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| 沭陽律師文集 |  | ·專利權質押合同生效之日是什么時候？
專利權質押合同生效之日是什么時候？一、專利權質押的定義專利權質押是指債務人或第三人將擁有的專利權擔保其債務的履行，當債務人不履行債務的情況下，債權人有權把折價、拍賣或者變賣該專利權所得的價款優先受償的物權擔保行為。二、專利權質押合同的定義專利權質押合同，以擔保債務的履行，保證債權人的債權得以實現。由于質押是一種新的擔保形式。三、專利權質押合同生效之日專利質押登記即生效。動產質押要把質物交付質權人生效。但是，專利質押除訂立質押合同外，還必須辦理出質登記，合同自登記之日起生效。在辦理質押登記手續前，當事人提交的專利權質押合同文件應當生效。一般情況下，合同的生效要件會在合同中進行專門的約定。如果合同約定以當事人及其法人代表簽字簽章之日起生效，則簽字的法人代表應當與當事人所提交身份證明材料中的法人代表一致。如果二者不一致的，應當由法人代表授權的授權書或相關證明、聲明。四、專利權質押合同的特征(一)專利權質押合同是一種從合同，它從屬于債權人與債務人訂立的主合同。《擔保法》第5條規定：“...
·土地承包合同性質
土地承包合同性質一、農村土地承包合同按照不同的性質可以區分為不同類型：（一）按照承包方的主體資格的不同，可以區分為發包方與本集體經濟組織成員訂立的承包合同和與本集體經濟組織成員以外人員訂立的承包合同兩種。這種區分的意義在于：1、兩者所能承包的土地的范圍不一。集體經濟組織成員可以參與所有由本集體經濟組織發包的土地，法律對于這類承包人可以承包的土地，在范圍上沒有限制。只要承包人有屬于發包方的組織成員的身份，便可以參與發包方發包的任何類型的土地的承包。但是，按照《農村土地承包法》第15條的規定，對于不宜采取家庭承包的農村土地如荒山、荒丘、荒溝、荒灘以及數量較少的菜地、養殖水面等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式確定承包人。也就是說，只有不適宜以家庭承包的方式承包的“四荒地”及其他數量較少的菜地、養殖水面等，才可以由本集體經濟組織以外的人承包。但是，必須明確，對于“四荒地”等土地，法律只是規定可以由本集體經濟組織以外的人承包，并沒有規定只能由該類人承包。可見，對這類土地，集體經濟組織的成員依然可以參與承包。...
·勞動合同法的內容有哪些?
勞動法是保障勞動人民勞動合法權益的規章條例，每一位勞動者都應了解的有關于勞動合同法的有關內容。企業的人力資源更必須了解的就是有關勞動合同法的相關內容，下面我們給您整理了有關于勞動合同法的內容，希望對您能有所幫助。全國人大常委會辦公廳6月29日下午4時舉行新聞發布會，邀請全國人大常委會法工委有關負責人就勞動合同法的有關問題回答中外記者提問。以下為勞動合同法主要內容的簡單介紹。一、關于立法宗旨完善勞動合同制度，明確勞動合同雙方當事人的權利和義務，保護勞動者的合法權益，構建和發展和諧穩定的勞動關系。二、關于調整范圍中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織(以下稱用人單位)與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本法。國家機關、事業單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本法執行。同時，在附則中規定：事業單位與實行聘用制的工作人員訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，法律、行政法規或者國務院另有...
·買賣合同是不要式合同？要式合同有哪些？
買賣合同是不要式合同？要式合同有哪些？一、要式合同的定義合同的形式，又稱合同的方式，是當事人合意的表現形式，是合同內容的外部表現，是合同內容的載體。合同的形式包括口頭形式、書面形式和電子數據等其他形式。要式合同，是指法律、行政法規規定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。所謂書面形式，就是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。二、買賣合同是要式合同嗎買賣合同為要式或者不要式合同，從法律對合同形式的要求區分，既可有要式合同，又可有不要式合同，如房屋買賣需采用書面形式，是要式合同;即時清結買賣為不要式合同，法律對合同的形式一般不作要求。非要式合同采取不特定的形式不影響合同的成立和生效。不要式合同成立、生效時間同諾成合同一樣，在合意達成時合同即成立。值得注意的是：除法律有特別規定以外，合同均為非要式合同。根據合同自由原則，當事人有權選擇合同形式，故合同以非要式合同為常態，但對于法律有特別的...
·撫州市臨川區征地補償標準是什么?
