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·出租房協議未到合同期(海南-五指山) 您好!請問甲方（房東），乙方（租方）簽了出租房協議3年，從2014年5月1日到2017年5月1日，當時還交了500元的押金，租金是800元每月，乙方要提前按三個月支付給甲方2400元的房屋租金，到現在2016年5月1日剛好兩年乙方就不想在繼續租住，但是在般離之前20多天就經過甲方口頭同意般離，2016年5月1日乙方已般離出租房，現在甲方要求乙方繼續交房租直到甲方把房屋租出去，這合理嗎？請問乙方沒按...	21/78
·2017年經朋友介紹說:三亞市某食品公司的土地建的經(海南-五指山) 2017年經朋友介紹說:三亞市某食品公司的土地建的經濟適用房，通過特殊關系幫我申請一套108方套房名額，單價2000元一平方，讓我繳了8萬的訂金，說是19年可以交房，到現在還沒開始造，給我簽的合同也是他們內部自己做的假合同，我現在要求退款卻一直拖延不退，現在我要起訴他們	13/15
·交通事故，對方無證駕駛并逃逸(海南-五指山) 對方無證駕駛并逃逸，對方只賠修車費，其他對我造成的損失不愿出。請問起訴的流程，費用是不是由對方支付	16/66
·十年社保未交，有勞動合同(海南-五指山) 十年社保未交，有勞動合同	13/13
·工地務工致殘2年，求賠償(海南-五指山) 表弟于2015在海南省五指山市毛道鄉紅溝水電開發有限公司從事開采引水隧道工程中受傷打官司至今，因沒有簽訂合同公司不承認存在勞動關系，打官司也打到沒有關系了，現在又變成人身傷害了，心中不服，有沒有哪位經驗好的律師，求代理！來自手機	26/111

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最后更新：2026/5/5 10:00:49

法律常識

·成都小企業融資擔保風險有哪些
  成都小企業融資擔保風險有哪些，如何應對風險？一直以來小企業融資都是一件比較的困難的事情，但是在面對困難的時候應運而生了一批小企業融資擔保公司，其實作為這種類型的企業，風險是有不少的，當然對于小企業融資擔保中可能遇到的風險，也是有一些相應的應對措施的，那么成都小企業融資擔保風險有哪些，如何應對風險?一、風險對整個金融業來說，在被迫迎接互聯網跨界競爭的喧囂中迎來的2017年，是充滿諸多不確定性因素、暗流洶涌的一年：中小微企業面臨的發展困局尚未改觀，產業轉型升級的陣痛持續，過去被高速增長所掩蓋的問題和風險快速顯露，考驗著每一個金融市場參與者的意志和能力。作為其中一員，順時應勢，主動變革，尋求健康的、可持續的生存發展模式，確保基業長青，成為融資擔保機構當下最為重要的目標。危中有機，破而后立。在諸多同業陷入困境之際，成都中小企業融資擔保有限責任公司(下稱“成都中小擔”)沉著冷靜應對挑戰，謹小慎微穩健前行，創新發展方式，調整業務結構，在保增長與控風險兩者間尋求最佳平衡點，在嚴峻的形勢下仍然較好地抵御了經濟下行的沖...

·什么是融資余額，上市公司融資余額減少是什么?
  什么是融資余額，上市公司融資余額減少是什么意思？說到融資的話，相信您還是比較的熟悉的，確實在企業日常的生產經營當中是經常會遇到需要進行融資的情況的，但是在說到融資余額的時候，很多人都表示并不知道什么才是融資余額，下面就來簡單的給您說一說什么是融資余額，上市公司融資余額減少是什么意思?一、什么是融資余額融資余額一般是銀行內部的說法指銀行對企業融通資金(貸款、押匯、貼現等)方式帶來的資金融通數量。單只標的證券的融資余額或融券余量達到該證券上市可流通市值的25%時，證券交易所可以在次一交易日暫停其融資買入或融券賣出，并向市場公布。當降低至20%以下時，次一交易日再恢復。單只標的證券的融資余額達到該證券上市可流通市值的25%時，證券交易所可以在次一交易日暫停其融資買入，并向市場公布。當該標的證券的融資余額降低至20%以下時，證券交易所可以在次一日交易日恢復其融資買入，并向市場公布。一般來說，融資融券的交易期限為6個月，運用融資融劵交易的必須在6個月內結算，所以當某個股票融資余額增大時也就意味著6個月內股票也將面臨拋...

