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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·沒有經過征地程序就征用，真的合法嗎？ 沒有經過征地程序就征用，真的合法嗎?征收土地時沒有經過法定的程序就征收的，土地征收行為是不合法的，被征收人是有權拒絕土地征收的，如果強制征收的，可以向公安機關報案。相關法律規定;《中華人民共和國土地管理法》:第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。 ·拆遷談判中有哪些問題是無法回避的？ 拆遷談判中有哪些問題是無法回避的？一、拆遷談判中有哪些問題是無法回避的?1、拆遷已經出租的房屋，應該怎樣解決補償安置問題?拆齊納已經出租的房屋，除了應解決被拆遷人的補償問題以外，還應解決出租人的安置問題。為此，拆遷人、被拆遷人及房屋承租人之間應訂立拆遷補償安置協議，對補償安置事宜作出約定。拆遷人應支付給房屋承租人補助費、提供周轉房或支付臨時安置補助費。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆 ·拆遷中的以租代征和土地流轉怎么區別？ 拆遷中的以租代征和土地流轉怎么區別？區別一：土地流轉不改變土地的性質，也就是說之前是農用地，流轉后依然是農用地。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條規定:“農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途。”而“以租代征”的實質是假借土地流轉之名，改變農用地的性質進行土地開發，在農用地建設永久性建筑，對耕地造成很大的破壞。區別二：土地流轉受讓方必須從事農業經營，要有能力搞好農業生產、管理好農用地。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第九條 ·拆遷案中哪些主體可以做行政訴訟的原告？ 拆遷案中哪些主體可以做行政訴訟的原告？一、拆遷案中哪些主體可以做行政訴訟的原告?依據我國相關法律的規定，房屋拆遷糾紛案件中，行政訴訟原告的主體包括被征收房屋所有權人、被征收營業性房屋的承租人、未經登記的建筑的實際所有人等。相關法律規定：《國有土地上房屋征收與補償條例》：1、第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。2、第二十三條 對因征收房屋造成停產停 ·簽了拆遷協議，拆遷方不給原件合理嗎？ 簽了拆遷協議，拆遷方不給原件合理嗎？簽訂拆遷補償協議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補償協議應該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據簽訂的協議補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議 >>更多... |
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