遷補(bǔ)助對(duì)象的不同1、農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助對(duì)象(1)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶;屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。(2)凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為D級(jí)以上危房;不是D級(jí)以上危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。(3)確定無(wú)房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，必須是經(jīng)濟(jì)上最困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒(méi)有自己的住房、長(zhǎng)期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級(jí)民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定... ·注冊(cè)商標(biāo)的寬展期有多長(zhǎng)   注冊(cè)商標(biāo)的寬展期有多長(zhǎng)注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè);在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予六個(gè)月的寬展期。寬展期內(nèi)仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)局對(duì)商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)審查后，核發(fā)商標(biāo)續(xù)展證明，不再另發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證，原商標(biāo)注冊(cè)證與商標(biāo)續(xù)展證明一起使用。根據(jù)2013年修改的商標(biāo)法，第四十條注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)在期滿前十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的，可以給予六個(gè)月的寬展期。每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為十年，自該商標(biāo)上一屆有效期滿次日起計(jì)算。期滿未辦理續(xù)展手續(xù)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。二、注冊(cè)商標(biāo)在續(xù)展期內(nèi)的法律效力注冊(cè)商標(biāo)在續(xù)展期間的法律效力可以概括為以下幾個(gè)基本要點(diǎn)：1、在注冊(cè)商標(biāo)有效期申請(qǐng)續(xù)展的，無(wú)論是在有效期滿前、寬展期內(nèi)還是在寬展期滿后被核準(zhǔn)，該注冊(cè)商標(biāo)連續(xù)有效。續(xù)展注冊(cè)的有效期從上一有效期滿之次日起計(jì)算，法律對(duì)其進(jìn)行持續(xù)的保護(hù)，任何非法使用該注冊(cè)商標(biāo)的行為均構(gòu)成侵權(quán)。2、在寬展期內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展的，原商標(biāo)權(quán)人請(qǐng)... ·一般教材出版合同是和誰(shuí)簽   一般教材出版合同是和誰(shuí)簽?教材出版合同是和出版社簽訂的，設(shè)立出版單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有出版單位的名稱、章程;(二)有符合國(guó)務(wù)院出版行政主管部門認(rèn)定的主辦單位及其主管機(jī)關(guān);(三)有確定的業(yè)務(wù)范圍;(四)有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本和固定的工作場(chǎng)所;(五)有適應(yīng)業(yè)務(wù)范圍需要的組織機(jī)構(gòu)和符合國(guó)家規(guī)定的資格條件的編輯出版專業(yè)人員;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、出版作者合同涉及的法律問(wèn)題有哪些?1、圖書出版合同中出版者取得出版權(quán)的效力修改后的著作權(quán)法第三十條規(guī)定：“圖書出版者對(duì)著作權(quán)人交付出版的作品，按照合同約定享有的專有出版權(quán)受法律保護(hù)，他人不得出版該作品。”專有出版權(quán)，是指出版社與著作權(quán)人簽訂圖書出版合同后，著作權(quán)人將該作品的出版權(quán)許可該出版社獨(dú)家使用的權(quán)利。專有出版權(quán)是與非專有出版權(quán)相對(duì)的法律概念。一般而言，非專有出版權(quán)是指被許可使用人有權(quán)以某種特定方式使用該作品，但無(wú)權(quán)排除其他人以同樣方式使用該作品的權(quán)利，著作權(quán)人可以同時(shí)授予多人以某種特定方式使用該作品，而且著作權(quán)人本人也可進(jìn)行這種使用，對(duì)于... ·食品公司國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容有哪些   食品公司國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容有哪些一、食品公司國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容有哪些?(1)出讓合同雙方當(dāng)事人;(2)出讓地塊的位置、面積和自然狀況;(3)土地使用權(quán)出讓年限;(4)土地使用權(quán)出讓金、土地使用金價(jià)格;(5)土地使用權(quán)出讓金、土地使用金的幣種、期限和方式;(6)定金;(7)出讓地塊的用途及規(guī)劃要求;(8)建設(shè)管理要求;(9)交付出讓地塊的期限和方式;(10)有關(guān)土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓的條件;(11)雙方其他的權(quán)利和義務(wù);(12)違約責(zé)任;(13)糾紛的解決;(14)合同的生效條件。