·工商助企業融資的優勢有哪些
  工商助企業融資的優勢有哪些？現在不少的企業為了能夠加快發展步伐所以不斷的進行擴張，但是盲目的擴張也同樣是會導致一些企業資金鏈出現問題的，這個時候企業最常用的解決方式便是融資，一般來說是企業自己進行融資，但是現在還可以通過工商的幫助來進行融資，那么工商助企業融資的優勢有哪些?1、讓法律法規活“用”起來當好“宣傳員”，工商局工作人員主動深入到個私經濟中，開展“走千訪百”和“聯十幫百扶千”活動，宣傳法律法規政策，堅持“宣法律、體企情、察企意、分企憂、解企困”工作原則，重點宣傳《擔保法》、《動產抵押登記辦法》、《工商行政管理機關股權出質登記辦法》、《商標專用權質押登記程序》等融資方面法律法規。發放宣傳資料10000多份，解答融資咨詢服務3000多人(次)，為企業指明融資方向。2、讓企業資產活“動”起來當好“服務員”，圍繞企業“融資”難題，開展融資行政指導工作。在窗口服務中開辟綠色通道，實行“零收費”。一是發揮注冊登記職能，開展股權出質登記，指導企業通過股權出質質押開展融資活動，將企業“死股權”變“活資金”。...

·土地使用證換名有什么手續？
  土地使用證換名有什么手續？現在很多人都會選擇購買二手房，在購買中購買者比較注重的是房產證的過戶，而忽略了土地證的相關內容，甚至很多人都不了解土地證是怎么一回事，土地使用證換名的相關知識更是知之甚少，其實現如今房產權屬是二證合一的，因此我們收集了一些相關資料供您閱讀。一、根據《土地登記辦法》規定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產權證下來了才能辦理，需要的資料有：１、原土地使用證（原件）２、新產權證原件及復印件，身份證３、房屋買賣合同（復印件）４、房屋契稅、出讓金發票（復印件）５、身份證或戶口本（復印件）６、宗地圖。三、企業法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業的，還應提交國有...

·民法總則信息權的法律內涵
  民法總則信息權的法律內涵2017年三月通過的民法總則首次在民事責任中提出了個人信息權的保護，并明確地表示個人信息權受到保護的規定，這一條法律在很大程度上對我們的生活產生了影響，民法總則信息權的提出，將會很好地保護我們的個人信息權不被侵犯。下面是一些關于該條法律的資料和解讀。一、民法總則的信息權規定第一百一十一條自然人的個人信息受法律保護。任何組織和個人需要獲取他人個人信息的，應當依法取得并確保信息安全，不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。二、解讀本次《民法總則》雖然確立了個人信息權的法律地位及性質，但是并未明確界定個人信息的法律內涵。早些時候，立法中曾存在“個人信息”、“個人數據”等多個提法，對個人信息的法律內涵也存在較大差異，這給司法實踐中如何確定個人信息的內涵和外延帶來了巨大的挑戰。在《最高人民法院關于審理利用信息網絡侵害人身權益民事糾紛案件適用法律若干問題的規定》中，首次將“自然人基因信息、病歷資料、健康檢查資料、犯罪記錄、家庭住址、私人活動”明確為“個...

