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龍華區法律常識

·傳真合同糾紛訴訟如何舉證
  當事人不管因為什么原因而與對方當事人打官司，證據都是決定著官司成敗的關鍵，在合同糾紛訴訟中亦不例外。具體來說，合同糾紛訴訟證據有哪些呢?如果是因傳真合同的效力問題而產生的糾紛，當事人對于傳真合同糾紛訴訟如何舉證才有利呢?對于這些問題的具體內容，本文將一一為您進行介紹。一、合同糾紛訴訟證據有哪些1、主體及經營資格情況工商營業執照副本，企業的開辦單位和主管部門、驗資注冊、合伙開辦、聯營開辦等設立企業的有關證明文件、開戶銀行和銀行帳戶，法定代表人(或負責人)身份證明;企業關、停、并、轉、分立和歇業的，提供債權債務清理情況及工商登記的證據材料。2、合同關系設立情況合同(協議)書、有關合同內容的補充的條款、變更的條款、廢除的條款、合同解除等有關協議、來往電函材料;口頭合同成立的證據材料。訂立合同的經辦人的權限等證據材料。3、合同的履行情況交接的貨物品種、

·合同訴訟證據應該如何保存
  在有關合同的訴訟中，證據是極為重要的，證據充足能促成案件的勝訴，反之，則可能會使案件敗訴。那么，從法律的角度看，對于合同訴訟證據究竟應該怎樣分類呢?此外，在實踐中，關于合同訴訟證據應該怎樣保存呢?下面將為您做一個較為的具體的闡述。一、合同訴訟證據怎樣分類根據《民事訴訟法》的規定，證據可以分為以下幾類：1、書證，是指用文字記載人的思想或行為以及用符號、圖表等表達一定的思想，其內容能夠證明事件真實情況的物品。2、物證，是指凡能夠以自己的外形、質量、規格、特征等證明案件真實情況的物品和痕跡。3、視聽資料，是指利用錄音、錄像所記錄的內容或者反映的圖像以及電子計算器儲存的數據和材料，作為證明案件真實情況的證據。這是將現代科學技術應用到訴訟中來的一種新證據。4、證人，是指了解案件情況并受人民法院傳喚出庭作證的人。證人向人民法院所作的能夠證明案件情況的陳述，稱

·發生合同糾紛去哪兒起訴
  發生合同糾紛去哪兒起訴(一)當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。(二)因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經約定管轄的，以約定的為準。(三)當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：1、買賣合同履行地(1)在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地;僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。(2)購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。2

·企業應收賬款應如何轉讓
  應收賬款是指企業因銷售商品、提供勞務等經營活動，應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項，主要包括企業銷售商品或提供勞務等應向有關債務人收取的價款及代購貨單位墊付的包裝費、運雜費等。那么，企業應收賬款存在哪些風險，企業應收賬款應如何轉讓呢?本文將一一為您介紹。一、企業應收賬款的風險企業應收賬款是企業因銷售產品而產生的短期債權，是企業向客戶提供的一種商業信用。應收賬款在擴大銷路、增加銷售收入的同時也形成了應收賬款風險，應收賬款的風險主要體現在以下幾點：(一)應收賬款占有流動資金數額大，加劇了企業周轉資金不足的困難。企業在賒銷產品時，發出存貨，貨款卻不能同時收回，而企業對逾期不還款的客戶不能采取相應措施，致使企業流動資金被大量占用，長此以往必將影響企業流動資金的周轉，使企業貨幣資金短缺，從而影響企業的正常開支和正常生產經營。(二)應收賬款增加了企業現金流

·二手房中介合同怎么簽
  二手房中介合同怎么簽1、確定二手房中介的合同主體資格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。2、合同中應明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務，從而避免中介方因收不到傭金而與買賣雙方產生的糾紛。3、合同中應明確對合同變更的相關規定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。4、合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什么情況該承擔什么樣的違約責任，這有效避免了糾紛產生后因約定不清而導致糾紛無法處理的情況，同時也了避免中介糾紛的產生。5、合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產生后能按照合法、有序的方式去解決。合同雙方可以發生糾紛采用仲裁方式還是別的方式解決。二、怎樣防止二手房中介亂收費1、入二手房買賣中介服務場所不要馬上簽二手房中介服務合同。賣房人或者購房人進門后首先應該認真閱讀二手房買賣中介服務合同格式條款

