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法律常識
蘇州合同債務律師專注解決買賣合同、建筑工程合同、合作協議、勞務合同、保險合同等各類合同案件。具有企業法律務實經驗，熟悉合同法、公司法、房地產法、建設工程相關法律等。
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隨著社會經濟的發展,借款、欠款事件頻繁發生，在還款日到期后，債務人借錢、欠錢不還的現象時有發生，在債權人忙于討債的同時，蘇州債務重組律師團隊借此提醒幾點，望對債權人有所實用：
1、解決此類糾紛的方式有多種多樣，如協商、調解、仲裁和訴訟等，訴訟只是其中方式之一，在此想重點提示一下對“訴訟”的正確認識：對債權人來說，如果協商調解無法索要欠款，就會想到起訴，但對于此類糾紛，不要單純的認為，訴訟就必須要走繁瑣的立案、開庭、判決等程序。
其實，還有一種簡單的方式即向人民法院申請支付令，此方式是收回欠款的有效途徑之一。根據我國民事訴訟法規定，債權人請求債務人給付金錢、有價證券，只要符合：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人，債權人即可向人民法院申請支付令。同時，法律還規定：債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務，或沒有向人民法院提出書面異議，債權人可以向人民法院申請強制執行。故向人民法院申請支付令如操作得當就可以以最短的時間收到追討債務的..效果。●蘇州債務合同律師熱線：185-165-00148
2、如果通過分析，申請支付令不可行，則注意起訴前的準備工作：
(1)注意證據的收集
民事訴訟實行的是“誰主張誰舉證”的原則，如果債權人對自己提出的主張舉證不能，則要承擔不利的法律后果
.。在欠款糾紛中，債權人在起訴前一定要收集好能說明雙方存在債權債務..的證據，如協議，合同，送貨單，提貨單，電話錄音等等。對于因客觀原因不能自行收集的證據，可及時申請人民法院調查收集。另外，須注意對于收集的證據要及時,一般是在舉證期限內向人民法院提交，否則，可能對方已超過舉證期限而不予質證。
同時，為了確保將來判決的執行、債權的實現，債權人可在起訴之前或起訴同時，向人民法院申請財產保全。
(2)訴訟時效不應忽視
欠款糾紛，訴訟時效至關重要，如果債權人在法律規定的期限內不主張自己的權利，則將喪失勝訴權
.。根據我國法律的相關規定，此類糾紛的時效一般為2年
.。具體時效的起算一般以權利人知道權利被侵害之日起計算
.。
對于已經超過訴訟時效而未主張權利的，建議債權人不要盲目起訴，應當尋找專業人士采取補救措施，如與債務人重新達成還債協議等等。
借款、欠款糾紛看似簡單，但實際上涉及的法律問題諸多，如何才能迅速收回欠款，對于債權人來說，具備一點法律知識是不可少的
.。
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農村土地確權地少了怎么辦？ 農村土地確權地少了怎么辦？根據《農村土地承包法》第二十二條：承包
合同自成立之日起生效，承包方自承包
合同生效時取得土地承包經營權。因此，確權登記頒證是在二輪土地延包的基礎上，以二輪土地承包
合同和土地承包經營權證為依據，查清承包地塊的面積和空間位置，妥善解決承包地面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題。對個別地方因二輪土地承包政策未落實或土地承包
合同不完善的，應在落實二輪土地承包政策、扎實開展權屬調查的基礎上，經民主決策討論決定，審核公示無異議后補簽或完善土地承包
合同，再登記頒證。.
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離婚債務保證書的書寫需要包含的內容有：
離婚雙方的詳細個人信息情況;各項財產的處理方式;債務的歸屬與處理方式;
違約的處理方式;雙方簽字各執一份方可生效。債務的
離婚申明并沒有固定的書寫模板，只要包含的內容全面用詞準確即可。二、夫妻個人債務范圍有哪些？1、夫妻一方的婚前債務。如夫妻一方為購置房屋等財產負擔的債務，該房屋沒有用于婚后共同生活的，應當認定為個人債務。2、夫妻雙方依法約定由個人負擔的債務。夫妻雙方將本屬共同生活所負的債務，約定由一方負擔的，可以視為夫妻個人債務。這種約定.
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合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%;3、權證印花稅：5元/本;4、交易手續費：5元/平方米;5、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%;6、
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法學學士 執業21年
18501560386
