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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·買賣不破租賃買受人不知租賃協(xié)議可以解除嗎？ 買賣不破租賃買受人不知租賃協(xié)議可以解除嗎不可以。買賣不破租賃即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。二、買賣不破租賃的適用條件(1)存在合法有效的租賃合同要適用該制度，在所有權(quán)讓與時，租賃合同應(yīng)該已經(jīng)成立并且生效，就是租賃關(guān)系須有效的存在，換言之，租賃關(guān)系的有效存在的準(zhǔn)據(jù)時點應(yīng)確定在所有權(quán)讓與時。同時，需要注意的是，根據(jù) ·企業(yè)拆遷土地補償這一塊可不少，您拿到了嗎？ 一、企業(yè)拆遷土地補償這一塊可不少，您拿到了嗎? 如果有一家企業(yè)是通過招拍掛或者劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，那么根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，無論征地項目是為公共利益需要使用土地的;還是舊城改造項目需要調(diào)整使用土地的，都應(yīng)當(dāng)因土地使用權(quán)被回收，而對土地使用權(quán)人(企業(yè))進行合理補償。 但特別提出的一點是，對于租賃國有土地的企業(yè)，由于租賃權(quán)屬于債權(quán)而非用益物權(quán)，對于這類情況下企業(yè)并不是直接的土地被征收人，所以土地使用權(quán)補償和我們以上所說的情況略有 ·一、有哪些？ 一、有哪些情形房屋登記機關(guān)不予登記(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的;(二)申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的;(三)申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的;(四)申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的;(五)房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的;(六)房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的;(七)法律 ·女方懷孕期間能協(xié)議離婚嗎 女方懷孕期間能協(xié)議離婚嗎我國《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十二條：“女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚;但是，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的除外。”這是根據(jù)保護婦女和兒童的合法權(quán)益原則，對懷孕期間和分娩后一年內(nèi)的婦女特殊保護，是對男方提出離婚的一項限制的規(guī)定。但是，這條限制也僅適用于訴訟離婚。如果夫妻雙方選擇的是協(xié)議離婚，那么即使妻子懷孕，也依舊可以離婚。如果夫妻選擇的 ·法院不準(zhǔn)離婚的情形有哪些 法院不準(zhǔn)離婚的情形有哪些(一)凡是第一次起訴離婚，被告表示不同意離婚，又沒有原則性矛盾，夫妻感情尚未完全破裂，經(jīng)調(diào)解和好無效，可以判決不準(zhǔn)離婚(《中華人民共和國婚姻法》第二十五條第二款)。(二)正在下崗待業(yè)的職工，對方因另一方下崗，經(jīng)濟困難而起訴離婚，經(jīng)調(diào)解和好無效，均判決不準(zhǔn)離婚。(三)一方因有外遇第一次起訴離婚，對方堅決不同意離婚，判決不準(zhǔn)離婚。(四)現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意(《中華人民共和國婚姻法》第二十六條)。(五) >>更多... |
