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鼓樓區(qū)律師事務(wù)所名錄 ·江蘇億誠律師事務(wù)所   江蘇省南京市石頭城路6號(hào)石榴財(cái)智中心10號(hào)樓.電話：  鼓樓區(qū)律師文集 ·生產(chǎn)、銷售不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品罪客觀方面是什么？   我國一直以來對(duì)于食品安全有嚴(yán)格的要求，在之前發(fā)生的很多食品安全質(zhì)量出現(xiàn)問題的案例是很深刻的教訓(xùn)，食品安全直接關(guān)系到人們的生命安全，因此對(duì)于食品安全我國非常重視，那生產(chǎn)、銷售不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品罪客觀方面是什么?下面就詳細(xì)介紹。一、生產(chǎn)、銷售不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品罪客觀方面是什么?生產(chǎn)、銷售不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品罪：指生產(chǎn)、銷售不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品，足以造成嚴(yán)重食物中毒事故或者其他嚴(yán)重食物性疾患的行為。二、構(gòu)成要件主體要件本罪的主體要件為一般主體、只要達(dá)到刑事責(zé)任年齡并具有刑事責(zé)任能力的任何人均可構(gòu)成本罪。同時(shí)，單位亦可構(gòu)成本罪。單位犯本罪的，實(shí)行雙罰制。主觀方面本罪在主觀方面只能由故意構(gòu)成，即行為人明知生產(chǎn)、銷售的食品不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)而仍故意予以生產(chǎn)、銷售，但不包括直接故意，行為人對(duì)可能造成嚴(yán)重食物中毒事故或其他嚴(yán)重食源性疾患的后果采取放任的態(tài)度。客體本罪侵犯的客體是雙重客體，即國家食品衛(wèi)生管理制度和公民的生命權(quán)、健康權(quán)。客觀方面本罪在本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反食品衛(wèi)... ·生產(chǎn)偽劣農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子罪客體是什么？   在日常生活中，人們可能會(huì)面對(duì)很多違法犯罪的活動(dòng)，有些犯罪人們憑借自己的生活經(jīng)驗(yàn)就可以判斷出來。比如生產(chǎn)偽劣農(nóng)藥等物品就是很常見的犯罪。但知道這個(gè)還不夠，如果在司法實(shí)踐中還需要知道其他相關(guān)知識(shí)。下面我們就為您總結(jié)了生產(chǎn)偽劣農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子罪客體。一、生產(chǎn)偽劣農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子罪客體侵犯的客體既包括國家對(duì)農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的質(zhì)量監(jiān)督管理制度，又包括農(nóng)民的合法權(quán)益。二、其他相關(guān)知識(shí)(一)概念生產(chǎn)、銷售偽劣農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子罪，是指違反國家產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)，生產(chǎn)假農(nóng)藥、假獸藥、假化肥，銷售明知是假的或者失去效能的農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子或者生產(chǎn)者、銷售者以不合格的農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子、使生產(chǎn)遭受較大損失的行為。1、侵犯的客體既包括國家對(duì)農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的質(zhì)量監(jiān)督管理制度，又包括農(nóng)民的合法權(quán)益。2、客觀方面表現(xiàn)違反國家產(chǎn)品質(zhì)量管理法規(guī)，生產(chǎn)假農(nóng)藥、假獸藥、假化肥，銷售明知是假的或者失去效能的農(nóng)藥、獸藥、化肥、種子，或者生產(chǎn)者、銷售者以不合格的... ·解除試用期的勞動(dòng)合同的情形有哪些？   