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·您好！這么晚還打擾您，請問我的老房子占了別人的地方就(山東-聊城)
    您好！這么晚還打擾您，請問我的老房子占了別人的地方就是前鄰居我們村宅基地面積匙方型18米是這二十年制定的我的老宅子已經(jīng)有四十年了那時(shí)不規(guī)范前鄰居家也是不規(guī)范。前鄰居雨老人已去逝了，前幾天晚上他和他的女兒己出嫁了但是他女兒在我們桑阿鎮(zhèn)辦理農(nóng)村宅基地登記了她是晚上去我老家讓我簽的字和我老母親按手印再次數(shù)找我簽宅基地的協(xié)議他說是他的宅基地登不上微機(jī)我就和她簽字了老母親也按手印了。今天他說讓我們?nèi)靸?nèi)商量...
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·妻子起訴我離婚，我能要回我的房子嗎？(山東-聊城)
    尊敬的律師，你們好！   我是在94年結(jié)婚的，妻子大我4歲。因?yàn)槟挲g和性格上都有很大的差別，我們感情一直都不好。在這十五年的婚姻里，我們都經(jīng)歷了很多情感上的挫折，更給對方造成了很大的傷害。   04年我們買了房子，是我哥哥單位同事的，因?yàn)樵恐骱臀覀兪桥笥殃P(guān)系，故此沒有及時(shí)的更名。就在今年的五一之前，我妻子用欺騙的手段把房子更到了她姐姐的...
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·感情不合，屢次家暴是在是受不了。有一男一女兩個(gè)孩子(山東-聊城)
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·你好，我弟弟在莘縣犯詐騙罪被判4年6個(gè)月，已經(jīng)開庭20多天了(山東-聊城)
    你好，我弟弟在莘縣犯詐騙罪被判4年6個(gè)月，已經(jīng)開庭20多天了，原先關(guān)押在十八里鋪看守所，不知道判決生效后關(guān)押在哪里，現(xiàn)在可以接見嗎？謝謝
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·你好，我最近準(zhǔn)備買個(gè)二手房，然后，我看好了一套房子，(山東-聊城)
    你好，我最近準(zhǔn)備買個(gè)二手房，然后，我看好了一套房子，通過日房置換中介去看的房子，然后這個(gè)中介說現(xiàn)在沒法給我報(bào)低價(jià)，讓我交意向金，他才能談，然后百度房產(chǎn)同樣也向我推薦了這個(gè)房源，跟我說不用交錢 他直接給談低價(jià)，談好了 我能接受就買這個(gè)，不接受就再找別的，然后我就在百度定了這個(gè)房子，（同一個(gè)房子）然后這個(gè)日房置換的中介就不愿意了，他說他帶著看的房子，然后我找了別的中介買了，要求我付...
·莘縣律師熱線：13863587767（葛律師） 13606352601（王律師） 		12/13
·勞動(dòng)糾紛,我在一家做農(nóng)藥的公司上了2個(gè)月的班我的工(山東-聊城)
    我在一家做農(nóng)藥的公司上了2個(gè)月的班我的工作就是管理公司的促銷品，結(jié)果促銷品少200多件了，公司合計(jì)損失3000多元，結(jié)果這個(gè)月就給了我張離職表。就公司的損失公司說你一般公司一般我就不知道他們?yōu)楹慰哿宋疑蟼€(gè)月的全部工資和我的押金？
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·有拆遷協(xié)議卻無法領(lǐng)取拆遷安置費(fèi)，應(yīng)該怎么辦？(山東-聊城)
    律師您好，我是聊城的一名普通老師，我的老家因?yàn)榕飸魠^(qū)改造，需要拆遷。但是，在丈量房子那天，我們所在村民小組的一部分人，借口我的父親曾經(jīng)買過隊(duì)里的宅子的名義，非要向我家每間要5000元錢，我們不給，他們就強(qiáng)行阻撓丈量房子。這些房子有一部分是村里分的宅基地，有合法的手續(xù)；有一些則是我的父親2002年左右向隊(duì)里公開競標(biāo)，以每間5800元的價(jià)格買的，當(dāng)時(shí)村里干部及所有村民都沒有異議。后來我父親因觸電身亡，...
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·招搖撞騙定罪標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  招搖撞騙定罪標(biāo)準(zhǔn)是什么？一、招搖撞騙定罪標(biāo)準(zhǔn)是什么?根據(jù)刑法第279條的規(guī)定，冒充國家機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行招搖撞騙的，應(yīng)當(dāng)立案。本罪屬于行為犯，只要行為人冒充國家機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行招搖撞騙，原則上就應(yīng)當(dāng)以犯罪論處，應(yīng)當(dāng)立案偵查。二、與詐騙罪的界限兩者都表現(xiàn)為欺騙行為，而且招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取財(cái)物，因而容易混淆。兩者的區(qū)別主要表現(xiàn)在：(1)侵害的客體不同。招搖撞騙罪侵犯的客體主要是國家機(jī)關(guān)的威信及其正常活動(dòng);而詐騙罪侵犯的客體僅限于公私財(cái)產(chǎn)權(quán)利。(2)行為手段不同。招搖撞騙罪的手段只限于冒充國家機(jī)關(guān)工作人員的身份或職稱進(jìn)行詐騙;詐騙罪的手段并無此限制，而可以利用任何虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的手段和方式進(jìn)行。(3)犯罪的主觀目的不同。詐騙罪的犯罪目的，是希望非法占有公私財(cái)物;而招搖撞騙罪的犯罪目的，是追求非法利益，其內(nèi)容較詐騙罪的目的廣泛一些，它可以包括非法占有公私財(cái)物，也可以包括其他非法利益占有。(4)構(gòu)成犯罪有無數(shù)額限制的不同。只有詐騙數(shù)額較大以上的公私財(cái)物的，才可構(gòu)成詐...

