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最后更新：2026/5/6 11:10:01

法律常識

·民法總則法定代表人有哪些
  民法總則法定代表人有哪些限制規定？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法總則》同時廢止。法定代表人簡稱法人，一個企業、公司，甚至一家店鋪，都有其法定代表人。在一個企業里，其法定代表人掌握著企業的決策權和決定權，企業離不開他，他的一舉一動也影響著企業的運營。但是，法定代表人的權利是有相關法律限制的，那么，法定代表人有哪些限制規定?請看下文。一、法定代表人的限制規定《民法典》第六十一條??依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。第六十二條??法定代表人因執行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規定，可以向有過錯的法定代表人追償。二、公司法定代表人的職責公司法定代表人可以委托他人代行。公司法定代表人在委托他人代行職責時，應有書面委托。法律、法規規定...

·房產是每個家庭的一項重要的固定財產，往往花費了家庭的大部分積
  房產是每個家庭的一項重要的固定財產，往往花費了家庭的大部分積蓄，所以在買賣的時候格外的慎重，為了避免因為房產買賣出現糾紛而無法解決的現象，我國專門就房屋買賣登記這項事情在多部法律中都有明確的規定。那么房屋買賣登記方面的法律法規有哪些呢。關于房屋買賣的過戶登記效力問題，我國現行法律、行政法規、部門規章及司法解釋等是這樣規定的：《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定：“集體所有的土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。”由此可知，無論是“確認所有權”，還是“確認使用權”，其前提條件都是“登記造冊”和“核發證書”，都是強調以登記為取得所有權或使用權的成立要件。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條規定：“國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”此條說明，只有合法取得的土地所有權和土地使用權才能得到法律的保護，而只有登記才是合法...

·輕微傷賠償標準是怎樣的
  輕微傷賠償標準是怎樣的輕微傷相比于輕傷、重傷，其嚴重程度肯定是比較低的。而現實中，在故意實施了傷害行為造成對方輕微傷的情況下，也不會被認定為刑事犯罪。但此時相應的民事賠償責任也需要承擔，那其中輕微傷賠償標準是怎樣的呢?我們馬上為你做詳細解答。受害人遭受人身損害，因就醫支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，應當予以賠償。1、醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。賠償義務人對治療的必要性和合理性有異議的，應當承擔相應的舉證責任。醫療費的賠償數額，按照一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費，可以待實際發生后另行起訴。但根據醫療證明或者鑒定結論確定必然發生的費用，可以與已經發生的醫療費一并予以賠償。2、誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的，誤工時間可以計算至定殘日...

·門面租賃是當前主流的租賃形式之一，它是保證租賃雙方利益公平的
  門面租賃是當前主流的租賃形式之一，它是保證租賃雙方利益公平的巨石，也是督促租賃雙方誠信友善的法寶。那么，您知道如何書寫門面租賃合同嗎？如果您有相關的困擾，以下是我們為您整理的關于門面租賃合同范本簡單模板一則。門面租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《民法典》（2021年1月1日起實施）及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.二：租期__年(年月日至年月號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四：甲方...

·政府為了解決住房難得問題，通常情況下會通過國家財政集中購買或
  政府為了解決住房難得問題，通常情況下會通過國家財政集中購買或修建一批房屋，用來安置無力購房或租房的人。南京公住房準確的說是公租房，這類房子的產權在政府，但是以一種價格較低的方式租給符合條件的人。那么南京公租房的租賃標準是什么呢。一、條件1、中低收入家庭申請公租房應同時具備以下條件：具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民;.家庭人均月收入在規定標準以下;家庭人均住房建筑面積在規定標準以下;家庭人均財產在規定標準以下;家庭車輛在規定標準以下。年滿35周歲的單身個人可參照中低收入家庭標準申請公租房。2、新就業人員申請公租房應同時具備以下條件：具有南京戶籍;獲得大中專院校本科及以上學位證書和畢業證書，畢業未滿5年;勞動合同或聘用合同規范、完備，并有穩定收入;在本市連續繳存社會保險和住房公積金1年及以上;5.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。3、外來務工人員申請公租房應同時具備以下條件：在本市連續工作5年及以上;在本市連續繳存社會保險和住房公積金5年及以上;家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的...

·離婚撫養費一次性支付是否可以
  離婚的情況下，需要當事人就未成年孩子撫養問題作出處理，而其中一方實際撫養了孩子的，那么另一方就需要支付撫養費。此時就撫養費的支付方式，是否可以選擇一次性支付呢?整理了相關資料，為您解答離婚撫養費一次性支付是否可以的問題。一、離婚時子女撫養權歸誰如果離婚雙方對于子女撫養權有爭議的，人民法院在處理子女撫養權的一般原則是：從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》，在審判實踐中的具體操作意見是：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件不盡撫養義務，而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。2、父母雙方協議兩周以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。3、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方...

