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鼓樓區(qū)律師事務(wù)所名錄 ·江蘇億誠律師事務(wù)所   江蘇省南京市石頭城路6號石榴財智中心10號樓.電話：  鼓樓區(qū)律師文集 ·交通事故賠償《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六章   交通事故賠償《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六章　機動車交通事故責(zé)任第四十八條　機動車發(fā)生交通事故造成損害的，依照道路交通安全法的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十九條　因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責(zé)任的，由保險公司在機動車強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任;機動車所有人對損害的發(fā)生有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五十條　當(dāng)事人之間已經(jīng)以買賣等方式轉(zhuǎn)讓并交付機,動車但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責(zé)任的，由保險公司在機動車強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。第五十一條　以買賣等方式轉(zhuǎn)讓拼裝或者已達到報廢標(biāo)準(zhǔn)的機動車，發(fā)生交通事故造成損害的，由轉(zhuǎn)讓人和受讓人承擔(dān)連帶責(zé)任。第五十二條　盜竊、搶劫或者搶奪的機動車發(fā)生交通事故造成損害的，由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔(dān)賠償責(zé)任。保險公司在機動車強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費用的，有權(quán)向交通事故責(zé)任人追償。第五十三條　機動車駕駛?cè)税l(fā)生交... ·逮捕與批捕的區(qū)別主要是什么   一、逮捕與批捕的區(qū)別主要是什么?1、執(zhí)行的主體不同：執(zhí)行逮捕的主體是公安機關(guān)、人民檢察院和人民法院;批捕的主體是檢察機關(guān)，也就是說只有檢察機關(guān)才有權(quán)利作出相應(yīng)的決定和批準(zhǔn)。2、執(zhí)行的時機不同：逮捕是在案件審查之前或者訴訟開始之前;批捕是在對案件進行偵查并結(jié)束之后。3、二者的手段不同：逮捕是依法暫時剝奪其人身自由的一種強制措施;批準(zhǔn)是批準(zhǔn)逮捕。二、批捕的條件1、有證據(jù)證明有犯罪事實。所謂“有證據(jù)證明有犯罪事實”是指同時具備下列情形：(1)有證據(jù)證明發(fā)生了犯罪事實。(2)有證據(jù)證明該犯罪事實是犯罪嫌疑人實施的。(3)證明犯罪嫌疑人實施的犯罪行為的證據(jù)已有查證屬實的。2、可能判處徒刑以上刑罰。3、采取取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住等方法，尚不足以防止發(fā)生社會危險性，而有逮捕必要的。三、批捕后的流程檢察院批捕后，公安機關(guān)繼續(xù)刑事偵查。1、對犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級人民檢察院批準(zhǔn)延長一個... ·親自手寫遺囑不公證有效嗎？   親自手寫遺囑不公證有效嗎公證不是遺囑有效的必要條件，公證遺囑只是遺囑的形式之一。自書遺囑不去公證，只要其符合遺囑的形式要件和實質(zhì)要件就具有法律效力。一般情況下，自書遺囑只要滿足上述形式要件和實質(zhì)要件，就視為具有法律效力。因此，自書遺囑無須公證也可發(fā)生效力，在法庭上可以直接作為證據(jù)采納，但是前提是立遺囑人思維清晰，能獨立表達自己意思。如果有人不認(rèn)可這個遺囑，恐怕也會以此為理由。所以建議即使是自書遺囑，也需要進行公證，以保證其證據(jù)效力。雖然自書遺囑沒有公證也具有法律效力，但是如果有數(shù)份遺囑，經(jīng)過公證的遺囑效力最高;如果有數(shù)份經(jīng)過公證的遺囑，日期為最后日期的那份遺囑效力最高。因此，如果有能力進行公證的話，最好還是能遺囑公證。二、如何撤銷遺囑遺囑系單方法律行為。遺囑設(shè)立后，遺囑人可憑單方意思表示變更或撤銷遺囑，但應(yīng)根據(jù)遺囑的不同種類作出相應(yīng)形式的變更或撤銷。