·店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議違約怎么辦
  店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議違約怎么辦違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低。門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門面轉(zhuǎn)讓時(shí)簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議。一般這份合同會(huì)劃分好雙方權(quán)責(zé)問題。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。二、店面轉(zhuǎn)讓合同的法律效力轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間簽訂的店面轉(zhuǎn)讓合同是否有效應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法通規(guī)定，著重從雙方當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)以及合同的內(nèi)容是否違反法律規(guī)定或社會(huì)公共利益進(jìn)行審查。在店面轉(zhuǎn)讓合同中，主要的...

·玩忽職守?fù)p失100萬元為入罪標(biāo)準(zhǔn)會(huì)以什么罪進(jìn)行處罰
  玩忽職守?fù)p失100萬元為入罪標(biāo)準(zhǔn)會(huì)以什么罪進(jìn)行處罰一、玩忽職守?fù)p失100萬元為入罪標(biāo)準(zhǔn)會(huì)以什么罪來進(jìn)行處罰？損失100萬元會(huì)涉嫌玩忽職守罪。當(dāng)國家機(jī)關(guān)的工作人員因?yàn)橹饔^故意或者過失等原因造成了公共財(cái)產(chǎn)或者國家和公民的利益造成了重大損失時(shí)，也是屬于觸犯了玩忽職守罪，在確定玩忽職守的處罰和立案標(biāo)準(zhǔn)是會(huì)根據(jù)造成的后果以及直接造成的具體經(jīng)濟(jì)損失來確定的。造成公共財(cái)產(chǎn)或者法人、其他組織財(cái)產(chǎn)直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上，或者直接經(jīng)濟(jì)損失不滿30萬元，但間接經(jīng)濟(jì)損失150萬元以上的，涉嫌職守罪，應(yīng)當(dāng)立案追究其刑事責(zé)任。涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案：1、造成死亡1人以上，或者重傷3人以上，或者重傷2人、輕傷4人以上，或者重傷1人、輕傷7人以上，或者輕傷10人以上的;2、導(dǎo)致20人以上嚴(yán)重中毒的;3、造成個(gè)人財(cái)產(chǎn)直接經(jīng)濟(jì)損失15萬元以上，或者直接經(jīng)濟(jì)損失不滿15萬元，但間接經(jīng)濟(jì)損失75萬元以上的;4、造成公共財(cái)產(chǎn)或者法人、其他組織財(cái)產(chǎn)直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上，或者直接經(jīng)濟(jì)損失不滿30萬元，但間接經(jīng)濟(jì)...

