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·看房協議是居間合同嗎?
看房協議是居間合同嗎?買賣房屋時，中介經紀人一般會要求看房者簽訂看房協議。那么，看房協議是居間合同嗎?而所謂的看房協議又是否具有法律效力呢，看房協議和居間合同具體是怎樣的呢?在下文中對這個問題進行了相關介紹，請您往下閱讀。一、看房協議是居間合同嗎?1、看房協議不是居間合同看房協議書和居間合同分別是兩種不同的合同形式，它們訂立的內容和要求完全不同，履行義務也大不一樣。2、居間合同，是通過居間人介紹，出賣方與購買方簽訂了房屋買賣合同，并按約定收取你一定的中間費用。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。二、如何理解看房協議?看房協議書，是中介與顧客簽訂的服務協議書，中介公司為防止客戶跳單的憑證。房屋中介為了防止客戶跳單，一般會在看房協議中明確約
·交通事故處理有異義,怎么起訴
交通事故發生后，交警會根據事故發生的原因，對交通事故進行處理，但是在處理過程中不一定能讓每一位當事人滿意，那么當交通事故處理有異義,怎么起訴呢？允許起訴的時限又是幾天呢？接下來的我們就為您解答一下這些問題。一、法律相關規定第五十一條當事人對道路交通事故認定有異議的，可以自道路交通事故認定書送達之日起三日內，向上一級公安機關交通管理部門提出書面復核申請。復核申請應當載明復核請求及其理由和主要證據。第五十二條 上一級公安機關交通管理部門收到當事人書面復核申請后五日內，應當作出是否受理決定。有下列情形之一的，復核申請不予受理，并書面通知當事人。1、何一方當事人向人民法院提起訴訟并經法院受理的;2、檢察院對交通肇事犯罪嫌疑人批準逮捕的;3、用簡易程序處理的道路交通事故;4、在道路以外通行時發生的事故。公安機關交通管理部
·企業債權債務及時清理的規定有哪些
企業債權債務及時清理的規定有哪些說到企業債權債務的問題，相信您一定會有很多疑問吧，這是一個處理起來比較復雜的問題，是需要建立專門的制度的。那么，企業債權債務及時清理的規定都有哪些呢?我們都需要注意些什么呢?下面，我們會為您帶來相關知識的介紹。企業債權債務及時清理制規定一、債權債務問題，不是單純的對方拖欠和資金流緊張的問題，是一個復雜的系統問題對于債權回收難度大、周期長、壞帳率高的問題，很多企業都費盡心思采取各種辦法來處理，但是很多陷入一個滾雪球式的怪圈，那就是越清理越多，越清理越難。原因何在，關鍵在于沒有解決根本問題。存在債權難以回收現象的原因，大多存在一下幾個方面：1、經營環節選擇客戶存在失誤，對于客戶還款能力的估計存在失誤;2、履行合同中忽略法律上的關鍵問題，造成事實上的被動;3、債權疏于管理，長期沒有專人負責，催討不
·交通事故未處理可以出院嗎
發生交通事故時，受傷者要及時進醫院治療，經院方同意后方可出院。但是，交通事故未處理可以出院嗎?這個是否要出院的問題關系到了交通事故處理過程中的賠償問題，是受傷者比較關心的問題。接下來，我們為您整理了相關資料，希望能夠提供幫助。一、交通事故未處理可以出院發生交通事故，司機首先要立即報案，包括交警報案和保險報案，以便日后事故責任認定和保險理賠，現實中有些傷者借事故借題發揮，意欲獲得超額賠償，因此，肇事者在和傷者調解時，應通知保險公司派員到場，爭取調解結果能獲得保險公司認可并簽字，若無法調解，讓傷者到法院起訴，對于治療痊愈的傷者主張掛床的誤工費等，肇事者可以在訴訟中請求法院調查取證。根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定：“受害人遭受人身損害，因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理
·涉外婚姻和涉外婚姻公司
涉外婚姻和涉外婚姻公司娶個洋媳婦兒，嫁個外國小伙兒已經成為日常生活中司空見慣的事情了，那么怎樣尋找這種優秀的資源呢？是否也有婚戀公司可以幫助我們找一個理想的外籍配偶呢？接下來的我們就為您詳細介紹一下涉外婚姻以及涉外婚姻公司的相關內容。一、涉外婚姻涉外婚姻是指一國公民同外國人(包括無國籍人)的婚姻，包括涉外結婚和涉外離婚。根據我國法律，我國公民和外國人結婚適用婚姻締結地法律，離婚適用受理案件的法院所在地的法律。凡涉外婚姻當事人在我國境內結婚或離婚的，都必須按照我國法律的規定辦理。為維護國家利益，各國對涉外婚姻的主體均有一定限制，如我國現役軍人、外交人員、公安人員、機要人員和其他掌握重大機密的人員以及正在接受勞動教養和服刑的人員，不許與外國人結婚。二、涉外結婚的辦理程序中國公民同外國人在中國境內自愿結婚的，男女雙方當事人必須共同到中國公民