·信用卡詐騙罪自首怎么處理？
  現如今，信用卡的使用非常廣泛，但是也有很多人因為貪心，利用信用卡進行詐騙，這種行為是違反國家法律法規的，是不可取的，因此公民應當管束好自己，做一個懂法、守法和愛法的好公民，當如果已經犯下了信用卡詐騙，最好是主動投案自首，信用卡詐騙罪自首是如何處理的呢？下面是一些參考資料。一、信用卡詐騙罪的定義根據刑法第196條規定，信用卡詐騙罪是指以非法占有為目的，違反信用卡管理法規，利用信用卡進行詐騙活動，騙取財物數額較大的行為。利用信用卡，一般是指使用偽造的、作廢的信用卡或者冒用他人的信用卡、惡意透支的方法進行詐騙活動。信用卡詐騙罪是詐騙犯罪的一種，該罪和詐騙罪之間是特別法和一般法的關系，信用卡在該罪中是犯罪工具，而不是犯罪對象。行為人以信用卡作為犯罪工具進行詐騙活動的，按照特別法優于一般法的原則，以本罪定罪處罰。因此，信用卡詐騙罪，簡言之就是利用信用卡體現的信用所實施的詐騙犯罪活動。二。刑法處理第一百九十六條有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；...

·民法總則禁止關聯交易的相關規定
  民法總則禁止關聯交易的相關規定2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法總則》同時廢止。民法典中有很多關于我們日常生活的規定，而且都會很明確地寫出來，但是很多不是法律專業的人是很難解讀到當中的奧妙的，比如禁止關聯交易的這一規定，很多人在解讀中未必會明白，因此我們收集了一些相關資料供您參考。一、禁止關聯交易的相關規定禁止關聯交易規定在《公司法》當中。《公司法》第二十一條?公司的控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員不得利用其關聯關系損害公司利益。違反前款規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。二、民法典中對出資人濫用權力的規定《民法典》第八十三條?營利法人的出資人不得濫用出資人權利損害法人或者其他出資人的利益;濫用出資人權利造成法人或者其他出資人損失的，應當依法承擔民事責任。營利法人的出資人不得濫用法人獨立地位和出資人有限責任損害法人債權人的利益;濫用法人獨立地位和出資人有限責任，逃避債務，嚴重損害法人債權人的利益的，應當對法人債務承擔連帶責任。本條第一款規定的是出資人損害法人利益或其他出資...

·民法總則規定涉及死胎的利益保護
  民法總則規定涉及死胎的利益保護2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法總則》同時廢止。相信很多人對于遺產的繼承都有所了解，所涉及的對象和怎么處理遺產也比較清晰，但是很少人會知道死胎作為繼承對象是如何處理的，涉及死胎的利益保護又是如何的，下面我們就給出一些參考資料供您閱讀。涉及死胎的利益保護《民法典》第十六條規定：涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自始不存在。根據這條規定，在涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益的保護，胎兒視為具有民事權利能力。《民法典》第一千一百五十五條：遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。胎兒繼承份額的保留，是指在分割遺產時，如果有胎兒（該胎兒出生后應屬于被繼承人的法定繼承人范圍）的，應當為胎兒保留繼承份額。由于胎兒尚不具有民事權利主體資格（注：在我國，公民的民事權利主體資格始于出生，終于死亡），故胎兒并不具有繼承權，但為了保護胎兒的利益，各國都強調在分割遺產時應考慮對...

·民法典第137條的解讀 2021年1月1日起《民法典》正式
  民法典第137條的解讀2021年1月1日起《民法典》正式施行，民法典137條是意思表示的相關內容，因此很多人對于這條法規會表示不理解，下面是我們給您收集到的相關資料，其中包括了民法典137條的內容和相關的法規解答。一、民法典條文137的規定《民法典》第一百三十七條??以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內容時生效。以非對話方式作出的意思表示，到達相對人時生效。以非對話方式作出的采用數據電文形式的意思表示，相對人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統時生效;未指定特定系統的，相對人知道或者應當知道該數據電文進入其系統時生效。當事人對采用數據電文形式的意思表示的生效時間另有約定的，按照其約定。本條對“有相對人的意思表示”作出了規定。二、對該項法規的解讀1、有相對人的意思表示，是指須送達給相對人才能生效的意思表示;無相對人的意思表示，是指無須送達給他人即可生效的意思表示。前者如要約、承諾、解除合同的通知等;后者如遺囑、動產的拋棄等。2、有相對人的意思表示，分為對話意...

