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 鼓樓區法律常識 |
·一、購買房屋日違約金怎么計算?
一、購買房屋日違約金怎么計算?購買房屋日違約金按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。依據《合同法》第114條的規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。在此特別提醒采取按揭付款方式的購房者，為了彌補損失，在進行仲裁或訴訟的時候，發現利息損失超過合同約定的違約金后應及時提出，以維護自己的合法權益。另外提醒消費者注意的兩個問題是：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的
·一、構成交通事故罪處罰金嗎?
一、構成交通事故罪處罰金嗎?違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。交通肇事致一人以上重傷，負事故全部或者主要責任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：1、酒后、吸食毒品后駕駛機動車輛的;2、無駕駛資格駕駛機動車輛的;3、明知是安全裝置不全或者安全機件失靈的機動車輛而駕駛的;4、明知是無牌證或者已報廢的機動車輛而駕駛的;5、嚴重超載駕駛的;二、交通肇事罪的客觀表現有哪些?在交通運輸活動中違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的行為。由此可見，本罪的客觀方面是由以下4個相互不可分割的因素組成的：1、必須有違反交通運輸管理法規
·一、離婚后補償款收條如何書寫?
一、離婚后補償款收條如何書寫?應寫明事由、補償款具體金額(大小寫)、收款人及時間。應注意，收款人應為判決書或調解書載明的對方，交給其他人可能面臨履行不當的風險。如經過法院判決或調解后，對方未申請強制執行，可以直接交付給對方，如已申請強制執行，應通過人民法院給付。二、法律條件《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零九十一條??有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。具體說來，離婚賠償條件如下：(一)一方重婚或者與他人同居、實施家庭暴力的、具有虐待、遺棄行為的。(二)因為上述行為而導致法院判決離婚。也就是說，離婚賠償應該以離婚為原因，如果沒有達到離婚程度，而是在婚內損害，則不應該單獨提起夫妻之
·一、交通事故人傷賠償有期限嗎？
一、交通事故人傷賠償有期限嗎？交通事故人傷賠償是有期限的。人身傷害的訴訟時效是一年，從傷害行為發生之日起算。受害人應當在治療終結后一年內向對方主張賠償，否則過訴訟時效。交通事故致身體受傷、殘疾或死亡的，其民事訴訟的時效為1年。交通事故造成財產損失的，其民事訴訟時效為2年。既有人身傷害又有財產損失的，訴訟時效應分別計算。1、訴訟時效不是從事故發生之日起算的，而是從當事人知道自己的權利被侵害之日起算的，只要你一直在向侵權者主張權利，時效就不開始計算。2、對于人身損害賠償的訴訟時效，民法通則的規定是從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。傷情明顯的，應從傷害之日起計算，傷情需要治療的，應從治療結束之日起計算，因為這時，受害人才知道被侵害了那些權利。傷情當時不能發現的，應從傷情被發現之日起計算，當然，得有相關的證據證明后發現的傷情為交通事故所致。3、對于交
·社會撫養免征的條件有哪些？
社會撫養免征的條件有哪些?社會撫養免征的條件是指給付一方，由于長期疾病或者喪失勞動能力，經濟相當困難，無力按原數額給付，而撫養子女一方又能負擔子女的大部分撫養費，那么可請求減少給付。在2001年，超生罰款和計劃生育以外生育費，統稱為社會撫養費。這是一種強制性的費用，只要是符合國家規定的社會撫養費條件可以免征。《中華人民共和國人口與計劃生育法》考慮到各地經濟發展水平和被征收公民的收入差異，沒有明確規定社會撫養費的具體征收數額，而是規定“社會撫養費的征收管理辦法，由國務院制定”。2002年8月2日，國務院根據該法的授權出臺了《社會撫養費征收管理辦法》，對社會撫養費征收問題作出了進一步具體的規定，但是對于社會撫養費征收的標準也只是作出了一個原則規定，仍然沒有作出十分具體的規定。《社會撫養費征收管理辦法》第3條第2款規定，“社會撫養費的征收標準，分別以當地
·一、離婚后可以追加孩子撫養費嗎?
