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白鶴鎮法律常識

·一、小產權房屋買賣合同需要注意什么?
  一、小產權房屋買賣合同需要注意什么?一是當事人之間的行為是否符合民法的基本原則，即平等、自愿、公平、誠實信用、公序良俗;二是雙方簽訂的合同是否存在導致合同無效或者可撤銷的情形，也就是《合同法》第五十二條和第五十四條規定的情形;三是基層組織如村委會、村黨支部的意見。由于我國實行村民自治，因此，村支兩委的意見至關重要。二、小產權房屋買賣合同范本出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________

·怎么理解關于交強險醫藥費賠償責任？
  怎么理解關于交強險醫藥費賠償責任？交強險中關于醫療費用賠償限額的定義根據《機動車交通事故責任強制保險條款》的規定：一，因交通事故所造成的人身損失，交強險的承保保險公司在一萬元的醫療費用賠償限額內承擔賠償責任。即交強險對醫療費用的賠償額度為一萬元。二，上述的醫療費用賠償限額不僅僅局限于對醫藥費、診療費、住院費、后續治療費這樣的醫療費用的賠償，而且還包括住院伙食補助費和營養費這兩個項目的賠償。三，如果機動車事故車輛在交通事故中無責任，則上述醫療費用賠償限額由一萬元降為一千元。二、交強險醫療費用賠償限額交強險是機動車交通事故責任強制保險的簡稱。投保機動車如發生交通事故并造成本車人員、被保險人以外的受害人人身、財產受損的，保險公司將在限額內予以賠償。汽車交通事故責任強制保險在全國范圍內實行統一的責任限額。責任限額分為死亡傷殘賠償限額、醫療費用賠償限額、財產

·商業詐騙罪的類型主要有哪些
  一、商業詐騙罪的類型主要有哪些?1、預付金詐騙，犯罪者會引誘潛在的投資者提前為那些貌似有利可圖其實根本不存在的生意預付費用。犯罪的形式有很多種，包括金融貸款騙局，西非的詐騙以及彩票詐騙。隨著信息技術的發展，這種詐騙已經應用互聯網變成了一種全球化的犯罪模式。2、破產詐騙，犯罪者通過相關的信用卡設備或者是貸款的方式欠下大量的債務，然后宣布破產以逃避償還欠款。3、保險詐騙，犯罪者欺騙保險公司以非法獲得保險金或是冒領不屬于他們的保險金。此外，保險公司或其員工也會欺騙客戶或其它保險機構以謀取利益。4、房地產詐騙，房地產詐騙是指以詐騙手法騙取房地產或其樓款。5、證券詐騙，這種詐騙包含了各種不同的違法行為，像是從客戶賬戶里竊取股票，或是精心策劃的在股價和成交量上動手腳等以操控股價。二、商業詐騙罪量刑第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或

·私開網絡賭場辦多少罪？
  私開網絡賭場辦多少罪？一、私開網絡賭場辦多少罪?根據《中華人民共和國刑法》第三百零三第二款規定，開設賭場罪是指客觀上是否具有聚眾賭博、開設賭場、以賭博為業的行為。一旦賭場開始正式營業，并有人實際使用，就成立本罪既遂，與開設者是否實際獲得利潤無關緊要。開設賭場的人自己參與賭博，并與賭博為業的，可以考慮以本罪和賭博罪并罰。主要方式有：一是以營利為目的，以行為人為中心，在行為人支配下設立、承包、租賃專門用于賭博的場所。提供賭博用具讓他人賭博的，其場所公開與否并不影響犯罪構成。二是以營利為目的，在計算機網絡上建立賭博網站，或者為賭博網站擔任代理，接受投注的。第三百零三條　以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。“開設賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節嚴重的，處三年以上十年以

·離婚財產歸女方怎么寫才可以？
  離婚財產歸女方怎么寫才可以？可以寫好一份協議約定好離婚后財產歸女方一人所有；《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(三)》第十四條規定，當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。根據上述規定，可以在離婚協議中約定：離婚后房子歸女方。離婚協議在民政局辦理離婚登記后或者人民法院協議離婚后生效。離婚財產的法律依據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。第九條男女雙方協議離婚后一年內