·投資公司非法集資判決司法解釋
  投資公司非法集資判決是根據中華人民共和國最高人民法院頒布的相關法律法規進行處理的，如果非法集資涉及的金額屬于大數目，那么所犯的罪行也會增大，法院將會依法進行判處，以下是我們收集到的一些相關資料，可以進行參考。根據《最高人民法院關于審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條違反國家金融管理法律規定，向社會公眾（包括單位和個人）吸收資金的行為，同時具備下列四個條件的，除刑法另有規定的以外，應當認定為刑法第一百七十六條規定的“非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款”：（一）未經有關部門依法批準或者借用合法經營的形式吸收資金；（二）通過媒體、推介會、傳單、手機短信等途徑向社會公開宣傳；（三）承諾在一定期限內以貨幣、實物、股權等方式還本付息或者給付回報；（四）向社會公眾即社會不特定對象吸收資金。未向社會公開宣傳，在親友或者單位內部針對特定對象吸收資金的，不屬于非法吸收或者變相吸收公眾存款。第四條以非法占有為目的，使用詐騙方法實施本解釋第二條規定所列行為的，應當依照刑法第一...

·公司法合伙人的義務和權利是什么?
  公司法合伙人的義務和權利是什么公司的成立有多種方式，對于初入創建公司的新人一般都選擇合伙經營一家公司，這對于公司的融資和運營都比較有優勢，而相關的法律中也規定了合伙人之間的利益關系，那么公司法合伙人的義務和權利是什么呢？我們通過下文來了解一下。一、公司法合伙人的義務和權利是什么①合伙事務的經營權、表決權和監督權合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個合伙人都有經營權、表決權和監督權。②合伙利益的分配權合伙人有權按照協議的約定要求分配利潤。利潤是按照出資比例、投入精力還是合伙事務管理職責或其他方式分配，哪怕全體合伙人都默示同意，都應在協議中明確寫明。③查閱賬簿的權利對于合伙企業的經營狀況和財務狀況，合伙人享有查閱賬簿的權利。④退伙的權利協議中應當考慮約定退伙的方式、債務的分擔、合伙財產的分割以及因退伙給其他合伙人造成損失如何賠償等。合伙人的義務主要包括：①足額出資合伙人應按照協議約定實際交付出資②分擔合伙企業的經營損失和債務具體表現為對外的連...

·公司法關于出資的相關規定
  公司法關于出資的相關規定我國經濟的發展是在眾多的公司運營支持中發展起來的，而對于經營一家公司的過程需要遵循我國制定的公司法規定的法律法規，有利于市場的良性發展，所以作為一名公司高層管理需要對公司法關于出資的相關規定有一個詳細的了解，今天通過我們來了解一下。一、公司法關于出資的相關規定出資方式也稱出資財產種類，是《公司法》上一個較為復雜的問題。在對公司股東出資方式的規定上，各國公司法基本趨于一致，即法定出資財產的種類，既可以是現金，也可以是實物或者財產權利。我國新《公司法》第二十七條規定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。”新《公司法》第八十三條規定：“發起人的出資方式，適用本法第二十七條的規定。“可見，我國新《公司法》關于出資方式的規定有兩個特點：第一，出資方式采用了立法列舉式和概括式相結合的規定。第二，列舉的方式可分為貨幣、非貨幣出資兩種。非貨幣出資也可稱為現物出資。新《公司法》...

·我國為什么要禁止家庭暴力
  我國為什么要禁止家庭暴力其實我國法院在處理家庭暴力這樣的糾紛的時候，有很多一部分人會認為家庭暴力就是屬于夫妻之間的一些正常的吵架，并沒有必要把家庭暴力的這種行為納入我國的刑法當中，其實這樣想的人是非常不正常的一種想法。家庭暴力可以說害人害己。下門中我們就詳細為您介紹一下，我國為什么要禁止家庭暴力?一、我國為什么要禁止家庭暴力?1、侵害了受害者的人格尊嚴和身心健康，甚至威脅生命。在調查中，多數受害者都是在被施暴時慘遭殘害。暴力行為嚴重地侵犯了受害者的人身權利。2、家庭暴力給社會帶來了不穩定因素。不及時有效遏止家庭暴力，受害者本人又不知用法律保護自己，在忍氣吞聲、長期遭受暴力的扭曲心態下，采取了法律禁止的手段，釀成惡性事件。給社會帶來惡劣的后果，極大的危害了社會安定的局面。3、嚴重影響、破壞了社會組成細胞——家庭。在一個家庭中，經常發生家庭暴力的，必然影響夫妻感情。當妻子無法受其丈夫的暴力時，以選擇離婚、離家出走、甚至以暴抗暴等途徑擺脫遭受的暴力，致使家庭破裂、毀滅。4、影響子女的正...