對于自書遺囑的變更或撤銷，遺囑人可在后一份遺囑(包括公證遺囑和非公證遺囑)中作出不同的意思表示或作出明確撤銷前一份遺囑的意思表示。但法律對于公證遺囑的變更和撤銷... ·一、殘疾賠償金作為遺產(chǎn)被繼承行不?   一、殘疾賠償金作為遺產(chǎn)被繼承行不?殘疾賠償金具有嚴(yán)格的人身專屬性和依附性，是不能與他人分享的，即權(quán)利隨權(quán)利人生存而存在，隨權(quán)利人死亡而消滅。本條將因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾賠償金作為夫妻一方個人財產(chǎn)，有利于維護受害人的合法權(quán)益，為受害人能夠得到有效治療、殘疾人能夠正常生活提供了法律保障。所以，依據(jù)現(xiàn)有的法律，殘疾賠償金具有嚴(yán)格的人身專屬性和依附性，是不能與他人分享的。殘疾賠償金與死亡賠償金不同，也不同于“遺產(chǎn)。二、傷殘賠償金該怎么計算?殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(或農(nóng)村居民人均純收入)×20年×傷殘系數(shù)。賠償權(quán)利人舉證證明其住所地或者經(jīng)常居住地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入高于受訴法院所在地標(biāo)準(zhǔn)的，殘疾賠償金或者死亡賠償金可以按照其住所地或者經(jīng)常居住地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計算。殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一... ·夫妻一方死亡后多久自動離婚   夫妻一方死亡后多久自動離婚1、配偶一方死亡，婚姻關(guān)系自動消滅，而不是離婚。因為在我國離婚有且只有兩種方式：協(xié)議離婚和訴訟離婚，也不存在自動離婚的情況。2、《婚姻法》第三十一條　男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。第三十二條　男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。二、夫妻一方死亡還能再婚嗎?夫或妻一方死亡,婚姻關(guān)系自動消滅。再婚時需到派出所開個死亡證明。再婚需要以下手續(xù)：1、申請需提交男女雙方各自的身份證原件(臨時身份證)、戶口本原件(戶藉證明... ·野生動物沒有懲罰性的賠償規(guī)定么？   野生動物沒有懲罰性的賠償規(guī)定么?有，我國政府出臺了《中華人民共和國野生動物保護法》進行處罰和規(guī)定，具體如下：第四十四條違反本法第十五條第三款規(guī)定，以收容救護為名買賣野生動物及其制品的，由縣級以上人民政府野生動物保護主管部門沒收野生動物及其制品、違法所得，并處野生動物及其制品價值二倍以上十倍以下的罰款，將有關(guān)違法信息記入社會誠信檔案，向社會公布;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十五條違反本法第二十條、第二十一條、第二十三條第一款、第二十四條第一款規(guī)定，在相關(guān)自然保護區(qū)域、禁獵(漁)區(qū)、禁獵(漁)期獵捕國家重點保護野生動物，未取得特許獵捕證、未按照特許獵捕證規(guī)定獵捕、殺害國家重點保護野生動物，或者使用禁用的工具、方法獵捕國家重點保護野生動物的，由縣級以上人民政府野生動物保護主管部門、海洋執(zhí)法部門或者有關(guān)保護區(qū)域管理機構(gòu)按照職責(zé)分工沒收獵獲物、獵捕工具和違法所得，吊銷特許獵捕證，并處獵獲物價值二倍以上十倍以下的罰款;沒有獵獲物的，并處一萬元以上五萬元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十六條違反本法第... ·法律規(guī)定離婚協(xié)議書自己留著嗎？   法律規(guī)定離婚協(xié)議書自己留著嗎?法律規(guī)定離婚協(xié)議書是自己留著，離婚協(xié)議書：應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示，以及對子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。離婚協(xié)議書內(nèi)容不違反法律規(guī)定，是由夫妻親自簽署的離婚協(xié)議書，就有法律效力。二、自愿離婚協(xié)議書范本男方：___，男，漢族，____年____月____日生，住_____，身份證號碼：____________女方：___，女，漢族，_____年_____月____日生，住______，身份證號碼：________男方與女方于___年___月認(rèn)識，于____年___月____日在登記結(jié)婚，婚后于___年____月____日生育一兒子/女兒，名_____。