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鼓樓區律師事務所名錄 ·江蘇億誠律師事務所   江蘇省南京市石頭城路6號石榴財智中心10號樓.電話：  鼓樓區律師文集 ·輕微傷起訴有效期是怎么規定的   輕微傷起訴有效期是怎么規定的一、輕微傷起訴有效期是怎么規定的?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百八十八條??向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。二、民事訴訟的流程1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。受理后，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，并立即開始執行3、排期開庭提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。4、開庭... ·人壽保險費的構成內容有什么？   人壽保險費的構成內容有什么?毛保費=純保費附加保費保險費精算現值為純保費精算現值與附加保費精算現值之和，從而可得：純保費精算現值附加保費精算現值=保險金的精算現值各項業務費用精算現值據此情形，可分別計算純保費和附加保費。亦即：純保費精算現值=保險金精算現值附加保費精算現值=各項業務費用精算現值二、分類1.自然純保費與均衡純保費自然純保費：是分別以各年歲的死亡率為繳付標準計算的保險費。它是以每年更新續保為條件，簽訂一年定期保險合同時，各年度的純保費。因為各年歲的死亡率不同，保費必須隨著變動。均衡純保費：是在約定繳費期限內，每次繳費金額始終不變的均衡毛保費中扣除均衡附加保費的剩余部分。2.年繳純保費和躉繳純保費年繳純保費：是自投保之日起分若干時期繳清的年繳毛保費中扣除附加保費后的剩余部分。躉繳純保費是：在投保之日一次性繳清的躉交毛保費中扣除附加保費后的剩余部分。如果把各個年歲應繳的自然純保費都折算成投保時的現值，合并為一個總數，就是躉繳純保費。3.純保險費和附加保費純保險費包含保險責任事故的危險性，同時要... ·實收資本大于注冊資本怎么核算？   實收資本大于注冊資本怎么核算?實收資本大于注冊資本的核算需要由會計人員處理。新公司法對于認繳資金的實際繳付刻日沒有規定，這些都是由公司章程規定，所以假如認繳資金須要提前繳納這必須是公司章程規定了或者全部股東商討決定，當然本身可以或許提前繳納也可以的。二、認繳資金后繳納資金提前怎么辦新公司法對于認繳資金的實際繳付期限沒有規定，這些都是由公司章程規定，所以如果認繳資金需要提前繳納這必須是公司章程規定了或者全體股東商議決定，當然自己能夠提前繳納也可以的。如果沒有商議或者不符合公司章程，而被要卻提前繳納認繳資金，股東可以拒絕，在章程規定的期限繳納就可以。三、公司注冊的流程1.辦理企業名稱核準第一步：咨詢后領取并填寫《名稱(變更)預先核準申請書》、《投資人授權委托意見》，同時準備相關材料;第二步：遞交《名稱(變更)預先核準申請書》、投資人身份證、備用名稱若干及相關材料，等待名稱核準結果;第三步：領取《企業名稱預先核準通知書》。確定公司住所租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議，并讓房東提供房... ·個人在手機上賭博會抓嗎？   個人在手機上賭博會抓嗎可能涉嫌賭博罪，處罰規定為：《中華人民共和國刑法》第三百零三條　【賭博罪;開設賭場罪】以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。二、構成開設賭場罪的條件有哪些?所謂開設賭場，是指開設和經營賭場，提供賭博的場所及用具，供他人在其中進行賭博，本人從中營利的行為。刑法修正案(六)》將“開設賭場罪”從賭博罪中分離出來成為新罪名。開設賭場罪的主體為一般主體，主觀方面為故意，以營利為目的，客體是賭場，客觀方面表現為營業性地提供場所，設定賭博方式，提供賭具、籌碼、資金等。開設賭場的主要方式有：一是以營利為目的，以行為人為中心，在行為人支配下設立、承包、租賃專門用于賭博的場所。提供賭博用具讓他人賭博的，其場所公開與否并不影響犯罪構成。二是以營利為目的，在計算機網絡上建立賭博網站，或者為賭博網站擔任代理，接受投注的。除傳統的營業性地為賭博者提供場所，設定賭博... ·訴訟時效屆滿不用還錢了會怎樣   訴訟時效屆滿不用還錢了會怎樣1、債務人可以不履行債務;2、債權人喪失勝訴權。債權人告到法院，如果法院審查認為沒有正當理由而時效已過的話，就不能判他勝訴。在法學上，將已過訴訟時效的債務稱為“自然債務”。3、訴訟時效屆滿后，債務人由于不知道時效規定或者明知道時效規定而自愿履行債務的，不得又以時效已過為由請求返還。