撫州市臨川區征地補償標準是什么?征地拆遷近年來在我國經常發生，但是由于各地的經濟發展不一樣，所以各個地方的征地補償標準也是不盡相同的，今天我們結合撫州市的相關文件，為您整理了撫州市臨川區征地補償標準，希望對您有所幫助。撫州市臨川區征地補償標準根據江西省《征地拆遷補償標準細則》中規定拆遷人應當依法對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。1、根據《江西省征地區片綜合地價》和撫州市人民政府制訂的《臨川區征地補償標準》及《臨川區征地青苗補償標準》的規定，征用土地補償標準(包含土地補償費、安置補助費、青苗補償費)為：其中嵩湖鄉耕地(水田、水域)3.0453萬元/畝、旱地2.0534萬元/畝，一般果園1.6227萬元/畝，林地1.0809萬元/畝。鐘嶺街辦耕地(水田、水域)3.5164萬元/畝、一般果園1.8582萬元/畝，林地1.2457萬元/畝。崇崗鎮耕地(水田、水域)3.2780萬元/畝、一般果園1.7390萬元/畝，林地1....
·花卉購銷合同范本怎么寫？
花卉購銷合同范本怎么寫？花卉購銷合同范本甲方：__________(以下簡稱甲方)乙方：__________(以下簡稱乙方)為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購花卉，本著精誠合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內容如下：一、甲方向乙方采購花卉_______株，金額為人民幣________。甲方與乙方按實際采購花卉數量，按實結算。二、花卉采購清單。(附件附后)三、交貨地點及方式：乙方負責將花卉保質保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。四、付款方式：甲方在花卉驗收裝車后即與乙方結算支付花卉款。五、花卉質量：乙方保證所供花卉達到甲方的質量要求，不符合要求的花卉，甲方立即退貨并不予支付任何款項。六、違約責任：1、乙方若所供花卉未達到甲方的質量要求，按所余款項的10%支付違約金。2、甲方若未按時支付花卉款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。七、爭議解決方式合作過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。八、有效期本合同...
·商標轉讓合同生效要件有哪些？
商標轉讓合同生效要件有哪些？一、商標轉讓合同的成立和生效商標轉讓合同的成立與否純屬于實事問題，其意義在于識別合同是否已經存在，該合同是此合同不是彼合同（即合同的類型化），以及合同行為與事實行為之間的區別。《合同法》明確規定，合同自承諾達到之日成立，就商標轉讓合同而言，商標轉讓合同自然也應當自承諾達到時成立。商標轉讓合同的生效則是指商標轉讓合同符合法定的生效條件（主體合法、內容合法、意思表示真實自愿、形式合法），依法對當事人有約束力。合同生效與否為法律價值判斷問題，其意義在于識別某一合同是否符合法律的精神和規定，因而能夠取得法律所認可的效力。就商標轉讓合同而言，一般情況下，商標轉讓合同自成立時立即生效，除非商標轉讓合同當事人針對合同生效設置其它的條件或者期限。二、商標轉讓合同屬于要式合同還是非要式合同所謂要式合同是指法律規定合同具備特定的形式才能成立或者生效的合同。因此合同法第三十九的規定，是否可以認定為商標轉讓合同屬于要式合同，其實并非如此。《合同法》第三十六條規定，法律、行政法規規定或者當事...
·鋼管購銷合同怎么寫,范文是怎樣的?
鋼管購銷合同怎么寫,范文是怎樣的?鋼管購銷合同供方：_____________(以下簡稱甲方)。需方：_____________(以下簡稱乙方)。甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他法律規定法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同信守執行。一、品名、規格、產地、數量、單價、金額：二、質量要求、技術標準：三、供方對質量負責的條件和期限：四、交(提)貨時間、地點及數量：五、運輸方式到達站(港)：____六、運輸費用負擔：________________七、合理損耗計算及負擔：____________八、包裝方式、包裝物的供應、回收和費用負擔：________________九、驗收方法及提出異議的期限：____十、結算方式及期限：________________十、違約責任：1、供方延期供貨的，每超過一天，按總貨款的0.5%向需方支付違約金。2、因產品的質量問題造成需方損失的，供方承擔需方的全部損失。3、需方中途退貨，應向供方支付退貨部分貨...
·倉儲合同生效的條件是什么
倉儲合同生效的條件是什么一、倉儲合同生效的條件是什么(一)保管人須在倉單上簽字或者蓋章保管人在倉單上簽字或者蓋章表明保管人對收到存貨人交付倉儲物的事實進行確認。保管人未簽字或者蓋章的倉單說明保管人還沒有收到存貨人交付的倉儲物，故該倉單不發生法律效力。當保管人為法人時，由其法定代表人或其授權的代理人及雇員簽字;當保管人為其他經濟組織時，由其主要負責人簽字;當保管人為個體工商戶時，由其經營者簽字。蓋章指加蓋保管人單位公章。簽字或者蓋章由保管人選擇其一即可。(二)倉單須包括一定的法定必要記載事項依《合同法》第386條的規定，倉單的法定必要記載事項共有八項：其中，存貨人的名稱或者姓名和住所，倉儲物的品種、數量、質量、包裝、件數和標記，儲存場所，填發人、填發地和填發日期四項為絕對必要記載事項，不記載則不發生相應的證券效力。其余四項屬于相對必要記載事項，如當事人不記載則按法律的規定來處理。二、訂立倉儲合同要注意哪些(一)主體方面1、保管人的資格并不是任何個人或單位都能夠從事倉儲業...