·出租人怎樣可以解除合約關(guān)于出租人的解除權(quán)要分兩種情況：
  出租人怎樣可以解除合約關(guān)于出租人的解除權(quán)要分兩種情況：1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權(quán)，能解除租賃合同的情況有4種：一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。二是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。三是承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的。四是租賃合同為不定期租賃合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定...

·一、機(jī)關(guān)臨聘人員可以隨時(shí)辭職嗎?
  一、機(jī)關(guān)臨聘人員可以隨時(shí)辭職嗎?有下列情形之一的，受聘人員可以隨時(shí)單方面解除聘用合同：1、在試用期內(nèi)的;2、考入普通高等院校的;3、被錄用或者選調(diào)到國家機(jī)關(guān)工作的;4、依法服兵役的。除上述情形外，受聘人員提出解除聘用合同未能與聘用單位協(xié)商一致的，受聘人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持正常工作，繼續(xù)履行聘用合同;6個(gè)月后再次提出解除聘用合同仍未能與聘用單位協(xié)商一致的，即可單方面解除聘用合同。受聘人員經(jīng)聘用單位出資培訓(xùn)后解除聘用合同，對培訓(xùn)費(fèi)用的補(bǔ)償在聘用合同中有約定的，按照合同的約定補(bǔ)償。受聘人員解除聘用合同后違反規(guī)定使用或者允許他人使用原所在聘用單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。涉密崗位受聘人員的解聘或者工作調(diào)動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)涉密人員管理的規(guī)定。二、機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦理辭職期限是多久?受聘人員提出解除聘用合同未能與聘用單位協(xié)商一致的，受聘人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持正常工作，繼續(xù)履行聘用合同;6個(gè)月后再次提出解除聘用合同，仍未能與聘用單位協(xié)商一致，受聘人員即可單方面解除聘用合同。但對在涉及國家秘密崗位上工作，承擔(dān)國家和地方重點(diǎn)項(xiàng)目的...

·盜竊罪入刑標(biāo)準(zhǔn)廣東省是怎么規(guī)定的
  一、盜竊罪入刑標(biāo)準(zhǔn)廣東省是怎么規(guī)定的?廣東省內(nèi)各地區(qū)也是不一樣的，根據(jù)《廣東省高級(jí)人民法院、廣東省人民檢察院、廣東省公安廳關(guān)于確定盜竊案件數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)問題的通知》：(一)一類地區(qū)是廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、東莞、中山等七個(gè)市。盜竊數(shù)額較大的起點(diǎn)掌握在二千元以上;數(shù)額巨大的起點(diǎn)掌握在二萬元以上;數(shù)額特別巨大的起點(diǎn)掌握在十萬元以上。(二)二類地區(qū)是惠州、江門、湛江、茂名、肇慶、潮州、揭陽、汕尾等八個(gè)市。盜竊數(shù)額較大的起點(diǎn)掌握在一千五百元以上;數(shù)額巨大的標(biāo)準(zhǔn)掌握在一萬五千元以上;數(shù)額特別巨大的標(biāo)準(zhǔn)掌握在九萬元以上。(三)三類地區(qū)是河源、云浮、陽江、清遠(yuǎn)、梅州、韶關(guān)等六個(gè)市。盜竊數(shù)額較大的起點(diǎn)掌握在一千元以上;數(shù)額巨大的起點(diǎn)掌握在一萬元以上;數(shù)額特別巨大的起點(diǎn)掌握在八萬元以上二、盜竊罪一般判多久?我國《刑法》第二百六十四條做出了規(guī)定：盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大或者多次盜竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別...