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：1、男女雙方自愿離婚。2、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：兒子/女兒由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于年月日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(... ·婚后繼承資產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)   婚后繼承資產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)這個是要視情況而論的。1、如果是法定繼承得來的遺產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn);2、如果是基于遺囑繼承得來的遺產(chǎn)，則屬于個人財產(chǎn);3、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條　【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條　【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、夫妻共同財產(chǎn)的分割方式是什么?夫妻共同財產(chǎn)要怎么分割呢?我們知道，夫妻共同財產(chǎn)包括法定共同財產(chǎn)和約定共同財... ·被用人單位拖欠加班費怎么辦   被用人單位拖欠加班費怎么辦沒有得到加班費的勞動者，要及時向勞動保障監(jiān)察部門投訴，當(dāng)然勞動者也可以選擇仲裁，勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。但需要注意的是，勞動仲裁有時效上的限制：勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算。當(dāng)然如果當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請求權(quán)利救濟，或者對方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷，仲裁時效也會中斷，因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，仲裁時效中止。從最新的司法解釋來看，最高法為督促用人單位規(guī)范管理，引導(dǎo)勞動者正確行使權(quán)利，最高人民法院日前出臺《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三)》。該司法解釋規(guī)定，勞動者主張加班費的，應(yīng)當(dāng)就加班事實的存在承擔(dān)舉證責(zé)任，但勞動者有證據(jù)證明用人單位掌握管理加班事實存在的證據(jù)，用人單位不提供的，由用人單位承擔(dān)不利后果。二、員工自愿... ·新車沒上牌可以上路嗎？   新車沒上牌可以上路嗎?《中華人民共和國道路交通安全法》中規(guī)定：第八條國家對機動車實行登記制度。機動車經(jīng)公安機關(guān)交通管理部門登記后，方可上道路行駛。尚未登記的機動車，需要臨時上道路行駛的，應(yīng)當(dāng)取得臨時通行牌證。第九十五條上道路行駛的機動車未懸掛機動車號牌，未放置檢驗合格標(biāo)志、保險標(biāo)志，或者未隨車攜帶行駛證、駕駛證的，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)扣留機動車，通知當(dāng)事人提供相應(yīng)的牌證、標(biāo)志或者補辦相應(yīng)手續(xù)，并可以依照本法第九十條的規(guī)定予以處罰。當(dāng)事人提供相應(yīng)的牌證、標(biāo)志或者補辦相應(yīng)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)及時退還機動車。第九十條機動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。二、臨時號牌懸掛注意事項1、機動車臨時號牌為兩張，正面為車牌號碼和有效期，背面為機動車詳細(xì)信息，所以機動車臨時號牌是不能借給他人使用。2、使用臨時號牌上路時，應(yīng)該在機動車前后擋風(fēng)玻璃處各張貼一張機動車號牌，將機動車號牌號碼側(cè)朝外，如果不按照規(guī)定懸掛號牌，將被處以200元罰款和1... ·刑事案件被退偵有可能取保嗎?   