4、訴訟時效期滿的債權可以用來抵銷其他債務。例如，甲欠乙一筆錢，而乙也欠甲一筆錢，甲的債權已過訴訟時效，而乙的債權未過時效，這時，甲可以用已過訴訟時效的債權抵銷欠乙的債務。5、訴訟時效期間同時適用于主債和從債。甲欠乙的錢，丙為甲的保證人，訴訟時效屆滿后，乙不能向甲要求償還，也不能轉而要求丙償還。?《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十八條規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民... ·醉酒駕車酒精標準是什么？   醉酒駕車酒精標準是什么?醉酒駕車酒精標準是：血液酒精含量低于80毫克/100毫升的，屬于酒駕;達到80毫克/100毫升的，就屬于醉駕，就構成犯罪。達到200毫克/100毫升以上的，會從重處罰，不能判處緩刑。無論是酒精含量為多少，都是會被處以扣除12分，吊銷駕照并處罰金的懲罰。二、相關注意事項1、因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。2、醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。3、對醉駕情節較輕的犯罪，比如醉酒程度較低，沒有發生交通事故的，投案自首的，認罪悔罪態度較好的，從寬處理，該判緩刑的可以依法判處緩刑。4、酒后或醉酒駕駛，發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任。吊銷駕駛證，終生不得重新取得駕駛證。三、相關法律依據根據《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條規定：第九十一條　飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以... ·一、法院調節離婚財產糾紛怎么進行?   一、法院調節離婚財產糾紛怎么進行?1、民法典規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)、工資、獎金;(二)、生產經營的收益;(三)、知識產權的收益;(四)、繼承或贈與所得的財產;(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;二、離婚時有哪些財產不屬于共同財產1、一方的婚前財產婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在理解婚前財產時應注意如下方面：(1)判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該財產，其性質屬于婚前個人財產。(2)夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的待續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另外有約定的除外。(3)婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。2、一方... ·刑事拘留檢察院不批捕后的流程是什么   一、刑事拘留檢察院不批捕后的流程是什么對于不批準逮捕的，人民檢察院應當說明理由，需要補充偵查的，應當同時通知公安機關。檢察院不批準逮捕的，公安機關應當在接到通知后立即釋放，并且將執行情況及時通知人民檢察院。對于需要繼續偵查，并且符合取保候審、監視居住條件的，依法取保候審或者監視居住。人民檢察院對于公安機關提請批準逮捕的案件進行審查后，應當根據情況分別作出批準逮捕或者不批準逮捕的決定。公安機關對人民檢察院不批準逮捕的決定，認為有錯誤的時候，可以要求復議，但是必須將被拘留的人立即釋放。如果意見不被接受，可以向上一級人民檢察院提請復核。上級人民檢察院應當立即復核，作出是否變更的決定，通知下級人民檢察院和公安機關執行。二、哪些情況下檢察院不予批捕?證據不足，不能證明犯罪嫌疑人有罪的，犯罪情節顯著輕微，不構成犯罪。構成犯罪，無逮捕必要，檢察院不得批捕。司法實踐中，有下列情況，檢察院一般也不批捕：1、屬于預備犯、中止犯、或者防衛過當、避險過當的;2、主觀惡性極小的初犯，共同犯罪中的從犯、脅從犯，犯罪后自首、有立功表現或... ·答辯能否造成訴訟時效中斷   答辯能否造成訴訟時效中斷被告的答辯，這是基于原告的起訴而作出的反應，事實上，原告的起訴行為，已經產生了訴訟時效中斷的效果。訴訟時效中斷的法定事由主要有：1、因請求或同意中斷時效的，書面通知應以到達相對人時為事由終止;口頭通知應以相對人了解時為事由終止。在時效期間重新起算后，權利人再次請求或義務人再次同意履行義務的，訴訟時效可再次中斷。