·根據(jù)我國法律規(guī)定拖欠工資拘留多久？
  根據(jù)我國法律規(guī)定拖欠工資拘留多久?根據(jù)我國法律規(guī)定拖欠工資拘留最長不超過37天，為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，刑法修正案八規(guī)定了一項(xiàng)拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬罪的新罪名。拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬是指以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃匿等方法逃避支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬或者有能力支付而不支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，數(shù)額較大，經(jīng)政府有關(guān)部門責(zé)令支付仍不支付的行為。法律規(guī)定，經(jīng)政府有關(guān)部門責(zé)令支付仍不支付的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;造成嚴(yán)重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。因此，并非說拖欠勞動(dòng)者工資一定構(gòu)成拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬罪，而是需要滿足以下條件：(一)明確表示拒不支付或雖表示應(yīng)支付，但主動(dòng)實(shí)施作為，為不支付找借口的;(二)以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃匿等方法逃避支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬或者有能力支付而不支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬;有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃匿的行為：1、實(shí)施了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃匿等方法逃避支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬的行為。2、有能力支付而不支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬。即企業(yè)的銀行存款足夠支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，而不作為，導(dǎo)致勞動(dòng)者沒有按合同...

·用專利提升企業(yè)注冊資本的好處是什么？
  用專利提升企業(yè)注冊資本的好處是什么？一、用專利提升企業(yè)注冊資本的好處是什么?知識(shí)產(chǎn)權(quán)，可以在評(píng)估后，注入企業(yè)作為股份的。股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。如果企業(yè)把無形資產(chǎn)評(píng)估作價(jià)增加注冊資金，就能巧妙、真實(shí)的展示公司形象，迎來更多發(fā)展機(jī)遇。通過無形資產(chǎn)評(píng)估增資可以增加企業(yè)注冊資本，進(jìn)而提升企業(yè)資質(zhì)、形象，利于企業(yè)與客戶合作時(shí)，公司形象對客戶產(chǎn)生潛在的積極的影響。能間接增加企業(yè)對銀行的資信度，便于企業(yè)資本靈活運(yùn)作;也能增加企業(yè)股東的形象，便于擴(kuò)展商圈范圍。能夠減免企業(yè)所得稅稅額，讓企業(yè)股東留存更多的實(shí)際收入。二、增加注冊資本需要什么材料?公司增加注冊資本，提交材料：1、《公司變更(改制)登記申請書(公司備案申請書)》;2、《指定(委托)書》;3、《...

·什么樣的分公司可以簽訂合同
  什么樣的分公司可以簽訂合同1、有營業(yè)執(zhí)照的分公司A、合同效力：分公司雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，司法實(shí)踐中一般不會(huì)因?yàn)槭欠止竞炗喌暮贤J(rèn)定無效。當(dāng)然，為保證合同的履行，在與分公司簽訂合同之時(shí)，第三人可以要求加蓋公司印章，或在合同未履行前，要求公司進(jìn)行追認(rèn)。(有人認(rèn)為：合同簽訂后尚未履行的，屬于效力待定的合同)。另外，分公司以自己的名義對外簽訂的保證合同因無效。B、法律后果：公司法第31條“分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)”，但在司法實(shí)踐中，第三人選擇由分公司承擔(dān)或公司承擔(dān)或分公司與公司共同承擔(dān)。法理依據(jù)：因?yàn)榉止?非法人組織)具有一定的團(tuán)體財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成一定的責(zé)任能力，但其財(cái)產(chǎn)并不完全獨(dú)立，其責(zé)任能力不完整，故一般由其上級(jí)法人承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。C、訴訟主體：分公司雖不具有獨(dú)立的法人資格，但屬于民事訴訟法上的其他組織，故可以單獨(dú)作為原告或被告作為訴訟當(dāng)事人。在司法實(shí)踐中，為便于執(zhí)...