·怎么計算雙倍工資,雙倍工資如何算
在勞動糾紛中，雙倍工資是勞動者十分關心的法律問題之一。那么，在實踐中，該怎么計算雙倍工資呢？如果在您計算出了雙倍工資后，用人單位不給付的話，那您可以選擇通過仲裁的方式去索要工資，那就雙倍工資的仲裁時效一般是多久呢？我們一起在下文中進行了解。一、怎么計算雙倍工資雙倍工資是《勞動合同法》第82條規定的。主要是在用人單位未與勞動者簽訂書面勞動合同時的規定，中國人喜歡把二倍說成雙倍，如同消費者權益保護法第49條的雙倍賠償。很多人將雙倍工資簡單理解成了工資的雙倍，實際上雙倍工資的含義，是指勞動者每月實發的工資的雙倍，已發放的工資部分應該扣除。一般來說在要求另一倍，具體按照實際發放的工資來計算。實踐中，雙倍工資，一般都是已經拿到工資后的賠償，那么在仲裁申請和起訴的時候，應寫雙倍工資的差額。通常賠償雙倍工資的時候，還可以主張經濟補償金、加班費及補償金、社會保險。雙倍工資的賠償時按照實發工資，實發工資包括提成獎金等等，不能拿最低工資來參考。中國很多地方的仲裁機構，往往在仲裁裁決的時候，錯誤地拿最低工資來參考...
·什么情形不屬于拖欠工資
若單位沒有按照約定的時間支付勞動者工資的話，此時多數人就會認為單位在拖欠工資了。當然，從法律上叫拖欠工資并不是這樣算的。同時，我國法律中也規定了一些情形是不屬于拖欠工資的。那究竟什么情形不屬于拖欠工資呢？我們一起在下文中進行具體了解。一、什么情形不屬于拖欠工資不屬于用人單位克扣或者無故拖欠勞動者工資的情形包括11種：1、國家法律、法規中有明確規定的;2、勞動合同中有明確約定的;3、用人單位代扣代繳的個人所得稅;4、用人單位代扣代繳的應由勞動者個人負擔的各項社會保險費用;5、法院判決、裁定中要求代扣的撫養費、贍養費;6、因勞動者本人原因給用人單位造成經濟損失，用人單位從勞動者本人的工資中扣除的賠償;7、用人單位依法制定并經職代會批準的廠規、廠紀中有明確規定的;8、企業工資總額與經濟效益相聯系，經濟效益下浮時，工資必須下浮的(但支付給提供正常勞動職工的工資不得低于當地的最低工資標準);9、因勞動者請事假等相應減發工資等;10、用人單位遇到非人力所能抗拒的自然災害、戰爭等原因，無法按...
·哪些情形返還結婚彩禮？
彩禮是中華民族幾千年來的一種婚嫁風俗。按照這種風俗，男方要娶他家女子為妻時，應當向女方家下聘禮或彩禮。但是現在很多夫妻結婚后，馬上就離婚了，這時候男女雙方常常因為彩禮問題發生糾紛。一、哪些情形返還結婚彩禮1、最高人民法院《關于人法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第18條規定：“婚前一方借款購置的房屋等財產已轉化為夫妻共同財產的，為購置財產造成對方生活困難的，可酌情返還。對取得財產的性質是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。”2、最高人員法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第10條規定：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：(1)雙方未辦理結婚登記手續的;(2)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;(3)婚前給付并導致給付人生活困難的;適用前款第(2)(3)項規定的，應當以雙方離婚為條件。二、不需要返還結婚彩禮的情形1、不符合最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條規定情形，一方請求返還彩禮的，...
·當事人申請司法鑒定評估程序是什么？
在一些民事糾紛中，當事人對相關財產賠償問題達不成統一意見，這個時候，當事人就需要通過司法鑒定評估賠償金額。那么當事人申請司法鑒定評估程序是什么？總的來說分為司法鑒定提請、委托和鑒定幾大方面，下面我們來看一下具體內容是哪些。一、委托1、司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委托。2、在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委托。當事人委托司法鑒定時一般通過律師事務所進行。二、受理司法鑒定機構收到委托書后，應對委托人的委托事項進行審核，并作出如下決定：1、對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》；2、不能即時決定受理的，應當向委托人出具《司法鑒定委托材料收領單》，在收領委托材料之日起7日內對是否受理作出決定；3、對于不符合受理條件的，決定不予受理的，應當退回鑒定材料并向委托人說明明理由；4、對于函件委托的，司法鑒定機構應當在收到函件之日起7日內作出是否受理的書面答復。三、初次鑒定...