2、因提起訴訟或仲裁中斷時效的，應于訴訟終結或法院作出裁判時為事由終止;權利人申請執行程序的，應以執行程序完畢之時為事由終止。二、訴訟時效中斷的適用條件訴訟時效中斷的適用條件主要有：1、引起訴訟時效中斷的事實是由法律直接規定的，其特點在于均是當事人有意識的行為，包括起訴、權利人主張權利或者義務人同意履行義務的行為。這些法定事由只要在訴訟時效進行中出現即引起時效的中斷。2、中斷訴訟時效的法定事由，發生在訴訟時效期間的任何階段，均產生中斷的法律效力。而且訴訟時效中斷的次數不受法律限制，也就是說，訴訟時效因權利人主張權利或者義務人同意履行義務而中斷后，權利人在新的訴訟時效期間，再次主... ·債務轉移協議管轄權如何確定？   債務轉移協議管轄權如何確定?債務轉移協議管轄權一般是被告住所地的法院。規定最新的《民訴法司法解釋》第33條規定：合同轉讓的，合同的管轄權協議對合同受讓人有效，但轉讓時受讓人不知道有管轄協議，或者轉讓協議另有約定且原合同相對人同意的除外。由該條規定，我們可以看出，無論是債權轉讓還是債務轉讓，合同的管轄權協議對合同受讓人在原則上都是有效的，但排除兩種例外。但需要注意的是：《新民訴法司法解釋》在排除原協議管轄的適用時，增加一個額外的規定，即必須要取得原合同相對人的同意。如在債權轉讓中，不僅要求新的債權人與債務人另行達成協議管轄的約定，同時還需要取得原債權人的同意，在債務轉讓中，不僅要求新的債務人與債權人另行達成協議管轄的約定，同時還需要取得原債務人的同意，如果原債權人與原債務人不同意，還是應該適用原合同中的協議管轄。二、債務轉移的條件債務人把對債權人所負有的合同義務轉移給第三人履行，第三人取代債務人的地位而成為合同當事人，向債權人履行債務。根據《合同法》第84條規定：債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，... ·土地使用權出租的實際上是出讓取得的所有權嗎？   土地使用權出租的實際上是出讓取得的所有權嗎？一、土地使用權出租的實際上是出讓取得的所有權嗎?土地使用權出租并不意味著出讓取得的所有權，我國合同法規定，租賃期限不得超過20年，超過部分無效，因此，有人主張土地使用權租賃期限應受該規定約束，尤其對于有限的土地資源，租期過長，將難以公平確定若干年之后的租金數額。二、出讓取得土地使用權出租的條件：(1)出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權的受讓人，持有國有土地使用權證書，才能對土地具有處分權，合法地轉移其土地使用權。(2)土地使用權出租時，出租人具有土地使用權證的同時，要具有地上建筑物、其他附著物的所有權證，即土地使用權人和房屋所有權人必須是一致的。(3)土地使用權出租時，以出讓方式取得土地使用權的原土地使用權人必須按照出讓合同的約定支付出讓金，并依合同規定的期限、條件進行一定的投資開發。(4)土地使用權出租不得違反土地使用權出讓合同的規定。三、關于土地租賃最高期限的規定《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體... ·如果是私闖民宅可以刑拘嗎？   如果是私闖民宅可以刑拘嗎?如果是私闖民宅可以刑拘的。法律中所指的“私闖民宅”是指有惡意企圖的人在沒有經過主人同意的情況下就擅自闖入他人住宅的行為，一般這種行為都會給住戶的人身財產有著安全威脅干擾住戶的正常生活，所以，法律上把這種行為叫做“非法侵入他人住宅的行為，在《刑法》中定義為“非法侵入他人住宅罪”。二、私闖民宅的證據在家中安裝隱蔽攝像頭。在家中安裝隱蔽攝像頭來作為私闖民宅者的視頻取證。因為法律是講求證據的，只有做到證據確鑿才能讓犯罪分子啞口無言。有理有據，單有道理不行，還要有事實依據做輔助，才能切實地保證自身利益不受侵害。攝像頭的位置除了要隱蔽不被犯罪分子發現外，還要選好安裝位置，經常出入的地方是首選，用以獲得可靠的影像證據。發現有人私闖民宅要及時錄音取證。當發現有人私闖民宅時，要及時錄音取證。私闖民宅也有多種情況存在，如果和私闖民宅者有語言上的交流，就要盡量把和對方的交流以及爭執的內容錄音留存，作為可靠的錄音證據，從而形成強有力的法律依據。注意錄音一定要清晰才能作為有效的證據使用。發現有人私闖民宅，要... ·批捕書非直系親屬簽字起法律作用嗎？   一、批捕書非直系親屬簽字起法律作用嗎？如果不是家屬，是與家人無關的，就是說公安局沒有依法通知家屬。第九十一條規定，公安機關逮捕人的時候，必須出示逮捕證。逮捕后，應當立即將被逮捕人送看守所羈押。除無法通知的以外，應當在逮捕后二十四小時以內，通知被逮捕人的家屬。第九十二條規定，人民法院、人民檢察院對于各自決定逮捕的人，公安機關對于經人民檢察院批準逮捕的人，都必須在逮捕后的二十四小時以內進行訊問。在發現不應當逮捕的時候，必須立即釋放，發給釋放證明。