·一、臨時(shí)工辭職有什么規(guī)定?
  一、臨時(shí)工辭職有什么規(guī)定?臨時(shí)工辭職的規(guī)定是臨時(shí)工如果對工作不滿意，可以隨時(shí)提出辭職，但必須提前要通知用人單位，1、2013年7月1日起，《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》正式實(shí)施。明確規(guī)定了被派遣勞動(dòng)者，也就是通常所說的“臨時(shí)工”，享有與用工單位“正式工”同工同酬的權(quán)利，并賦予人社部門依法開展經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)行政許可的權(quán)利。2、《勞動(dòng)法》第二條中"勞動(dòng)者"其范圍是很廣泛的，既也包括了正式職工，也包括了臨時(shí)工。因此，正式工也好，臨時(shí)工也罷，只要一旦與用人單位形成了勞動(dòng)關(guān)系，這種關(guān)系哪怕只存在一天時(shí)間，凡正式工享有的權(quán)益，臨時(shí)工也均應(yīng)享有。進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民，可不要認(rèn)為自己和正式工有多少差別，而在享受《勞動(dòng)法》所賦予的權(quán)益上不能依法去爭取。因此，臨時(shí)工如果與用人單位簽訂了勞動(dòng)合同的，正常的情況下應(yīng)該提前一個(gè)月向用人單位提出辭職，例外情況可以立即解除合同。如果臨時(shí)工沒有與用人單位簽訂合同，那么可以隨時(shí)提出辭職，并要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。二、臨時(shí)工的工資(一)臨時(shí)工的工資發(fā)放要按照《勞動(dòng)法...

·一、買賣不破租賃例外情形有哪些?
  一、買賣不破租賃例外情形有哪些?1、動(dòng)產(chǎn)租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國立法規(guī)定來看，該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動(dòng)產(chǎn)租賃。2、在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。”即在抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系限制適用該原則。3、在人民法院查封的不動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用查封是指人民法院執(zhí)行人員將作為執(zhí)行對象的財(cái)產(chǎn)加貼封條予以封存，禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移或處分的措施，體現(xiàn)了國家公權(quán)對私權(quán)的干預(yù)和救濟(jì)。其本質(zhì)上是一種公法行為。查封包括財(cái)產(chǎn)保全過程中的查封和強(qiáng)制執(zhí)行過程中的查封。由于查封的目的是為了債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)被查封后，其所有人或使用權(quán)人喪失了對不動(dòng)產(chǎn)的處分...

·開墾款地荒山，是誰開墾就歸誰嗎，法律怎么說？
  開墾款地荒山，是誰開墾就歸誰嗎，法律怎么說？　　一、開墾款地荒山，是誰開墾就歸誰嗎，法律怎么說？　　依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，合法開墾的荒地、荒山使用權(quán)一般是歸開墾者所有的，國家法律對開墾者的利益是進(jìn)行保護(hù)的?！　　吨腥A人民共和國土地管理法》　　第三十八條國家鼓勵(lì)單位和個(gè)人按照土地利用總體規(guī)劃，在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發(fā)未利用的土地;適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地?！　乙婪ūＷo(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。　　第三十九條開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評(píng)估，在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地?！　「鶕?jù)土地利用總體規(guī)劃，對破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地，有計(jì)劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖?！　〉谒氖畻l開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。　　二、征地工作程序...

·商標(biāo)宣告無效前的使用行為是否構(gòu)成侵權(quán)
  商標(biāo)宣告無效前的使用行為是否構(gòu)成侵權(quán)一、商標(biāo)宣告無效前的使用行為是否構(gòu)成侵權(quán)?商標(biāo)宣告無效前的使用行為構(gòu)成侵權(quán)，商標(biāo)法第四十七條第一款規(guī)定：“依照本法第四十四條、第四十五條的規(guī)定宣告無效的注冊商標(biāo)，由商標(biāo)局予以公告，該注冊商標(biāo)專用權(quán)視為自始即不存在”。依照上述規(guī)定，在后注冊商標(biāo)使用人不侵權(quán)抗辯成立的前提是其使用行為屬于合法使用。而在商標(biāo)被宣告無效后，應(yīng)視為自始不存在，合法使用在后商標(biāo)的法律基礎(chǔ)已經(jīng)喪失，故關(guān)于不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任特別是賠償責(zé)任的主張難以成立。《最高人民法院關(guān)于審理注冊商標(biāo)、企業(yè)名稱與在先權(quán)利沖突的民事糾紛案件若干問題的規(guī)定》第一條第二款前段已有規(guī)定：原告以他人使用在核定商品上的注冊商標(biāo)與其在先的注冊商標(biāo)相同或者近似為由提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)民事訴訟法第一百一十一條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，告知原告向行政主管機(jī)關(guān)申請解決。二、商標(biāo)宣告無效的情形有哪些?(一)注冊商標(biāo)有明顯瑕疵1、違反《商標(biāo)法》的禁止性規(guī)定。2、以欺騙手段獲得注冊。(二)以不正當(dāng)手段獲得注冊商標(biāo)權(quán)...