勞動(dòng)者在用人單位工作時(shí)需要與用人單位簽訂正式的勞動(dòng)合同，否則勞動(dòng)者的權(quán)利很難得到確切的保障。一旦用人單位與勞動(dòng)者簽訂了勞動(dòng)合同就不能隨意解除合同，但是例外情況下，用人單位還是可以解除的。下面我們就為您總結(jié)了解除試用期的勞動(dòng)合同的相關(guān)知識(shí)。一、試用期內(nèi)用人單位可解除勞動(dòng)合同的情形1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;4、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;5、因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;6、被依法追究刑事責(zé)任的。7、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;8、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。除上述情形外，用人單位不得在試用期解除勞動(dòng)合同。二、用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同負(fù)有舉證義務(wù)用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同需舉證證明勞動(dòng)者有勞動(dòng)... ·單位是否可以行賄？單位行賄的如何處罰   社會(huì)中有兩大主體，一是自然人，一是單位。自然人可以行賄，那單位是否可以行賄?自然人行賄的會(huì)觸犯刑法的明文規(guī)定，將受到刑罰處罰，那單位行賄的如何處罰?相信很多人都不是很清楚，接下來，我們就來為您詳細(xì)解答這兩個(gè)問題。一、單位是否可以行賄單位行賄罪是指公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體為謀取不正當(dāng)利益而行賄，或者違反國家規(guī)定，給予國家工作人員以回扣、手續(xù)費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。單位行賄罪的成立需滿足以下構(gòu)成要件：(一)單位行賄罪的犯罪主體必須是單位。這里所講的單位，根據(jù)《刑法》第30條的規(guī)定，應(yīng)指公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體。而根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理單位犯罪案件具體應(yīng)用法律有關(guān)問題的解釋》的規(guī)定：“公司、企業(yè)、事業(yè)單位”，既包括國有、集體所有的公司、企業(yè)、事業(yè)單位，也包括依法設(shè)立的合資經(jīng)營、合作經(jīng)營企業(yè)和具有法人資格的獨(dú)資、私營等公司、企業(yè)、事業(yè)單位。在單位行賄罪中，還存在單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)行賄犯罪的可能性。所謂單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)是相對(duì)于單位整體而言的，是指法人的分支機(jī)構(gòu)，單位內(nèi)設(shè)的科、室、部等下屬小單位。(二)單位... ·涉嫌構(gòu)成受賄罪怎么量刑處罰   根據(jù)《刑法》第三百八十五條第一款規(guī)定，國家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物的，或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益的，是受賄罪。對(duì)犯受賄罪的，根據(jù)受賄所得數(shù)額及情節(jié)，依照本法第三百八十三條(貪污罪)的規(guī)定處罰。那具體來說涉嫌構(gòu)成受賄罪怎么量刑處罰?以下是具體介紹。一、涉嫌構(gòu)成受賄罪怎么量刑處罰以受賄數(shù)額和受賄情節(jié)為標(biāo)準(zhǔn)，具體確定行為人的刑罰：(一)數(shù)額在3萬元以上不滿20萬元的，屬于“數(shù)額較大”，數(shù)額在1萬元以上不滿3萬元，涉嫌下列情形之一的，為“其他較重情節(jié)”，應(yīng)予立案，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金：1.多次索賄的;2.