·公司法母子公司互持的影響是什么?
  公司法母子公司互持的影響是什么公司法母子公司互持的影響是什么一般地，母子公司相互持股會給傳統公司法理論帶來下列沖擊：1、母公司過度控制對有限責任制度的異化。傳統的公司制度建立在調整單一公司的基礎之上，對于母子公司、關聯交易等新型經濟現象缺乏縝密周全的考慮。享有控股地位的母公司，往往借助有限責任制度的庇護，損害子公司及其債權人的利益，規避應承擔的責任。由于母公司和子公司利益并不必然一致，母公司可以憑借其在公司中的控股地位，在“資本多數決”規則下僭越中小股東的意志，支配子公司的決策和經營，通過損害子公司及其債權人的利益而為母公司牟取不正當利益。這一利益轉移的過程通常借助母公司控制下的關聯交易來完成，如購買、銷售、租賃、代理等交易行為。在這個過程中，母公司所獲利益相當于子公司的全額損失，對于子公司的損失，母公司并不全額承擔，而是依據持股比例承擔，并且僅僅以出資或持股為限。顯然，母公司、子公司及其債權人三者之間的利益平衡被打破，母公司的過度控制構成有限責任原則濫用。2、子公司反向持股對資本維持原則的虛化。現代經濟中...

·商貿公司法人變更流程是什么?
  商貿公司法人變更流程是什么公司法人是在成立公司提交相應的資料時，該公司的相關負責人代表，如公司有什么民事糾紛等事情都由該法人代表去承擔處理，但是如果認為自己不能勝任這個職位的當然也可以選擇將法人變更，那么商貿公司法人變更流程是什么呢？我們通過下文來了解一下。一、商貿公司法人變更流程是什么(一)公司更名變更公司名稱所需材料：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章);3、指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字);4、有限公司股東會決議;5、公司章程修正案或者新的公司章程;6、字號查詢證明或者上級登記機關出具的名稱變更核準通知書;7、企業法人營業執照正、副本;(二)公司變更登記變更公司住所變更公司住所所需材料：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章);3、指定代...

·什么是債務清欠，債務清欠的辦法有哪些
  什么是債務清欠，債務清欠的辦法有哪些？債務債權關系是日常生產經營當中的一種主要關系，在對公司進行鑒定的時候，免不了會和其他人發生債務債權的這樣一種關系。如果兩個自然人之間無法對債務債權進行清算的話，可以通過其他方式來進行債務清算。下面我們就詳細為您介紹一下，在我國法條中什么是債務清欠?一、在我國法條中什么是債務清欠?債務清欠關系是一種財產法律關系，具有鮮明的財產性質，從這個意義上看，債務清欠的目的總是與一定的財產(包括有形財產和無形財產)相聯系。但社會生活的復雜性也決定了債務清欠目的的多樣性。二、債務清欠的辦法有哪些?(一)和解法。協商和解是指債權債務當事人在自愿平等的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協議。如果該債權有抵押擔保或者有第三人提供擔保的，債權人可與抵押人或者保證人進行協商，使抵押人以足額的抵押資產抵償債務...

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·南京律師代理訂購合同糾紛，要求賠償損失
  代理詞尊敬的審判員：　　江蘇DD律師事務所接受本案原告惠州市某某某科技有限公司的委托，指派本律師擔任其訴訟代理人，參加今日的法庭審理，開庭前我認真地查閱了本案的卷宗材料，并進行了必要的調查，現提出代理意見如下：一、被告與原告2019年初簽訂了若干份訂購合同，此合同是雙方真實意思表示，不違反法律法規，真實有效。合同成立后，原告依合同交付約定貨物，被告卻無理由退貨并拒絕支付貨款。根據《合同法》第一百零七條，違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；第一百一十三條，損害賠償的范圍：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符...