·勞動法加班費計算是怎樣的
  員工要是在單位的安排下加班的話，則此時可以要求單位支付相應的加班費，但如果是員工自己主動自愿的加班，則就不能要求單位支付加班費了。在《勞動法》中對加班費的計算作出了規定，那么勞動法加班費計算是怎樣的呢?下文中，我們就這個問題為你做詳細解答。一、勞動法加班費計算是怎樣的《勞動合同法》第31條規定：用人單位安排加班的，應當按照國家有關規定向勞動者支付加班費。《北京市工資支付規定》第14條規定，用人單位依法安排勞動者在標準工作時間以外工作的，應當按照下列標準支付勞動者加班工資：1、在日標準工作時間以外延長工作時間的，按照不低于小時工資基數的150%支付加班工資;2、在休息日工作的，應當安排其同等時間的補休，不能安排補休的，按照不低于日或者小時工資基數的200%支付加班工資;3、在法定休假日工作的，應當按照不低于日或者小時工資基數的300%支付加班工資。二、勞動者是否加班該由誰承擔舉證加班，是指在規定的工作時間外繼續工作。舉證責任則是指當事人對自已提出的主張要提供證據進行證明，否則應承擔不利后果。在民事訴...

·每個地區的政府都會為了調控房價，對購買第二套房的時候進行一定
  每個地區的政府都會為了調控房價，對購買第二套房的時候進行一定的限制，以此來控制供求關系，盡量的降低房價，東莞市也不例外，主要是通過限制二套房的首付比例來進行調控，減少對非剛需房的需求。那么東莞第二套房首付幾成呢。一、東莞第二套房首付幾成才可以根據現行東莞住房公積金貸款政策規定，若住房公積金貸款申請人為東莞繳存職工，首套房或二套房首付均為三成，而異地繳存職工在本市申請公積金貸款無論首套還是二套，首付均為四成。簡單來說就是東莞公積金繳存職工公積金貸款首付比例為三成，而異地公積金繳存職工申請公積金貸款買房最低首付比例為四成。二、公積金貸款申請條件公積金貸款的申請人須為中華人民共和國公民,申請人及抵押房屋的產權共有人須是具有完全民事行為能力的自然人。同時須符合以下必要條件：1、繳存狀況要求。連續足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存;2、信用狀況良好，不能出現個人單筆貸款最高逾期數超過3期等情形;3、還款能力較好。申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償...

·民間借貸合同的訴訟時效一般是多長
  民間借貸合同的訴訟時效一般是多長民間借款糾紛本身所具有的特點，導致許多民間借貸案件因時效問題發生爭議民間借貸合同的訴訟，對于出借人來說很重要。出借人一定要在訴訟時效內及時解決糾紛，但是訴訟時效的計算也有例外，出借人應當知道哪些情形沒過訴訟時效，這樣才能做到心中有底。那么民間借貸合同的訴訟時效一般是多長呢？請在下文中進行了解。一、民間借貸合同的訴訟時效一般是多長依照我國《民法通則》規定，一般訴訟時效制度為2年。特殊的短期訴訟時效為1年，長期訴訟時效為20年。民間借款糾紛的訴訟時效制度一般適用2年的一般時效制度，當借款合同期限屆滿之日起2年內為有效的訴訟時效期間。但是，并非民間借款案件就不適用特殊的訴訟時效期間。實踐中，無還款期限的民間借款合同大量存在，這些糾紛的訴訟時效如果符合《民法通則》第137條規定的要求的，可適用20年的特殊長期訴訟時效，而非2年的時效，否則將對保護債權人的利益造成損害，有違公平原則。如果無期限借款合同超過了20年的訴訟時效提起訴訟的，則喪失勝訴權。二、哪些情形沒過訴訟時效對民間...

·實踐中，各種無法控制的因素導致有些房屋是沒有房產證的，即便是
  實踐中，各種無法控制的因素導致有些房屋是沒有房產證的，即便是如此，這些沒有房產證的房屋也常常會參與到房屋買賣活動中去。然而作為購房者，您要做的就是注意防范購買此類房屋的風險。那具體買無證二手房風險要怎么做才能盡可能的避免呢?下文中我們為你做詳細解答。一、怎樣避免買無證二手房風險實踐中主要采取以下兩種做法：做法一，簽訂二手房買賣預合同，也就是約定將來某個時刻簽訂二手房買賣合同。這樣的話，二手房買賣預合同的法律效力不會存在問題。但是，一旦將來賣房人不愿簽訂二手房買賣合同，則購房者無法取得房屋而只能追究賣房人的損害賠償責任。做法二，簽訂二手房買賣合同，并在合同中約定合同生效時間為賣房人取得房屋權屬證書之日起生效。這樣的話，是可以有效避免二手房買賣合同被判定無效的法律風險。其實，上述兩種做法各有利弊，但均存在一個致命的缺陷，就是在二手房買賣合同尚未生效前，全部房款或者部分房款如何支付?因為賣房人通常是因為急需資金周轉才出售房屋，基本不可能在簽訂合同后不要求支付任何款項，通常會要求購房者支付房屋總價或者大部分款項...

