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漣水法律常識

·拆除小產權房有補償嗎？
  拆除小產權房有補償嗎對于小產權房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。(一)小產權房的性質是屬于履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象由于根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉小產權房的權人是屬于農村集體經濟組織，或者屬于宅基地使用人，拆遷安置賠償的利益，只能由權人即集體經濟組織及其成員享有。(二)小產權房是屬于違法建筑對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予賠償”的規定。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種小產權房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂小產權房的產權證也不是真正合法有效的產權證。也

·購買彩票中獎夫妻共同財產是嗎？
  購買彩票中獎夫妻共同財產是嗎？：(1)一方或雙方勞動所得的勞動報酬，如工資、獎金、津貼、福利;(2)用勞動報酬添置的財產;(3)從事生產、經營所得的收益;(4)知識產權的收益;(5)因繼承得到的財產，但遺囑確定指明歸一方所有的除外;(6)因贈與得到的財產，但贈與合同指明歸一方所有的除外;(7)其他應當歸夫妻共有的財產，如夫妻一方偶然中獎所得的獎金等。彩票的法律屬性:(1)彩票的法律屬性，是一種憑證，具有合同關系的法律憑證，能否中獎，是一個不確定因素，只是一種未來的期待利益，在條件未達成時，其價值處于零狀態，不能代表任何財產去等價交換、流通、變賣、抵押。(2)從彩票的本身屬性來看，彩票是一種無記名的債券。彩票本身并非財產，而是彩民購買彩票時彩票發行中心與彩民簽訂的一個射幸合同的憑證。彩民能否獲得資金是不確定的，彩民持有彩票這個權利憑證，享有一種期待利益

·請求支持判決離婚訴請的證據
  請求支持判決離婚訴請的證據(一)法律規定的“感情破裂”1、看分居時間——感情不和分居滿二年。2、看婚前是否對精神病有所隱瞞——隱瞞了精神病，婚后經治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的。3、看是否有犯罪行為——一方被依法判處長期徒刑，或其違法，犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。4、看有無禁止性結婚的疾病——一方患有法定禁止結婚的疾病，或一方有生理缺陷，或其他原因不能發生性行為，且難以治愈的;(二)證明對方有過錯1、重婚、與他人同居的證明——提交上述行為相關的相片或居委會、村委會、公安機關出具的證明等證據。2、家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的證明——提交公安機關出警證據、法醫鑒定、證人。3、賭博、吸毒等惡習屢教不改的證明——提交居委會或公安機關出具的證明，涉及行政處罰、刑事

·選擇合適的房產根據自己手上可以付首付的現金再結合
  選擇合適的房產根據自己手上可以付首付的現金再結合自己想買多大的房，然后算算房子的總價，再算下還要向銀行貸多少錢，根據自己的收入流行看看銀行是否給貸款，要是這些都沒問題的情況下，再選擇合適的小區樓盤。二、提交按揭貸款申請一般售樓中心都會有合作的銀行，所以買房者就比較省事了可以不用親自跑到找銀行了。所以想好買什么房源之后，再去咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款需要辦什么手續，需要什么資料，都準備好以后，填寫《按揭貸款申請書》，然后交給銀行，等待審查。三、等待銀行審查結果買房者一定要記住，要先是要先通經過銀行的《按揭貸款申請書》審查通過的，這才是正確的步驟，然后再和開發商簽訂購房合同。買房者提交《按揭貸款申請書》以后，相關銀行會對買房者的收入流水以及征信狀況、是否具有還款能力等等一些方面進行審查，如果審查發現沒有還款能力或者征信有問題，銀行是拒絕貸款給買

·一、沒有固定收入的撫養費該怎么辦?
  一、沒有固定收入的撫養費該怎么辦?無固定收入的，撫育費的數目可依當年的收入或同行業的年平均收入。其月平均收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的，比例可適當提高，但一般不得超過月平均收入的50%。撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。對一方無經濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。撫育費的給付期限，一般至子女十八周歲為止。十六周歲以上不滿十八周歲，以其勞動收入為主要生活來源，并能維持當地一般生活水平的，父母可停止給付撫育費。二、哪些情況下可以要求增加撫養費?因下列原因子女要求增加撫育費的，父或母有給付能力的，應予支持：1、原定撫育費數額不足以維持當地實際生活水平的;2、因子女患病、上學，實際需要已超過原定數額的;3、有其他正當理由應當增加的。對拒不履行或妨害他人履行生效判決、裁定、調解中有關子女撫養義務的當