·公司薪酬福利制度都做了那些具體規定
公司薪酬福利制度是依據法律的相關規定制定的適合本公司的規章制度，也是員工取得贏得利益的保障，只有嚴格按照制度規定的實施才能保障企業和職工的合法權益，否則就會違反法律的規定，發生法律糾紛，按照規定實施對企業和員工都是有利的。我們根據相關規定為您準備了一份公司薪酬福利制度范本。公司薪酬福利制度第一章總則第一條目的為規范公司薪酬管理工作，建立科學、合理的薪酬體系，充分發揮薪酬的激勵作用，依據國家法律法規并結合公司實際情況，特制定本制度。第二條適用范圍本制度適用于公司全體員工。第三條遵循原則1、合法性：符合《勞動法》和其他相關法律法規。2、公平性：外部與內部具有相對公平性。3、競爭力：與同地區同行業同等要求同等職位相比，薪酬具有競爭力。4、激勵性：職位結構設計和薪酬策略能夠調動員工的積極性。5、經濟性：
·公司債權債務說明范本
公司債權債務說明范本在工作中，企業由于發展需要會和別的公司進行合作，為了確保雙方的債權債務獨立，公司通常會寫一份說明書，在說明書里面寫明公司債權債務的情況。那么公司債權債務說明范本應該怎么寫呢？我們整理了相關資料，詳情請閱讀下文。公司債權債務說明范本1、投資人，投資人，投資人是中華人民共和國的合法公民，合法共同持有有限公司100%股權，其中投資人持有股份。2、投資人持有股份，投資人持有股份。3、上述股東已經完全履行了公司注冊資本的出資義務。公司自成立以來至股權轉讓協議生效之日未涉及任何爭議及訴訟。4、有限公司自成立以來至股權轉讓協議生效之日依法足額納稅，合法經營，公司及代表公司工作的任何人員無任何違法違規行為。5、有限公司自成立以來至股權轉讓協議生效之日未進行任何對外擔保及任何抵押活動。6、有限公
·店鋪轉讓合同注意事項有哪些
店鋪轉讓合同注意事項有哪些店鋪轉讓合同是依法簽訂的關于店鋪轉讓事項的合同文件，店鋪轉讓合同具體規定了合同雙方的權利和義務，明確了雙方應注意的事項。那么簽訂店鋪轉讓合同注意事項有哪些呢?我們為了讓您能夠更加清楚的簽訂合同的相關條款作了相應的整理。簽訂門面轉讓合同需要注意的問題一、調查商鋪的檔案承租之前，應當赴所在地房地產交易中心進行產權調查，確認幾個重大的信息：1、房屋的用途和土地用途：必須確保房屋的類型為商業房性質，土地是非住宅性質方可承租作為商鋪性質，否則，將面臨無法辦營業執照以及非法使用房屋的風險。2、房屋權利人：以確保與房屋權利人或其他由權利人簽署租賃合同。3、房屋是否存有租賃登記信息：若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照
·國家拆遷補償標準有哪些？
國家拆遷補償標準有哪些？近年來，城鎮建設的快速發展使得大量土地被征收，房屋遭到拆遷，國家也為此制定了相關的補償制度，那么不同情形下國家對于征收土地和拆遷房屋的補償標準是怎樣的呢？接下來的我們為您解答一下有關國家拆遷補償標準的問題。國家拆遷補償標準有哪些？(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費
·使用童工而不發工資會怎么進行處罰
未滿16周歲的未成年人是不可以參加工作的，然而，一些偏遠地區或者黑心的老板為了給自己謀取不正當利益依然會非法使用童工，也真因為童工不受法律保護，有些用人單位就會苛扣工資甚至不發工資，的我們就為您講述一下使用童工而不發工資會受到什么樣的處罰。一、雇傭童工相關法律規定（1）我國目前為止有兩部法律明確禁止用人單位使用童工。1、《中華人民共和國勞動法》第十五條規定：“禁止用人單位招用未滿十六周歲的未成年人。”2、《禁止使用童工規定》(國務院令第364號)第二條規定：“國家機關、社會團體、企業事業單位、民辦非企業單位或者個體工商戶均不得招用不滿16周歲的未成年人。”上述兩部法律是禁止行規定，那么用人單位一旦違反，必將招致一定的法律后果。（2）用人單位使用童工所應承擔的法律責任：1、根據《勞動法》第94條的規定：用人單位非法招用未滿十
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