·債權人承擔的舉證責任是怎樣的
  債權人承擔的舉證責任是怎樣的發生民間借貸糾紛，向法院起訴是其中一種維權方式。按照法律中的規定，民事訴訟中的舉證責任是由當事人自己承擔的，如果沒有提供足夠充分的證據，那么最終的判決結果就有可能對其不利。而一般舉證責任的分配規則體現在法律上就是誰主張誰舉證。那么，債權人承擔的舉證責任是怎樣的呢?我們馬上為你做詳細解答。一、債權人承擔的舉證責任是怎樣的在借貸糾紛案件中，原告作為債權人行使債權請求權，首先應該主張其請求權成立并已經屆期，為此其應該向法院提供其權利發生并已經屆期的法律要件事實成立的證據。由于借款合同雙方當事人的義務履行有先后順序，債權人主張合同權利的發生，其應該為兩個要件事實的成立負舉證責任，一個是合同的成立和生效，一個是其已經履行了合同的義務。二、債務人應承擔什么舉證責任債務人抗辯的種類很多，其有可能針對債權人所提供的證據主張證據本身有問題，這時人應當提供針對債權人所提交的證據的反駁證據;如果債務人主張債權人的權利受到妨害，或者受到制約，或者已經消滅，其應該就權利妨害法律要件、或者權利制約法...

·債務糾紛要提供什么證據債權人舉證時應注意什么
  債務糾紛要提供什么證據債權人舉證時應注意什么發生債權債務糾紛后，當事人要想使自己的主張得到肯定必須提供相應的證據，證據既可以是書面的，也可以是電子證據、口頭證言等。要是缺少了證據，那糾紛可能得不到解決，即使解決了也是有可能損害到自己的利益。那么，債務糾紛要提供什么證據呢?我們整理了相關資料，馬上在下文中為你做詳細解答。一、債務糾紛要提供什么證據在法律訴訟過程中，當事人所主張的事實都需要有相關的證據進行支撐，缺少證據支持的事實，一般很難得到法院的承認。證據包括的范圍很廣，一般認為，凡是能夠證明案件事實的相關客觀材料都可以算作是證據，如書證、物證、影視證據、電子證據、證人證言等。民事交易過程中，一般最好取得書面的證據，如合同書、欠條、借據等等。除此之外，電子郵件、電話錄音、繳款憑證、轉賬憑證、手機短信，甚至于他人的口頭證言等，也均可以作為訴訟中的證據。二、債權人舉證時應注意什么1、當事人為自然人的，應提交其身份證明資料，如身份證或戶口本等。當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副...

·訴訟離婚一定要請律師嗎
  我們發現很多夫妻之所以通過訴訟方式離婚，往往都是因為雙方就離婚的相關問題產生了爭議，此時無法協商一致，就只要向法院提起離婚訴訟。而其中，也有不少當事人會選擇請律師提供法律幫助，那么訴訟離婚一定要請律師嗎?下面就讓我們為你做詳細解答吧。對于起訴離婚到底需不需要找律師，這還得具體問題具體分析：一、這些離婚情況您不需要請律師：1、結果明確可預料，不要找律師有些離婚案子爭議標的額也許很大，但法律關系很簡單，判決的結果一眼就可以看出來。比如，一方婚前買的房子，全額付款，辦理完產權證后與另一方結婚。婚后感情不和，一方提出離婚，另一方要求分割房產。像這種案件，您只需花幾百元咨詢一下律師，了解訴訟程序和一些需要注意的地方就可以了。基本上若沒有另外約定，房產肯定是一方婚前財產，離婚時是不需要分割的。對于爭議標的額很大的離婚案件您一定要注意，最好是先咨詢再決定是否有必要請律師。因為離婚財產爭議案件的律師收費一般都是根據爭議標的額以一定比例分段累積收取費用的。因此，這類案件如果請律師的意義不是很大，您真的...