·怎樣防止二手房中介亂收費
  怎樣防止二手房中介亂收費1、進入二手房買賣中介服務場所不要馬上簽二手房中介服務合同。賣房人或者購房人進門后首先應該認真閱讀二手房買賣中介服務合同格式條款并謹慎思考，不急于簽字，謹防掉入合同霸王條款陷阱。一些二手房買賣中介慣用的伎倆是，消費者進門就遞上格式合同，不容你看清楚就催促你簽字。2、很多二手房買賣中介服務企業中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數只寫明了收取中介服務費標準，但不寫明收取中介服務費對應的服務項目。中介企業應該給買賣雙方提供哪些服務，中介企業有的說不清楚，認為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標明中介服務費保底最低收1000元，有的各收買賣方成交價的1.5%。消費者對于超過標準的部分應理直氣壯地拒付，而且應要求二手房買賣中介服務企業提供對應的服務項目。3、二手房中介服務企業收取了中介服務費后，就應該提供對應的代交買賣房屋的各類

·遇到二手房定金糾紛怎么辦
  遇到二手房定金糾紛怎么辦1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預付款，按照法律規定，預付款都是可以退的，而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。2、買賣雙方不與中介公司簽訂居間協議或委托代理協議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經程序;3、如果交定金，數額應該越少越好，繳納定金只是表明誠意，一旦有糾紛，定金退不回來這樣損失會小;4、如果交了定金，寫明一定時間之內(比如30天)，買賣雙方或者買賣雙方與中介方沒有簽署正式的房屋買賣協議，定金交給誰，誰退還;5、簽訂定金協議前一定據理力爭，將對自己有利的條款寫入協議或合同;6、購房者在購買二手房時最好簽訂認購協議。因為相對于定金協議來說，二手房的認購協議比較好改，只要購房人堅持基本都能成功。二、買二手房應該注意什么1、要看二手房所有權

·構成工傷須具備哪些條件
  構成工傷須具備哪些條件(1)工傷必須有人身傷亡的客觀結果。(2)受到人身傷害的人必須是與企事業單位有合法的勞動關系，既是企業的合法職工。這里的合法勞動關系包括沒有簽訂勞動合同但具有事實勞動關系的勞動關系。沒有單位歸屬的無業人員或者是沒有雇工的從事個體勞動的農民、小商販、沒有雇工的個體工商戶，一般不會存在工傷問題，對非法雇傭工人的，其相關賠償問題依照國家有關規定執行，比如勞動和社會保障部頒布《非法用工單位傷亡人員一次性賠償辦法》。(3)工傷必須是在工作時間，由于工作原因而引發的對職工的生命健康權的損害。(4)工傷必須是在法定條件和狀態下發生的傷害。現有的法律一般都規定了在什么情況下所受到的傷害構成工傷，在什么情況下所受到的傷害不屬于工傷;并且規定了在哪些情況下具備什么樣的條件的傷害屬于工傷。判斷是否屬于工傷必須依照法律的規定行事，這是由工傷的法定性決

·應在何時申請工傷認定
  應在何時申請工傷認定職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況，經報勞動保障行政部門同意，申請時限可以適當延長。按照前款規定應當向省級勞動保障行政部門提出工傷認定申請的，根據屬地原則應向用人單位所在地設區的市級勞動保障行政部門提出。二、申請工傷認定要提交哪些材料《工傷認定辦法》第五條提出工傷認定申請應當填寫《工傷認定申請表》，并提交下列材料：(一)勞動合同文本復印件或其他建立勞動關系的有效證明;(二)醫療機構出具的受傷后診斷證明書或者職業病診斷證明書(或者職業病診斷鑒定書)。工傷認定申請表的樣式由勞動保障部統一制定。第六條申請人提供材料不完整的，勞動保障行政部門應當當

·工傷認定的申請時限是什么
  工傷認定的申請時限是什么工傷認定的申請時限分為兩種情形：一種是30日，職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，勞動者所在的用人單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內提出申請，當然，特殊情況下申請時限延長的除外;第二種情形是1年，用人單位未按前款規定提出工傷認定申請的，工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內直接提起。對于事故發生后用人單位和勞動者均未在法定期限內向勞動行政部門提出工傷認定申請，勞動者能否享受工傷待遇這一問題，一般認為，既然現行勞動法律法規對工傷認定的時限作了詳細的規定，那么在法定期限內不申請工傷，是對自身權利的懈怠，因而也就失去了享受工傷待遇的機會。二、認定工傷有哪些程序1、申報工傷事故(1)企業應從工傷發生之日或職業病確診之日起，15

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