一、離婚后可以追加孩子撫養費嗎?離婚后可以追加孩子撫養費，子女要求增加撫育費有下列情形之一，父或母有給付能力的，應予支持。(1)原定撫育費數額不足以維持當地實際生活水平的;(2)因子女患病、上學，實際需要已超過原定數額的;(3)有其他正當理由應當增加的。根據《婚姻法》第三十七條規定：“離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。”父母與子女之間的關系，不因父母離婚而消除，離婚后，一方撫養子女的，另一方應負擔必要的撫養費。孩子撫養費的數額，可根據子女的實際需要，父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百
·臨時起意犯罪最輕辯護是否會輕判
臨時起意犯罪最輕辯護是否會輕判臨時起意犯罪，法律上叫做“臨時起意”。它用于分析犯罪動機的組成方式，可以用來解釋犯罪動機。它是和“預謀犯罪”相區別的。因為沒有預先的準備，而且犯罪人自己也比較慌亂，思維不縝密，所以會留下線索。而預謀型犯罪人會詳細周劃，掩蓋犯罪痕跡，甚至造成迷惑，讓偵查人員難以偵破。臨時起意犯罪，法律上叫做“臨時起意”。它用于分析犯罪動機的組成方式，可以用來解釋犯罪動機。“臨時起意”是法官量刑時需要考慮的情節之一，目前國內很多案件的判決，其實都有考慮這個情節，只不過在不同的案件中酌情考慮的程度不同。它是和“預謀犯罪”相區別的。因為沒有預先的準備，而且犯罪人自己也比較慌亂，思維不縝密，所以會留下線索。而預謀型犯罪人會詳細周劃，掩蓋犯罪痕跡，甚至造成迷惑，讓偵查人員難以偵破。所謂臨時起意共同犯罪行為，是指共同犯罪人預謀犯甲罪，但在實行甲罪
·怎樣才算形成撫養關系？
怎樣才算形成撫養關系?撫養關系的形成應具備“物質上的幫助”、“情感上的交流”。實際生活中，繼父母可能會在經濟上支助未成年繼子女，但繼子女如并未跟隨繼父母共同生活，繼父母也未對其進行過生活、學習的照顧及培養，雙方形成不了情感上的互動和交流，達不到法律所要求的撫養形式的要求，也不宜認定形成了撫養關系。因此，撫養的真實含義應當是繼父母和繼子女如同親生父母子女之間一樣的共同生活，繼父母對繼子女在物質上有幫助，彼此在情感上有交流。形成撫養關系不以繼子女物質回報為條件。《繼承法》上“撫養關系”有兩層意思：一是父母對子女的撫養，二是子女對父母的贍養。在實際生活中，繼父母撫養繼子女成年后，繼子女可能因為讀書、工作等原因，無力在物質上回報父母，但這并不影響雙方間形成撫養關系，因繼父母在撫養繼子女及子女成年后彼此所形成的情感交流與互動，讓繼父母在精神上得到愉悅與滿足，更
·企業注銷時注冊資本必須到賬嗎？
企業注銷時注冊資本必須到賬嗎？1、注冊公司注銷了可以不補齊資金，但前提是工商局沒有檢查出來，如果檢查出來了，則會受到一定的處罰。2、注冊資本根據公司章程要求：認繳的注冊資金不到位，公司可以注銷，但前提是工商局沒有檢查出來，如果檢查出來了，則會受到一定的處罰。3、有以下兩種情況需追究刑事責任：實繳注冊資本不足法定注冊資本最低限額，有限責任公司虛報數額占法定最低限額的百分之六十以上，股份有限公司虛報數額占法定最低限額的百分之三十以上的;實繳注冊資本達到法定最低限額，但仍虛報注冊資本，有限責任公司虛報數額在一百萬元以上，股份有限公司虛報數額在一千萬元以上的;二、公司注銷步驟：1、注銷公司國、地稅登記證;所需資料：國地稅正副本、本年度匯算清繳報告、注銷報告填寫稅務注銷表格(如果有未用完發票要先核銷)。2、到公司主管工商局辦理;所需資料：公司營業執照復印件、公
·一、交交通事故索要誤工費嗎？
一、交交通事故索要誤工費嗎？根據交通事故受傷情況的不同，受害者可以要求以下賠償：人身損害賠償項目和標準：因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，賠償義務人應當予以賠償。致殘賠償項目和標準：其因增加生活上需要所支出的必要費用以及因喪失勞動能力導致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費，以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費，賠償義務人也應當予以賠償。死亡的賠償項目和標準：賠償義務人除應當根據搶救治療情況賠償本條第一款規定的相關費用外，還應當賠償喪葬費、被扶養人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。遭受精神損害項目和標準：賠償權利人(受害人或者死者近親屬)向人民法院請求賠償精神
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