·如何通過訴訟的方式追討欠款
  如何通過訴訟的方式追討欠款在債務人以各種理由推脫歸還欠款時，債權人就要采取法律手段來追討欠款。其中訴訟是比較有效的一種方式。那么，應該如何通過訴訟的方式追討欠款呢?在提起訴訟后，債權人有可能勝訴，也有可能敗訴。為了增加勝訴的可能性，債權人訴訟追討欠款要注意什么問題呢?對于這些問題的具體內容，本文將詳細為您進行介紹。一、如何通過訴訟的方式追討欠款?要想通過的訴訟的方式成功追討欠款，首先應該滿足起訴的條件。我國《民事訴訟法》第108條規定：起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;2、有明確的被告;3、有具體的訴訟請求、事實和理由;4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。其次，要想成功通過訴訟的方式追討欠款，首先要準備好相關的證據資料，包括但不限于：1、能夠證明債權、債務關系存在的借據、欠條或借貸合同等書面證據。沒有書證的，應提供形成債權債務關系的時間、地點、金額，并提供無利害關系的證人證言或證據線索。2、有擔保人的，應提供擔保人的姓名、性別、年齡、工作單位和...

·社保中斷三個月就清零是真的嗎
  社保中斷三個月就清零是真的嗎社保是用人單位為勞動者繳納的一種法定福利，有了社保就可以享受很多福利政策，比如說一線城市的房屋限購政策、去醫院的費用報銷等等。但是一旦社保斷繳了就會有很多方面的麻煩，還有消息說會直接清零。那么社保中斷三個月就清零是真的嗎。一、社保中斷三個月就清零是真的嗎社保中斷三個月就清零的消息是不可信的，社保斷繳后只是在斷繳期間不能夠享受社保方面的服務，但是只要是再次繳納后還是一樣可以享受相關的福利政策的，社保并不存在清零的說法，如果擔心斷繳后會有很多麻煩，可以選擇通過代理公司自己繳納社保。?二、醫保斷繳會產生哪些影響?醫保基金與養老基金不一樣，屬現付現支，避免有些人會鉆空子，年輕時不生病不參加醫保，等老了或生病了再參加醫保。目前醫保政策是，只要參加基本醫保，就可享受待遇，為控制道德風險，就有了“累計繳費”和“連續繳費”的區別。如果中斷繳費，基本醫療保險一檔：次月1日起，可使用醫保里的個人賬戶余額，無法享受醫療保險統籌基金支付的醫保待遇;基本醫療保險二檔：次月1日起，無法享受醫療保險統籌基金...

·法律規定的人流假期多少天
  出于多種原因，會有人因為不想要生育或身體原因做人流手術。人流也算是一種手術，在結束后也是需要臥床休息的，因此這個時候就需要勞動者自己到用人單位進行請假，法律也是明確的規定了這個時候可以請的假期的時間長短的。那么人流假期多少天呢。一、法律規定的人流假期多少天女職工懷孕未滿4個月流產的，享受15天產假;懷孕滿4個月流產的，享受42天產假。女職工懷孕流產的，其所在單位應當根據醫務部門的證明，給予一定時間的產假。凡是符合以上這些關于產假的法律法規規定的女職工，應享受自己的工資待遇。同時，任何單位也不得以產假為由，辭退女職工或單方面解除勞動合同。女職工產假期間享受工資待遇，企業和事業單位不同。企業女職工，如果單位給上了生育保險的，產假期間的工資，由生育保險機構按規定支付。沒有給女職工上生育保險的企業，由企業支付工資。這里說的是基本工資。其他附加工資因各企業經營狀況不同，規定不同，是否計發由企業定。二、流產假工資怎么算根據《女職工勞動保護特別規定》第八條規定，女職工產假期間的生育津貼，對已經參加生育...

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  暫無

·買賣合同案件代理詞
  尊敬的審判員：江蘇DD事務所接受本案原告臺州某某工具制造股份有限公司的委托，指派本律師擔任其訴訟代理人，參加今日的法庭審理，開庭前我認真地查閱了本案的卷宗材料，并進行了必要的調查，現提出代理意見如下：一，原告與被告一之間買賣合同成立并有效。原告（臺州某某工具制造股份有限公司）法定代表人a某某與被告二（被告一的法定代表人韓賀勝）于2021年6月5日相互加了微信，原告向被告二發送了產品報價單，后被告一（馬鞍山市安耐特回轉支撐有限公司）業務員q某某（聯系方式：13855xxx5）與a某某互相加了微信，正式通過微信聊天方式向a某某下單產品，包括名稱、數量、規格、送貨方式，價格經雙方協商確定，由原告制作...

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鄧遠斌律師
·提起民事訴訟要求賠償。
·違法.
·部分有效,部分無效.如包括他爸爸的房子，...
·聘請律師會見了解案情。
·你現在應該報警,再做鑒定.
·鄧遠斌 210
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