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商品房買賣意向合同主要包括了哪些條款內(nèi)容 我們說的商品房買賣意向合同其實也就是指商品房買賣的認(rèn)購協(xié)議，一般購房者看中了某套商品房之后，可以先與開發(fā)商進行協(xié)商約定，讓開發(fā)商為自己保留該房產(chǎn)，但為避免出現(xiàn)之后購房者反悔不購買的情況，損害到開發(fā)商的利益，此時開發(fā)商也會要求先簽訂認(rèn)購書，也就是這里的商品房買賣意向合同。那么這個商品房買賣意向合同主要包括了哪些條款內(nèi)容呢?我們一起通過下文進行了解吧。一般說來，商品房認(rèn)購書通常具有以下主要條款：(一)雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住所商品房認(rèn)購書一般
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一、 農(nóng)村的房屋買賣生效的條件是什么? 一、農(nóng)村的房屋買賣生效的條件是什么?(1)購房者主體資格合法農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。(2)售房者的主體資格合格賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效。(3)購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如
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未出生的胎兒有沒有繼承權(quán)？ 未出生的胎兒有沒有繼承權(quán)?未出生的胎兒有繼承權(quán)，根據(jù)我國《繼承法》第28條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按法定繼承辦理。”為了妥善處理繼承中有關(guān)胎兒的問題，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第45條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)為胎兒保留的遺產(chǎn)份額沒有保留的，應(yīng)從繼承人所繼承的遺產(chǎn)中扣回。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承;如胎兒出生時就是死體的，由被繼承人的繼承人
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工廠倒閉員工工資拖欠怎么辦 工廠倒閉員工工資拖欠怎么辦工廠倒閉員工工資被拖欠怎么辦?1、公司破產(chǎn)后，所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償金，不必申報，由管理人調(diào)查后列出清單并予以公示，公示期滿后可以直接管理人索要。職工對清單記載有異議的，可以要求管理人更正;管理人不予更正的，職工可以向人民法院提起訴訟。2、企業(yè)破產(chǎn)在總則中明確規(guī)定，人民法院審理破產(chǎn)案件
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對于侵吞公款罪多少入罪？ 對于侵吞公款罪多少入罪？1侵占公款案(刑法第271條第1款)。公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額在五千元至一萬元以上的，應(yīng)予追訴。2、職務(wù)侵占罪數(shù)額較大的，處5年以下有期徒刑或者拘役數(shù)額巨大的處5年以上有期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn)。3、一般侵占案件。犯侵占罪的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。二、區(qū)分挪用公款罪與非罪的界限首先，并非
