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商品房買賣合同有什么特征商品房買賣合同作為不動產 商品房買賣合同有什么特征商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型，具有如下法律特征：1、標的物在法律上呈現出復雜的形態。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區的公用設施、設備的所有權或使用權。2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經
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辭退員工補償及工資什么時候發放？ 勞動者辭職，用人單位應在解除勞動合同時一次性支付勞動者的全部工資。《勞動合同法》規定，如果未及時支付工資，有兩個途徑可以要求支付工資：1、勞動者可以到當地勞動局勞動監察投訴。2、可以到當地勞動局申請仲裁，要求支付工資。如果未簽訂勞動合同，還可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。《勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個
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開公司需要準備什么 1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名；2.租房：簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買；3.編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名；4.刻私章；5.到會計師事務所領取“銀行詢征函“；6.注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格；7.憑營業執照，到公安局
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民事糾紛打什么電話處理？ 民事糾紛打什么電話處理?民事糾紛發生沖突的，可以報警打110。也可以直接到法院起訴處理，提交訴訟狀、身份證復印件、訴訟費、證據到法院立案庭辦理立案手續。發生了民事糾紛，當事人可以請求人民調解委員會、有關單位、有關行政部門進行調解，也可以依法向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟。人民調解委員會依照法律規定，根據自愿原則進行調解。當事人對調解達成的協議應當履行;不愿調解、調解不成或者反悔的，可以向人民法院起訴。二、民事糾紛解決方式有
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關于物業公司偷稅漏稅的情況怎么處罰？ 關于物業公司偷稅漏稅的情況怎么處罰?1.逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。2.數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。3.單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照上述規定處罰。4.單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照上述規定處罰。5.經稅務機關依法下達追繳通知后，補繳應納稅款
