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最后更新：2026/5/6 11:31:51

法律常識

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·公司注銷后隱名股東如何主張權益
  公司注銷后隱名股東如何主張權益?隱名股東可以通過向人民法院請求確認股權轉讓、質押或者以其他方式處分無效，或者在經公司其他股東半數以上同意的情況下，向人民法院請求公司變更股東、簽發出資證明書、記載于股東名冊、記載于公司章程并辦理公司登記機關登記的。通過上述方式，有效保證隱名股東的合法權益。《公司法司法解釋(三)》第二十五條實際出資人未經公司其他股東半數以上同意，請求公司變更股東、簽發出資證明書、記載于股東名冊、記載于公司章程并辦理公司登記機關登記的，人民法院不予支持。《公司法司法解釋(三)》第二十六條名義股東將登記于其名下的股權轉讓、質押或者以其他方式處分，實際出資人以其對于股權享有實際權利為由，請求認定處分股權行為無效的，人民法院可以參照物權法第一百零六條的規定處理。二、隱名股東的風險1、顯名股東拒不轉交投資收益。一般隱名股東投資的目的就是為了獲得投資收益，而在代持股協議中也會約定有關轉交投資收益的內容。如果這種投資收益對顯名股東產生了一定程度的誘惑，有可能促使顯名股東違反協議約定，拒不轉交。2、未經隱名股...

·辦理商品房預售許可證要滿足什么條件
  辦理商品房預售許可證要滿足什么條件符合《城市商品房預售管理辦法》規定的條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。二、沒有取得許可證就預售商品房的處罰如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和后果，將處以不同等級的處罰：1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款0.5%的罰款;2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款0.8%的罰款;3、銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款1%的罰款。對于“不符合商品房銷售條件，房地產開發企業向買受人收取預訂款性質費用”的行為，按照收取金額的多少，明確了從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標準。房企未取得資質證書從事房地產開發經營，根據違法情節和后...

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