第一百三十九條執行逮捕時，必須出示逮捕證，并責令被逮捕人在逮捕證上簽名、捺指印，拒絕簽名、捺指印的，偵查人員應當注明。逮捕后，應當立即將被逮捕人送看守所羈押。執行逮捕的偵查人員不得少于二人。第一百四十條對被逮捕的人，必須在逮捕后的二十四小時以內進行訊問。發現不應當逮捕的，經縣級以上公安機關負責人批準，制作釋放通知書，送看守所和原批準逮捕的人民檢察院。看守所憑釋放通知書立即釋放被逮捕人，并發給釋放證明書。第一百四十一條對犯罪嫌疑人執行逮捕... ·在酌定量刑需要判幾年？   在酌定量刑需要判幾年?在中國刑法中，對于量刑酌定情節的使用，一般只能在法定刑范圍內從重或者從輕處罰，不能作為加重處罰的情節。在特殊情況下，某一犯罪案件雖然不具有法定減輕處罰的情節，但是根據案情判處法定刑的最低刑還是過重的，經人民法院審判委員會決定，也可以酌情減輕處罰。二、刑法中常見的酌定量刑情節主要有哪幾種酌定量刑情節，簡稱酌定情節，它雖然不是刑法明文規定的情節，但對量刑仍然起著重要影響作用。根據司法實踐，常見的酌定情節主要有以下幾種：1.犯罪的手段。特定的手段作為犯罪構成要件(行為)內容時，不是量刑情節;故這里的犯罪手段是指不屬于構成要件內容的手段。犯罪的手段殘酷、狡猾程度，直接說明犯罪行為的危害程度，因而影響量刑，如傷害的手段是否殘忍，就對量刑起影響作用。2.犯罪的時空及環境條件。犯罪的時間、地點、環境條件不同，也能說明行為的社會危害程度不同，因而是影響量刑的因素。例如，在發生地震等嚴重自然災害時犯罪，其危害性就重于在平時的犯罪，量刑時應當考慮。3.犯罪的對象。在刑法沒有將特定對象規定為構成要件的情況下... ·一、農村房屋財產分配問題怎么處理?   一、農村房屋財產分配問題怎么處理?農村房屋財產分配應當根據房屋所有者的意見來處理，《物權》規定：物權是支配權，物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。父母健在拆遷賠償款是父母的財產，賠償款屬于他們所有，你父母健在。在父母沒有遺囑的情況下，具體怎么分配由父母決定，包括所有權。所有權人對自己的不動產或動產，理應由父母所有，依法享有占有、使用。但是如果父母不在了，賠償款作為遺產分配，按法定繼承分配，即兒子與女兒享有同等的繼承份額。二、法律依據《中華人民共和國物權法》第二條　因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。《中華人民共和國繼承法》第三章遺囑繼承和遺贈：第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者... ·高空墜物的法律責任是怎樣的   根據《民法典》規定，在難以確定具體侵權人時，除能證明自己不是侵權人外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。因此，法院在審理案件時可以通過以下幾點來確定是否免除當事人的責任。第一，“可能加害的建筑物使用人”確定了具體的侵權責任人。相較于被害人來說，可能加害人與實際加害人同住一棟建筑物內，對于建筑物的情況較為了解，具有地理優勢和人脈優勢，可以通過多種途徑找出實際加害人來免除自己的責任。第二，“可能加害的建筑物使用人”舉證證明自己不是侵權人。可能加害人可以提出證據證明自己于侵權行為發生時根本不可能在建筑物內或傷人物品不可能歸屬自己從而在時間上或客觀方面免責。第三，不可抗力。因不可抗力造成他人損害的，不承擔責任。因此，在發生地震、臺風等自然災害時，由于不可抗拒的力量造成物品墜落，即便查明了墜落物的所有人也不用擔責。所以，小區里高空墜物致人損害的民事責任,由墜物的所有人或管理人承擔;如果所有人或管理人不明確,由建筑物的所有人或管理人承擔連帶責任,但能夠證明自己沒有過錯的除外。《民法典》第一千二百五十二條??建筑物、構... ·   暫無 ·浦口房產律師   浦口房產律師面向南京市浦口區及周邊地區，提供房產買賣、租賃、繼承等法律咨詢，專業代理房產訴訟仲裁、二手房產糾紛、定金返還、商品房遲延交房、遲延辦證、二手房合同解除、居間合同糾紛、公房變更承租人糾紛。專業提供買賣房糾紛、商品房房屋買賣糾紛、離婚繼承房產糾紛、房屋產權糾紛、建筑工程糾紛、房屋租賃糾紛、房地產企業法律顧問等建筑房地產律師業務。★浦口房產律師談商鋪投資陷阱近兩年，商鋪買賣相關訴訟數量呈上升趨勢，暴露出交易過程中存在的一些問題。浦口房產律師結合近兩年的相關訴訟案件總結出以下三點問題，提醒市民注意不要重蹈覆轍。一是商鋪產權明析是首要。根據《物權法》、《合同法》、《城...  鼓樓區專業律師推薦 張濤律師 債權債務,交通... 1380159****

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