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在市區(qū)買的房子，延期交房了，可以申請退房嗎？已按揭了

u566979 公眾會員來自：江蘇-鹽城

樓主

積分:100

發(fā)帖:8699

注冊:1997年2月22日

在市區(qū)買的房子，延期交房了，可以申請退房嗎？已按揭了，如何退款？

[

回復(fù)|追問江蘇律師·鹽城律師]

·暫無

回復(fù)2026/3/1 14:23:21?

王偉國律師

王偉國
法海游民

積分:2260

發(fā)帖:20

注冊:2026年2月27日

15151279718 王偉國律師(江蘇-連云港)

是否可以要求退房，得根據(jù)你們的購房合同來作判斷。但通常情況下，因?yàn)殚_發(fā)商沒有按期交房，會判決要求其承擔(dān)違約金，退房的概率很低的。

·王偉國

回復(fù)2026/3/1 16:22:28

劉江律師

劉江
超級大法師

積分:47544

發(fā)帖:5491

注冊:2005年8月7日

18982893232 劉江律師(重慶-渝中區(qū))

若購房合同中有約定，開發(fā)商延期交房達(dá)到相應(yīng)期限，可依約申請退房；若合同未約定，經(jīng)書面催告后開發(fā)商3個月內(nèi)仍未交房，也可退房。退款時需先與開發(fā)商協(xié)商解除購房合同，再與銀行協(xié)商解除貸款合同，一般由開發(fā)商償還剩余貸款，之后注銷抵押登記，購房者可要求開發(fā)商退還已付房款及利息等，若協(xié)商不成可向法院起訴維權(quán)。

·劉江，來自四川達(dá)州，現(xiàn)居重慶市渝中區(qū)，專職律師、合伙人；中華全國律師協(xié)會會員；CCTV央視網(wǎng)絡(luò)電視法制頻道會員；美國格理集團(tuán)法律專家團(tuán)成員；百度知道、華...

回復(fù)2026/3/1 19:59:32

張勃律師

zlv888
高級小法師

積分:21304

發(fā)帖:797

注冊:2022年3月7日

15938894045 張勃律師(河南-南陽)

若開發(fā)商在約定交房期限內(nèi)未交付房屋，且經(jīng)催告后仍未履行，買受人有權(quán)解除合同并要求退房及賠償損失。

·法律碩土，河南漢景律師高級合伙人，副主任，重‌‌大疑難案件研究組組長，辦理各種刑事辯護(hù)及重大、疑難民商事案件。

回復(fù)2026/3/2 14:28:52

閆建秋律師

acmjack
正義俠客

積分:1617

發(fā)帖:2519

注冊:2007年8月13日

18932918019 閆建秋律師(河北-石家莊)

根據(jù)房屋手續(xù)、合同內(nèi)容、合同效力、履行情況和證據(jù)等因素綜合考慮。建議進(jìn)一步詳細(xì)介紹或攜帶材料面詢。

·閆建秋律師為0607年市級..律師，2011榮獲市級十大公益律師提名獎.工作認(rèn)真仔細(xì).踏實(shí)肯干.擔(dān)任多家國企、私企法律顧問。具有執(zhí)業(yè)律師敏銳.冷靜的頭...

回復(fù)2026/3/2 15:26:24

郭小鋒律師

18337387157
法律學(xué)人

積分:4085

發(fā)帖:9653

注冊:2022年8月10日

18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉(xiāng))

若開發(fā)商在約定交房期限內(nèi)未交付房屋，且經(jīng)催告后仍未履行，買受人有權(quán)解除合同并要求退房及賠償損失。.

·郭小鋒律師，擅長各類經(jīng)濟(jì)糾紛，合同糾紛，勞動糾紛，公司法律事務(wù)，婚姻家事和刑事辯護(hù)等。具有豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和處理各類法律事務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為人誠懇率直，...