·出租人能不能單方解除合同
  出租人能不能單方解除合同1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。《民法典》第七百一十一條：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！?、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第四百八十二條明確規(guī)定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：（1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；（2）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；（4）拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的；（5）公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的；（6）租用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（7）故意損壞承租房屋的；（8）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。根據(jù)上述規(guī)定，承租人遲延支付租金，不是出租人解除房屋租賃合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的，出租人才有法定解除房屋租賃合...

·人民檢察院不批捕多久可以起訴
  一、人民檢察院不批捕多久可以起訴?這個(gè)問題沒有明確的規(guī)定，依據(jù)我國刑事訴訟的規(guī)定，刑事案件從對犯罪嫌疑人采取強(qiáng)制措施到提起公訴需要多少時(shí)間是沒有明確規(guī)定的，由實(shí)際情況而定。為了防止逮捕的過量適用，刑事訴訟法第60條規(guī)定：對有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候?qū)?、監(jiān)視居住等方法，尚不足以防止發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性，而有逮捕必要的，可以逮捕。逮捕必須同時(shí)具備以下三個(gè)條件：1、有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)。2、可能判處徒刑以上刑罰。3、采取取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住等方法，尚不足以防止發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性，而有逮捕必要的。二、已刑拘沒有批捕就不會(huì)判刑了嗎?沒有批捕也有可能會(huì)被判刑，沒有逮捕不代表不需要負(fù)刑事責(zé)任。如果案件事實(shí)清楚、證據(jù)充分的話，公安還是會(huì)把案件移送檢察院審查起訴，檢察院如果審查認(rèn)為構(gòu)成犯罪的話還是會(huì)向法院提起公訴，法院最后判刑。人民檢察院作出不批準(zhǔn)逮捕決定的類型及公安機(jī)關(guān)依法應(yīng)相應(yīng)采取的措施。人民檢察院對公安機(jī)關(guān)提請批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人，作出不批準(zhǔn)逮捕決定常見于以下三種情形：1、被拘留的人不...

·注冊資本達(dá)到多少是一般納稅人？
  注冊資本達(dá)到多少是一般納稅人？一、注冊資本達(dá)到多少是一般納稅人？實(shí)收資本50萬元人民幣(按照地方政策而定)申請辦理一般納稅人認(rèn)定，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供如下證件、資料：1.申請報(bào)告。納稅人申請辦理一般納稅人認(rèn)定，必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)出具書面申請報(bào)告。申請報(bào)告應(yīng)著重說明申請認(rèn)定一般納稅人的具體理由，以及履行一般納稅人的義務(wù)能力。2.工商行政管理部門批準(zhǔn)發(fā)放的營業(yè)執(zhí)照。3.與納稅人的成立以及經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的章程、合同、協(xié)議等資料。4.銀行賬號(hào)證明。5.注冊資金證明。(商貿(mào)企業(yè))6.法人代表、辦稅人員的身份證明(居民身份證、護(hù)照或其他合法證件)。(商貿(mào)企業(yè))7.房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同等證件、資料。(商貿(mào)企業(yè))8.稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)資料、證件。一般納稅人輔導(dǎo)期為半年，半年銷售額達(dá)到90萬，可以申請轉(zhuǎn)為正式的一般納稅人資格。二、增值稅一般納稅人申報(bào)流程增值稅一般納稅納稅申報(bào)辦法根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《中華人民共和國增值稅暫行條例》和《中...

·南京市第五看守所最新設(shè)立
  南京市監(jiān)管支隊(duì)通知，南京市第五看守所于3月12日中午12時(shí)起開始對外辦公，浦口看守所搬至第五看守所合署辦公。原來在浦口看會(huì)見的律師屆時(shí)請到南京市第五看守所去會(huì)見。南京市第五看守所地址請?jiān)诘貓D上搜索“南京市公安局江北公安基地1期”，南京市第五看守所接待電話025-84425357

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