·一、員工入職幾天就離職要提前幾天告知?
  一、員工入職幾天就離職要提前幾天告知?剛入職還屬于試用期期間，試用期辭職需要提前三天通知用人單位。勞動者主動提出解除勞動合同(辭職)分三種情況：一是，依據《勞動合同法》第三十七條的規定提出解除勞動合同(個人原因協商解除勞動合同)，也就是提前30天(試用期3天)通知用人單位，不用單位批準。但用人單位不承擔經濟補償;二是，依據《勞動合同法》第三十八條的規定提出解除勞動合同(用人單位不合法)，不用提前30天，也不用批準，可立馬走人。而且，用人單位還必須按照勞動合同法第四十六條第四十七條的規定，支付每工作一年一個月工資的經濟補償金;三是，勞動者沒有任何依據違法解除勞動合同(不辭而別)，用人單位不但不給經濟補償金，還可依據《勞動合同法》第九十條的規定，給單位造成損失的要承擔賠償責任，單位可以用扣工資的方法作為賠償?！秳趧雍贤ā返谌?/font>

·中山民事訴訟律師收費標準是什么
  中山民事訴訟律師收費標準是什么計時收費200-3000元/小時。計件收費：不涉及財產的民事訴訟：3000-20000元/件。涉及財產的民事訴訟：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取，上述收費標準允許上下浮動20%。1、計時收費200-3000元/小時。2、計件收費(一)不涉及財產的民事訴訟：3000-20000元/件(二)涉及財產的民事訴訟：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：5萬元(含5萬元)以下：免加收5萬-10萬(含10萬元)：8%10萬-50萬(含50萬元)：5%50萬-100萬(含100萬元)：4%100萬-500萬(含500萬元)：3%500萬-1000萬(含1000萬

·一、營業執照怎么辦，流程是什么?
  一、營業執照怎么辦，流程是什么?第一步核準名稱時間：1-3個工作日操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場或線上提交核名申請。結果：核名通過，失敗則需重新核名。第二步提交資料時間：5-15個工作日核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。結果：收到準予設立登記通知書。第三步領取執照時間：預約當天操作：攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。結果：領取營業執照。二、辦理營業執照需要的材料是什么工商注冊需準備以下幾個方面的事宜：1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;2、全體股東簽署的公司章程;3、法人股東資

·一、河北省工傷認定辦法第十九條規定的內容是什么?
  一、河北省工傷認定辦法第十九條規定的內容是什么?第十九條《認定工傷決定書》應當載明下列事項：(一)用人單位全稱;(二)職工的姓名、性別、年齡、職業、身份證號碼;(三)受傷害部位、事故時間和診斷時間或職業病名稱、受傷害經過和核實情況、醫療救治的基本情況和診斷結論;(四)認定工傷或者視同工傷的依據;(五)不服認定決定申請行政復議或者提起行政訴訟的部門和時限;(六)作出認定工傷或者視同工傷決定的時間。《不予認定工傷決定書》應當載明下列事項：(一)用人單位全稱;(二)職工的姓名、性別、年齡、職業、身份證號碼;(三)不予認定工傷或者不視同工傷的依據;(四)不服認定決定申請行政復議或者提起行政訴訟的部門和時限;(五)作出不予認定工傷或者不視同工傷決定的時間?！墩J定工傷決定書》和《不予認定工傷決定書》應當加

·合同效力待定能否作為違約抗辯理由嗎？
  合同效力待定能否作為違約抗辯理由嗎？合同效力待定能否作為違約抗辯理由嗎?合同效力待定不能作為違約抗辯的理由。履行抗辯權的違約方式包括不履行抗辯、遲延履行抗辯、部分履行抗辯、瑕疵履行抗辯四種。一、不履行抗辯合同履行期屆至時，一方不履行，可能是因為喪失履行能力。此時合同應予以解除，履行抗辯已經喪失了產生的基礎。如果不履行只是違約人拒絕履行，違約人尚有履行能力，另一方可中止履行自己的合同義務，并要求違約人繼續履行合同。當事人不履行合同構成根本違約，被違約人產生了單方解除權。如合同繼續履行仍能使被違約人得到預期利益，解除合同雙方都沒有好處，最佳的選擇是要求違約人繼續履行合同。在違約人繼續履行前，被違約人有權中止履行自己承擔的義務。二、遲延履行抗辯遲延履行，又稱給付遲延。一般認為，遲延履行是指債務人在履行期屆滿時沒有履行債務

白鶴鎮法律咨詢

·辭職時要扣去已發的獎金嗎？
  早上好！我是在惠州一電子廠上班的，公司有中獎這項福利的，我是088月6號入廠的，按時間有發底薪的50%的獎金，可是到10月15號我辭職走的時候卻被扣去了當時所發的那部分獎金，公司這樣做合理嗎？我能要回這些錢嗎？謝謝&nb白鶴鎮律師推薦

·請問我2019.09.06從中介簽署了一份房屋買賣合
  請問我2019.09.06從中介簽署了一份房屋買賣合同書，交付了定金20000元，現在由于我買房原因違約，賣方要求定金不退還，而且還要求我們賠付經濟損失

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