一、刑事案件被退偵有可能取保嗎?《刑事訴訟法》第一百七十五條規(guī)定：“人民檢察院審查案件，可以要求公安機關(guān)提供法庭審判所必需的證據(jù)材料;認(rèn)為可能存在本法第五十六條規(guī)定的以非法方法收集證據(jù)情形的，可以要求其對證據(jù)收集的合法性作出說明。人民檢察院審查案件，對于需要補充偵查的，可以退回公安機關(guān)補充偵查，也可以自行偵查。對于補充偵查的案件，應(yīng)當(dāng)在一個月以內(nèi)補充偵查完畢。補充偵查以二次為限。補充偵查完畢移送人民檢察院后，人民檢察院重新計算審查起訴期限。對于二次補充偵查的案件，人民檢察院仍然認(rèn)為證據(jù)不足，不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)作出不起訴的決定。”刑事案件被退偵有可能取保，檢察院決定退偵可以取保候?qū)彛瑱z察院根據(jù)案情批準(zhǔn)。取保候?qū)彛侵競刹闄C關(guān)責(zé)令犯罪嫌疑人提供擔(dān)保人或交納保證金并出具保證書，保證其不逃避或妨礙偵查，并隨傳隨到的一種強制措施。它通常對犯罪較輕，不需要拘留、逮捕，但需要對其行動自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。二、取保候?qū)忂m用條件(一)正面條件1、可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;2、可能判處有期徒刑... ·什么是商品房認(rèn)購書商品房認(rèn)購書   什么是商品房認(rèn)購書商品房認(rèn)購書，是指商品房買賣雙方在訂立商品房預(yù)售合同或者商品房買賣合同之前所簽訂的，就房屋買賣有關(guān)事宜進行初步確認(rèn)，并收取一定數(shù)量的定金作為將來簽訂商品房買賣合同的擔(dān)保，是買賣合同簽訂前買賣雙方行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的書面憑證。認(rèn)購書包括認(rèn)購書、訂購書、預(yù)定書、房號保留協(xié)議等等形式。二、簽訂商品房認(rèn)購書前的注意事項簽訂商品房認(rèn)購書前雖不需要訂立合同，但做好足夠的準(zhǔn)備，對防范風(fēng)險也是非常必要的。1、購房者必須考慮成熟，決定購買將要預(yù)訂的商品房購房者買房不能像買菜一樣，應(yīng)慎重行事。在決定購買該商品房之前，應(yīng)做一些必要的調(diào)查和咨詢工作，調(diào)查的內(nèi)容應(yīng)包括：開發(fā)商的信譽和實力，其他條件類似樓盤與你看中的樓盤的價格、區(qū)位、戶型、環(huán)境比較，該開發(fā)項目的一些基本情況。關(guān)于開發(fā)商信譽和實力情況，以及該開發(fā)項目的一些基本情況。2、購房者應(yīng)積極爭取不與開發(fā)商訂立商品房認(rèn)購書。通過前一項準(zhǔn)備工作，購房者已經(jīng)基本了解了該商品房屋的部分情況，確定了該商品房的可購買性，不少購房者就開始急著與開發(fā)商簽訂合同了。其實，這是犯了... ·淄博農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)哪些因素確定   淄博農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)哪些因素確定?1、淄博農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素確定的。2、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。二、征地補償流程包括哪些環(huán)節(jié)?1、告知征地情況在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀... ·管轄移送后的財產(chǎn)保全如何處理？   管轄移送后的財產(chǎn)保全如何處理?管轄移送后的財產(chǎn)保全由作出保全裁定的法院才可以解除或者是該法院的直接上級法院才能解除財產(chǎn)管轄，移送保全的期限內(nèi)，任何單位不可以以任何理由解除財產(chǎn)保全措施。如果被解除可以申請上訴。《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》規(guī)定：法院裁定采取財產(chǎn)保全措施后，除作出保全裁定的法院自行解除和其上級法院決定解除外，在財產(chǎn)保全期限內(nèi)，任何單位都不得解除保全措施。審判實踐中，通常采取以下兩種方式對移送管轄案件中原法院采取的財產(chǎn)保全措施進行處理：一種是移送法院在移送案件時解除財產(chǎn)保全，受移送法院受理案件后重新裁定財產(chǎn)保全;另一種是受移送法院受理案件后，依據(jù)移送法院的法律文書、移送函及被移送法院的相應(yīng)法律文書辦理解除保全手續(xù)。