為他人謀取不正當(dāng)利益，致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和人民利益遭受損失的;3.為他人謀取職務(wù)提拔、調(diào)整的。(二)數(shù)額在20萬元以上不滿300萬元的，屬于“數(shù)額巨大”，數(shù)額在10萬元以上不滿20萬元，涉嫌上述三種情形之一的，屬于“其他嚴(yán)重情節(jié)”，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。(三)數(shù)額在300萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”，數(shù)額在150... ·書寫民事起訴書有哪些   書寫民事起訴書有哪些注意事項(xiàng)如今大多數(shù)公民在生活工作中遇到民事方面的糾紛，往往都是會(huì)選擇向法院起訴，通過司法途徑來解決糾紛，維護(hù)自身權(quán)益。而此時(shí)啟動(dòng)民事訴訟程序就需要書寫民事起訴書，那一般書寫民事起訴書有哪些注意事項(xiàng)呢?下文中我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。民事起訴狀，是民事原告為維護(hù)自身的民事權(quán)益，認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時(shí)，依據(jù)事實(shí)和法律，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法裁判的訴訟文書。我國民事訴訟法第一百零九條第一款規(guī)定：“起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本”。起訴狀的內(nèi)容和寫法(一)首部應(yīng)依次寫明文書名稱“民事起訴狀”，原告和被告的基本情況。原告應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和住址。被告基本情況的寫法和原告相同，如有的項(xiàng)目不知道的，可以不寫，但必須寫明被告的姓名或名稱與住址或所在地址。因?yàn)椤坝忻鞔_的被告”是人民法院受理案件的法定條件之一。如有的被告下落不明(如離婚案件的對(duì)方當(dāng)事人)，則要說明原因和有關(guān)情況。關(guān)于“住所、住址、所在地址”的提法問題。住所... ·《民法總則》中關(guān)于訴訟時(shí)效規(guī)定是怎樣的   《民法總則》中關(guān)于訴訟時(shí)效規(guī)定是怎樣的？隨著《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）頒布，《民法總則》將廢止。對(duì)于民事糾紛來講，如果當(dāng)事人要通過訴訟方式處理的話，那此時(shí)除了要收集證據(jù)外，還要注意訴訟時(shí)效的問題，畢竟法律是不保護(hù)超過訴訟時(shí)效規(guī)定的權(quán)益，也就是要求當(dāng)事人積極的主張自己的權(quán)利。隨著《民法典》的出臺(tái)，我國對(duì)訴訟時(shí)效規(guī)定作出了調(diào)整，下文中我們?yōu)槟阕髟敿?xì)解答。《民法典》對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定如下：第一百八十八條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。第一百八十九條　當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。第一百九十條　無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止... ·簽訂、履行合同失職被騙罪怎么處罰   在社會(huì)生活當(dāng)中，不是所有的過失犯罪都可以被原諒的。有些情況下，可能因?yàn)樾袨槿说倪^失，而給國家單位或者是他人造成了嚴(yán)重的損失，在這種情況下，也是需要面臨相應(yīng)的法律責(zé)任的。比如說在簽訂合同的時(shí)候，因?yàn)橐徊恍⌒谋或_，那么簽合同的相關(guān)人等需要承擔(dān)法律責(zé)任。下面我們就為您介紹一下簽訂、履行合同失職被騙罪怎么處罰?一、簽訂、履行合同失職被騙罪怎么處罰?犯本罪，致使國家利益遭受重大損失的，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、什么是簽訂、履行合同失職被騙罪(一)簽訂、履行合同失職被騙罪的概念簽訂、履行合同失職被騙罪是指國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員，在簽訂、履行合同過程中，因嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任被詐騙，致使國家和人民利益遭受重大損失的行為。