回復(fù)2026/3/2 17:15:10

靳豐愷律師

JEFFKING
法海游民

積分:542

發(fā)帖:17191

注冊:2017年4月1日

18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)

退房需要對方根本違約，逾期交房可主張違約金；如果逾期時間很久，可依據(jù)合同主張退房。

·金豐凱，吉林省通化市，多年執(zhí)業(yè)，專業(yè)律師，吉林辰德律師事務(wù)所

回復(fù)2026/3/3 8:18:55

楊淑清律師

楊淑清
法律學(xué)人

積分:3014

發(fā)帖:307231

注冊:2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作二十年，擅長辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)、人身損害、婚姻家...

回復(fù)2026/3/4 10:21:57

楊淑清律師

楊淑清
法律學(xué)人

積分:3014

發(fā)帖:307231

注冊:2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)

可以申請退房，具體能否成功退房取決于合同約定和法律規(guī)定。

回復(fù)2026/3/1 16:48:12

喻遠(yuǎn)軍律師

喻遠(yuǎn)軍
超級大法師

積分:28560

發(fā)帖:18042

注冊:2004年11月13日

13658070317 喻遠(yuǎn)軍律師(四川-成都)

需要根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。

·專業(yè)執(zhí)著的法律精神，多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，具有扎實(shí)的法學(xué)理論功底及豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，形成了獨(dú)特的代理風(fēng)格。以解決客戶的實(shí)際困難作為追求的終極目標(biāo)。為多家企...

回復(fù)2026/3/1 18:50:31

劉培辰律師

liupeichen
初級小法師

積分:81387

發(fā)帖:439

注冊:2022年3月5日

13861496107 劉培辰律師(江蘇-無錫)

要看合同的具體約定，如對方違約，可以要求退房。

·中華全國律師協(xié)會會員，中國法學(xué)會會員，無錫市律協(xié)法顧委委員，江蘇冠川律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人律師，畢業(yè)于北京大學(xué)，以較高分?jǐn)?shù)通過國家司法考試，擔(dān)任多家企事業(yè)...

回復(fù)2026/3/2 8:35:35

張占杰律師

張占杰
高級大法師

積分:40429

發(fā)帖:4843

注冊:2006年6月16日

18629509809 張占杰律師(陜西-西安)

你可以按照購房合同的約定主張權(quán)益。

·1996年畢業(yè)于西北政法學(xué)院經(jīng)濟(jì)法專業(yè)，1997年獲律師資格，先后從業(yè)于陜西耿民律師事務(wù)所、陜西暢洋律師事務(wù)所。2006年其撰寫的《律師文化》論文在陜西...

回復(fù)2026/3/2 8:55:26

黃懿軒律師

黃懿軒
高級大法師

積分:59638

發(fā)帖:4431

注冊:2021年9月4日

18910813010 黃懿軒律師(北京-大興區(qū))

可以根據(jù)購房合同進(jìn)行退房或者要求對方承擔(dān)違約金

·法律工作者的搬運(yùn)工

回復(fù)2026/3/2 8:55:42

李光輝律師

lghlvshi
初級大護(hù)法

積分:42969

發(fā)帖:10283

注冊:2011年5月5日

13403880004 李光輝律師(河南-周口)

購房合同中有約定，可以申請退房。

·李光輝系河南弦歌律師事務(wù)所主任律師，畢業(yè)于鄭州大學(xué)。法律服務(wù)熱線：一三四零三八八零零零四執(zhí)業(yè)理念：堅(jiān)持以誠信和正直取信于當(dāng)事人；不唯上，不唯權(quán)，不...

回復(fù)2026/3/2 9:01:36

高宏圖律師

保定高宏圖
初級大護(hù)法

積分:55799

發(fā)帖:84260

注冊:2011年12月1日

15830856666 高宏圖律師(河北-保定)

在市區(qū)買的房子，延期交房了，可以申請退房

·保定律師高宏圖，擅長于刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、遺產(chǎn)繼承、合同、房產(chǎn)、工傷、醫(yī)療、損害賠償、勞動爭議、公司事務(wù)、債務(wù)追討、國際貿(mào)易等領(lǐng)域；1...

回復(fù)2026/3/2 9:06:54

陳奇斌律師

陳奇斌
大法王

積分:250503

發(fā)帖:76234

注冊:2006年10月23日

13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)

可以申請退房

·陳奇斌，原系北京東元律師事務(wù)所廈門分所執(zhí)業(yè)律師，現(xiàn)為福建典格律師事務(wù)所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護(hù)人；代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾紛、房地產(chǎn)訴訟，婚...