這兩種方式在實踐中存在不少弊端：前者會造成被申請人轉(zhuǎn)移保全財產(chǎn)，被申請人利用移送法院和受移送法院辦理移送手續(xù)的時間差，通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬等方式，轉(zhuǎn)移被保全財產(chǎn)，直接損害了申請保全人的利益。后者可能導(dǎo)致解除保全措施無法落實，解除財產(chǎn)保全需要相關(guān)部門的協(xié)助，如果裁定保... ·開車玩手機會扣罰款嗎？   開車玩手機會扣罰款嗎?開車玩手機會扣罰款的，《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第六十二條規(guī)定駕駛機動車不得有撥打接聽手持電話、觀看電視等妨礙安全駕駛的行為。開車打手機處罰規(guī)定如下：1、駕駛機動車有撥打、接聽手持電話等妨礙安全駕駛的行為的，記2分;依據(jù)《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》附件2：違法記分分值的規(guī)定。2、駕駛機動車時有撥打接聽手持電話、觀看電視等妨礙安全駕駛的行為;處警告或者20-200元罰款。依據(jù)《道路交通安全法實施條例》第六十二條第(三)項和《道路交通安全法》第九十條的規(guī)定。二、開車的時候打電話出事故怎么處罰司機開車打電話要扣2分，還要罰款200元，這一處罰根據(jù)是《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第六十二條第三項明確規(guī)定。《道路交通安全法實施條例》中明確規(guī)定，駕駛機動車不得有撥打接聽手持電話、觀看電視等妨礙安全駕駛的行為。《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第六十二條(三)項明確規(guī)定：“駕駛機動車不得有下列行為：撥打接聽手持電話的行為”，違者罰款200元，扣2分。在我國機動車駕駛者... ·70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰   70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國土地法規(guī)定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給了開發(fā)商，開發(fā)商則需要向國家交一筆土地出讓金，而居民用地的最長使用年限為70年，70年產(chǎn)權(quán)便是從這里來的。剛才我們說了，房子的產(chǎn)權(quán)是物權(quán)，是永久的權(quán)利，而土地則是使用權(quán)，只有70年的權(quán)利。那問題就來了，70年之后怎么辦?關(guān)于這個問題目前國家尚沒有作出明確的法令，有種說法是到期后補交土地出讓金繼續(xù)使用，但沒有具體補交辦法以及規(guī)定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長的時間來考慮這個問題，因此大家不必過于擔(dān)心。因此，在70年產(chǎn)權(quán)到期了之后，房子仍舊屬于所有人，只不過此時房子下面的土地使用已經(jīng)到期了，那么要繼續(xù)使用就需要向國家繳納土地出讓金。二、如何防范房屋產(chǎn)權(quán)糾紛?弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)... ·被刑事拘留后37天、被逮捕前辯護律師所能起的作用   刑事拘留后拯救親人的黃金37天“刑事案件的審判固然是刑事訴訟的核心環(huán)節(jié)，但是審判結(jié)果大多早在當(dāng)事人被刑事拘留后37天、被逮捕前已經(jīng)決定。民眾必須要清楚被逮捕的意義以及被逮捕后尋求無罪的困難程度，必須要清楚被刑事拘留后37天、被逮捕前辯護律師的工作在何種程度上可以影響當(dāng)事人的命運，必須要清楚如何利用好拯救親友的黃金37天!一、被刑事拘留后37天、被逮捕前的重要性雖然我國刑事訴訟分為偵查、審查起訴、審判三個階段，在判決生效之前都不能確定犯罪嫌疑人、被告人有罪，但是我們必須要知道，決定勝負(fù)的主要因素往往不在于審判階段而在于其前期準(zhǔn)備，辦案部門早在偵查階段就已經(jīng)收集到的證據(jù)絕大多數(shù)就已經(jīng)決定了... ·   暫無  鼓樓區(qū)專業(yè)律師推薦 張濤律師 債權(quán)債務(wù),交通... 1380159****

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2026/5/5 18:52:15:15915.