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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·一、轉(zhuǎn)租下的買賣不破租賃效力如何? 一、轉(zhuǎn)租下的買賣不破租賃效力如何?一般是有效的，只要是房東同意承租人進行轉(zhuǎn)租，但是如果是不同意的，就視為承租人違反租賃合同。租戶是否具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，取決于租戶與房東的具體約定。所謂買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物轉(zhuǎn)讓他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。具體規(guī)定可見于《民法典》229條。二、受讓人的義務(wù)是什么?①保持租賃物使用狀態(tài)的義務(wù)。租 ·招搖撞騙罪和敲詐勒索罪區(qū)別是什么？ 招搖撞騙罪和敲詐勒索罪區(qū)別是什么？一、招搖撞騙罪和敲詐勒索罪區(qū)別是什么?兩者的區(qū)別在于：(1)前罪是以“騙”為特征的，被害人在受騙后往往是“自愿”交出財物或出讓其他合法權(quán)益;而后罪，雖然也有“詐”的成份，但卻是以“恫嚇”被害人為特征，即對財物的持有者施以恫嚇，造成其精神上的恐懼，出于無奈，被迫交出財物而出讓其他合法權(quán)益。這是兩者最主要的區(qū)別。(2)前罪侵犯的客體是社會管理秩序，是國家機關(guān)的威信|及其正常的活動，其直接侵犯的不 ·民間挖掘盜墓無死罪嗎？ 民間挖掘盜墓無死罪嗎有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收：1.古文化遺址和古墓群被確定為國家重點文物保護單位和省級文物保護單位2.盜掘古文化遺址的文物、墓群的主要成員；3.多次挖掘古文化遺址或墓葬；4.挖掘古文化遺址、墓葬、盜竊珍貴文物或者對珍貴文物造成嚴(yán)重破壞的。刑法第328條規(guī)定：“挖掘有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值的古文化遺址或古代墓地的，判處三年以上十年以下有期徒刑，并且罰款;情節(jié)比較輕微的，判處三 ·魚塘征收需要做好哪些準(zhǔn)備，才能取得合理補償？ 魚塘征收需要做好哪些準(zhǔn)備，才能取得合理補償？ 一、魚塘征收需要做好哪些準(zhǔn)備，才能取得合理補償? 魚塘被征收的，被征收人需要做的準(zhǔn)備是非常多的，包括對對征收政策的了解、對被征收魚塘進行估值、保留魚塘年產(chǎn)值的相關(guān)證據(jù)等。 征收魚塘的時候，只要是魚塘的合法承包人就能獲得征收補償，被征收人只需要提供承擔(dān)合同或者使用土地的合法證明，辦理征地補償?shù)怯洝６Ⅳ~塘征收承包人有補償嗎?有哪些補償?有補償，根據(jù)《土地管理法》第四十八條 ·一、土地使用權(quán)與買賣不破租賃的概念是什么? 一、土地使用權(quán)與買賣不破租賃的概念是什么?土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。買賣不破租賃是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使房東出售房屋，在沒有與承租人解約的情況下，承租人依然享有房屋的租住權(quán)利。《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力最高人民法院《關(guān)于 |
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