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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·拆遷協(xié)議怎么簽，需要注意哪些事項(xiàng)？ 拆遷協(xié)議怎么簽，需要注意哪些事項(xiàng)?(一)審查簽訂合同的主體是否合法和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行 ·拆遷協(xié)議簽訂以后被拿走修改怎么辦？ 拆遷協(xié)議簽訂以后被拿走修改怎么辦?簽過字的協(xié)議不要讓拆遷方全部拿走。正常情況下，簽訂拆遷協(xié)議相對(duì)安全的方式應(yīng)當(dāng)是，拆遷雙方(實(shí)踐中有可能涉及第三方)將協(xié)商約定的所有條件落實(shí)到協(xié)議紙面上，由各方當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章，并各自保留(至少)一份有各方簽章的協(xié)議原件。這樣是為了保證被拆遷人手中留有在法律上能夠得到認(rèn)可的拆遷協(xié)議文本原件，避免協(xié)議在被拿走后被拆遷方單方擅自修改，也避免被拆遷人想要圍繞拆遷協(xié)議展開權(quán)利救濟(jì)時(shí)缺乏證據(jù)支持。但在實(shí)際拆遷過程中，拆遷方 ·拆遷政策對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失如何規(guī)定的？ 拆遷政策對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失如何規(guī)定的?停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)，停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短等因素來進(jìn)行評(píng)估，比如說，現(xiàn)在一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)要拆遷，該養(yǎng)殖場(chǎng)每個(gè)月產(chǎn)生利潤(rùn)10萬元，預(yù)計(jì)恢復(fù)生產(chǎn)需要半年，那停產(chǎn)停業(yè)損失就應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償60萬元，如果是永久停產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǎ唧w需要看拆遷安置補(bǔ)償方案。對(duì)于企業(yè)，尤其是經(jīng)營(yíng)狀況良好的企業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)損失是非常重 ·拆遷協(xié)議怎么簽，才能防止拆遷方違約？ 拆遷協(xié)議怎么簽，才能防止拆遷方違約？一、拆遷協(xié)議怎么簽，才能防止拆遷方違約?補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要明確清晰。征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議重點(diǎn)是對(duì)補(bǔ)償、安置進(jìn)行約定的一份協(xié)議，約定的是征收方補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)和得到土地的權(quán)利，被征收方則是獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和交出土地的義務(wù)。征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)募s定必須要明確。很多地方征收方在簽協(xié)議前說的很好聽，“我保證以后給你好好協(xié)調(diào)”等等的口頭承諾。但是，就是不愿意把承諾寫到紙上。在此提醒被征收人，一切沒 ·棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的模擬拆遷什么意思？ 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的模擬拆遷什么意思？首先要搞清楚的一點(diǎn)是，模擬拆遷這路特殊程序現(xiàn)階段只能用于舊城區(qū)改建類征收項(xiàng)目中，而不是什么征收項(xiàng)目都能用。因?yàn)樗吘箯目陀^上改變了590號(hào)令所規(guī)定的程序的先后順序，對(duì)被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)產(chǎn)生了實(shí)際的影響。不過在現(xiàn)實(shí)中，城市房屋拆遷10起有8起都叫“某某舊城改造項(xiàng)目”，致使模擬拆遷給人一種遍地開花的感覺。《北京市舊城區(qū)改建房屋征收實(shí)施意見》規(guī)定，舊城區(qū)改建工程是一項(xiàng)綜合性、系統(tǒng)性工程，按照“優(yōu)化 >>更多... |
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