(二)簽訂、履行合同失職被騙罪的構(gòu)成特征1、犯罪客體客體是國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位對(duì)合同的正常管理秩序和國家利益，是復(fù)雜客體。2、犯罪主觀方面客觀方面表現(xiàn)為，在簽訂... ·引誘、容留、介紹賣淫罪客觀方面是什么   在我國，容留、介紹他人賣淫是一種犯罪的行為。各省的公安機(jī)關(guān)在查處賣淫這種犯罪活動(dòng)的時(shí)候，除了要查處賣淫嫖娼的人員以外，對(duì)于那些引誘、容留他人賣淫的人員，也會(huì)依法進(jìn)行懲處，尤其是現(xiàn)在，發(fā)現(xiàn)有些不法分子開始引誘未成年人犯罪，這是很嚴(yán)重的。下面我們就為您介紹一下引誘、容留、介紹賣淫罪客觀方面是什么一、引誘、容留、介紹賣淫罪客觀方面是什么??本罪在客觀方面表現(xiàn)為引誘、容留、介紹他人賣淫的行為。二、認(rèn)定本罪，需要從以下四個(gè)方面著手進(jìn)行分析：(一)客體要件本罪侵犯的客體是社會(huì)治安管理秩序。引誘、容留、介紹賣淫罪促使了賣淫嫖娼活動(dòng)的泛濫，因而具有嚴(yán)重的社會(huì)危害性。本罪的犯罪對(duì)象是“他人”，這里的“他人”主要是指婦女，但也包括了男子。“他人”可以是單個(gè)人，也可以是多人，介紹對(duì)象的數(shù)量和介紹次數(shù)不影響本罪的構(gòu)成。(二)客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為引誘、容留、介紹他人賣淫的行為。引誘，是指行為人利用金錢、物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益作誘餌，或者采取其他手段，拉攏、勾引、勸導(dǎo)、慫恿、誘惑、... ·什么是購房首付貸 首付貸是什么?   什么是購房首付貸首付貸是什么意思一、什么是購房首付貸首付貸一般沒有要求抵押物，但審批要求比銀行房貸要高，有的要求家庭月收入必須是總體月供的2.5倍。首付貸也有限額，最多只能貸房子總價(jià)的20%左右，封頂50萬元，貸款時(shí)間最長不超過3年。首付貸的利息計(jì)算不像房貸一樣會(huì)隨著本金的減少而減少，而是一直都保持不變。例如首付貸10萬元、貸款3年，每月要還利息780元。還了6個(gè)月后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，此前的利息就不再進(jìn)行計(jì)算，而是將申請(qǐng)貸款總金額或者是提前還貸時(shí)剩余的本金作為基數(shù)，按6%去計(jì)算利息。還清利息和剩余本金后就可以結(jié)束該筆業(yè)務(wù)。二、首付貸客戶多為剛需首付貸作為放大樓市杠桿的工具，是否炒房客使用比較多?一般使用首付貸的都是有真正購房需求的，現(xiàn)在年輕人購房時(shí)差10萬~20萬元，有時(shí)未必會(huì)愿意去跟人借錢，而寧愿貸款支付利息。而炒房客未必敢用首付貸，因?yàn)橐?jì)算利潤空間，像廣州樓價(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定，假如樓價(jià)不能漲得比較快，也很難去消化掉利息成本。此前廣州的首付貸申請(qǐng)主要是用于購買一手房，因?yàn)橐皇址恳话阋?天內(nèi)付款。... ·申請(qǐng)商標(biāo)有哪些   申請(qǐng)商標(biāo)有哪些技巧需要注意什么申請(qǐng)商標(biāo)可以說是很專業(yè)的，同時(shí)我國對(duì)申請(qǐng)商標(biāo)也是做出了專門的規(guī)定，其中就要求有一些東西是不能申請(qǐng)為商標(biāo)的。而對(duì)于商標(biāo)所有人而言，只有申請(qǐng)讓自己的商標(biāo)成為了注冊(cè)商標(biāo)之后，那么才能獲得法律更多的保護(hù)。那現(xiàn)實(shí)中，申請(qǐng)商標(biāo)有哪些技巧呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。1、商標(biāo)名稱幾個(gè)字好商標(biāo)文字通常都是兩個(gè)字，但如果能用三個(gè)字的，我建議用三個(gè)字，因?yàn)槿齻€(gè)字重名的概率相對(duì)小些，而且相對(duì)容易充分表達(dá)產(chǎn)品理念，比如“易代駕”、“請(qǐng)他教”等。2、商標(biāo)查詢商標(biāo)查詢會(huì)有盲查期，就是雖然你今天查詢沒人申請(qǐng)注冊(cè)，但實(shí)際上已經(jīng)有人注冊(cè)了，只是在郵寄路上，或商標(biāo)局還沒錄入而已。