·司法鑒定精神病人需要多長時間？
我們通過法制節目，經常會看到有些案件的犯罪嫌疑人是精神病人，這種情況比較特殊。法院要對精神病人進行司法鑒定，來維護受害人的合法權益。那么司法鑒定精神病人需要多長時間？有什么程序？我們就這些問題在下文一一展開。一、司法鑒定精神病人需要多長時間？具體問司法鑒定機構。司法鑒定機構的案件多了就慢一些，案件少了就快一些。一般情況下15天到1個月出結果。如果病情嚴重，則時間可能會比較長，但是也不會超過2個月。二、委托申請精神病司法鑒定需提交的材料1、精神病司法鑒定委托書或精神病司法鑒定申請書;2、被鑒定人的案件情況;3、被鑒定人的疾病情況和病歷資料;4、被鑒定人的個人資料(身份證);5、被鑒定人的社會資料;6、鑒定中心要求提交的其他材料。三、委托申請精神病鑒定流程1、委托或申請精神病司法鑒定的，應當攜材料到本中心辦公室備案，辦公室簽發《司法鑒定委托材料受領單》，由辦公室統一安排。2、繳納鑒定費用委托或申請精神病司法鑒定的，應當按照規定交納鑒定費，司法鑒定中心精神病司法鑒定費標準參照省物價局新的...
·道路交通事故受傷人員傷殘賠償標準
根據《民法典》第一千二百一十三條規定：機動車發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責任限額范圍內予以賠償;不足部分，由承保機動車商業保險的保險人按照保險合同的約定予以賠償;仍然不足或者沒有投保機動車商業保險的，由侵權人賠償。交通事故在發生后我們首先需要確定責任，在確定責任后就涉及到賠償了，如果在交通事故中造成了殘廢，那么其賠償就需要按照規定進行，那么道路交通事故受傷人員傷殘賠償標準是怎樣的?下面我們為你解答。一、傷殘賠償標準殘疾賠償金殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準(簡稱“基數”)，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。受害人因傷致殘但實際收入沒有減少，或者傷殘等級較輕但造成職業妨害嚴重影響其勞動就業的，可以對殘疾賠償金作相應調整。受傷人員傷殘程度劃分為10級，從第Ⅰ級(100%)到第Ⅹ級(10%...
·代書遺囑怎樣才能有效,如何寫代書遺囑
在由他人代為書寫遺囑的時候，我們就稱之為代書遺囑，這也是我國允許的一種立遺囑的方式，但對于代書遺囑來講也是要滿足相應的條件，那么才能有效。究竟代書遺囑怎樣才能有效呢？我們一起在下文中進行具體了解。一、代書遺囑怎樣才能有效有效的代書遺囑應具備以下幾個要件：(1)有兩個以上的現場見證人。(2)由見證人之一為代書人。(3)遺囑上須標明年、月、日。(4)代書人，其他見證人和遺囑人簽名。上述四個要件缺一不可，不具備這四個要件的代書遺囑當屬無效。就每個要件而言其具體要求也不盡相同。二、如何寫代書遺囑法律上要求見證人須為完全民事行為能力人，須與繼承遺產及遺產繼承人均無利害關系，兩個見證人須全程見證遺囑書立過程。1、遺囑人口述遺囑內容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示，如實地記載遺囑人口述的遺囑內容，而不可對遺囑內容作出任何更改或修正。2、代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證，其中一人可為代書人。見證人一般是遺囑人指定的，并經本人同...
·南京律師代理委托經營管理收益案件起訴狀
民事起訴狀原告：沈某某，女，漢族，被告：長興某某某某某生態農業開發有限公司，注冊地址：浙江省湖州市長興縣小浦鎮潘禮南村，法定代表人：吳某某職務：執行董事兼總經理訴訟請求：1、請求依法判決被告向原告返還剩余旅游服務款和旅游服務協議約定委托經營管理收益共計215000元；2、本案的訴訟費由被告承擔。事實與理由：2018年4月6日，原告以程大梅的名義與被告在長興某某某某某生態農業開發有限公司南京分公司（分公司地址：南京市秦淮區中山南路414號投資大廈20樓）簽訂了旅游服務期限為1年的旅游服務協議，協議約定：原告自協議簽訂后三個工作日內向被告支付旅游服務款250000元，成為被告的會員并享受會員...
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