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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·如何挑一個(gè)滿意的二手房
看房時(shí)重點(diǎn)關(guān)注以下方面：
如何挑一個(gè)滿意的二手房看房時(shí)重點(diǎn)關(guān)注以下方面：1、房屋面積房屋面積與房屋價(jià)格直接相關(guān)，而房屋面積有很多種不同的叫法，因此，購房者首先要了解相關(guān)的概念，以避免在購房過程中上當(dāng)受騙。無論新房還是二手房，現(xiàn)在房屋基本上是以成套建筑面積計(jì)價(jià)的，而產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的也是建筑面積，但是建筑面積和使用面積是有一定差距的，因此購房者有必要詳細(xì)了解一下房屋的建筑面積、使用面積等，以確認(rèn)房屋的使用率。2、房齡購買二手房時(shí)，土地使用權(quán)年限通常 ·劃線支票的法律效力如何? 在經(jīng)濟(jì)生活中，企業(yè)財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)接觸到支票、本票及匯票這些票據(jù)，支票的種類有很多，有的可以提取現(xiàn)金，有的還可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。在這里面，劃線支票是比較特殊的一種，在這種支票上面，會(huì)劃有兩道平行線。那么，劃線支票的法律效力如何?下面我們通過本文了解下相關(guān)知識(shí)。一、劃線支票的法律效力如何?就付款人而言，付款人應(yīng)當(dāng)按照劃線的要求進(jìn)行付款。如果普通劃線支票的付款人將票據(jù)款項(xiàng)支付給了非銀行的任何人，或者特別劃線支票的付款人將票據(jù)款項(xiàng)支付給了非劃線內(nèi)銀行 ·二手房里面的定金要如何計(jì)算 二手房里面的定金要如何計(jì)算1、二手房買賣中的定金罰則定金是二手房買賣當(dāng)事人為確保租賃合同的履行而在租賃合同成立之前交付相對(duì)方一定的價(jià)款以保證租賃合同能夠正常履行。租賃合同如約簽訂后，定金的擔(dān)保功能即完成，定金應(yīng)當(dāng)折抵房屋租賃價(jià)款或者由承租人收回;若承租人不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若出租人不履行合同的，則應(yīng)雙倍返還定金，這就是“定金罰則”。2、定金不應(yīng)超過主合同價(jià)款的20%定金應(yīng)由當(dāng)事人以書面形式約定，在交付定金價(jià)款后定金合同成立，且雙 ·無產(chǎn)權(quán)證的二手房可以購買嗎？ 無產(chǎn)權(quán)證的二手房可以購買嗎我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第六款的相關(guān)規(guī)定：“房地產(chǎn)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓?！庇纱丝磥?，無產(chǎn)權(quán)證房屋不能進(jìn)行交易。因?yàn)樵跓o產(chǎn)權(quán)上建立的購房合同是無效合同，從法律角度來講，一旦合同一方出現(xiàn)毀約，另一方的權(quán)利就得不到保障。盡管有些無產(chǎn)權(quán)證房屋交易在合同簽訂時(shí)注明了相關(guān)細(xì)節(jié)，但是如果合同本身就是無效的合同，那么簽訂的細(xì)節(jié)也根本得不到任何保障，等于白白簽署。買方仍然得不到產(chǎn)權(quán)證，其合法權(quán)益也無法得到任 ·二手房買賣存在的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些 二手房買賣存在的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些1、遭遇問題房源：由于買家對(duì)二手房交易不熟悉，對(duì)假房產(chǎn)證缺乏鑒別能力或者對(duì)房源是否被抵押、查封等情況不了解而買到問題房源。2、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：由于買賣雙方對(duì)市場(chǎng)不夠理解，缺乏相關(guān)專業(yè)知識(shí)，可能導(dǎo)致買賣雙方心理價(jià)位偏離市場(chǎng)行情，一方利益受損。3、合同風(fēng)險(xiǎn)：由于交易雙方對(duì)二手交易不熟悉，可能出現(xiàn)合同細(xì)節(jié)約定不清，合同不規(guī)范，結(jié)果買賣雙方常因房屋內(nèi)設(shè)施細(xì)節(jié)、付款方式、交房時(shí)間等約定不清而出現(xiàn)糾紛，也常因合同不規(guī)范 >>更多... |
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