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  我租了一個店面12月分合同到期了，11月分她們來催房租我發一些火，說現在生意不好等合同到了在續，可是，現在合同到了我去續合同她們不給我續了，把我的店面答應給別人了，我現在該怎么辦？

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  我是一名外地玩具經銷商，通過網絡了解烏市3月15號舉辦大型車展，通過電話，qq溝通，最終確定參加此活動，交付定金。其參加原因是主辦方承諾車展期間我是唯一經銷商，并達成書面協議。行程幾千公里3.13號來到烏市后到達主辦場地，發現并非主辦方宣傳時間伊犁律師推薦

·如果兩人在一起沒有結婚證有了孩子但是沒上戶口，孩子在
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伊犁法律常識

·借條利息過高可以拒絕還錢嗎
  借條利息過高可以拒絕還錢嗎一、借條利息過高可以拒絕還錢嗎我國法律規定民間借貸的利息不得超過銀行同類貸款利率的四倍。如果超出此限度的，那么超出的部分將不受法律保護。也就是說，民間借貸行為中，對于借款利息的約定如果超出銀行同類貸款利率四倍之外的利息不受我國法律的保護，但是沒有超過的部分依舊是受我國法律保護的，債務人不能因為借條利息過高而拒絕還款。在借條約定利息超過銀行同類貸款利率4倍時，通常債權人可以要求債務人以銀行同類貸款4倍的利率來還款。根據《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。二、借款糾紛處理方式是什么1、民間借貸的利率可以適當高于銀行利

·按揭二手房能不能買賣
  一般情況下，購房者在按揭買了二手房后，都是不愿意將該剛到手房屋再行轉讓的。但在遇到沒有能力償還貸款等經濟困難的情況時，就只能想著賣房了。那在法律上，按揭二手房能不能買賣呢？我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、按揭二手房能不能買賣按揭房能不能賣取決于按揭買房的人是否已經取得了產權，目前我國法律政策明確規定房屋必須在取得產權證后能才進行交易。如果購房者的按揭房還沒有取得房產證，是不能正常上市交易的。按揭房買賣涉及轉按揭的問題，所謂“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償

·按揭購房的辦理手續是怎樣的
  當前，通過按揭貸款方式來購房的人越來越多，其實主要還是房價不斷上漲導致多數人無法一次性全款購房。而進行按揭購房的，在辦理手續上面也是有嚴格的要求。那到底按揭購房的辦理手續是怎樣的呢？我們一起在下文中進行具體了解吧。一、按揭購房的辦理手續是怎樣的1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款，注意保存首付款收據。3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋

·保證合同的保證期間該怎么確定
  保證合同的保證期間該怎么確定對于產生的債權債務，有的時候當事人之間還會格外的進行保證的約定，同時就會簽訂書面的保證合同。而保證合同中比較重要的肯定就是保證期間了，那到底這個保證期間該怎么確定呢？我們整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。一、保證合同的保證期間該怎么確定保證期間(包括起算點及期間長短)一般由保證合同當事人在保證合同中予以約定，如果沒有約定或約定無效或不明確，適用法律的相關規定。通常，前者稱為約定保證期間，后者稱為法定保證期間。根據民法典及司法解釋的規定，法定保證期間的確定為：1、保證合同沒有約定保證期間的，保證期間為自主債務履行期屆滿之日起六個月。2、所約定的保證期間早于或等于主債務履行期間屆滿的，視為沒有約定，保證期間為自主債務履行期間屆滿之日起六個月。3、約定的保證期間不明確的，如約定“直至主債務本息還清時為止”之類內容，保證期

·辦理房屋過戶的材料有哪些
  購買了房屋之后，不是支付了購房價款，拿到了房鑰匙就算完，由于房屋屬于不動產，而我國對不動產采取的是登記主義，因此還需要購房者辦理房屋過戶，才能真正擁有房屋。那么辦理房屋過戶的材料有哪些呢？詳細內容請在下文中進行了解。一、辦理房屋過戶的材料有哪些房產過戶的材料準備主要有：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