回復(fù)2026/3/2 9:13:20

李紅英律師

bdlvshi
法海游民

積分:883

發(fā)帖:7037

注冊:2013年4月13日

13722260656 李紅英律師(河北-保定)

你好，結(jié)合合同約定，一般可以要求支付違約金

·代理民刑事案件，代寫文書、工商查檔服務(wù)、律師陪同會見

回復(fù)2026/3/2 11:04:14

王永罡律師

獵手
法律學(xué)人

積分:4090

發(fā)帖:1552

注冊:2008年11月5日

13908127187 王永罡律師(四川-廣元)

是否可以退房需要根據(jù)合同約定判定

·王永罡，１９９８年從事律師實(shí)務(wù)工作至今，擅長代理各類合同糾紛、各類損害賠償、婚姻繼<承、刑事辯護(hù)等訴訟業(yè)務(wù)及非訴訟業(yè)務(wù)。本律師以誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)為宗旨...

回復(fù)2026/3/2 11:08:29

吉增萍律師

吉增萍
高級大法師

積分:25019

發(fā)帖:103522

注冊:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州)

是否能夠退房成功取決于合同約定的退房事宜是否成立。

·律師簡介江蘇揚(yáng)州律師吉增萍律師，中國民建..員。揚(yáng)州律協(xié)刑事律師委員會委員，揚(yáng)州律協(xié)勞動委員會委員，江蘇省國有企業(yè)備選律師事務(wù)所律師庫律師...

回復(fù)2026/3/2 11:10:22

石斌律師

法義
法海游民

積分:715

發(fā)帖:21311

注冊:2006年8月17日

13199722179 石斌律師(新疆-巴音郭楞)

帶上購房合同等購房的證據(jù)相關(guān)證據(jù)面詢律師。

·石斌律師，執(zhí)業(yè)證號16528200210315473；新疆律師協(xié)會刑事專業(yè)委員會委員、行政法專業(yè)委員會委員；巴州律師協(xié)會破產(chǎn)與重整專業(yè)委員會副主任、刑事...

回復(fù)2026/3/2 11:19:25

解小兵律師

小小鳥
超級大法師

積分:37028

發(fā)帖:7064

注冊:2006年9月1日

13952966078 解小兵律師(江蘇-鎮(zhèn)江)

估計(jì)退不了。可以要求賠償

·2000年通過律師資格考試,主攻民商。

回復(fù)2026/3/2 11:21:35

鐘軍律師

lllooooo
初級小法師

積分:7765

發(fā)帖:497

注冊:2011年11月26日

13925098051 鐘軍律師(廣東-廣州)

延期交房只是承擔(dān)違約責(zé)任。.

·廣東省律師協(xié)會會員,廣州市律師協(xié)會專業(yè)委員會委員。2009年通過國家司法考試A證，2011年開始律師執(zhí)業(yè)，廣東勤通律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，合伙人。廣州市...

回復(fù)2026/3/2 11:42:03

吳丁亞律師

吳丁亞
中級大護(hù)法

積分:74659

發(fā)帖:22107

注冊:2010年1月20日

13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區(qū))

你好，若購房合同中有約定，可以申請退房。

·吳丁亞律師咨詢，畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國政法大學(xué)民商法碩士教育背景，吳丁亞律師執(zhí)業(yè)期間辦理了600多起案件，收費(fèi)合理，盡職盡責(zé)，以處...

回復(fù)2026/3/2 14:57:23

李玉更律師

天津李玉更
高級小法師

積分:8035

發(fā)帖:6892

注冊:2010年11月12日

13682026903 李玉更律師(天津-和平區(qū))

需要看雙方購房合同約定內(nèi)容。

·李玉更律師，中..員，現(xiàn)任天津人眾人律師事務(wù)所主任律師。曾任天津津一律師事務(wù)所高級事務(wù)執(zhí)行人，天津景松律師事務(wù)所合伙人律師，大學(xué)本科學(xué)歷，中國政法大學(xué)在...