·離婚時夫妻債務的清償怎么做
  一.離婚時夫妻債務的清償怎么做《婚姻法》第四十一條規定：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同清償。所謂夫妻共同生活所負的債務，是指在婚姻關系存續期間，夫妻雙方為共同生活、履行撫養、贍養義務、為生產經營等的需要而負的債務。共同生活所負的債務，應當以夫妻共同財產清償。夫妻的共同財產是指：在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、生產、經營的收益、知識產權的收益、遺囑或贈與合同中沒有確定只歸夫妻一方的財產和其他應當歸共同所有的財產。在夫妻關系存續期間所負的債務，應當用共同財產清償，在離婚分割共同財產時，應首先清償共同債務，清償后的余額，由夫妻雙方協商分割，如果共同財產不足清償的，應在離婚時協商確定清償責任，如果協商分割不成或協商確定清償責任不成的，可訴請人民法院判決?！痘橐龇ā返谑艞l規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫妻一方對外所負

·一、離婚最新撫養標準是什么?
  一、離婚最新撫養標準是什么?根據司法解釋，夫妻雙方協議離婚后，孩子的撫養費可按以下標準支付：1、有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。2、無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。3、有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。二、撫養費的支付年限是多久?“撫養費”，顧名思義，是對未成年人的健康成長所必須的費用，它包含日常的生活費、教育費、醫療費等內容?！痘橐龇ā返谌邨l規定：離婚后，一方撫養子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部?！痘橐龇ā纷鞒鲞@樣的規定，是基于夫妻離婚后，子女無論隨父方還是隨母方生活，仍然是父母雙方的子女，父母子女的關系不因夫妻離婚而改變?！痘橐龇ā返诙粭l第二項中指及的“不能

·受賄罪的量刑規定是怎樣的
  一、受賄罪的量刑規定是怎樣的根據《刑法》第三百八十六條的規定，對犯受賄罪的，根據受賄所得數額及情節，依照本法第三百八十三條的規定處罰。索賄的從重處罰。而《刑法》第三百八十三條的內容正是對貪污罪量刑的規定。雖然這次刑九中并沒有很明確的寫出關于對受賄罪量刑的修改內容，但是卻有關于貪污罪量刑方面的內容。根據《刑法》中的規定，也就是對受賄罪量刑作出了修改。刑法修正案(九)四十四、將刑法第三百八十三條修改為：“對犯貪污罪的，根據情節輕重，分別依照下列規定處罰：“(一)貪污數額較大或者有其他較重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金?！?二)貪污數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒收財產。“(三)貪污數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產;數額

·租房合同到期后退房房東不退押金怎么辦？
  租房合同到期后退房房東不退押金怎么辦？押金是屬于你的財產，房東必須無條件退換。正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行，不需要其他書面合同。簡單途徑就是報警，看警方怎么處理一般糾紛，能調解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報警。起訴需注意什么首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租

·在這個布滿高樓大廈的城市
  在這個布滿高樓大廈的城市，每個人都渴望有自己的一個歸宿。家，這個詞，對每個人的誘惑力都是相當的巨大的。因此很多人都為了買一套房而拼命努力的工作，日夜兼程，馬不停蹄。但是對于很多老百姓來說，你可能要辛辛苦苦、勤勤懇懇的工作大半輩子可能也就只能支付起那一套不到一百平米的房子。但是好在，如今這個社會買房已經不成問題了，因為買房現在可以按揭，你可以先成一個家，再慢慢立業。那么什么是按揭呢?按揭購房有什么優點和條件嗎?下面將為大家講述這一系列的問題。那么按揭是什么意思呢?有什么優點呢?其實按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。聽著是不是覺得:哎，這個可以!那么她還有其他優點嗎?當然有，首先你花了很少的錢去買房子，那么同時你就有足夠的資金去做其他的事情，比如投資呀或者開一個什么店鋪之

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·給賣狗皮膏藥的介紹了印刷廠印外包裝
  我14年接了一批印刷活，因為是彩盒，我做不了，我就找別的印刷廠給做的，因為沒有接觸到彩盒內容，所以不知道他是沒有證件的，然后從中抽取200元，做了多批，現在我接到了泰州醫藥高新技術產業開發區人民檢察院的起訴書，我想從泰州那里請一位律師，做無罪辯護。

·民房是否可以變更經營用房？
  我租了一間兩間四層開羊肉店，租房時房東說由于蓋房時跟后面的居民有點小矛盾，只要我們關系搞好，就沒有問題。前面一排全部是出租去的，所以就簽了合同。誰知道我們開業一個月，西鄰就住進來的，由于我們做夜宵而影響到他的休息而來大吵大鬧，現在導致我們無法繼續營業。叫房東出面解決他又不肯，說與他無關。我聽說可以要求房東把民房

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·信用卡欠款還不上了怎么辦？
  信用卡欠款還不上了怎么辦？我一個朋友，以前在北京工作，辦理了5家銀行的信用卡。分別欠了招商銀行10000多；民生銀行7000多；廣發銀行9000多；交通銀行8000多；中信銀行5000多；總計大約40000元。后來因為還不上，銀行找到單位，被北京的單位開除了?，F在他離開了北京。他老家是湖北的，有一套以他為戶主的

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