盲查期多久呢?以前的觀點(diǎn)說是4-6個(gè)月，現(xiàn)在有說法是1-2個(gè)月。這個(gè)方面，適當(dāng)注意就可以，在自己提交商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)后，定期查詢即可。3、商標(biāo)注冊(cè)時(shí)點(diǎn)什么時(shí)候考慮注冊(cè)商標(biāo)?很多創(chuàng)業(yè)者朋友都是這樣想，等產(chǎn)品做出來了，再注冊(cè)商標(biāo)還來得及。這種想法是非常致命的，除非你的產(chǎn)品真的很差，否則，你的商品一上線，就注定要失敗或要馬上更名。商... ·申請(qǐng)認(rèn)定為著名商標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)符合哪些條件   申請(qǐng)認(rèn)定為著名商標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)符合哪些條件申請(qǐng)著名商標(biāo)的好處有很多，可以使自己的企業(yè)知名度有所上升。但在申請(qǐng)成為著名商標(biāo)的時(shí)候，還需要符合規(guī)定的條件，這也就意味著并不是所有的商標(biāo)都是可以成為著名商標(biāo)的。那究竟法律中規(guī)定的申請(qǐng)成為著名商標(biāo)需要滿足什么條件?我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、申請(qǐng)認(rèn)定為著名商標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)符合哪些條件1、商標(biāo)注冊(cè)人為在依法成立的企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者;2、申請(qǐng)認(rèn)定的商標(biāo)須經(jīng)國家工商行政管理局核準(zhǔn)注冊(cè)，且使用期限一般滿三年;3、商標(biāo)所有人重視廣告宣傳，商標(biāo)在消費(fèi)者中具有較高的信譽(yù)度和認(rèn)知度;4、商標(biāo)所指定的商品質(zhì)量穩(wěn)定、可靠，售后服務(wù)優(yōu)良;5、商標(biāo)所指定商品的產(chǎn)量、銷售額、利潤等指標(biāo)在本省同行業(yè)中居領(lǐng)先地位;6、商標(biāo)所指定的商品在市場上有較廣的輻射面和較高的占有率;7、商標(biāo)所有人有較強(qiáng)的商標(biāo)意識(shí)和嚴(yán)格的商標(biāo)使用、管理、保護(hù)措施。8、注冊(cè)商標(biāo)被侵權(quán)假冒嚴(yán)重，須重點(diǎn)保護(hù)的，予以優(yōu)先認(rèn)定。二、著名商標(biāo)的好處有哪些(一)經(jīng)認(rèn)定的著名商標(biāo)所指的商品為... ·協(xié)議離婚需要注意哪些問題   協(xié)議離婚是很方便，但是因?yàn)槭菦]有法律背景的雙方當(dāng)事人自行合意的，事后很容易出問題，這樣就會(huì)給自身利益造成損失。因此在協(xié)議離婚中就要多加小心才行，最好事先了解清楚此時(shí)應(yīng)該注意哪些問題。接下來，我們就告訴您協(xié)議離婚需要注意哪些問題。一、協(xié)議離婚需要注意哪些問題1、離婚協(xié)議要合法。離婚協(xié)議不能想怎么寫就怎么寫，必須符合法律要求，否則就是無效的。例如，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人自愿，對(duì)子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理要寫明確;協(xié)議不允許對(duì)離婚附加期限條件，使離婚行為處于一種效力待定狀態(tài);對(duì)夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)不得損害債權(quán)人的合法權(quán)益，如有的夫妻為了逃避債務(wù)而假離婚，使債權(quán)人合法權(quán)益的行使受到阻礙。對(duì)住房分配、離婚一方給生活困難的另一方的經(jīng)濟(jì)幫助等內(nèi)容都要寫明白，且必須合法。2、協(xié)議離婚時(shí)，當(dāng)事人還要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益。不能為了盡快離婚或圖省心，而放棄自己在、子女撫養(yǎng)等問題上的權(quán)利，以免將來后悔，造成不必要的麻煩。有些人協(xié)議離婚后，馬上又反悔，無非兩個(gè)因素。一是感情上的因素。因一時(shí)之氣，而協(xié)議離婚。