回復(fù)2026/3/2 18:34:48

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1822

發(fā)帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。

·張勇簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、公司優(yōu)化、商事仲...

回復(fù)2026/3/2 18:52:47

楊海明律師

楊海明
法海游民

積分:215

發(fā)帖:30839

注冊:2010年8月4日

15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)

通常約定超90日的才可以

·2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)，武警部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)，中..員。在國有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解委員會多年。擅長婚姻家庭、交通事故、勞動爭議及各類債權(quán)債務(wù)糾紛。本律...

回復(fù)2026/3/3 10:06:15

謝宏軍律師

謝宏軍
高級小法師

積分:8462

發(fā)帖:83945

注冊:2017年2月9日

17877731974 謝宏軍律師(湖南-懷化)

具體分析協(xié)商.

·本人大學(xué)畢業(yè)后1997年底參加原懷化市首（末）屆公務(wù)員考試，以優(yōu)異的成績成為當(dāng)年唯一進(jìn)入原懷化市法院的公招人員，1998年初撤地改市后被分配到湖南省中方...

回復(fù)2026/3/3 14:19:07

黃懿軒律師

黃懿軒
高級大法師

積分:59638

發(fā)帖:4431

注冊:2021年9月4日

18910813010 黃懿軒律師(北京-大興區(qū))

可以退房，按照合同的約定可以要求對方支付違約金

·法律工作者的搬運(yùn)工

回復(fù)2026/3/3 14:30:24

胡雪梅律師

胡雪梅
中級小法師

積分:7260

發(fā)帖:15537

注冊:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律師(甘肅-天水)

需要根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。

·胡雪梅律師，畢業(yè)于蘭州大學(xué)，法學(xué)本科。中華全國律師協(xié)會會員，甘肅省律師協(xié)會會員，現(xiàn)任甘肅昊泰律師事務(wù)所專職律師。胡雪梅律師法學(xué)理論功底深厚，精通法律...

回復(fù)2026/3/4 8:20:41

張明夫律師

張明夫
高級大法師

積分:24912

發(fā)帖:10032

注冊:2007年6月5日

13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)

一般是不構(gòu)成退房條件的，對方只承擔(dān)違約責(zé)任，除非在購房合同上有約定。

·張明夫律師....8年起從事專職律師工作，1996年到2008年擔(dān)任律所副主任，2009年起至2018年任律所主任，法學(xué)本科.執(zhí)業(yè)30多年來共計(jì)辦理...

回復(fù)2026/3/4 8:28:05

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1822

發(fā)帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。

回復(fù)2026/3/4 10:11:43

郭小鋒律師

18337387157
法律學(xué)人

積分:4085

發(fā)帖:9653

注冊:2022年8月10日

18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉(xiāng))

需要根據(jù)購買合同的條款進(jìn)行具體的分析。

回復(fù)2026/3/9 10:40:45

劉懷錦律師

劉懷錦
超級小法師

積分:12306

發(fā)帖:8525

注冊:2010年6月13日

13852834916 劉懷錦律師(江蘇-宿遷)

是否可以退房，要看合同約定。

·劉懷錦，江蘇廣陸律師事務(wù)所律師，.支部..，宿遷仲裁委員會仲裁員，宿遷市擁軍優(yōu)屬法律服務(wù)中心副主任，...員，法律專業(yè)本科學(xué)歷，畢業(yè)于南京大學(xué)。具備深厚...

回復(fù)2026/3/9 13:40:57

劉凱律師

chnlegal
初級大護(hù)法

積分:51596

發(fā)帖:23702

注冊:2007年12月3日

13907153418 劉凱律師(湖北-武漢)

合同如有相關(guān)約定，可根據(jù)相應(yīng)條款進(jìn)行主張。

·劉凱律師專注于民商事法律服務(wù)，擅長合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、損害賠償、勞動糾紛、婚姻家庭、法律顧問等領(lǐng)域。自進(jìn)入律師行業(yè)以來，劉凱律師辦理了大量訴訟案件和...

回復(fù)2026/3/13 23:32:30

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2026/4/19 10:42:31 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费