二、土地使用證過(guò)戶程序：持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。辦理土地使用證過(guò)戶需要材料：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);4、契證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);5、受讓方身份證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);6、其他國(guó)土部門要求提交的材料(... ·訂立的倉(cāng)儲(chǔ)合同什么時(shí)間生效   倉(cāng)儲(chǔ)合同什么時(shí)間生效倉(cāng)儲(chǔ)合同生效，根據(jù)《民法典》第九百零五條規(guī)定，倉(cāng)儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。但這并不意味著倉(cāng)儲(chǔ)合同的成立與生效是一回事。若當(dāng)事人約定合同的生效須滿足一定條件的，則倉(cāng)儲(chǔ)合同的生效時(shí)間應(yīng)在合同成立后并且其條件成就時(shí)。二、倉(cāng)儲(chǔ)合同的違約責(zé)任如何承擔(dān)1、支付違約金。違約金是指一方違約應(yīng)當(dāng)向另一方支付的一定數(shù)量的貨幣。從性質(zhì)上而言，違約金是“損失賠償額的預(yù)定”，具有賠償性，同時(shí)，又是對(duì)違約行為的懲罰，具有懲罰性。在倉(cāng)儲(chǔ)合同中，賠償性違約金是指存貨人與保管人對(duì)違反倉(cāng)儲(chǔ)合同可能造成的損失而做出的預(yù)定的賠償金額。當(dāng)一方當(dāng)事人違約給對(duì)方當(dāng)事人造成某種程度的損失，而且這種數(shù)額超過(guò)違約金數(shù)額時(shí)，違約的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定實(shí)行賠償，以補(bǔ)足違約金不足部分。懲罰性違約金，是指?jìng)}儲(chǔ)合同的一方當(dāng)事人違約后，不論其是否給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，都必須支付的違約金。違約金分為法定違約金和約定違約金兩種。法定違約金是指法律或法規(guī)有明確規(guī)定的違約金。根據(jù)法律、法規(guī)對(duì)違約金的比例是否有明確規(guī)定，法定違約金又可分為兩種。一是固定比率的違約... ·再婚家庭離婚財(cái)產(chǎn)分割如何進(jìn)行？   再婚家庭離婚財(cái)產(chǎn)分割如何進(jìn)行？再婚家庭離婚財(cái)產(chǎn)分割與第一次婚姻的家庭離婚財(cái)產(chǎn)分割原則相同，按以下原則進(jìn)行分割：1、雙方協(xié)商決定。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七條第一款：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2、男女平等。《民法典》第一千零四十一條第二款：實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。3、照顧子女和女方權(quán)益。《民法典》第一千零八十七條第一款：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。4、給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。《民法典》第一千零八十八條：夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。5、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。《民法典》第一千零九十一條：有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚;(二... ·國(guó)有土地使用證的用地到期的處理方式有哪些   國(guó)有土地使用證的用地到期的處理方式有哪些?一是土地使用者申請(qǐng)續(xù)期在一般情況下，政府應(yīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用。按照《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，政府除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的外，對(duì)申請(qǐng)續(xù)期的應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。二是政府無(wú)償收回土地使用權(quán)《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第40條的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。這就是說(shuō)，國(guó)家在收回土地使用權(quán)的同時(shí)，也無(wú)償收回建筑物、其他附著物的所有權(quán)。二、土地使用年限的法律規(guī)定根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50... ·勞動(dòng)加班的工資是怎么規(guī)定的？   勞動(dòng)加班的工資是怎么規(guī)定的?《勞動(dòng)法》第四十四條　有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬：(一)安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)時(shí)間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬;(二)休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報(bào)酬;(三)法定休假日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報(bào)酬。