·私募基金備案材料包括哪些
  私募基金備案材料包括哪些一、私募基金備案材料有哪些(一)營業執照主體資格證明文件(合伙型、合作性、公司型基金適用)(二)基金招募說明書(三)基金風險揭示書(四)投資者承諾函(五)募集規模證明(包括驗資證明、銀行對賬單等出資證明文件、工商登記調檔材料等第三方出具的證明)(六)基金合同/合伙協議/公司章程(七)委托管理協議(若有)(八)基金托管協議(若有)(九)投資者明細(包括姓名/機構名稱、證件號碼、實際投資額。成立日期在2014年8月21日(含當日)以后的基金必填此項)(十)對銷售業務的管理制度(十一)對份額登記業務的管理制度(十二)銷售系統測試報告、銷售系統與中央數據交換平臺聯網測試報告、銷售系統功能說明(十三)銷售監管機構監督協議(十四)份額登記系統測試報告、銷售系統與中央數據交換平臺聯網測試報告、銷售系統功能說明

·不得解除勞動合同的情形有哪些
  一旦解除了勞動合同的，那么勞動者與單位之間就不再具有勞動關系，此時單位也就沒有義務保障勞動者的權益了?，F實中，為了更好的保護廣大勞動者的利益，我國明確規定一些不得解除勞動合同的情形，究竟這些情形包括哪些呢？我們一起在下文中進行了解。一、不得解除勞動合同的情形有哪些依據《勞動法》第29條規定，勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依據本法第26條、第27條的規定解除勞動者的勞動合同：(一)患職業病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;(二)患病或者負傷，在規定的醫療期內的;(三)女職工在孕期、產期、哺乳期內的;(四)法律、行政法規規定的其他情形。同時，我國《關于印發(集體合同規定)的通知》規定：職工一方代表在勞動合同期內擔任代表(簽訂集體合同的集體協商代表)之日起5年以內除個人嚴重過失，企業不得與其解除勞動合同?！皞€人嚴重過失”包括嚴重違反勞動紀

·表見代理法律規定是怎樣的
  表見代理法律規定是怎樣的一、表見代理的初步規定《民法通則》第六十六條沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意?！氨救酥浪艘员救嗣x實施民事行為而不作否認表示的，視為同意”的規定，是表見代理制度的“原則性規定”或“初步規定”;被代理人知道代理人以其名義進行活動，而容忍了該行為;或者被代理人盡管不知道代理人有此活動，但如果被代理人盡到相當注意，就可以知道，這時的被代理人要承擔表見代理的責任。二、表見代理的成形《合同法》第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。為了了維護交易安全，大陸法于上個世紀初便

·不能購買的二手房有哪些
  在房產交易市場上，二手房很受歡迎。許多工薪階層或者剛剛參加工作的年輕人貪圖二手房房價便宜、交通便利的優點，選擇購買二手房。但不是所有的二手房都是“香餑餑”，其實，有一些二手房是絕對不能買的。那么不能購買的二手房有哪些？詳細內容請在下文中進行了解。一、不能購買的二手房有哪些二手房可以買賣，但不代表所有的二手房都能夠拿到市場上交易。根據我國相關法律的規定，存在下列情況的二手房，不能買賣：1、未依法取得房屋所有權證的房屋;2、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房;3、鑒定為危房的房屋;4、以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋;5、在農村集體土地上興建的房屋;6、已經被列入拆遷公告范圍的房屋;7、所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;8、所有權有糾紛的房屋;9、已經抵押，并且未經抵押人書面同意的房屋

·不受理的離婚訴訟有哪些
  不受理的離婚訴訟有哪些一、不受理的離婚訴訟有哪些無論哪一方提出的離婚，下列情形人民法院不予受理：1、調解和好，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的。調解是人民法院審理離婚案件的必經程序。調解有三種結果：(1)調解后雙方當事人和好，原告撤訴，訴訟結束;(2)雙方當事人達成離婚協議，人民法院按協議制作離婚調解書，調解書送達后，即發生法律效力，婚姻關系自此解除;(3)調解無效，應立即進入下一訴訟程序。如果調解和好，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的，人民法院不予受理。2、原告自動撤訴，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的。3、按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的。按撤訴處理的離婚案件包括：(1)原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的。(2)原告未經法庭許可中途退庭的。(3)原告或者上訴人未按期交納案件受理費的。

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