雙方冷靜下來后... ·很多人在買房的過程中，因?yàn)樽约簺]有小心注意，導(dǎo)致一些糾紛的發(fā)   很多人在買房的過程中，因?yàn)樽约簺]有小心注意，導(dǎo)致一些糾紛的發(fā)生，從而損害到了自身利益。為避免自身利益遭受損害，我們建議最好在買房子的時(shí)候，對(duì)其中的一些問題多加小心、注意。那通常公民買房子要注意些什么問題呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。一、買房子要注意些什么問題1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營行為合法。現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗(yàn)收合格，項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實(shí)了拆遷安置，落實(shí)了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時(shí)，一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本)，該合同文本內(nèi)容比較... ·我國主刑有罰金嗎 各個(gè)主刑的刑期是多久   我國刑事處罰主要分為了兩類，即主刑和附加刑，其中無論是主刑還是附加刑其實(shí)都是包括了一些具體的刑罰種類的。罰金是法官經(jīng)常對(duì)罪犯判處的，那主刑有罰金嗎?我國規(guī)定的主刑具體包括了哪些刑罰呢?下文中我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、主刑包括哪幾種1、管制：就是指對(duì)犯罪分子不予關(guān)押，但限制其一定自由，由公安機(jī)關(guān)予以執(zhí)行的刑罰方法。管制是我國主刑中最輕的一種刑罰方法，屬于限制自由刑。2、拘役：就是指短期剝奪犯罪分子的自由，就近執(zhí)行并實(shí)行勞動(dòng)改造的刑罰方法。拘役屬于短期自由刑，是主刑中介于管制與有期徒刑之間的一種輕刑。3、有期徒刑：就是指剝奪犯罪分子一定期限的人身自由，并強(qiáng)制其進(jìn)行勞動(dòng)并接受教育改造的刑罰方法。4、無期徒刑：就是指剝奪犯罪分子的終身自由，強(qiáng)制其參加勞動(dòng)并接受教育改造的刑罰方法。它是僅次于死刑的一種嚴(yán)厲的刑罰。被判處無期徒刑的罪犯沒有刑期限制，罪犯被剝奪終身自由。在判決執(zhí)行以前的羈押時(shí)間不存在折抵刑期的問題。5、死刑：也稱生命刑，就是指剝奪犯罪分子生命的刑罰方法。死刑是對(duì)犯罪分子的肉體予以... ·夫妻離婚賠償?shù)那樾斡心男?怎么索要離婚損害賠償   離婚損害賠償，是修改后的婚姻法增加的一個(gè)新規(guī)定，它既是婚姻關(guān)系民法屬性的直接反映，也是保護(hù)離婚當(dāng)事人合法權(quán)益的需要。但并不是只要夫妻離婚一方就可以要求另一方進(jìn)行賠償，這有一定的情形規(guī)定。那到底夫妻離婚賠償?shù)那樾斡心男┠?下文中我們?yōu)槟氵M(jìn)行詳細(xì)解答。一、夫妻離婚賠償?shù)那樾斡心男吨腥A人民法共和國婚姻法》第四十六條規(guī)定：有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實(shí)施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。承擔(dān)《婚姻法》第四十六條規(guī)定的損害賠償責(zé)任的主體，為離婚訴訟當(dāng)事人中無過錯(cuò)方的配偶。人民法院判決不準(zhǔn)離婚的案件，對(duì)于當(dāng)事人基于《婚姻法》第四十六條提出的損害賠償請(qǐng)求，不予支持。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人不起訴離婚而單獨(dú)依據(jù)該條規(guī)定提起損害賠償請(qǐng)求的，人民法院不予受理。二、怎么索要離婚損害賠償關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第三十條規(guī)定：人民法院受理離婚案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)將婚姻法第四十六條等規(guī)定中當(dāng)事人的有關(guān)權(quán)利... ·   暫無 ·   暫無  鼓樓區(qū)專業(yè)律師推薦 張濤律師 債權(quán)債務(wù),交通... 1380159****

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