[1二、相關(guān)法律規(guī)定《勞動(dòng)法》第四十一條用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)1小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)，用人單位不得以各種形式強(qiáng)迫員工加班。《勞動(dòng)法》第九十條　用人單位違反本法律規(guī)定，延長(zhǎng)勞動(dòng)者工作時(shí)間的，由勞動(dòng)行政部門給予警告，責(zé)令改正，并可以處以罰款。《勞動(dòng)合同法》　用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令... ·單位犯惡意欠薪罪怎么處罰?   單位犯惡意欠薪罪怎么處罰?《中華人民共和國(guó)刑法》修正案(八)第41條規(guī)定：以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃匿等方法逃避支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬或者有能力支付而不支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，數(shù)額較大，經(jīng)政府有關(guān)部門責(zé)令支付仍不支付的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;造成嚴(yán)重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯欠款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。二、惡意欠薪罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?惡意欠薪具有以下行為的應(yīng)予立案?jìng)刹椋?、以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃匿等方法逃避支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬或者有能力支付而不支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬;2、數(shù)額較大;3、經(jīng)政府有關(guān)部門責(zé)令支付仍不支付。三、惡意欠薪罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?應(yīng)認(rèn)定為故意的幾種情況：1、明確表示拒不作為的，即明確拒絕支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)然地認(rèn)定為故意。包括無(wú)正當(dāng)理由拖欠，不論是否以非法占有為目的。2、雖表示應(yīng)支付，但主動(dòng)實(shí)施作為，為不支付找借口的，應(yīng)認(rèn)定故意。如無(wú)正當(dāng)理由轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，造成無(wú)支付能力假像的;用人單位主要負(fù)責(zé)人或指使發(fā)... ·一、江門給付撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?   一、江門給付撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?根據(jù)最高人民法院的意見(jiàn)，對(duì)于有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。在實(shí)踐中，很多人認(rèn)為撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是另一方收入的20~30%。其實(shí)這種觀點(diǎn)是不完全準(zhǔn)確的。除了參照工資收入比例的標(biāo)準(zhǔn)外，孩子的實(shí)際需要以及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平也是相當(dāng)重要的參考因素。撫養(yǎng)費(fèi)是父母雙方均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，那么，孩子每月的撫養(yǎng)費(fèi)實(shí)際上就達(dá)到了4000~6000元，這顯然無(wú)此必要。因此，不能教條地以工資收入的比例來(lái)計(jì)算孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。在撫養(yǎng)費(fèi)上面，我國(guó)是沒(méi)有做出統(tǒng)一規(guī)定的，也就是說(shuō)確定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額的時(shí)候，需要結(jié)合家庭的具體情況進(jìn)行計(jì)算。原則上父母撫養(yǎng)子女只需要到子女18周歲成年為止，但要是在18周歲以后，子女尚不能獨(dú)立生活，處于求學(xué)階段，并且父母也有能力的話，則可以繼續(xù)撫養(yǎng)。二、相關(guān)法律規(guī)定(一)《婚姻法》... ·   暫無(wú) ·湖南省各市看守所地址匯總一覽表（圖）   ▣長(zhǎng)沙市看守所長(zhǎng)沙地區(qū)看守所有多個(gè)下屬看守所，包括：長(zhǎng)沙市看守所，地址：長(zhǎng)沙地區(qū)看守所長(zhǎng)沙市第二看守所，地址：長(zhǎng)沙市遠(yuǎn)大二路1736號(hào)長(zhǎng)沙市第四看守所，地址：長(zhǎng)沙市遠(yuǎn)大二路1736號(hào)▣株洲市看守所株洲市的看守所包括：株洲市看守所，地址：株洲市荷塘區(qū)星星迎賓路革命村11號(hào)株洲縣拘留所，地址：株洲縣荷塘區(qū)紅旗路攸縣看守所，地址：攸縣菜花坪鎮(zhèn)菜花村茶陵縣看守所，地址：茶陵縣馬江鎮(zhèn)長(zhǎng)遠(yuǎn)村（推薦使用導(dǎo)航至茶陵縣下東街道下山塘）炎陵縣看守所，地址：炎陵縣霞陽(yáng)鎮(zhèn)馬江長(zhǎng)遠(yuǎn)村▣湘潭市看守所湘潭市的看守所包括：湘潭市看守所，地址：湘潭市高新區(qū)高新路163號(hào)湘潭縣看守所...  曹妃甸區(qū)專業(yè)律師推薦 陳曉鳳律師 離婚糾紛,遺產(chǎn)... 13131500430

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